Този градски жилищен проект в Coín, провинция Малага, предлага градски живот с лесен достъп до удобства. Разположен в по-старата част на града, той осигурява смесица от спокойствие и свързаност. Жилищата са подходящи за тези, които търсят практична база в оживен район, предлагайки достъп до местна култура и удобства без нужда от постоянно ползване на автомобил, но с възможност за бърз достъп до по-големи центрове.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в градска среда, проектът осигурява директен достъп до местни удобства, което намалява зависимостта от транспорт. Близостта до основни пътища обаче позволява лесно достигане до крайбрежието и летището, като същевременно се запазва усещането за местен живот.
Този имот отговаря на нуждите от функционално жилищно пространство в градска среда. Със своите 2 спални и 2 бани, той е подходящ за двойки или малки семейства, търсещи удобство и практичност. Терасата предлага външно пространство за отдих, което е ценно за градски имоти.
Имотът е завършен през 1970 г. и е напълно реновиран. Въпреки че не е ново строителство, реновацията гарантира съвременни стандарти и състояние, готово за обитаване. Това предложение съчетава история с модернизация, предлагайки готова за нанасяне опция.
Проектът не предлага близост до плажа или директен изглед към морето, тъй като се намира във вътрешността на сушата. Не е разположен в ексклузивен затворен комплекс и не предлага големи парцели или градини. Също така, той не е ново строителство, а реновиран имот.
Ref: VL196030
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят автентичен градски живот в Андалусия, далеч от най-туристическите крайбрежни зони, но с лесен достъп до тях. Той е идеален за двойки или малки семейства, които ценят удобството на всичко необходимо на пешеходно разстояние, от местни магазини и ресторанти до образователни заведения. Хора, които предпочитат да живеят в градска среда с по-бавно темпо, но все пак имат нужда от добра свързаност с летището (23 км) и големите градове като Малага (31 км) и Марбея (20 км) за работа или развлечения, също ще намерят този имот за привлекателен. Също така, той е подходящ за хора, които търсят реновиран имот, готов за незабавно обитаване, без необходимост от допълнителни инвестиции в ремонт.
Имотът е реновиран с фокус върху съвременния стил, комфорта и функционалността. Включени са елементи като плъзгащи се врати и душ кабини, които оптимизират пространството. В спалните са монтирани вентилатори за таван, а наличието на две бойлерни системи осигурява надеждно водоснабдяване. Вградената тераса в долната част на жилището добавя допълнително функционално външно пространство. Предварително е инсталирана система за климатизация, което улеснява бъдещото монтиране. Терасата предлага приятно външно пространство, осигуряващо естествена светлина и място за почивка или социални контакти. Качеството на материалите и изпълнението отговарят на съвременните стандарти за жилищно строителство.
Предлаганият градски имот в Coín започва от €235,000. Този ценови диапазон обикновено отразява реновиран имот в установена градска зона. С жилищна площ от 85 m² и парцел от 50 m², цената отразява стойността на локацията и извършените подобрения. Наличието на 2 спални и 2 бани, както и тераса, допринася за общата привлекателност на имота. Предвид факта, че имотът е завършен и реновиран, той предлага готова за обитаване опция, което може да бъде фактор за ценообразуването в сравнение с проекти в строеж.
Coín е град с богата история и активен местен живот, разположен в провинция Малага. Животът тук се характеризира със смесица от традиционни андалуски обичаи и модерна градска инфраструктура. Предлаганите имоти са в по-старата част на града, където удобства като магазини, ресторанти и аптеки са на пешеходно разстояние. Местните жители се наслаждават на спокойна атмосфера, като същевременно са добре свързани с по-големите градове като Малага и Марбея. Градът разполага с добре развита мрежа от обществени услуги, включително образователни и здравни заведения. Това място е подходящо за хора, които ценят автентичния испански начин на живот и търсят практичен дом в общност със силно чувство за принадлежност.
Животът в Coín предлага баланс между градски удобства и регионален достъп. Намирайки се в град с над 26 000 жители (към 2025 г.), районът разполага с необходимата инфраструктура за ежедневието: множество ресторанти (7 в радиус от 2 км), училища (4 основни и 3 средни), аптеки (8 в радиус от 2 км) и здравни центрове. Наличието на 12 спирки на обществения транспорт и 7 линии улеснява придвижването в града и околността, въпреки че автомобилът остава удобен за достигане до по-отдалечени места. Близостта до природни забележителности като Mirador de Sierra Gorda (3.9 км) и възможности за спорт и отдих, като общински плувни басейни, допълват атрактивността на локацията. Средният доход на провинцията от €16,450 предполага умерена покупателна способност в региона.
Този имот се намира в Coín, град в провинция Малага, Испания. Визуално, той е разположен във вътрешността на региона, предлагайки достъп до местни услуги и по-традиционен начин на живот, като същевременно е свързан с основните транспортни артерии към крайбрежието и летището.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Coín е стратегически разположен в провинция Малага, на около 33 км западно от столицата Малага и на около 30 км северно от крайбрежния град Марбея. Това позициониране го прави достъпен както до оживената култура и инфраструктура на Малага, така и до луксозните курорти и плажове на Марбея. Той заема ниша между крайбрежието и вътрешността на Андалусия, предлагайки баланс между спокойствието на провинциален град и динамиката на по-големите градски центрове.
Проектът се намира на 23 км от летище Малага-Коста дел Сол (AGP), което осигурява отлична свързаност за международни пътувания. Близостта до големи градове като Малага (31 км) и Марбея (20 км) предлага достъп до разнообразни търговски, културни и развлекателни възможности. Най-близкият супермаркет е на 485 метра, а аптека, на 161 метра, което гарантира удобство за ежедневните нужди. За любителите на голфа, игрищата Lauro Golf, Campo Europa и Campo América са на разстояние между 11 и 13 км. Най-близките плажове, като Playa Torreblanca-Carvajal, са на около 17 км, което позволява лесен достъп до крайбрежната зона.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Coín се намира на надморска височина от 191 метра, което му придава умерено средиземноморски климат. Средната годишна температура е 17.8°C, като температурите варират между 13°C и 28°C през годината. Това осигурява приятни условия за живот през повечето месеци. Въпреки че не е на брега, градът предлага достъп до природни зони и панорамни гледки. Плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 4 месеца, което е типично за вътрешността на Андалусия. Близостта до планини и зелени площи допринася за по-свеж въздух в сравнение с крайбрежните райони.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че Coín е разположен във вътрешността, до най-близките плажове като Playa Torreblanca-Carvajal се достига за около 17 км. Тези плажове често имат оценка "Син флаг", което гарантира високо качество на водата и услугите. За любителите на голфа, няколко игрища са наблизо: Lauro Golf (11 км), Campo Europa (13 км) и Campo América (13 км). Градът също така разполага с общински плувни басейни, като Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0.5 км), и други спортни центрове. Наличието на 24 спортни съоръжения в региона подкрепя активния начин на живот.
24 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Coín е стратегически разположен в провинция Малага, на около 33 км западно от столицата Малага и на около 30 км северно от крайбрежния град Марбея. Това позициониране го прави достъпен както до оживената култура и инфраструктура на Малага, така и до луксозните курорти и плажове на Марбея. Той заема ниша между крайбрежието и вътрешността на Андалусия, предлагайки баланс между спокойствието на провинциален град и динамиката на по-големите градски центрове.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.6°C | 68 mm |
| Февруари | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Май | 20.5°C | 30 mm |
| Юни | 24.8°C | 2 mm |
| Юли | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септември | 24.3°C | 39 mm |
| Октомври | 20.5°C | 80 mm |
| Ноември | 15.6°C | 85 mm |
| Декември | 13.3°C | 91 mm |
В сравнение с проекти като Aquamar в Torre del Mar (от €269,950) или Etherna Homes 2 в Estepona (от €259,000), този имот в Coín предлага по-достъпна входна цена от €235,000. Докато Aquamar и Etherna Homes 2 са вероятно по-близо до крайбрежието и предлагат нови строителни възможности, имотът в Coín се позиционира като реновирана опция във вътрешността, фокусирана върху градския живот. Lantana Residencial в Mijas (от €205,000) е най-близо по цена, но Mijas предлага различен тип градска среда, често с по-силен туристически фокус. Този имот в Coín се отличава със своята локация в установена градска общност, предлагаща баланс между спокойствие и достъп до основни услуги, което го прави привлекателен за купувачи, търсещи по-автентично испанско изживяване.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
