Tai tvarkingai renovuotas tradicinis namas, esantis Coín miestelio širdyje, Malagos provincijoje. Šis dviejų aukštų „townhouse“ siūlo 85 m² gyvenamojo ploto ir jaukų 25 m² kiemelį, puikiai tinkantį poilsiui lauke. Projektas sėkmingai sujungia tradicinę architektūrą su šiuolaikinėmis komforto detalėmis, sukuriant patogią ir funkcionalią gyvenamąją erdvę. Jis pasiekiamas lengvai, o aplinkinė infrastruktūra užtikrina kasdienį patogumą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis tradicinis namas įsikūręs Coín senamiestyje, savivaldybės centre, kur pagrindinės paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Tai suteikia miesto gyvenimo patogumą, tuo pačiu išlaikant ramesnę aplinką, būdingą senesniems miesteliams. Aplinkui daug istorinių pastatų ir siaurų gatvelių.
Nekilnojamasis turtas tinka ieškantiems kompaktiško, renovuoto būsto su lauko erdve miestelio centre. Dvi miegamuosius su atskirais vonios kambariais užtikrina privatumą. Namas yra paruoštas gyventi, todėl idealiai tinka tiems, kurie nori greitai įsikurti be papildomų renovacijos darbų.
Šis pastatas, nors ir renovuotas, originaliai statytas 1970 m. Jame atlikti esminiai atnaujinimai, siekiant pagerinti komfortą ir funkcionalumą. Nors tai nėra naujas projektas, atlikta renovacija garantuoja geras technines savybes ir šiuolaikišką įrangą, paruoštą naudoti.
Projektas nepasiūlo didelio sklypo ar sodo, nes koncentruojasi į kompaktišką miesto gyvenimo būdą. Nors namas renovuotas, oro kondicionavimo sistema yra tik instaliuota (pasirengimas), o ne pilnai sumontuota. Taip pat, kadangi tai senesnis pastatas, jis neturi aukščiausios energijos vartojimo efektyvumo klasės sertifikato.
Ref: VL196030
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis namas puikiai tiks poroms ar nedidelėms šeimoms, ieškančioms nuolatinės gyvenamosios vietos Andalūzijoje, vertinančioms tradicinį miestelio gyvenimą ir patogų susisiekimą su svarbiausiomis paslaugomis. Tai taip pat gali būti patrauklus pasirinkimas kaip antrieji namai ar poilsio būstas tiems, kurie nori pabėgti nuo masinio turizmo, bet išlikti netoli Kosta del Solo populiarių kurortų. Investuotojams, ieškantiems nekilnojamojo turto su potencialu nuomai, tai gali būti įdomus variantas dėl patogios lokacijos ir renovuotos būklės, užtikrinančios iš karto tinkamą naudoti būstą.
Namas pasižymi kruopščiai atlikta renovacija, kurios metu derinama šiuolaikinė estetika su funkcionalumu. Interjere vyrauja šviesios spalvos ir natūrali šviesa, kurią sustiprina dideli langai ir balkono durys, vedančios į lauko terasą. Vonios kambariuose įrengtos modernios dušo kabinos su stumdomomis durimis ir šiuolaikine santechnika. Miegamuosiuose sumontuoti lubiniai ventiliatoriai, užtikrinantys komfortą šiltesniu oru. Įrengtos dvigubo stiklo langai, gerinantys šilumos ir garso izoliaciją. Virtuvė yra pilnai įrengta, su modernia buitine technika. Apskritai, apdailos kokybė yra aukšta, orientuota į ilgalaikį komfortą ir patogumą.
Šis tradicinis namas Coín centre siūlomas už 235 000 eurų. Ši kaina atspindi jo renovuotą būklę ir centrinę lokaciją, tačiau yra žemesnė nei panašių namų Malagos pakrantėje. Turint omenyje du miegamuosius ir du vonios kambarius, bei 85 m² su 25 m² terasa, tai yra konkurencingas pasiūlymas regionui. Būklė „parengta gyventi“ reiškia, kad papildomos investicijos į remontą nereikalingos iškart po įsigijimo, paliekant erdvės asmeniniams poreikiams ir interjero detalėms.
Gyvenimas Coín centre reiškia kasdienį patogumą. Toliau nuo pakrantės šurmulio, šis miestelis siūlo autentiškesnę Andalūzijos patirtį. Jūsų diena galėtų prasidėti kavos puodeliu privačiame kiemelyje, o vėliau, trumpas pasivaikščiojimas iki vietinės parduotuvės ar kepyklėlės. Miestelyje gausu nedidelių restoranų ir tradicinių „tapas“ barų, kur galima mėgautis vietine virtuve. Gyventojų skaičius (apie 26 574) užtikrina gyvybingą bendruomenę ištisus metus, neperžengiant didelio miesto ribų. Švietimo ir sveikatos įstaigos pasiekiamos lengvai, o laisvalaikio praleidimo galimybės, tokios kaip sporto centrai ar baseinai, yra netoliese.
Coín yra gyvybingas miestelis, įsikūręs Malagos provincijos gilumoje, maždaug 31 km nuo Malagos miesto ir 30 km nuo Marbellos. Jo oficialus gyventojų skaičius siekia apie 22 000, o pagal naujausius duomenis (2025 m.) prognozuojama 26 574 gyventojai. Tai rodo stabilią miestelio plėtrą. Miestelis siūlo pilną paslaugų paketą: daugybę restoranų, parduotuvių, aštuonias vaistines ir keturis sveikatos centrus (vienas pagrindinis). Mokyklų tinklas taip pat yra gerai išvystytas, su septyniomis pradinėmis ir trimis vidurinėmis mokyklomis. Tai sudaro palankias sąlygas šeimoms. Miestelio aukštis virš jūros lygio siekia 191 metrą, o tai suteikia malonų klimatą su vidutine metine temperatūra apie 17.8°C.
Šis tradicinis namas yra Coín miestelio centre, Malagos provincijoje. Jis įsikūręs tankiai apgyvendintoje, bet ramioje miesto dalyje, su visomis kasdienio gyvenimo reikšmėmis pasiekiamomis pėsčiomis. Tai rodo patogią ir praktišką lokaciją tiems, kurie vertina miesto infrastruktūrą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Coín yra strateginėje padėtyje Malagos provincijoje, jungiančioje pakrantės regionus su vidine Andalūzija. Jis yra apie 33 km į vakarus nuo Malagos miesto ir apie 30 km į šiaurę nuo Marbellos. Ši lokacija leidžia lengvai pasiekti tiek didmiesčio infrastruktūrą, tiek prabangesnius pakrantės kurortus, tačiau išlieka atokiau nuo didžiausio turistinio srauto. Tai suteikia galimybę mėgautis ramesniu gyvenimo ritmu, išlaikant ryšį su pagrindiniais regiono centrais.
Namas yra strategiškai patogioje vietoje Coín centre, užtikrinant lengvą prieigą prie kasdienių reikmių. Artimiausia maisto prekių parduotuvė yra vos už 485 metrų, o vaistinė, už 161 metro. Viešojo transporto sistema apima 12 sustojimų ir 7 skirtingas maršrutus, palengvinančius keliavimą po miestelį ir jo apylinkes, nors automobilis gali būti naudingas tolimesnėms kelionėms. Malagos oro uostas pasiekiamas maždaug per 23 km (tiesia linija), o didieji pakrantės miestai, kaip Marbella, yra apie 20 km atstumu. Artimiausi golfo laukai, tokie kaip Lauro Golf, yra už maždaug 11 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Coín klimatas pasižymi Viduržemio jūros regionui būdingomis savybėmis, su vidutine metine temperatūra apie 17.8°C. Vasaros yra šiltos ir sausos, o žiemos, švelnios ir drėgnos. Vidutinis temperatūrų svyravimas per metus yra nuo 13°C iki 28°C, o saulėtų valandų skaičius yra pakankamas ištisus metus. Nors Coín yra sausumoje, artimiausi paplūdimiai yra apie 17-18 km atstumu, o maždaug 4 mėnesius per metus vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau, kas leidžia mėgautis maudynėmis jūroje.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors Coín yra sausumos miestelis, jo artumas prie Kosta del Solo pakrantės suteikia lengvą prieigą prie įvairių laisvalaikio pramogų. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa Torreblanca-Carvajal, yra maždaug 17 km atstumu. Miestelyje ir jo apylinkėse veikia kelios savivaldybių baseinai, pavyzdžiui, Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0.5 km), ir sporto centrai, kaip Ciudad del Airsoft (3.9 km). Golfo entuziastams yra galimybė žaisti Lauro Golf (11 km) arba Campo Europa ir Campo América (apie 13 km). Bendras sporto objektų skaičius regione yra 24, o vietiniai festivaliai ir šventės (34 per metus) praturtina kultūrinį gyvenimą.
24 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Coín yra strateginėje padėtyje Malagos provincijoje, jungiančioje pakrantės regionus su vidine Andalūzija. Jis yra apie 33 km į vakarus nuo Malagos miesto ir apie 30 km į šiaurę nuo Marbellos. Ši lokacija leidžia lengvai pasiekti tiek didmiesčio infrastruktūrą, tiek prabangesnius pakrantės kurortus, tačiau išlieka atokiau nuo didžiausio turistinio srauto. Tai suteikia galimybę mėgautis ramesniu gyvenimo ritmu, išlaikant ryšį su pagrindiniais regiono centrais.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.6°C | 68 mm |
| Vasaris | 13.1°C | 71 mm |
| Kovas | 15.0°C | 83 mm |
| Balandis | 17.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 20.5°C | 30 mm |
| Birželis | 24.8°C | 2 mm |
| Liepa | 27.7°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.7°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 24.3°C | 39 mm |
| Spalis | 20.5°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 85 mm |
| Gruodis | 13.3°C | 91 mm |
Coín, kaip miestelis Malagos provincijos gilumoje, siūlo alternatyvą Kosta del Solo pakrantės nekilnojamajam turtui. Lyginant su pakrantės projektais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 EUR) ar Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 259 000 EUR), Coín namas yra prieinamesnis, pradedant nuo 235 000 EUR. Tai atspindi didesnį atstumą nuo jūros ir pagrindinių kurortų, tačiau suteikia galimybę įsigyti didesnę erdvę ar geresnę lokaciją miestelyje už tą pačią kainą. Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 EUR) yra pigesnis, tačiau Mijas dažnai siejamas su kalvotomis vietovėmis ir mažesniu miestelių centru nei Coín. Coín siūlo gerai išvystytą vietinę infrastruktūrą ir autentiškesnę Andalūzijos patirtį, tuo tarpu pakrantės projektai orientuojasi į turizmo ir poilsio infrastruktūrą. Šis Coín namas yra tinkamas tiems, kurie ieško ramumo, vietinės kultūros ir patogumo, o ne tiesioginio priėjimo prie paplūdimio.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
