Este townhouse em Coín, Málaga, oferece uma oportunidade de residência num ambiente urbano com conveniências a uma curta distância. A propriedade, com 85 m² de área útil e 50 m² de terreno, foi concluída em 1970 e passou por renovações significativas. Com 2 quartos e 2 casas de banho, dispõe de um terraço privativo ideal para desfrutar do clima local. A sua localização proporciona um equilíbrio entre a tranquilidade de uma vila e o acesso a serviços essenciais, situado a 23 km da costa e do aeroporto.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado no coração de Coín, este townhouse beneficia de uma localização urbana onde serviços essenciais como farmácias e supermercados estão acessíveis a pé. A proximidade a centros urbanos maiores e ao aeroporto, embora requerendo transporte, permite um acesso relativamente fácil a infraestruturas regionais e internacionais.
Este imóvel é adequado para quem procura uma residência principal ou secundária num ambiente de vila autêntica, com acesso imediato a comodidades diárias. O espaço exterior privativo, embora compacto, oferece um local para relaxar. A configuração de 2 quartos atende a casais ou pequenas famílias que valorizam conveniência e um estilo de vida local.
Embora a construção original remonte a 1970, esta propriedade passou por renovações substanciais, atualizando as suas instalações e acabamentos. A sua condição 'pronta a habitar' indica que as principais obras de modernização estão concluídas, permitindo uma ocupação imediata sem a necessidade de esperar por novas fases de construção.
O projeto não oferece vistas panorâmicas extensas ou grandes áreas exteriores privativas, dado o seu enquadramento urbano e o tamanho compacto do terreno (50 m²). A proximidade a outras habitações pode implicar um nível de ruído urbano moderado. A ausência de ar condicionado instalado (apenas pré-instalação) requer atenção para o conforto em meses mais quentes.
Ref: VL196030
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este townhouse em Coín é ideal para compradores que buscam uma imersão na vida espanhola quotidiana, longe da agitação turística, mas com acesso a todas as conveniências. É uma escolha lógica para quem procura uma residência principal ou uma casa de férias com baixo custo de manutenção e pronto a habitar. Casais ou indivíduos que valorizam a praticidade de ter tudo por perto, como lojas, farmácias e escolas, encontrarão aqui um lar funcional. A proximidade a infraestruturas de transporte, como o aeroporto de Málaga a cerca de 23 km, torna-o viável para aqueles que precisam de viajar frequentemente. A configuração de 2 quartos e o terraço privativo, embora modesto, são adequados para quem desfruta de momentos de lazer ao ar livre sem a necessidade de um grande jardim.
A propriedade foi renovada, apresentando acabamentos contemporâneos que visam o conforto e a funcionalidade. Detalhes como portas de correr, bases de duche de abrir (walk-in showers) e ventoinhas de teto nos quartos indicam uma modernização focada na usabilidade. A pré-instalação de ar condicionado sugere preparação para climatização futura. A cozinha está equipada ('fitted kitchen') e dispõe de uma divisão anexa para lavandaria ('utility room'). A casa de banho principal e uma casa de banho privativa ('en-suite') foram atualizadas. A presença de vidros duplos ('double glazing') contribui para o isolamento térmico e acústico. A descrição sugere um nível de acabamento que equilibra a estética moderna com a praticidade quotidiana.
O preço inicial para este townhouse em Coín é de €235.000. A propriedade, com 2 quartos e 85 m² de área construída, oferece uma opção acessível dentro do mercado de reabilitação urbana na região. Não há informação sobre variação de preços baseada em diferentes tipologias ou acabamentos, sugerindo que o valor apresentado se refere à unidade específica disponível. A maturidade do edifício, concluído originalmente em 1970 e agora renovado, posiciona-o como uma alternativa a empreendimentos de nova construção.
Coín é uma cidade com raízes históricas, oferecendo um ritmo de vida mais tranquilo em comparação com as cidades costeiras da Costa del Sol. O dia a dia aqui é marcado pela conveniência de ter supermercados, escolas e serviços de saúde a uma curta distância, permitindo a realização de muitas tarefas a pé. A atmosfera é predominantemente residencial, com um toque autêntico espanhol. A população local, estimada em cerca de 26.500 habitantes em 2025, contribui para uma comunidade estabelecida. Embora um carro seja útil para explorar a região mais ampla e aceder a praias ou campos de golfe, a mobilidade dentro da própria cidade é facilitada por transportes públicos e pela acessibilidade a pé das comodidades centrais.
Viver em Coín significa estar integrado numa comunidade urbana com acesso a uma vasta gama de serviços. A menos de 500 metros encontra-se um supermercado, e uma farmácia a 161 metros, facilitando as compras do dia a dia. A rede de transportes públicos é servida por 7 linhas e 12 paragens, indicando uma mobilidade acessível dentro da localidade e para áreas circundantes. Para a saúde, um centro de saúde a 10 km e hospitais na região (provavelmente em Málaga ou Marbella) garantem o acesso a cuidados médicos. A oferta educativa é robusta, com 7 escolas primárias e 3 secundárias num raio de 2 km, adequadas para famílias com crianças.
Este mapa contextualiza a localização do townhouse em Coín, destacando a sua posição dentro da província de Málaga. A visualização permite apreciar a proximidade a cidades vizinhas, a costa, o aeroporto de Málaga e os campos de golfe, oferecendo uma perspetiva geográfica das principais atrações e infraestruturas da região.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Coín situa-se estrategicamente no interior da província de Málaga, a aproximadamente 33 km da capital provincial e a cerca de 30 km da popular cidade costeira de Marbella. Esta localização proporciona um acesso relativamente fácil a importantes centros urbanos e turísticos da Costa del Sol. A norte, a região estende-se para o interior montanhoso, enquanto a sul e leste se encontra a costa. A proximidade a Málaga (31 km) e Marbella (20 km) oferece acesso a serviços de grande cidade, aeroporto internacional e atrações turísticas, mantendo Coín um carácter mais local e tranquilo.
Este townhouse em Coín oferece uma acessibilidade considerável a diversas infraestruturas. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol está a aproximadamente 23 km em linha reta, facilitando viagens internacionais. Embora a costa e as praias mais próximas, como Playa Torreblanca-Carvajal, estejam a cerca de 17 km de distância, a proximidade a campos de golfe é notável, com Lauro Golf a 11 km e outros campos em Mijas a cerca de 13 km. Para o lazer local, existem piscinas municipais a curta distância (0.5 km e 1.5 km) e centros desportivos. A oferta de restaurantes e outras facilidades numa área de 2 km complementa a conveniência urbana.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Coín está situada a uma altitude de 191 metros acima do nível do mar, o que contribui para um clima mediterrânico com variações sazonais. As temperaturas médias anuais rondam os 17.8°C, com máximas que podem atingir os 28°C no verão e mínimas que descem para cerca de 13°C no inverno. O período propício para atividades aquáticas, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente 4 meses. A localização, embora não costeira, beneficia do clima ameno da Andaluzia, com dias de sol abundantes ao longo do ano. A altitude e a distância do mar podem resultar em noites ligeiramente mais frescas no verão em comparação com a linha costeira direta.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Para os residentes em Coín, o acesso a praias requer uma deslocação de aproximadamente 17 km até à costa, onde se encontram opções como Playa Torreblanca-Carvajal. A área circundante oferece, no entanto, diversas opções de lazer. Existem campos de golfe como Lauro Golf a 11 km, e outros nas proximidades. A nível local, piscinas municipais estão disponíveis a uma curta distância, incluindo uma a 500 metros. A região é também propícia a atividades desportivas, com um centro de airsoft a 3.9 km e outras instalações desportivas dispersas. Para quem aprecia vistas panorâmicas, os miradouros como o de Sierra Gorda estão acessíveis.
24 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Coín situa-se estrategicamente no interior da província de Málaga, a aproximadamente 33 km da capital provincial e a cerca de 30 km da popular cidade costeira de Marbella. Esta localização proporciona um acesso relativamente fácil a importantes centros urbanos e turísticos da Costa del Sol. A norte, a região estende-se para o interior montanhoso, enquanto a sul e leste se encontra a costa. A proximidade a Málaga (31 km) e Marbella (20 km) oferece acesso a serviços de grande cidade, aeroporto internacional e atrações turísticas, mantendo Coín um carácter mais local e tranquilo.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.6°C | 68 mm |
| Fevereiro | 13.1°C | 71 mm |
| Março | 15.0°C | 83 mm |
| Abril | 17.1°C | 56 mm |
| Maio | 20.5°C | 30 mm |
| Junho | 24.8°C | 2 mm |
| Julho | 27.7°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Setembro | 24.3°C | 39 mm |
| Outubro | 20.5°C | 80 mm |
| Novembro | 15.6°C | 85 mm |
| Dezembro | 13.3°C | 91 mm |
Em comparação com outras ofertas na Costa del Sol, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) ou Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), este townhouse em Coín apresenta um ponto de entrada de preço mais acessível, a €235.000. A sua localização interior, em contraste com os projetos costeiros, oferece uma experiência de vida mais autêntica e menos focada no turismo de massa. Lantana Residencial em Mijas, com um preço inicial inferior (€205.000), está também localizado no interior, mas geralmente Mijas Pueblo e arredores são associados a um caráter mais turístico e paisagístico. Coín, por outro lado, é um centro urbano mais tradicional, com conveniências de dia a dia facilmente acessíveis a pé. Enquanto os projetos costeiros podem oferecer vistas para o mar e acesso direto à praia, as propriedades em Coín proporcionam uma integração mais profunda na vida local, com acesso a uma gama mais ampla de serviços municipais e uma atmosfera comunitária mais estabelecida, embora a distância até à costa e campos de golfe seja um fator a considerar.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
