Представляем вашему вниманию таунхаус в городе Коин, провинция Малага. Этот объект площадью 85 м² был построен в 1970 году и полностью отремонтирован, готов к немедленному заселению. Расположенный в оживленной городской среде, он предлагает удобный доступ ко всем необходимым услугам, сочетая традиционную архитектуру с современным комфортом. Это предложение ориентировано на тех, кто ищет практичное жилье в устоявшемся районе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в старой части Коина, в тихом районе, откуда легко добраться до всех городских служб. Город находится примерно в 33 км к западу от столицы провинции Малага и примерно в 30 км к северу от Марбельи. Такое расположение обеспечивает баланс между спокойствием жизни в городке и близостью к более крупным населенным пунктам.
Данный таунхаус площадью 85 м² с террасой 25 м² ориентирован на покупателей, которым нужно функциональное жилье в центре города. Он предлагает две спальни, две ванные комнаты и современные удобства, такие как предварительная установка кондиционера и встроенные системы хранения. Объект подходит для пар или небольших семей, ценящих комфорт и удобство.
Здание было построено в 1970 году и с тех пор прошло полную реконструкцию, что обеспечивает состояние, близкое к новому. Отремонтированные системы и отделка соответствуют современным стандартам, хотя само здание имеет историческое происхождение. Строительство завершено, объект готов к проживанию без необходимости дальнейших вложений.
Объект не предлагает панорамных видов на море или обширных участков земли, типичных для вилл. Площадь участка составляет 50 м², что подразумевает ограниченное пространство на открытом воздухе, в основном представленное террасой. Предварительная установка кондиционера означает, что система охлаждения требует окончательной установки.
Ref: VL196030
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот таунхаус подходит для тех, кто ищет устоявшееся городское жилье с современными удобствами, но при этом ценит близость к историческому центру и развитую инфраструктуру. Он идеально подойдет для лиц, которые хотят жить в аутентичной испанской атмосфере, имея все необходимое под рукой: магазины, рестораны, школы и медицинские учреждения находятся в шаговой доступности. Любители активного отдыха оценят близость к спортивным сооружениям и бассейнам. Для тех, кто работает удаленно или нуждается в хорошем транспортном сообщении, стоит отметить наличие 12 остановок общественного транспорта и предварительную установку кондиционера. Этот вариант также может быть интересен как инвестиция для последующей сдачи в аренду, учитывая постоянный спрос на жилье в развитых муниципальных образованиях.
Объект прошел капитальный ремонт, что гарантирует высокое качество отделки и современные стандарты. В интерьере использованы современные решения, такие как раздвижные двери и душевые кабины с прозрачным стеклом, обеспечивающие эргономичность и визуальную легкость пространства. Установлены потолочные вентиляторы в спальнях для дополнительного комфорта. Наличие двух бойлеров обеспечивает надежное горячее водоснабжение. Встроенная кухня и бытовая комната повышают функциональность. Двойное остекление окон способствует улучшению тепло- и звукоизоляции. Предварительная установка кондиционера позволяет адаптировать климат-контроль под индивидуальные предпочтения, однако сама система требует доустановки. Общая отделка соответствует современным представлениям о комфортном и практичном жилье.
Данный таунхаус предлагается по стартовой цене €235,000. Общая площадь жилого помещения составляет 85 м², а площадь террасы, 25 м². Объект имеет 2 спальни и 2 ванные комнаты. Дом построен в 1970 году и был полностью отремонтирован, что обеспечивает его отличное состояние. Покупатели должны учитывать, что указанная цена является стартовой, и возможны вариации в зависимости от конкретных характеристик объекта. Наличие других объектов подобного типа и в этом ценовом диапазоне может варьироваться.
Коин, это город с богатой историей и развитой инфраструктурой, предлагающий разнообразные возможности для повседневной жизни. Здесь проживает около 26 574 человек, что создает атмосферу оживленного, но не чрезмерно перегруженного места. Наличие 7 ресторанов, 4 школ и 8 аптек в радиусе 2 км подчеркивает удобство расположения. Город предлагает 7 центров начального и 3 центра среднего образования, а также 1 медицинский центр, что делает его привлекательным для семей. Средний годовой доход в провинции составляет €16,450, что указывает на доступность жилья по сравнению с прибрежными районами. Коин также является центром культурных мероприятий, с 34 местными праздниками в году, способствующими погружению в местную жизнь.
Проживание в Коине означает интеграцию в жизнь типичного андалузского городка с населением более 26 000 человек. Город предлагает оживленную городскую среду с легким доступом к услугам: супермаркет находится всего в 485 метрах, аптека, в 161 метре, а медицинский центр, в 10 км. Сеть из 7 линий общественного транспорта и 12 остановок обеспечивает мобильность внутри города и за его пределами. Однако для полного использования возможностей региона, особенно для поездок на пляж или в аэропорт, наличие автомобиля будет преимуществом. Близость к крупным городам, таким как Малага (31 км) и Марбелья (20 км), открывает доступ к более широкому спектру услуг и развлечений.
Этот таунхаус расположен в городе Коин, в провинции Малага, Испания. Коин находится в центральной части Андалусии, к северу от побережья Коста-дель-Соль. На карте видно, что город окружен сельскохозяйственными угодьями и предгорьями, при этом он находится на разумном расстоянии от крупных населенных пунктов, таких как Малага и Марбелья.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Коин занимает стратегическое положение в провинции Малага, находясь примерно в 33 км к западу от столицы и в 30 км к северу от известного курорта Марбелья. Это позволяет жителям пользоваться преимуществами близости к крупным городским центрам и популярным прибрежным зонам, сохраняя при этом спокойствие и аутентичность жизни вдали от туристической суеты. Расстояние до Малаги (31 км) и Марбельи (20 км), а также до других городов, таких как Альхесирас (85 км), обеспечивает хорошую транспортную доступность и возможности для исследования региона.
Объект имеет хорошее транспортное сообщение: аэропорт Малаги находится в 23 км по прямой. Ближайшие пляжи, такие как Playa Torreblanca-Carvajal, расположены примерно в 17 км. Для любителей гольфа доступны поля Lauro Golf (11 км), Campo Europa и Campo América (оба 13 км). В радиусе 2 км от объекта находятся 7 ресторанов, 4 школы и 8 аптек, что обеспечивает удобство повседневной жизни. Наличие 12 остановок общественного транспорта и 7 маршрутов позволяет перемещаться по городу и его окрестностям без личного автомобиля, хотя его наличие рекомендуется для более комфортного доступа к удаленным объектам, таким как пляжи или гольф-поля.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Коин расположен на высоте 191 метр над уровнем моря, что обеспечивает умеренный климат с минимальными перепадами температур. Средняя годовая температура составляет 17.8°C, а в течение года температура колеблется от 13°C до 28°C. Это создает комфортные условия для жизни круглый год. Купальный сезон, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится около 4 месяцев. Хотя Коин находится вдали от побережья, климат Андалусии с обилием солнечных дней способствует активному отдыху на природе. Близость к предгорьям также предлагает возможности для пеших прогулок и изучения местного ландшафта, но прямые данные о природных зонах в непосредственной близости отсутствуют.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи, такие как Playa Torreblanca-Carvajal, находятся на расстоянии около 17 км от Коина. Город предлагает собственные возможности для отдыха: в радиусе 2 км расположены муниципальные бассейны Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0.5 км) и Piscina Municipal (1.5 км). Для любителей гольфа доступны поля Lauro Golf (11.5 км), Campo Europa (13.3 км) и Campo América (13.8 км). Всего в регионе насчитывается 24 спортивных объекта, что свидетельствует о развитой спортивной инфраструктуре. Также в 3.9 км находится центр Ciudad del airsoft, предлагающий активные развлечения.
24 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Коин занимает стратегическое положение в провинции Малага, находясь примерно в 33 км к западу от столицы и в 30 км к северу от известного курорта Марбелья. Это позволяет жителям пользоваться преимуществами близости к крупным городским центрам и популярным прибрежным зонам, сохраняя при этом спокойствие и аутентичность жизни вдали от туристической суеты. Расстояние до Малаги (31 км) и Марбельи (20 км), а также до других городов, таких как Альхесирас (85 км), обеспечивает хорошую транспортную доступность и возможности для исследования региона.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.6°C | 68 mm |
| Февраль | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Апрель | 17.1°C | 56 mm |
| Май | 20.5°C | 30 mm |
| Июнь | 24.8°C | 2 mm |
| Июль | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Сентябрь | 24.3°C | 39 mm |
| Октябрь | 20.5°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 85 mm |
| Декабрь | 13.3°C | 91 mm |
В отличие от прибрежных проектов, таких как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), данный таунхаус в Коине предлагает более доступное жилье (€235,000), ориентированное на городскую жизнь, а не на непосредственную близость к морю. Его расположение в глубине материка отличает его от проектов, таких как Lantana Residencial в Михас (от €205,000), который, хотя и находится ближе к побережью, может предлагать иные характеристики. Коин предоставляет возможность погрузиться в более аутентичную испанскую атмосферу с развитой местной инфраструктурой, в то время как прибрежные районы часто более ориентированы на туристов и экспатов. Цены в Коине, как правило, ниже, чем на первой линии или в эксклюзивных районах, что делает этот объект привлекательным для покупателей, ищущих сочетание доступности, удобства и местного колорита, а не курортного образа жизни. Близость к крупным городам, таким как Малага, обеспечивает доступ к аэропорту и столичным услугам, что является преимуществом по сравнению с более изолированными прибрежными локациями.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
