关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该联排别墅坐落于瓜罗镇（Guaro），一个位于马拉加省内陆的宁静乡村区域。虽然地处山区，但距离地中海沿岸的巴亚迪拉海滩（Playa de la Bajadilla）约16公里，距离埃尔·阿利卡特海滩（El Alicate）约17公里，提供了乡村生活的宁静，同时又保留了一定的海岸可达性。
此物业适合寻求乡村宁静生活，但又不愿完全脱离便利设施的买家。宽敞的室内空间（320平方米）和多层设计为住户提供了灵活的布局可能性，可根据个人需求进行调整，例如作为宽敞的居住空间或结合工作室功能。
该联排别墅已完工，建筑状态为“Gereed”。这意味着项目已完成所有建造和收尾工作，买家可以立即入住，无需等待施工周期。此状态为希望尽快开始西班牙生活的购房者提供了便利。
该项目作为内陆乡村住宅，不直接临海，也未提供直接的海景。虽然距离海滩有一定距离（约16公里），但其主要吸引力在于乡村的宁静。此外，该项目仅有一间卧室，可能不适合需要多间独立卧室的家庭。
Ref: VL155109
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此项目适合寻求在安达卢西亚乡村地区获得较大生活空间，并乐于进行个性化改造的买家。如果您欣赏宁静的乡村环境，享受远离旅游中心但又能在合理车程内到达海滩和城市设施的生活方式，那么瓜罗是一个值得考虑的选择。该房产的超大空间（320平方米）和多层结构，尤其是带独立车库的地下层，为需要大量储物空间、工作室、健身房或娱乐区的买家提供了理想的基础。房产已完工，意味着可以立即启动您的改造计划，并在不久的将来入住。同时，鉴于卧室数量不多（仅1间），它可能更适合单身人士、夫妇或有特定空间需求（如在家办公）但对独立卧室数量要求不高的小家庭。如果您偏爱传统西班牙小镇的氛围，而非滨海度假区的热闹，那么这里的慢节奏生活将非常契合。
该联排别墅的内部装修状况良好，并已完工。根据现有信息，物业具备空调系统以调节室内温度，并在冬季提供温暖的壁炉（燃木或颗粒燃料）。部分区域提供覆盖露台和私人露台，增加了户外活动空间。室内设计包括一个设备齐全的厨房（Fully Fitted Kitchen），并且提供了WiFi和光纤网络接入。车库提供了充足的停车空间，同时也有街边停车的可能性。能源方面，该物业配备了光伏太阳能电池板，表明其在可持续能源利用方面有一定投入。虽然具体材料和设备的详细规格未在此详细列出，但“良好”的状况和已完工的状态意味着买家可以入住并根据自己的喜好逐步进行升级。
该联排别墅的挂牌价格为272,000欧元。考虑到其320平方米的宽敞建筑面积，这在每平方米价格上具有一定的吸引力。该物业已完工，意味着可以立即购买和入住，无需等待。目前信息显示该房产为单一单元出售，但其宽敞的内部空间和多层结构（包括独立的车库空间和两层生活区）提供了极大的灵活性，可满足不同生活方式的需求。价格点表明该物业可能吸引那些寻找有改造潜力、而非即刻可入住的全新住宅的买家，或者那些看重空间和位置的特定细分市场。
瓜罗（Guaro）是一个传统西班牙小镇，位于马拉加省内陆的山丘地带，海拔约355米。这里的生活节奏相对缓慢，远离沿海地区的喧嚣，提供了一种更宁静、更贴近自然的居住体验。镇上人口不多（2025年预计2,638人），但拥有基础的生活设施，包括药房（距离223米）和一定数量的教育及医疗资源。该地区以其乡村风光和观景点（如Mirador Cruz Caravaca，距离3.1公里）而闻名。该项目是一栋已完工的联排别墅，内部空间宽敞（320平方米），包括一个大型车库和多层生活区，提供极大的改造和个性化定制潜力，适合希望在西班牙乡村环境中创造独特居住空间的人士。然而，日常出行需要依赖汽车，因为公共交通线路和站点虽然存在，但覆盖范围和便利性可能有限，特别是对于频繁往返于城镇和周边地区的需求。
项目所在的瓜罗（Guaro）是一个内陆村庄，提供了一种宁静的乡村生活方式。从日常生活角度来看，村庄内拥有基本的便利设施，最值得一提的是距离仅223米的药房，保证了基本的医疗需求。其他必需品，如超市，则需要驾车前往，最近的超市距离约7.4公里。对于更广泛的购物、餐饮和娱乐需求，则需要前往附近的城镇，如前往海滩（最近约16公里）或城市中心。该地区提供了丰富的户外活动机会，包括远足和欣赏自然风光，以及附近的运动设施。尽管村庄本身规模不大，但其周边地区拥有9所小学和5所中学，为有学龄儿童的家庭提供了教育选择。需要注意的是，由于其内陆位置和乡村特性，拥有一辆汽车对于日常通勤和访问周边地区至关重要，公共交通的选择相对有限（8条线路，12个站点）。
此地图展示了瓜罗（Guaro）在马拉加省的地理位置。它突显了该镇作为内陆社区的特点，与沿海城镇（如马贝拉、埃斯特波纳）相比，其位置更显偏远。地图也标示了与马拉加机场、主要海滩和高尔夫球场等关键点的距离，为理解该项目的可达性和周边环境提供了直观的参考。
瓜罗（Guaro）位于马拉加省的西部，地处内陆山丘地带，属于安达卢西亚大区。它坐落在塞拉尼亚-德-隆达（Serranía de Ronda）山脉的边缘，距离著名的龙达市（Ronda）约30公里，距离沿海大都市马拉加市（Málaga）约50公里（车程）。相比之下，它比马贝拉（Marbella）等沿海度假胜地更为宁静。该位置提供了乡村生活的独特体验，同时又能在约40-50分钟车程内到达马拉加机场和沿海的众多城镇，实现了乡村的宁静与便利性的平衡。
该项目位于瓜罗镇（Guaro），距离马拉加-科斯塔 del Sol机场（AGP）约29公里（直线距离），驾车通常需要约40-50分钟，这使其相对容易到达国际航班。最近的海滩，如Playa de la Bajadilla，距离约16公里，提供了前往海岸的便捷通道。高尔夫爱好者可以前往附近的Campo Europa（15公里）、Campo América（16公里）或Campo Asia（16公里）等球场。镇上有一家药房（223米），但主要的购物中心、超市（最近7.4公里）和医院（16公里）则分布在周边城镇。公共交通方面，该地区有8条公交线路和12个公交站点，但鉴于其乡村位置，主要依赖汽车出行更为实际。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
瓜罗（Guaro）地处内陆，海拔约355米，这为其带来了与沿海地区不同的气候特征。年平均气温为17.8°C，范围大致在9°C至26°C之间，四季分明但温差相对缓和。该地区年平均日照时间长达3,834小时，属于阳光充足的地区，非常适合享受户外生活。游泳季节可持续约4个月，当水温达到或超过20°C时，适合海滨或泳池活动。作为内陆地区，它可能比沿海地区更少受海风影响，夏季可能更炎热干燥，冬季则可能更凉爽寒冷，但整体气候仍然属于地中海气候的范畴，以其阳光和温和的冬季而闻名。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然瓜罗（Guaro）本身是一个内陆小镇，距离海岸约16公里，但它提供了通往多个海滩的便捷通道。最近的海滩包括Playa de la Bajadilla（16公里）和El Alicate（17公里），它们是享受阳光、沙滩和海洋活动的理想场所。该地区还拥有丰富的体育休闲设施，共有5处体育设施可供选择，满足不同运动爱好者的需求。对于高尔夫爱好者，周边有数个高尔夫球场，包括Campo Europa（15公里）、Campo América（16公里）和Campo Asia（16公里），为他们提供了练习和比赛的场所。此外，该地区的自然风光和观景点（如Mirador Cruz Caravaca）也提供了额外的休闲和探索机会。
5 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
瓜罗（Guaro）位于马拉加省的西部，地处内陆山丘地带，属于安达卢西亚大区。它坐落在塞拉尼亚-德-隆达（Serranía de Ronda）山脉的边缘，距离著名的龙达市（Ronda）约30公里，距离沿海大都市马拉加市（Málaga）约50公里（车程）。相比之下，它比马贝拉（Marbella）等沿海度假胜地更为宁静。该位置提供了乡村生活的独特体验，同时又能在约40-50分钟车程内到达马拉加机场和沿海的众多城镇，实现了乡村的宁静与便利性的平衡。
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 9.4°C | 60 mm |
| 二月 | 9.9°C | 64 mm |
| 三月 | 12.3°C | 59 mm |
| 四月 | 14.5°C | 43 mm |
| 五月 | 16.9°C | 35 mm |
| 六月 | 21.6°C | 9 mm |
| 七月 | 25.7°C | 1 mm |
| 八月 | 25.9°C | 2 mm |
| 九月 | 21.8°C | 15 mm |
| 十月 | 17.3°C | 57 mm |
| 十一月 | 13.0°C | 79 mm |
| 十二月 | 10.1°C | 67 mm |
与附近的沿海项目相比，例如位于埃斯特波纳（Estepona）的Acqua Gardens（起价418,800欧元）或Aby Upper（起价320,000欧元），本项目在价格上具有显著优势，起价为272,000欧元。这些沿海项目通常提供更现代化的设施、更靠近海滩的地理位置以及更集中的度假村式生活体验。同样，位于贝纳尔马德纳（Benalmádena）的Alba Benalmadena，其价格高达598,000欧元，代表了该地区更高端的市场定位，通常伴随着更优越的景观、更大的面积或更完善的社区设施。本项目位于内陆的瓜罗（Guaro），其主要区别在于提供了一种截然不同的乡村生活方式，强调宁静和空间，而非海滨的便利和活力。虽然其价格较低，但320平方米的宽敞空间和已完工的状态，加上可观的改造潜力，使其成为一个具有成本效益的选择，特别是对于那些不优先考虑直接海景或海滩可达性的买家。然而，与沿海项目相比，瓜罗的周边配套设施（如大型超市、医院）和交通便利性相对较低，更依赖私家车。
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