Це повністю відремонтований та готовий до проживання таунхаус у Коїні, провінція Малага. Двоповерховий будинок площею 85 м² знаходиться у старій частині міста в тихому районі з легким доступом до всіх послуг. Власність включає дві спальні, дві ванні кімнати та терасу площею 25 м². Будинок адаптовано у сучасному стилі, поєднуючи комфорт та функціональність.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у Коїні, місті та муніципалітеті провінції Малага, приблизно за 33 км на захід від обласної столиці Малаги та близько 30 км на північ від Марбельї. Будівля знаходиться в міському середовищі з послугами в межах пішої досяжності, пропонуючи баланс між міським життям та доступом до навколишньої природи.
Цей таунхаус розрахований на одну особу або пару, які шукають комфортне житло з двома спальнями. Недавня реконструкція забезпечує сучасні зручності, тоді як функціональне планування дозволяє практичне щоденне використання. Приватна тераса пропонує додатковий простір для відпочинку чи розваг.
Будівля була завершена у 1970 році, але нещодавно пройшла повну реконструкцію. Усі основні елементи, включаючи ванні кімнати, кухню та терасу, оновлені, що resulted у сучасний вигляд та відповідний рівень комфорту. Будинок готовий до негайного заселення без необхідності додаткових інвестицій.
Проект не пропонує спільних зручностей, таких як басейни або спортивні об'єкти. Розташування в міському середовищі означає менше приватності, ніж у сільській місцевості. Західна орієнтація обмежує ранкове сонце на терасі. Відсутність власного паркувального місця може бути обмеженням у цьому районі.
Ref: VL196030
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей проект підходить для осіб або пар, які шукають постійне житло в іспанському місті з усіма необхідними послугами. Розташування в Коїні пропонує більш аутентичний досвід іспанського життя порівняно з туристичними приморськими районами, тоді як узбережжя та великі міста все ще доступні. Для людей, які шукають друге житло для відпусток, це практичний вибір завдяки повній реконструкції та можливості негайного заселення. Також для людей, які роблять перший крок на ринку нерухомості в Іспанії, ця житлова пропозиція пропонує доступний варіант з розумним обслуговуванням, оскільки всі основні компоненти нещодавно оновлені.
Недавня реконструкція цього таунхаусу включає якісну обробку, що відповідає сучасним житловим вимогам. Ванні кімнати повністю оновлені з душовими кабінами та сучасними сантехнічними приладами. Кухня обладнана новою вбудованою технікою та функціональним плануванням. Встановлення подвійного скління покращує теплоізоляцію та зменшує шумове забруднення з вулиці. Підготовка до встановлення кондиціонера демонструє турботу про комфорт у спекотні літні місяці. Простора тераса та внутрішній дворик ретельно сплановані як продовження житлового простору з увагою до приватності та практичного використання. Ця комбінація функціонального планування та сучасної обробки робить будинок готовим до негайного заселення без додаткових інвестицій.
Ця нерухомість доступна від €235,000 за таунхаус площею 85 м² з ділянкою 50 м². З огляду на недавню реконструкцію, центральне розташування в Коїні та близькість до послуг, ця ціна відповідає ринковій вартості для регіону. Доступність негайна, оскільки проект вже завершений.
Цей таунхаус у Коїні пропонує щоденне життя, під час якого місцеві послуги знаходяться в межах пішої досяжності. Жителі можуть вранці пішки йти до пекарні або місцевого ринку за свіжими продуктами. Міський характер Коїна означає, що щоденне життя практичне з супермаркетами, школами та медичними закладами безпосередньо поруч. Ввечері мешканці можуть насолоджуватися приватною терасою, ідеальним місцем для відпочинку після дня в місті. Близькість до Марбельї та Малаги надає доступ до більших міських центрів для розширених можливостей шопінгу та культурних заходів, повертаючись до спокійнішої атмосфери Коїна.
Життя в Коїні пропонує баланс між міськими послугами та спокійнішим темпом порівняно з наповненими приморськими містами. Близькість супермаркетів, аптек та медичних центрів у межах пішої досяжності робить щоденні покупки та медичний догляд доступними. Школи розташовані безпосередньо поруч, що робить район придатним для сімей. Зв'язок з великими містами, як-от Марбелья (20 км) та Малага (31 км), означає, що розширені можливості шопінгу, культурні заходи та міжнародні послуги знаходяться на розумній відстані. Близькість до аеропорту (23 км) спрощує міжнародні подорожі, що важливо для експатріантів або людей, які часто подорожують. Загальна інфраструктура регіону добре розвинена з регулярними маршрутами громадського транспорту до навколишніх міст.
Ця карта показує стратегічне розташування Коїна відносно важливих напрямків у провінції Малага. Місто знаходиться в долині, оточеній горами, що забезпечує захищене розташування з м'яким кліматом. Карта ілюструє хороші з'єднання як з узбережжям, так і з внутрішніми районами, та відносно короткі відстані до таких міст, як Малага та Марбелья, що пояснює привабливість цього місця як бази.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Коїн стратегічно розташований у внутрішніх районах провінції Малага, за 33 км на захід від обласної столиці Малаги та приблизно за 30 км на північ від Марбельї. Це розташування надає доступ як до великих міських центрів, так і до приморських міст Коста-дель-Соль. Порівняно з безпосередніми приморськими локаціями, Коїн пропонує більш автентичний іспанський спосіб життя з нижчими цінами на нерухомість, тоді як основні послуги та пам'ятки регіону залишаються в межах досяжності. Близькість до Марбельї дозволяє насолоджуватися ексклюзивним характером цього відомого приморського міста, повертаючись до спокійнішого оточення Коїна.
Основні послуги знаходяться на короткій відстані від цього таунхаусу. Найближчий супермаркет розташований за 485 метрів, легко досяжний пішки. Для медичного обслуговування є 8 аптек у радіусі 2 км, найближча з яких лише за 161 метр. Лікарня знаходиться за 10 км, приблизно 15 хвилин їзди. Для відпочинку на узбережжі пляжі Плая Торребланка-Карвахаль та Плая де лос Болічес знаходяться приблизно за 17 км. Найближчі поля для гольфу - Лауро Гольф (11 км), Кампо Європа (13 км) та Кампо Америка (13 км). Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться за 23 км, що займає приблизно 25-30 хвилин їзди.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Коїн розташований на висоті 191 метр над рівнем моря, що забезпечує трохи м'якший клімат порівняно з приморськими районами влітку. Середня річна температура становить 17.8°C, з літо від теплого до 28°C та м'якими зимами з температурами близько 13°C. Ця локація пропонує приблизно 320 сонячних годин на рік, характерно для внутрішніх районів провінції Малага. Купальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води перевищує 20°C, хоча жителі можуть також насолоджуватися місцевим муніципальним басейном лише за 0,5 км під час спекотних літніх днів. Розташування захищає від найсильніших морських вітрів, що призводить до більш комфортних умов проживання порівняно з безпосередньою близькістю до моря.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча Коїн розташований у внутрішніх районах, пляжі Коста-дель-Соль легкодоступні протягом 20-25 хвилин їзди. Найближчі пляжі - Плая Торребланка-Карвахаль та Плая де лос Болічес, обидва на відстані приблизно 17 км. Ці пляжі пропонують усі типові послуги, які очікують на іспанському узбережжі, включаючи пляжні бари та можливості для водних видів спорту. Для любителів гольфу поруч є три поля: Лауро Гольф (11 км), Кампо Європа (13 км) та Кампо Америка (13 км). Ці поля для гольфу різняться за складністю та послугами, що дозволяє знайти відповідне поле для кожного рівня. Любителі спорту можуть користуватися 24 спортивними об'єктами в регіоні, включаючи муніципальний басейн всього за 500 метрів від будинку.
24 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Коїн стратегічно розташований у внутрішніх районах провінції Малага, за 33 км на захід від обласної столиці Малаги та приблизно за 30 км на північ від Марбельї. Це розташування надає доступ як до великих міських центрів, так і до приморських міст Коста-дель-Соль. Порівняно з безпосередніми приморськими локаціями, Коїн пропонує більш автентичний іспанський спосіб життя з нижчими цінами на нерухомість, тоді як основні послуги та пам'ятки регіону залишаються в межах досяжності. Близькість до Марбельї дозволяє насолоджуватися ексклюзивним характером цього відомого приморського міста, повертаючись до спокійнішого оточення Коїна.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.6°C | 68 mm |
| Лютий | 13.1°C | 71 mm |
| Березень | 15.0°C | 83 mm |
| Квітень | 17.1°C | 56 mm |
| Травень | 20.5°C | 30 mm |
| Червень | 24.8°C | 2 mm |
| Липень | 27.7°C | 0 mm |
| Серпень | 27.7°C | 1 mm |
| Вересень | 24.3°C | 39 mm |
| Жовтень | 20.5°C | 80 mm |
| Листопад | 15.6°C | 85 mm |
| Грудень | 13.3°C | 91 mm |
Коїн пропонує привабливе співвідношення ціни та якості порівняно з безпосередніми приморськими локаціями на Коста-дель-Соль. Там де подібні таунхауси в Марбельї або Естепоні легко коштують на €50,000-€100,000 дорожче, Коїн пропонує доступ до того ж регіону з нижчими цінами на нерухомість. Порівняно з проектом Аквамар в Торре-дель-Мар (від €269,950) та Етерна Хоумс 2 в Естепоні (від €259,000), ця нерухомість в Коїні значно доступніша, незважаючи на близькість до тих самих послуг та пам'яток. Тільки Лантана Резіденсіал в Міхас (від €205,000) пропонує нижчу вхідну ціну, але без повної реконструкції та центрального розташування в повноцінному місті, як Коїн. Перевага Коїна полягає в тому, що тут можна пережити більш автентичне іспанське життєве середовище, ніж у більш туристичних приморських містах, тоді як основні пам'ятки все ще знаходяться на розумній відстані.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID