يقع هذا المنزل الريفي المجدد بالكامل في قلب مدينة كوín، وهي بلدة ساحرة في مقاطعة مالاغا. يقدم هذا العقار، الذي تم إنجازه في عام 1970 وتم تحديثه بالكامل، مزيجًا من الراحة والعملية، ويقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من جميع وسائل الراحة المحلية. بفضل مساحته المبنية البالغة 85 مترًا مربعًا وتصميمه المعاصر، يوفر هذا المنزل مساحة معيشة جذابة مع تراس خاص للاستمتاع بالهواء الطلق.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المنزل بموقع استراتيجي في جزء قديم وهادئ من كوín، مما يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية. يقع في بيئة حضرية، ويوفر توازنًا بين الحياة الهادئة والقرب من المرافق، مما يجعله مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن سهولة الوصول اليومي.
تم تصميم هذا المنزل لتلبية احتياجات الحياة العصرية، مع التركيز على الراحة والوظائف. تشتمل الميزات الداخلية على أبواب منزلقة، ودشات مدمجة، ومطبخ مجهز، وحمام داخلي. تساهم منطقة الفناء المدمجة في توفير إضاءة طبيعية وجو مريح.
هذا العقار عبارة عن مبنى مكتمل تم بناؤه في عام 1970. وقد خضع لتجديدات شاملة، مما يضمن أن جميع الأنظمة والمواد حديثة. على الرغم من تاريخ بنائه، فإن المنزل مجهز الآن بلمسات معاصرة، مما يشير إلى أنه جاهز للانتقال إليه.
لا يقع هذا العقار على الواجهة البحرية أو بالقرب منها. لا يوفر إطلالات بانورامية على البحر أو الجبال، ويركز بدلاً من ذلك على البيئة الحضرية. كما أن المساحة الخارجية المحدودة نسبيًا (50 مترًا مربعًا كقطعة أرض) قد لا تكون مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن مساحات خارجية واسعة جدًا.
Ref: VL196030
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المنزل الريفي مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل دائم أو عقار عطلات في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة. إن قربها من المتاجر والمدارس والمرافق الصحية (على بعد 10 كم) يجعلها خيارًا عمليًا للعائلات. كما أن وجود 7 خطوط نقل عام و 12 محطة توفر خيارات تنقل مريحة، مما يجعلها مناسبة لأولئك الذين يفضلون عدم الاعتماد كليًا على السيارة. يكمل الفناء الخاص المساحة المعيشية، ويوفر مكانًا للاسترخاء في الهواء الطلق، وهو أمر جذاب لمن يقدرون المساحات الخارجية الخاصة. بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الترفيهية، فإن المسافة إلى ملاعب الجولف مثل Lauro Golf (11 كم) وإلى الشواطئ (17 كم) توفر فرصًا إضافية.
تم تجديد هذا المنزل الريفي بالكامل وهو يتميز بلمسة نهائية ممتازة. تم دمج ميزات معاصرة مثل أبواب منزلقة ودشات مدمجة لتعزيز الوظائف والجماليات. تساهم النوافذ ذات الزجاج المزدوج في العزل الحراري والصوتي، مما يعزز الراحة العامة للمنزل. تم تركيب مروحة سقف في غرف النوم، وهناك غلايتان لتوفير إمدادات مياه ساخنة موثوقة. تم تجهيز المطبخ بالكامل، ويحتوي المنزل على حمام داخلي، مما يزيد من جاذبيته. تم تجهيز مكيف الهواء مسبقًا، مما يضمن سهولة التركيب المستقبلي. يتميز الفناء الخارجي بأرضيات مبلطة ويوفر مساحة مضاءة جيدًا للاسترخاء أو الترفيه.
يبدأ سعر هذا المنزل الريفي من 235,000 يورو، مما يجعله عقارًا متاحًا في سوق كوín. يقدم المنزل غرفتي نوم وحمامين، موزعة على مساحة 85 مترًا مربعًا، مع قطعة أرض إضافية تبلغ 50 مترًا مربعًا. تم الانتهاء من بناء العقار وتجديده بالكامل، مما يوفر فرصة لشراء منزل جاهز للسكن. نظرًا لحالته الممتازة وتجديده الحديث، فإن سعره يعكس جودة العقار واستعداده للاستخدام الفوري. لا توجد معلومات إضافية متاحة حول نطاقات الأسعار المختلفة داخل هذا المشروع، ويتم تقديم هذا السعر كقيمة ابتدائية.
يقع هذا المنزل الريفي في كوín، وهي بلدة نابضة بالحياة في مقاطعة مالاغا، ويوفر أسلوب حياة مريحًا في بيئة حضرية. يقع العقار على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من المتاجر والمدارس والمرافق الأخرى، مما يقلل من الحاجة إلى التنقل للضروريات اليومية. يبلغ عدد سكان البلدة حوالي 26,574 نسمة، مما يوفر مجتمعًا راسخًا مع الحفاظ على أجواء ودية. تم تحسين المساحة الداخلية البالغة 85 مترًا مربعًا، جنبًا إلى جنب مع الفناء الخاص، لتحقيق أقصى قدر من الاستخدام والراحة، مما يجعلها مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل دائم أو مكان للعطلات. تتيح الارتفاعات البالغة 191 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناخًا معتدلًا، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 13 و 28 درجة مئوية، وهذا يعزز إمكانية الاستمتاع بالمساحة الخارجية المغطاة. إن وجود 12 محطة للنقل العام في المنطقة يسهل التنقل للمسافات الأطول، مما يربط سكان كوín بالمدن والخدمات المحيطة.
تقع كوín في منطقة داخلية، وتوفر بيئة حضرية مريحة مع سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات (161 مترًا) والمطاعم والمدارس والمرافق الصحية ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، مما يقلل بشكل كبير من الحاجة إلى التنقل اليومي. على الرغم من أنها ليست على الساحل مباشرة، إلا أن كوín توفر توازنًا بين هدوء الحياة في بلدة مع قربها من المرافق الحضرية. تساهم ارتفاعات المدينة البالغة 191 مترًا فوق مستوى سطح البحر في مناخها المعتدل، مما يجعلها مكانًا مريحًا للعيش على مدار العام. توفر شبكة النقل العام، مع 12 محطة موزعة في جميع أنحاء المنطقة، خيارات تنقل ملائمة.
يوضح هذا التمثيل البصري موقع كوín داخل مقاطعة مالاغا. تقع البلدة في الداخل، مما يبرز قربها من المدن الكبرى مثل مالاغا وماربيا، بالإضافة إلى بعدها عن المناطق الساحلية الرئيسية. تشير المسافات المشار إليها إلى إمكانية الوصول إلى الخدمات والمناطق الترفيهية، مع الأخذ في الاعتبار الحاجة إلى النقل للوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع كوín في مقاطعة مالاغا، على بعد حوالي 33 كم غرب العاصمة الإقليمية مالاغا و 30 كم شمال ماربيا. هذا الموقع المركزي داخل مقاطعة مالاغا يضعها بشكل استراتيجي بالقرب من المدن الرئيسية والمناطق الساحلية. المسافة إلى ماربيا هي 20 كم، في حين أن مالاغا نفسها تبعد 31 كم، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق والفرص الثقافية. يتيح هذا القرب للمقيمين الاستمتاع بالهدوء النسبي لبلدة داخلية مع سهولة الوصول إلى صخب المدن الساحلية الكبرى.
يتمتع هذا المنزل الريفي بموقع يسهل الوصول إليه، حيث يقع على بعد 23 كم من مطار مالاغا كوستا ديل سول، مما يجعله مناسبًا للمسافرين الدوليين. في حين أن امتلاك سيارة يعتبر مفيدًا، إلا أن وسائل النقل العام المتوفرة، مع 7 خطوط و 12 محطة، توفر بدائل مريحة للتنقلات المحلية. المسافة إلى الشواطئ مثل Playa Torreblanca-Carvajal هي 17 كم، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الساحل. لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل Lauro Golf على بعد 11 كم، مما يوفر فرصًا قريبة للرياضة. كما أن المرافق الحيوية مثل الصيدليات (161 مترًا) والمستشفيات (10 كم) ومراكز التسوق (485 مترًا) تقع في مكان قريب، مما يضمن تلبية جميع الاحتياجات اليومية بسهولة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كوín بمناخ شبه استوائي متوسطي، مع متوسط درجات حرارة سنوية تبلغ 17.8 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة الموسمية عادةً بين 13 درجة مئوية في الشتاء و 28 درجة مئوية في الصيف، مما يوفر ظروفًا ممتعة على مدار العام. يمتد موسم السباحة، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، لمدة أربعة أشهر تقريبًا، مما يشجع على الأنشطة المائية خلال الأشهر الأكثر دفئًا. يقع مكان الإقامة على ارتفاع 191 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا لطيفًا مع نسيم معتدل. في حين أن المنطقة المحيطة بها حضرية في الغالب، فإن قربها من المناطق الطبيعية يوفر فرصًا للاستمتاع بالهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع هذا المنزل الريفي في كوín، وهي بلدة داخلية، ويوفر سهولة الوصول إلى مناطق ترفيهية متنوعة. تقع الشواطئ الأكثر شعبية، مثل Playa Torreblanca-Carvajal و Playa de los Boliches، على بعد حوالي 17 كم، مما يوفر فرصة للاستمتاع بالساحل. لعشاق الجولف، تتوفر ملاعب متعددة في مكان قريب، بما في ذلك Lauro Golf على بعد 11 كم، و Campo Europa و Campo América على بعد 13 كم. تتوفر أيضًا مرافق رياضية وترفيهية داخل كوín والمناطق المحيطة بها، بما في ذلك حمامات السباحة العامة ومراكز رياضية، مما يضمن وجود العديد من الخيارات للبقاء نشطًا والتمتع بالوقت الحر.
24 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع كوín في مقاطعة مالاغا، على بعد حوالي 33 كم غرب العاصمة الإقليمية مالاغا و 30 كم شمال ماربيا. هذا الموقع المركزي داخل مقاطعة مالاغا يضعها بشكل استراتيجي بالقرب من المدن الرئيسية والمناطق الساحلية. المسافة إلى ماربيا هي 20 كم، في حين أن مالاغا نفسها تبعد 31 كم، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق والفرص الثقافية. يتيح هذا القرب للمقيمين الاستمتاع بالهدوء النسبي لبلدة داخلية مع سهولة الوصول إلى صخب المدن الساحلية الكبرى.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.6°C | 68 mm |
| فبراير | 13.1°C | 71 mm |
| مارس | 15.0°C | 83 mm |
| أبريل | 17.1°C | 56 mm |
| مايو | 20.5°C | 30 mm |
| يونيو | 24.8°C | 2 mm |
| يوليو | 27.7°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.7°C | 1 mm |
| سبتمبر | 24.3°C | 39 mm |
| أكتوبر | 20.5°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 85 mm |
| ديسمبر | 13.3°C | 91 mm |
يقع هذا المنزل الريفي في كوín، ويقدم بديلاً للعقارات الموجودة في الوجهات الساحلية الأكثر اكتظاظًا بالسكان مثل توريمولينوس أو فوينخيرولا. في حين أن أسعار Aquamar في توريمولينوس تبدأ من 269,950 يورو، فإن هذا العقار في كوín متاح بسعر 235,000 يورو، مما يشير إلى نقطة دخول أكثر جاذبية. بالمقارنة مع Lantana Residencial في ميخاس، والذي يبدأ سعره من 205,000 يورو، فإن كوín تقدم موقعًا داخليًا يوفر أجواء مختلفة. يعتبر Etherna Homes 2 في إستيپونا، بسعر يبدأ من 259,000 يورو، عقارًا أكثر حداثة، غالبًا ما يقع في مناطق سكنية جديدة. يمثل منزل كوín الريفي خيارًا لأولئك الذين يبحثون عن موقع حضري راسخ بأسعار معقولة نسبيًا، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الساحلية والمطار. تكمن ميزته في توازنه بين الحياة المجتمعية الهادئة والقرب من المرافق الضرورية، مما يميزه عن المشاريع التي تركز بشكل أساسي على نمط الحياة الساحلي.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
