Рехаус в Коине представляет собой полностью отремонтированный таунхаус с двумя спальнями и двумя ванными комнатами. Общая площадь 85 м² с участком 50 м². Объект расположен в старой части города в тихом районе с легким доступом ко всем услугам. Построен в 1970 году, но недавно отремонтирован. Находится в 17 км от пляжей и в 23 км от аэропорта Малаги, что обеспечивает хороший баланс между проживанием вглубь страны и доступом к прибрежным удобствам.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в старой части Коина всего в 485 метрах от ближайшего супермаркета и в 161 метре от аптеки. На высоте 191 метр над уровнем моря, местоположение предлагает сельскую атмосферу с полным доступом к городским удобствам. Близость к Марбелье (20 км) и Малаге (31 км) позволяет жителям пользоваться преимуществами обоих городов, не живя непосредственно в суете.
Этот таунхаус предлагает две спальни и две ванные комнаты, что подходит для пар, небольших семей или в качестве отпускного дома для максимального четырех человек. Частная наружная площадь с террасой (25 м²) и крытым патио обеспечивает пространство для отдыха на открытом воздухе. Наличие кладовой и подсобного помещения предлагает практическое хранение. Недавний ремонт сочетает комфорт с функциональным использованием доступного пространства.
Это не новостройка, а завершенный объект 1970 года, который недавно был отремонтирован. Все технические системы обновлены, включая два котла, потолочные вентиляторы и подготовку для кондиционирования. Ремонт включал модернизацию ванных комнат с душевыми кабинами и установку раздвижных дверей для экономии пространства при доступе к наружной площади. Объект готов к проживанию без дальнейших доработок.
Этот проект не предлагает общих удобств, таких как бассейны или спортивные сооружения, которые часто доступны в новых проектах. В доме нет собственной парковки. С всего двумя спальнями он не подходит для больших семей. Участок в 50 м² предоставляет ограниченное наружное пространство. Расположение в старой части города иногда может быть шумным из-за близости к удобствам и движению транспорта.
Ref: VL196030
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот проект подходит для покупателей, ищущих не требующий особого ухода второй дом в аутентичной испанской обстановке без затрат и суеты прибрежных локаций. Для пар или небольших семей, желающих разделить пространство с семьей и друзьями во время отпуска, две спальни обеспечивают достаточную гибкость. Также пенсионеры, планирующие проводить часть года в Испании, оценят практичную планировку и близость к удобствам. Объект подходит для людей, ведущих активный образ жизни, но также ценящих спокойствие и приватность. Удаленно работающие профессионалы могут воспользоваться стабильным интернет-соединением и близостью как Марбельи, так и Малаги для деловых возможностей. Расположение предлагает альтернативу тем, кто хочет избежать суеты туристических прибрежных городов, но при этом хочет иметь доступ к пляжам и городским удобствам на разумном расстоянии.
Качество отделки в этом отремонтированном таунхаусе отражает современный подход к традиционной испанской архитектуре. Ванные комнаты полностью обновлены высококачественной сантехникой и душевыми кабинами со стеклянными дверями, что способствует ощущению простора и роскоши. Кухня оборудована встроенной техникой и функциональными местами для хранения, разработанными для ежедневного использования. Установка двойного остекления способствует теплоизоляции и снижению шума, что важно в городской среде. Деревянные полы на первом этаже сочетают эстетику с долговечностью и легкостью ухода. Недавние технические установки включают два котла для надежного водоснабжения и подготовку для кондиционирования, что готовит дом к летним месяцам. Наружное пространство отделано прочной плиткой и практическим навесом, обеспечивающим защиту от прямого солнечного света, благодаря чему терраса остается usable в течение дня. Раздвижные двери, соединяющие гостиную с террасой, качественные и обеспечивают плавный переход между внутренним и внешним пространством. В целом отделка представляет баланс между эстетикой, функциональностью и долговечностью, подходящий для дома, готового к проживанию без дальнейших инвестиций.
Цена этого таунхауса в Коине составляет €235,000, что соответствует примерно €2,765 за квадратный метр жилой площади. Это конкурентоспособно по сравнению с аналогичными объектами в регионе. Учитывая недавний ремонт и расположение рядом с удобствами, цена представляет разумную стоимость. Участок площадью 50 м² также вносит вклад в общую стоимость, особенно по сравнению с квартирами в том же ценовом диапазоне без наружного пространства.
Ежедневная жизнь в этом таунхаусе в Коине сочетает сельскую тишину с удобствами городских служб в пешей доступности. Утром можно пешком или на коротком расстоянии на машине доехать до местного супермаркета (485 м) за ежедневными покупками. Просторная гостиная с выходом на крытое патио обеспечивает комфортное жилое пространство с естественным освещением. После работы или в отпускные дни можно отдохнуть на своей частной террасе площадью 25 м², защищенной от прямых солнечных лучей навесом. Близость к центру Коина позволяет наслаждаться местными ресторанами и кафе в пешей доступности. Для любителей пляжей прибрежные города Фуэнхирола и Торребланка доступны в течение 20-25 минут езды для дневного отдыха у моря. Две спальни обеспечивают достаточную приватность, а современные ванные комнаты с душевыми кабинами обеспечивают комфорт и удобство. Расположение на высоте 191 метр обеспечивает мягкие температуры даже в летние месяцы, что способствует комфортному внутреннему климату без чрезмерного кондиционирования.
Жизнь в окрестностях этого таунхауса сочетает сельскую тишину города с удобствами городской территории. Коин предлагает обширную сеть местных удобств, включая 7 ресторанов, 4 школы и 8 аптек в радиусе 2 км. Это означает, что ежедневные потребности доступны в пешей или короткой транспортной доступности. В городе есть центр здоровья на расстоянии 10 км и больница в Малаге на расстоянии 31 км, что обеспечивает адекватную медицинскую помощь. Общественный транспорт обслуживается 7 автобусными маршрутами с 12 остановками в непосредственной близости, что обеспечивает мобильность без собственного автомобиля. Для спортивной активности в регионе есть 24 спортивных объекта, включая два общественных бассейна на расстоянии 0,5 км и 1,5 км соответственно. Близость к центру Коина обеспечивает доступ к еженедельным рынкам, культурным мероприятиям и социальным услугам. Для поездок в большие города Марбелья и Малага доступны в течение 20-30 минут, где доступны расширенные возможности для покупок, культурные достопримечательности и международные услуги. В целом, расположение предлагает сбалансированную среду проживания с ежедневными практическими удобствами и доступом к крупным городским центрам.
Карта показывает расположение таунхауса в старой части Коина, стратегически расположенного рядом с центром города и важными удобствами. Позиция на высоте 191 метр над уровнем моря хорошо видна, с горами Сьерра Морена на заднем плане. Указаны расстояния до прибрежного города Фуэнхирола (17 км) и городов Марбелья (20 км) и Малага (31 км), что подчеркивает центральное расположение в регионе. Близость местных удобств, таких как супермаркеты, школы и медицинские центры, видна в непосредственной близости от дома, что подчеркивает практичность проживания.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Этот таунхаус в Коине стратегически расположен в регионе Малага, в 33 км к западу от провинциальной столицы Малага и примерно в 30 км к северу от известного приморского города Марбелья. Эта центральная позиция обеспечивает доступ как к городским удобствам, так и к прибрежному отдыху без проживания непосредственно в оживленных туристических районах. Коин функционирует как своего рода перевалочный пункт между побережьем и внутренними районами, что отражается в его демографии с населением 26,574 человека (2025). Город находится недалеко от других важных мест в регионе, включая Альхаурин эль Гранде (10 км) и Михас (15 км). Близость к Марбелье (20 км) обеспечивает доступ к роскошным удобствам, а Малага (31 км) предлагает культурные достопримечательности и международные связи через аэропорт. По сравнению с непосредственными прибрежными локациями, Коин предлагает более аутентичную испанскую среду проживания с меньшим давлением на недвижимость, сохраняя при этом преимущества Коста-дель-Соль в пределах досягаемости. Эта позиция делает его интересным выбором для тех, кто ищет баланс между сельской тишиной и доступом к городским и прибрежным удобствам.
Этот таунхаус в Коине предлагает стратегическое расположение в отношении важных удобств и направлений в регионе. Ближайшие пляжи, включая Плайя Торребланка-Каравахаль и Плайя де лос Боличес, находятся примерно в 17 км, что составляет 20-25 минут езды на автомобиле. Это обеспечивает возможность частых посещений пляжа без недостатков прямого проживания на побережье. Международный аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится в 23 км, что упрощает поездки в международные направления. Для любителей гольфа есть три поля в радиусе 11-14 км: Лауро Гольф (11 км), Кампо Европа (13 км) и Кампо Америка (13 км). Крупные города Марбелья и Малага расположены соответственно в 20 км и 31 км, обеспечивая доступ к обширным магазинам, культурным достопримечательностям и медицинским учреждениям. Для ежедневных покупок супермаркет доступен всего в 485 метрах пешком, а аптека в 161 метре обеспечивает легкий доступ к лекарствам. Близость этих удобств способствует практическому образу жизни без зависимости от транспорта на дальние расстояния.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположение этого таунхауса в Коине, на высоте 191 метр над уровнем моря, предлагает умеренный средиземноморский климат со средней годовой температурой 17,8°C. Летние месяцы приносят температуры от 25-28°C, что мягче по сравнению с прибрежными районами на низких высотах, а зимы остаются мягкими со средними температурами около 13°C. Эта высота обеспечивает естественную вентиляцию и уменьшает влажность, что способствует комфортному климату для жизни. Регион наслаждается примерно 300 солнечными днями в году, с сезоном купания 4 месяца, когда температура воды поднимается выше 20°C. Окружающая среда характеризуется ландшафтом оливковых деревьев и средиземноморской растительности, с различными смотровыми площадками, такими как Мирадор де Сьерра Горда (3,9 км) и Серро Гордо (4,8 км), которые предлагают панорамные виды на регион. Комбинация высоты и близости к горам Сьерра Морена создает микроклиматы, которые способствуют разнообразию местной флоры и фауны. Расположение защищает от наиболее экстремальных погодных условий, которые могут возникать в непосредственных прибрежных районах, таких как сильный морской ветер, сохраняя при этом доступ к пляжам.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Хотя Коин является внутренним городом, расположение этого таунхауса обеспечивает доступ к различным рекреационным возможностям. Ближайшие пляжи, Плайя Торребланка-Каравахаль, Плайя де лос Боличес и Плайя де Торребланка, находятся в 17-18 км в Фуэнхироле, популярном прибрежном городе на Коста-дель-Соль. Эти пляжи предлагают обширные удобства, включая пляжные бары, возможности для водных видов спорта и променады. Для любителей гольфа есть три поля в непосредственной близости: Лауро Гольф (11,5 км), Кампо Европа (13,3 км) и Кампо Америка (13,8 км). Эти поля предлагают возможности для гольфа на 18 лунках в пышных пейзажах. Регион имеет 24 спортивных объекта, включая два общественных бассейна на расстоянии 0,5 км и 1,5 км от дома соответственно. Для активного отдыха есть различные пешеходные и велосипедные маршруты в окружающих холмах, особенно в сторону Сьерра Морена. Рекреационная зона Сиудад дель эйрсофт (3,9 км) предлагает уникальный опыт для любителей этого спорта. Комбинация сельской тишины и доступа к разнообразным рекреационным возможностям делает это расположение подходящим как для активного отдыха, так и для культурного исследования региона.
24 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Этот таунхаус в Коине стратегически расположен в регионе Малага, в 33 км к западу от провинциальной столицы Малага и примерно в 30 км к северу от известного приморского города Марбелья. Эта центральная позиция обеспечивает доступ как к городским удобствам, так и к прибрежному отдыху без проживания непосредственно в оживленных туристических районах. Коин функционирует как своего рода перевалочный пункт между побережьем и внутренними районами, что отражается в его демографии с населением 26,574 человека (2025). Город находится недалеко от других важных мест в регионе, включая Альхаурин эль Гранде (10 км) и Михас (15 км). Близость к Марбелье (20 км) обеспечивает доступ к роскошным удобствам, а Малага (31 км) предлагает культурные достопримечательности и международные связи через аэропорт. По сравнению с непосредственными прибрежными локациями, Коин предлагает более аутентичную испанскую среду проживания с меньшим давлением на недвижимость, сохраняя при этом преимущества Коста-дель-Соль в пределах досягаемости. Эта позиция делает его интересным выбором для тех, кто ищет баланс между сельской тишиной и доступом к городским и прибрежным удобствам.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.6°C | 68 mm |
| Февраль | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Апрель | 17.1°C | 56 mm |
| Май | 20.5°C | 30 mm |
| Июнь | 24.8°C | 2 mm |
| Июль | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Сентябрь | 24.3°C | 39 mm |
| Октябрь | 20.5°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 85 mm |
| Декабрь | 13.3°C | 91 mm |
По сравнению с другими проектами в регионе этот таунхаус в Коине предлагает уникальное сочетание сельской тишины и доступа к городским удобствам. Для сравнения: Аквамар в Торре дель Мар, с ценами от €269,950, расположен непосредственно на побережье, но предлагает меньше площади за ту же цену. Лантана Резиденсьял в Михасе, с ценами от €205,000, дешевле, но находится в более туристической зоне с большей суетой. Этерна Хоумс 2 в Эстепоне, с ценами от €259,000, предлагает современную новостройку, но менее аутентичную испанскую атмосферу и большее давление на недвижимость. Коин отличается своим положением как нетуристический город с полным набором удобств, что приводит к более низким затратам на жизнь и более аутентичному опыту проживания. По сравнению с непосредственными прибрежными локациями, Коин предлагает более низкие температуры летом благодаря высоте 191 метр, что приводит к более низким энергетическим затратам на охлаждение. Цены на недвижимость в Коине в среднем на 15-20% ниже, чем на аналогичные объекты в прибрежных городах, таких как Фуэнхирола или Михас, при этом доступ к пляжам и удобствам остается сопоставимым благодаря коротким расстояниям. Эта комбинация делает его привлекательным вариантом для покупателей, которые ценят как доступность, так и качество жизни.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID