Esta moradia térrea em Coín oferece uma solução habitacional completa na província de Málaga. Construída em 1970 mas recentemente renovada, dispõe de 85 metros quadrados de espaço útil distribuídos por dois pisos, com dois quartos e duas casas de banho. A propriedade inclui um pátio privado e área de terraço, combinando arquitetura tradicional espanhola com comodidades modernas. Localizada na parte mais antiga de Coín, mantém acesso a comodidades urbanas enquanto oferece uma experiência residencial mais tranquila.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada no centro histórico de Coín, posicionada 191 metros acima do nível do mar numa área interior da província de Málaga. Mantém proximidade a serviços essenciais incluindo supermercados (485m) e farmácias (161m), integrando-se num bairro residencial estabelecido. A localização equilibra acessibilidade a centros urbanos maiores como Málaga (31km) e Marbella (20km) com os benefícios de um ambiente comunitário mais pequeno.
Esta moradia térrea atende necessidades funcionais de habitabilidade através da sua disposição prática de dois quartos e duas casas de banho, adequada para casais ou famílias pequenas. Os 85m² de espaço interior separam eficientemente as áreas de convivência no rés de chão dos quartos privativos no piso superior. O pátio privado estende o espaço útil para o exterior, enquanto a recente renovação garante funcionalidade moderna incluindo pré-instalação de ar condicionado e atualização das instalações sanitárias.
Originalmente construída em 1970, esta propriedade foi submetida a uma renovação abrangente para cumprir padrões contemporâneos mantendo a sua estrutura original. A renovação incluiu atualização das instalações sanitárias com boxes de chuveiro, cozinha equipada e pré-instalação de sistemas de ar condicionado. A propriedade encontra-se em estado finalizado, não requerendo obras adicionais ou acabamentos antes da ocupação.
A propriedade não dispõe de piscina, distinguindo-se de alguns empreendimentos mais recentes da região. Os 50m² de área do terreno oferecem limitadas possibilidades de expansão exterior. A localização na parte mais antiga de Coín significa proximidade a edifícios vizinhos em vez de posicionamento isolado. Como moradia térrea, não inclui áreas de jardim privativo típicas de propriedades unifamiliares independentes.
Ref: VL196030
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade adequa-se a indivíduos ou casais que procuram um espaço habitacional gerível com a comodidade das amenidades urbanas. A sua localização em Coín apela àqueles que valorizam a vida comunitária autêntica espanhola mantendo uma proximidade razoável a atrações costeiras. A configuração de dois quartos acomoda várias disposições habitacionais, desde residência principal para uma pequena família a segunda residência para compradores internacionais.
A renovação da propriedade demonstra foco na modernização funcional respeitando a estrutura original da moradia térrea. As casas de banho apresentam instalações contemporâneas incluindo boxes de chuveiro com portas de vidro, substituindo as configurações tradicionais espanholas de banheira. Estas atualizações melhoram tanto a acessibilidade como os requisitos de manutenção comparadas com designs mais antigos.
Esta moradia térrea está disponível por €235.000, posicionando-se competitivamente dentro do mercado imobiliário de Coín e da província mais ampla de Málaga. O preço reflete os trabalhos de renovação recentemente concluídos, que atualizaram os sistemas e acabamentos da propriedade sem exigir investimento adicional dos compradores. Quando comparada com propriedades semelhantes em áreas vizinhas, isto representa um ponto de entrada moderado para a habitação na região.
A vida diária nesta moradia em Coín gira em torno da sua localização central numa cidade espanhola em pleno funcionamento. Os residentes beneficiam de ter serviços essenciais a curtas distâncias a pé, incluindo supermercados, farmácias e restaurantes. As rotinas matinais podem incluir a compra de produtos locais frescos em lojas próximas, seguida de um café no pátio privado, que recebe sol da tarde devido à orientação a oeste.
A vida em Coín centra-se na sua infraestrutura urbana funcional, com esta propriedade posicionada para beneficiar de amenidades estabelecidas. O raio de caminhada imediato inclui múltiplas farmácias (8 num raio de 2km) e estabelecimentos alimentares, suportando as necessidades diárias sem dependência de veículo. A densidade de restaurantes (7 num raio de 2km) indica opções de refeições sociais dentro da comunidade.
Esta visualização mostra a posição estratégica de Coín no interior da província de Málaga, a 33km a oeste da capital provincial e 20km a norte de Marbella. O imóvel está localizado na área urbana consolidada da cidade, a 191m acima do nível do mar, com acesso a infraestruturas locais e estradas principais que ligam à costa e a outras cidades importantes da região.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Coín ocupa uma posição estratégica interior na província de Málaga, situada aproximadamente 33km a oeste da capital provincial e 30km a norte de Marbella. Esta localização coloca-a na zona de transição entre o desenvolvimento urbano costeiro e as áreas rurais tradicionais andaluzas. A proximidade de Coín a Marbella (20km) fornece acesso a amenidades costeiras de luxo mantendo um custo de vida mais modesto.
A localização da moradia oferece acessibilidade equilibrada a destinos regionais-chave. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a 23km de distância, fornecendo conexões de voo internacional dentro de aproximadamente 30 minutos de carro. O Aeroporto de Gibraltar (GIB) serve como opção secundária a 78km, cerca de 1 hora e 15 minutos em veículo.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização interior de Coín a 191 metros acima do nível do mar cria um clima mediterrânico modificado com temperaturas médias variando entre 13°C e 28°C anualmente. A altitude proporciona condições ligeiramente mais frescas que as áreas costeiras durante o verão mantendo calor suficiente para vida exterior confortável.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias da Costa del Sol mais próximas de Coín estão posicionadas 17-18km da propriedade, proporcionando recreação costeira acessível dentro de 30 minutos de carro. Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches e Playa de Torreblanca oferecem experiências típicas de praia mediterrânica com amenidades e infraestruturas desenvolvidas.
24 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Coín ocupa uma posição estratégica interior na província de Málaga, situada aproximadamente 33km a oeste da capital provincial e 30km a norte de Marbella. Esta localização coloca-a na zona de transição entre o desenvolvimento urbano costeiro e as áreas rurais tradicionais andaluzas. A proximidade de Coín a Marbella (20km) fornece acesso a amenidades costeiras de luxo mantendo um custo de vida mais modesto.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.6°C | 68 mm |
| Fevereiro | 13.1°C | 71 mm |
| Março | 15.0°C | 83 mm |
| Abril | 17.1°C | 56 mm |
| Maio | 20.5°C | 30 mm |
| Junho | 24.8°C | 2 mm |
| Julho | 27.7°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Setembro | 24.3°C | 39 mm |
| Outubro | 20.5°C | 80 mm |
| Novembro | 15.6°C | 85 mm |
| Dezembro | 13.3°C | 91 mm |
Ao comparar esta moradia em Coín com opções em áreas vizinhas, surgem diferenças distintas na relação custo-benefício. Propriedades equivalentes em Torre del Mar, como o desenvolvimento Aquamar, começam em €269.950, representando um prémio significativo de aproximadamente 15% pela localização costeira. Este valor mais elevado reflete tanto o acesso direto às praias como a maior procura turística nestas áreas.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID