Tento dům, zasazený v klidné vesnici Guaro v provincii Málaga, nabízí rozsáhlý obytný prostor o rozloze 320 m² s potenciálem pro rozsáhlé úpravy. S jednou ložnicí a třemi koupelnami, postavený v provedení "Gereed", představuje tento řadový dům zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají projekt s velkým prostorem k přizpůsobení ve vnitrozemí Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Řadový dům se nachází ve vnitrozemí v Guaro, klidné a venkovské oblasti, která nabízí odlišný zážitek od pobřeží. Přestože je obklopen přírodou, vyžaduje pro každodenní pohyb nezbytně automobil. Vzdálenost 16 km k nejbližším plážím a 29 km k letišti Malaga naznačuje klidnější tempo života mimo hlavní turistická centra.
Tento nemovitostní celek je určen pro kupující, kteří hledají rozsáhlý prostor s možností individuálního přizpůsobení. S celkovou plochou 320 m², rozdělenou do garáže a obytné části, nabízí flexibilitu pro vytvoření multifunkčního bydlení, kanceláře nebo prostorného rodinného domu podle specifických potřeb.
Tento řadový dům je již dokončen („Gereed“), což znamená, že kupující mohou přistoupit k okamžitému využití nebo k plánování úprav bez čekání na dokončení výstavby. Stavba nevyžaduje další fáze výstavby, ale spíše renovaci nebo dokončení podle představ nového majitele.
Projekt nenabízí výhled na moře, ani se nenachází v bezprostřední blízkosti pláže. Vzhledem k venkovské poloze ve vnitrozemí je nutné vlastnictví automobilu pro efektivní pohyb a přístup k širší škále služeb a rekreačních aktivit, které nejsou v bezprostředním okolí dostupné.
Ref: VL155109
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost může být vhodná pro kupující, kteří hledají rozsáhlý projekt s vlastním potenciálem pro realizaci. Jedná se o ideální volbu pro investory, kteří chtějí nemovitost zrenovovat a přizpůsobit ji pro budoucí pronájem nebo prodej, nebo pro jednotlivce či páry, kteří potřebují velký pracovní nebo hobby prostor vedle svého bydlení. Dům je také vhodný pro ty, kteří preferují klidné venkovské prostředí před ruchem pobřeží, ale stále si chtějí zachovat relativní dostupnost k větším městům a letišti. Flexibilita rozložení, včetně rozsáhlé garáže a možnosti vytvoření oddělených obytných zón, umožňuje přizpůsobení pro různé životní styly, například pro umělce, kutily nebo pro ty, kteří chtějí vytvořit nezávislý byt pro hosty.
Dům je ve stavu „Gereed“, což znamená, že základní stavební práce jsou dokončeny. Aktuální úroveň dokončení a kvality materiálů se může lišit, jelikož popis zmiňuje „endless potential“ a „blank canvas“, což naznačuje potřebu dalších úprav. Již existující vybavení zahrnuje plně vybavenou kuchyň, krbovou kamna (pellet burner) a kamna na dřevo na horní terase. Klimatizace a instalace pro optický internet jsou rovněž uvedeny. Fotografie interiéru naznačují moderní, otevřený styl v obytných částech, zatímco garáž má industriální vzhled. Odkaz na fotovoltaické solární panely naznačuje snahu o energetickou efektivitu, jejíž konkrétní rozsah bude třeba ověřit.
Tento řadový dům v Guaro je nabízen za cenu začínající na 272 000 €. S celkovou obytnou plochou 320 m², včetně prostorné garáže, představuje tato cena nabídku s velkým potenciálem pro kupující hledající rozsáhlý prostor k přizpůsobení. Jedna ložnice a tři koupelny odpovídají specifickému rozložení, které lze dále upravit. Vzhledem k tomu, že je stavba již dokončena, je nemovitost k dispozici ihned po dokončení transakce.
Guaro, s populací přes 2 600 obyvatel, nabízí klidný životní styl ve vnitrozemí Andalusie. Nadmořská výška 355 metrů přispívá k mírnějšímu klimatu s průměrnými teplotami mezi 9 a 26 °C. Den zde plyne v rytmu malého španělského města s přístupem k základním službám, jako je lékárna vzdálená jen 223 metrů. Přítomnost 9 základních a 5 středních škol naznačuje, že jde o oblast s potřebnou infrastrukturou pro rodiny. Velký počet místních slavností (34 ročně) podtrhuje živou komunitní atmosféru. Pro plný přístup k širší nabídce zdravotní péče (vzdálené 16 km), nákupních center nebo pláží je však nezbytné spoléhat se na automobil.
Život v Guaro znamená ponořit se do klidného venkovského prostředí s omezeným počtem obyvatel (2 638 dle předpovědi na rok 2025). V bezprostředním okolí (do 2 km) je k dispozici lékárna, což zajišťuje základní zdravotní péči na dosah ruky. Dostupnost 12 zastávek veřejné dopravy a 8 linek naznačuje určité spojení s okolím, nicméně pro efektivní každodenní život, zejména pro dojíždění za prací, nákupy nebo rekreačními aktivitami, je nezbytné vlastnictví automobilu. Vzdálenost 7,4 km k nejbližšímu supermarketu a 16 km k nemocnici podtrhují potřebu mobility.
Tento řadový dům se nachází v obci Guaro, v přírodním prostředí vnitrozemí provincie Málaga. Mapa ukazuje jeho polohu mimo hlavní pobřežní koridor, s orientací na klidnější, venkovskou část regionu, která však stále nabízí dobré spojení s hlavními dopravními uzly a pobřežními městy.
Guaro je obec v provincii Málaga, která se nachází ve vnitrozemí, severovýchodně od Marbelly a západně od Mijas. Tato pozice nabízí rovnováhu mezi klidným venkovským životem a relativní blízkostí k pobřežním centrům a letišti Málaga (cca 29 km). Oproti přímořským letoviskům jako Estepona či Benalmádena, kde se nacházejí srovnatelné projekty (Acqua Gardens, Aby Upper, Alba Benaldena), Guaro poskytuje odlišnou atmosféru s důrazem na přírodu a tradici, ale s menší dostupností k plážím a pobřežním službám.
Dostupnost z Guaro je primárně orientována na automobilovou dopravu. Nejbližší pláže, jako Playa de la Bajadilla, jsou vzdáleny přibližně 16 km. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je dosažitelné po zhruba 29 km. Pro golfové nadšence jsou v dosahu hřiště jako Campo Europa (15 km) a Campo América (16 km). Nejbližší supermarket je vzdálen 7,4 km a pro zdravotní péči je nemocnice 16 km daleko. Tato poloha ve vnitrozemí znamená, že přístup k těmto zařízením vyžaduje cestování, což je kompenzováno klidnějším prostředím oproti pobřežním lokalitám.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guaro se nachází v nadmořské výšce 355 metrů, což ovlivňuje jeho mikroklima. Průměrná roční teplota činí 17,8 °C s ročním rozsahem mezi 9 °C v zimě a 26 °C v létě. Oblast se těší nadprůměrnému počtu slunečních dnů, s historicky zaznamenanými 3 834 hodinami slunečního svitu ročně, což je významně více než celoevropský průměr. Krátké koupací sezónní období (4 měsíce s teplotou vody nad 20 °C) je typické pro vnitrozemské oblasti Andalusie, kde moře rychleji chladne a ohřívá se.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Ačkoliv Guaro neleží přímo u moře, pobřeží Costa del Sol je dosažitelné pro jednodenní výlety. Nejbližší pláže, jako Playa de la Bajadilla, jsou vzdáleny 16 km. V regionu se nachází několik golfových hřišť, přičemž Campo Europa a Campo América jsou v okruhu 15-16 km. V Guaro a okolí je k dispozici celkem 5 sportovních zařízení, která nabízejí možnosti pro aktivní odpočinek. Kulturní vyžití zahrnuje místní slavnosti a možnost návštěvy vyhlídek, jako je Mirador Cruz Caravaca (3,1 km).
5 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Guaro je obec v provincii Málaga, která se nachází ve vnitrozemí, severovýchodně od Marbelly a západně od Mijas. Tato pozice nabízí rovnováhu mezi klidným venkovským životem a relativní blízkostí k pobřežním centrům a letišti Málaga (cca 29 km). Oproti přímořským letoviskům jako Estepona či Benalmádena, kde se nacházejí srovnatelné projekty (Acqua Gardens, Aby Upper, Alba Benaldena), Guaro poskytuje odlišnou atmosféru s důrazem na přírodu a tradici, ale s menší dostupností k plážím a pobřežním službám.
The Spanish term guaro can mean one of the following:Guaro (drink), a sugar cane-distilled alcoholic drink produced in parts of Central America and Colombia Guaro (Larense), a folkloric way to call the inhabitants of Lara State, Venezuela Guaro (Spain), a municipality in the Malaga province Loro guaro, a South American parrot
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 9.4°C | 60 mm |
| Únor | 9.9°C | 64 mm |
| Březen | 12.3°C | 59 mm |
| Duben | 14.5°C | 43 mm |
| Květen | 16.9°C | 35 mm |
| Červen | 21.6°C | 9 mm |
| Červenec | 25.7°C | 1 mm |
| Srpen | 25.9°C | 2 mm |
| Září | 21.8°C | 15 mm |
| Říjen | 17.3°C | 57 mm |
| Listopad | 13.0°C | 79 mm |
| Prosinec | 10.1°C | 67 mm |
Ve srovnání s projekty na pobřeží Costa del Sol, jako jsou Acqua Gardens v Estepona (od €418,800) nebo Aby Upper v Estepona (od €320,000), nabízí tento řadový dům v Guaro výrazně větší obytný prostor za nižší cenu. Zatímco pobřežní projekty často zdůrazňují blízkost k moři, plážím a mezinárodním službám, Guaro představuje alternativu pro kupující hledající klid, prostor a možnost vlastního designu ve vnitrozemské, malebné krajině. Alba Benalmadena, s cenou od €598,000, reprezentuje vyšší cenovou hladinu a pravděpodobně i odlišný standard nebo lokalitu. Vzdálenost 29 km k letišti Málaga je srovnatelná s dostupností z mnoha pobřežních lokalit, nicméně absence přímého výhledu na moře a nutnost spoléhat se na automobil pro každodenní život odlišují Guaro od typických pobřežních nemovitostí. Tento projekt je tedy určen pro specifický segment trhu, který upřednostňuje venkovský klid a rozsáhlý prostor před přímořskou exkluzivitou.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
