Dit gerenoveerde townhouse van 85 m² is gelegen in het oudere deel van Coín, een stad in de provincie Málaga op circa 33 km ten westen van de provinciehoofdstad. De woning bevindt zich in een stedelijke omgeving met basisvoorzieningen op loopafstand. Met twee slaapkamers, twee badkamers en een westelijke oriëntatie biedt deze volledig gerenoveerde woning woonruimte in een authentiek Spaanse stad. De perceelgrootte bedraagt 50 m², waarvan een deel is ingericht als privéterras.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning is gelegen in een stedelijke wijk van Coín, met op loopafstand essentiële voorzieningen zoals een apotheek (161 m) en supermarkt (485 m). De locatie biedt toegang tot stadse voorzieningen zonder direct in het toeristische centrum te liggen. De nabijheid van basisdiensten maakt dagelijkse boodschappen en medische zorg toegankelijk zonder vervoersmiddel. De afstand tot de kust bedraagt circa 17 km in rechte lijn.
Dit townhouse beantwoordt aan behoeften van bewoners die een stedelijke woonomgeving waarderen met toegang tot voorzieningen op loopafstand. De woning biedt praktische leefruimte met twee slaapkamers, geschikt voor kleine huishoudens of koppels. De aanwezigheid van een privéterras biedt buitenruimte zonder onderhoud van een grote tuin. De westelijke oriëntatie zorgt voor middag- en avondzon op het terras.
Het betreft een bestaande woning uit circa 1970 die volledig is gerenoveerd en gereed is voor onmiddellijke bewoning. De renovatie omvatte onder andere de installatie van moderne badkamers, een nieuwe keuken en technische voorzieningen zoals voorbereiding voor airconditioning. De woning is niet onderworpen aan bouwplanningen of opleveringstermijnen, aangezien deze reeds beschikbaar is voor verhuizing.
Deze woning biedt geen directe toegang tot stranden, wat een reistijd van minimaal 20-25 minuten met de auto vereist. De buitenruimte is beperkt tot een terras van circa 25 m², zonder volledig perceel voor tuinonderhoud. Het project beschikt niet over gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden of sportfaciliteiten die bij nieuwbouwprojecten vaak aanwezig zijn. De parkeergelegenheid is beperkt tot openbare parkeermogelijkheden in de straat.
Ref: VL196030
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare tweede woning in Spanje met behoud van toegang tot stedelijke voorzieningen. De locatie past bij mensen die de drukte van kusttoerisme willen vermijden maar toch nabijheid van faciliteiten waarderen. Het is een passende keuze voor kleine huishoudens of koppels die een onderhoudsarme woning zoeken met twee slaapkamers. Voor mensen die een actieve levensstijl waarderen, biedt de nabijheid van sportfaciliteiten en golfbanen mogelijkheden. De woning is ook geschikt voor mensen die de Spaanse cultuur en taal willen omarmen, aangezien Coín geen internationale expat-gemeenschap heeft zoals kustplaatsen. De combinatie van renovatie, ligging en prijs maakt dit een optie voor wie een stap wil zetten naar het leven in Spanje zonder de kosten van een directe kustlocatie.
De woning is onlangs volledig gerenoveerd met aandacht voor moderne technische voorzieningen. De badkamers zijn uitgerust met inloopdouches en moderne sanitair, wat bijdraagt aan het onderhoudsgemak. De installatie van dubbele beglazing verbetert de thermische isolatie en geluidsisolatie, relevant voor een stedelijke omgeving. De keuken is voorzien van inbouwmeubels en apparatuur, met een aparte wasruimte voor praktische opslag. De technische installatie omvat twee boilers voor warmwatervoorziening, wat zorgt voor continue beschikbaarheid. Voorbereiding voor airconditioning is aanwezig, hoewel de installatie zelf nog moet worden uitgevoerd. De afwerking combineert praktische aspecten zoals schuifdeuren en plafondventilatoren in de slaapkamers voor comfort. De renovatie heeft de oorspronkelijke structuur behouden met moderne technische integratie, wat resulteert in een evenwicht tussen authentiek karakter en hedendaagse functionaliteit.
De vanafprijs van €235.000 voor dit townhouse vertegenwoordigt een toegankelijk prijssegment in de regio, met name vergeleken met kustlocaties. De prijs reflecteert de stedelijke ligging en de volledige renovatie die onlangs is uitgevoerd. In vergelijking met vergelijkbare projecten in omliggende gebieden zoals Mijas (vanaf €205.000) en Estepona (vanaf €259.000), biedt dit project een balance tussen prijs en voorzieningen. De prijsstelling is gebaseerd op de renovatietoestand en de locatie in een niet-toeristisch centrum, wat leidt tot een gunstiger prijs-kwaliteitverhouding dan directe kustlocaties.
Dagelijks leven in Coín kenmerkt zich door de combinatie van stedelijke voorzieningen en het karakter van een authentiek Spaanse stad. Bewoners kunnen 's ochtends te voet naar de lokale bakker of supermarkt voor verse producten. De centrale ligging maakt wandelingen door het stad mogelijk met toegang tot cafés en restaurants. Voor recreatie zijn twee openbare zwembaden op loopafstand beschikbaar, respectievelijk op 0,5 km en 1,5 km afstand. Sportieve bewoners kunnen gebruikmaken van de 24 sportfaciliteiten in de regio. De westelijke oriëntatie zorgt voor middagzon op het terras, geschikt voor buitenactiviteiten in de namiddag en vroege avond. De nabijheid van voorzieningen maakt een auto niet strikt noodzakelijk voor dagelijkse behoeften, hoewel deze wel praktisch is voor uitstapjes naar de kust of grotere steden.
De directe omgeving biedt toegang tot essentiële voorzieningen op loopafstand. Een supermarkt bevindt zich op 485 meter, waardoor dagelijkse boodschappen te voet mogelijk zijn. Medische zorg is beschikbaar via een apotheek op 161 meter en een gezondheidscentrum op 10 kilometer. Voor onderwijs zijn zeven basisscholen en drie middelbare scholen in de stad aanwezig. De nabijheid van restaurants (binnen 2 kilometer) biedt eetgelegenheden zonder auto. De locatie is goed verbonden via zeven openbaarvervoerslijnen met twaalf haltes in de omgeving, wat bereikbaarheid zonder eigen vervoer mogelijk maakt. Voor culturele activiteiten zijn 34 lokale feestdagen per jaar, die het gemeenschapsleven verrijken. De combinatie van deze voorzieningen maakt dagelijkse leven praktisch zonder afhankelijkheid van een auto, hoewel deze wel aan te raden is voor uitstapjes naar verder gelegen bestemmingen.
De kaart toont de ligging van Coín in het binnenland van de provincie Málaga, tussen de steden Málaga en Marbella. De woning bevindt zich in het stedelijke centrum van Coín, met wegen die verbinding bieden naar de kust en omliggende dorpen. De topografie toont een licht hellend terrein naar de kust toe, met de Sierra Nevada op de achtergrond. De locatie biedt een uitgangspositie voor verkenning van zowel de kust als het binnenland van Andalusië.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Coín is gelegen op 33 kilometer ten westen van Málaga en circa 30 kilometer ten noorden van Marbella, wat een centrale positie inneemt tussen de provinciehoofdstedelijke voorzieningen en de kusttoeristische zones. De stad biedt een toegangspoort tot zowel stedelijke voorzieningen van Málaga (bevolking 579.076) als de internationale faciliteiten van Marbella (bevolking 147.958). Deze positionering maakt het mogelijk om zowel het stedelijke leven als de kustrecreatie te benutten zonder direct in een van deze drukke gebieden te wonen. De locatie op 191 meter hoogte biedt een tussenpositie tussen de kustvlakte en de bergachtige achterland, wat bijdraagt aan een gematigd klimaat en landschappelijke variatie.
De dichtstbijzijnde stranden, Playa Torreblanca-Carvajal en Playa de los Boliches, bevinden zich op circa 17 kilometer afstand, wat een reistijd van 20-25 minuten met de auto vereist. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is op 23 kilometer gesitueerd, bereikbaar binnen 30 minuten rijden. Golfmogelijkheden zijn beschikbaar bij Lauro Golf op 11 kilometer, Campo Europa en Campo América op respectievelijk 13 kilometer afstand. Voor elektrisch vervoer is een EV-laadpaal beschikbaar op 10 kilometer van de woning. De locatie biedt een balans tussen toegang tot recreatieve voorzieningen en het vermijden van directe toeristische drukte, met redelijke afstanden tot zowel kust als internationale connecties.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Coín geniet een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend van 13°C in de winter tot 28°C in de zomer. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 17,8°C, wat resulteert in milde winters en warme zomers. Op een hoogte van 191 meter boven zeeniveau biedt de locatie enige verkoeling ten opzichte van kustgebieden tijdens zomermaanden. Het zwemseizoen duurt vier maanden, wanneer de watertemperatuur minimaal 20°C bereikt, voornamelijk van juni tot september. De westelijke oriëntatie van de woning zorgt voor zonuren op het terras in de namiddag, ideaal voor buitenactiviteiten. De ligging landinwaarts biedt bescherming tegen kustwinden en zorgt voor stabielere temperaturen dan directe kustlocaties.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden bevinden zich aan de Costa del Sol, op circa 17 kilometer afstand. Playa Torreblanca-Carvajal en Playa de los Boliches zijn de meest toegankelijke stranden, bereikbaar binnen 25 minuten rijden. Deze stranden bieden traditionele badmogelijkheden met strandfaciliteiten. Voor golfenthousiastelingen zijn er drie golfbanen in de nabije omgeving: Lauro Golf op 11 kilometer, Campo Europa en Campo América op respectievelijk 13 kilometer. Sportfaciliteiten zijn ruim vertegenwoordigd met 24 faciliteiten in de regio, waaronder de openbare zwembaden Piscina Municipal Juan Montes Hoyo op 0,5 kilometer en Piscina Municipal op 1,5 kilometer. De combinatie van kustbereikbaarheid en lokale sportmogelijkheden biedt diverse recreatieve opties zonder direct in een toeristisch gebied te wonen.
24 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Coín is gelegen op 33 kilometer ten westen van Málaga en circa 30 kilometer ten noorden van Marbella, wat een centrale positie inneemt tussen de provinciehoofdstedelijke voorzieningen en de kusttoeristische zones. De stad biedt een toegangspoort tot zowel stedelijke voorzieningen van Málaga (bevolking 579.076) als de internationale faciliteiten van Marbella (bevolking 147.958). Deze positionering maakt het mogelijk om zowel het stedelijke leven als de kustrecreatie te benutten zonder direct in een van deze drukke gebieden te wonen. De locatie op 191 meter hoogte biedt een tussenpositie tussen de kustvlakte en de bergachtige achterland, wat bijdraagt aan een gematigd klimaat en landschappelijke variatie.
Coín is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 127 km². In 2007 telde Coín 20.870 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 68 mm |
| Februari | 13.1°C | 71 mm |
| Maart | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mei | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| Augustus | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
In vergelijking met omliggende projecten biedt dit townhouse in Coín een prijsvoordeel ten opzichte van directe kustlocaties. Waar Aquamar in Torre del Mar start vanaf €269.950 en Etherna Homes 2 in Estepona vanaf €259.000 kost, is dit project beschikbaar vanaf €235.000. De prijs weerspiegelt de landinwaartse ligging en het karakter van een niet-toeristische stad. In tegenstelling tot Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) biedt dit project meer stedelijke voorzieningen op loopafstand. Coín onderscheidt zich van kustplaatsen door een authentiek Spaanse leefomgeving zonder toeristische drukte, met behoud van redelijke bereikbaarheid van zowel stranden (17 km) als de luchthaven (23 km). De locatie biedt een tussenpositie tussen het traditionele stadsleven en de toegang tot mediterrane recreatie, wat onderscheidend is in vergelijking met puur stedelijke of puur toeristische projecten in de regio.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID