Dieses kürzlich renovierte Reihenhaus befindet sich in der Innenstadt von Coín, einer typisch andalusischen Gemeinde in der Provinz Málaga. Die Immobilie mit 85 m² Wohnfläche bietet zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf zwei Etagen. Die Lage im älteren Teil von Coín ermöglicht eine ruhige Lebensweise bei gleichzeitig guter Anbindung an städtische Einrichtungen. Mit einem privaten Patio und Westorientierung bietet die Wohnung natürliche Lichtverhältnisse und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die bereits 1970 errichtete und kürzlich modernisierte Immobilie ist bezugsfertig.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt im städtischen Umfeld von Coín, etwa 33 Kilometer westlich der Provinzhauptstadt Málaga und 30 Kilometer nördlich von Marbella. Das Grundstück befindet sich in einer Höhe von 191 Metern über dem Meeresspiegel. Die Umgebung ist geprägt von städtischer Infrastruktur, einschließlich Schulen, Geschäften und medizinischen Einrichtungen, die sich alle in Gehweite befinden. Die westliche Ausrichtung ermöglicht sonnige Nachmittage auf dem privaten Patio.
Die Wohnung eignet sich besonders für Personen oder Paare, die eine kompakte, gut geschnittene und praktische Wohnung suchen. Die zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für einen Zwei-Personen-Haushalt oder als Ferienwohnung. Der private Patio bietet zusätzlichen Wohnraum im Freien. Die kürzliche Renovierung und die modernisierten Einrichtungen wie die voreingerichtete Klimaanlage machen die Immobilie für anspruchsvolle Bewohner attraktiv, die Komfort ohne großen Wartungsaufwand suchen.
Das Gebäude wurde ursprünglich 1970 fertiggestellt und kürzlich vollständig modernisiert. Die Renovierungsarbeiten umfassten die Erneuerung der Badezimmer, die Installation einer neuen Einbauküche und die Verbesserung der Wohnbereiche. Die Immobilie ist bezugsfertig, wobei die Modernisierung zeitgemäße Standards und Materialien berücksichtigt, während der ursprüngliche Charakter des Gebäudes erhalten blieb. Die Klimaanlage ist bereits voreingerichtet und kann bei Bedarf in Betrieb genommen werden.
Die Immobilie verfügt nicht über einen eigenen Garten, sondern lediglich über einen Patio. Aufgrund der städtischen Lage ist die Grundstücksfläche mit 50 m² begrenzt. Das Gebäude bietet keine Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Pool, eine Bewohnerlounge oder einen Concierge-Service. Die Immobilie verfügt nicht über einen privaten Parkplatz, was in städtischen Gebieten üblich sein kann. Die Höhe von zwei Etagen könnte für Menschen mit eingeschränkter Mobilität eine Herausforderung darstellen, da kein Aufzug vorhanden ist.
Ref: VL196030
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Reihenhaus passt gut für Personen oder Paare, die eine Unterkunft in einer authentischen spanischen Gemeinde suchen, ohne auf moderne Annehmlichkeiten zu verzichten. Geeignet ist es für Erstkäufer, die eine erschwingliche Eigentumswohnung in einer gut ausgestatteten Gemeinde suchen. Das Objekt eignet sich ebenfalls als Feriendomizil für Personen, die den Andalusienurlaub in einer echten Wohnsituation erleben möchten, anstatt in touristischen Gebieten zu wohnen. Die gute Anbindung an größere Städte und die Küste macht die Immobilie auch attraktiv für Pendler, die in Málaga oder Marbella arbeiten, aber in einer ruhigeren, kostengünstigeren Umgebung leben möchten. Die kürzliche Renovierung macht die Immobilie besonders für Interessenten attraktiv, die keine umfangreichen Eigenleistungen erbringen möchten.
Die kürzliche Renovierung dieses Reihenhauses wurde mit Sorgfalt durchgeführt und verbindet traditionelle Elemente mit moderner Funktionalität. Die Badezimmer wurden zeitgemäß gestaltet und verfügen über bodentiefe Duschen und moderne Armaturen. Die Einbauküche wurde komplett erneuert und bietet ausreichend Stauraum und moderne Geräte. Die Installation von Schiebetüren verbessert die Raumnutzung und verleiht der Wohnung ein zeitgemäßes Gefühl. Die Deckenventilatoren in den Schlafzimmer erhöhen den Komfort in den wärmeren Monaten. Die Doppelverglasung der Fenster verbessert die Wärmedämmung und schützt vor Außengeräuschen. Die zwei Boiler sorgen für eine zuverlässige Warmwasserversorgung. Der private Patio wurde als zusätzlicher Wohnraum konzipiert und bietet eine Überdachung für schattige Stunden.
Das Reihenhaus in Coín wird zu einem Startpreis von 235.000 € angeboten. Dieser Preis bezieht sich auf eine vollständig renovierte Immobilie mit 85 m² Wohnfläche und 50 m² Grundstücksfläche. Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen privaten Patio. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region, wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €), stellt dieses Angebot eine erschwingliche Option dar. Lediglich Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) liegt preislich darunter, bietet jedoch möglicherweise nicht dieselbe zentrale Lage und Ausstattung.
Das Leben in diesem Reihenhaus in Coín bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischer Annehmlichkeit und rustikalem Charme. Morgens kann man auf dem privaten Patio die erste Tasse Kaffee genießen, bevor die Stadt erwacht. Die Nähe zu Geschäften und Einrichtungen ermöglicht tägliche Besorgungen zu Fuß. Nachmittags bietet die Westorientierung sonnige Stunden auf der Terrasse, geeignet zum Lesen oder für gesellige Abende. Die zentrale Lage in Coín ermöglicht eine aktive Teilnahme am Gemeindeleben mit lokalen Festen und Veranstaltungen. Die Nähe zu größeren Städten wie Málaga und Marbella ermöglicht es, jederzeit das Angebot einer Großstadt zu nutzen, während man in einer überschaubaren Gemeinschaft lebt. Abends kehrt man in die ruhige, private Atmosphäre der renovierten Wohnung zurück, die mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet ist, ohne den Charme eines traditionellen spanischen Hauses zu verlieren.
Das Leben in Coín bietet eine gute Balance zwischen städtischer Infrastruktur und ländlichem Charme. Die Gemeinde verfügt über 344 registrierte Immobilientransaktionen, was auf einen aktiven lokalen Immobilienmarkt hindeutet. Die Bevölkerung von rund 26.574 Einwohnern sorgt für lebendige Gemeinschaft, ohne den Charakter einer überfüllten Großstadt anzunehmen. Das Gesundheits- und Bildungssystem ist gut ausgebaut mit 7 Grundschulen, 3 weiterführenden Schulen und einem Gesundheitszentrum. Mit 24 Sporteinrichtungen und zwei öffentlichen Schwimmbädern in der Nähe gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Die durchschnittliche 34 lokalen Feiertage pro Jahr spiegeln das reiche kulturelle Leben wider. Die Gemeinde ist gut an öffentliche Verkehrsmittel angebunden mit 7 Buslinien und 12 Haltestellen in der Nähe, die die Mobilität ohne Auto erleichtern.
Die Karte zeigt die strategische Lage von Coín im Herzen der Provinz Málaga. Die Gemeinde befindet sich etwa in der Mitte zwischen der Küstenstadt Fuengirola und der Bergstadt Ronda. Das markierte Reihenhaus liegt im älteren Teil von Coín, in einer gut erschlossenen Nachbarschaft mit Nähe zu lokalen Einrichtungen. Die westliche Ausrichtung der Immobilie gewährleistet Nachmittagssonne auf dem privaten Patio. Die Umgebung wird durch die typisch andalusische Architektur und die hügelige Landschaft geprägt.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Coín ist strategisch in der Provinz Málaga gelegen, etwa 33 Kilometer westlich der Provinzhauptstadt Málaga und 30 Kilometer nördlich von Marbella. Diese zentrale Position ermöglicht eine gute Anbindung an sowohl die Küstenregion Costa del Sol als auch das Hinterland. Die Gemeinde dient als Tor zwischen der touristisch geprägten Küstenregion und dem traditionellen andalusischen Hinterland. Die Nähe zu Málaga als wirtschaftlichem und kulturellem Zentrum der Provinz (31 km) und zu Marbella als internationalem Touristenziel (20 km) macht Coín zu einer attraktiven Wohnmöglichkeit für Personen, die Zugang zu beiden Welten suchen.
Die Lage in Coín bietet eine gute Balance zwischen Abgeschiedenheit und Anbindung. Die nächsten Strände, Playa Torreblanca-Carvajal und Playa de los Boliches, sind jeweils etwa 17 Kilometer entfernt, was eine etwa 20-minütige Fahrt bedeutet. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) befindet sich in nur 23 Kilometer Entfernung, was die internationale Anbindung erleichtert. Für Golfliebhaber sind die nächsten Anlagen, Lauro Golf (11 km), Campo Europa (13 km) und Campo América (13 km), leicht erreichbar. Größere Städte wie Marbella (20 km) und Málaga (31 km) sind für Einkäufe, Kulturerlebnisse und medizinische Versorgung gut zu erreichen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Coín genießt ein typisch mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,8 °C. Die Temperaturen schwanken zwischen 13 °C im Winter und 28 °C im Sommer. Die Höhenlage von 191 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Temperaturen auch in den heißesten Sommermonaten und mildert die sommerliche Hitze im Vergleich zu direkt an der Küste gelegenen Orten. Die Nähe zu Wäldern und natürlichen Gebieten bietet Frischluft und Naturnähe. Das Schwimmsezon erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperatur 20 °C oder höher erreicht. Die Westorientierung des Hauses ermöglicht sonnige Nachmittage auf dem privaten Patio, besonders in den kühleren Monaten.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl Coín nicht direkt am Meer liegt, sind die Strände der Costa del Sol leicht erreichbar. Playa Torreblanca-Carvajal und Playa de los Boliches sind jeweils etwa 17 Kilometer entfernt. Diese Strände sind für ihre sauberen Verhältnisse und guten Einrichtungen bekannt. Für Golfbegeisterte bietet die Region mehrere Optionen, darunter Lauro Golf (11 km), Campo Europa (13 km) und Campo América (13 km). Die Gemeinde selbst verfügt über 24 Sporteinrichtungen und zwei öffentliche Schwimmbäder in der Nähe. Das städtische Schwimmbad Juan Montes Hoyo befindet sich nur 0,5 Kilometer vom Haus entfernt.
24 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Coín ist strategisch in der Provinz Málaga gelegen, etwa 33 Kilometer westlich der Provinzhauptstadt Málaga und 30 Kilometer nördlich von Marbella. Diese zentrale Position ermöglicht eine gute Anbindung an sowohl die Küstenregion Costa del Sol als auch das Hinterland. Die Gemeinde dient als Tor zwischen der touristisch geprägten Küstenregion und dem traditionellen andalusischen Hinterland. Die Nähe zu Málaga als wirtschaftlichem und kulturellem Zentrum der Provinz (31 km) und zu Marbella als internationalem Touristenziel (20 km) macht Coín zu einer attraktiven Wohnmöglichkeit für Personen, die Zugang zu beiden Welten suchen.
Coín ist eine südspanische Kleinstadt und eine Gemeinde (municipio) mit 26.574 Einwohnern in der Provinz Málaga in der Autonomen Region Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| März | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| Dezember | 13.3°C | 91 mm |
Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Costa-del-Sol-Region bietet dieses Reihenhaus in Coín eine interessante Balance aus Preis, Lage und Ausstattung. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) deutlich teurer sind, bietet das Coín-Projekt eine erschwinglichere Alternative bei guter Ausstattung. Lediglich Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) ist preislich günstiger, liegt jedoch ebenfalls an der Küste mit den damit verbundenen höheren Menschenmengen im Sommer. Die Lage in Coín bietet im Vergleich zu direkt an der Küste gelegenen Gebieten eine authentischere spanische Lebenserfahrung und weniger touristischen Einfluss. Im Gegensatz zu exklusiven Wohnanlagen in Marbella oder Estepona bietet die Lage in Coín eine Integration in das lokale Gemeindeleben.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID