Реновиран градски къщов тип в Коин, Малага, с напълно обновени две спални и две банни стаи. Сградата е разположена в по-старата част на Коин, в тих район с лесен достъп до всички услуги. Къщата е с площ от 85 кв.м и тераса от 25 кв.м, предлагаща комфортно жилище за малки семейства или двойки. Имуществото е напълно готово за нанасяне без нужда от допълнителни ремонти.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Къщата се намира в Коин, на около 33 км западно от провинциалната столица Малага и на около 30 км северно от Марбеля. Разположена е в градска среда с всички необходими удобства на пешеходно разстояние. Локацията предлага баланс между достъп до градските услуги и спокоен живот извън оживените крайбрежни райони.
Имотът предлага функционално разпределение с две спални, две банни стаи, светъл хол и напълно оборудвана кухня. Подходящ е за двойки, малки семейства или като ваканционен имот. Терасата и вътрешният двор предоставят допълнително пространство за отдих и забавление на открито, което отговаря на нуждите от комфортна и практична жилищна среда.
Първоначално построена през 1970 г., къщата е напълно реновирана и модернизирана, което я превръща в готово за нанасяне имущество без необходимост от допълнителни инвестиции. Реновацията включва нови инсталации, съвременни бани и актуализирана кухня, съчетаващи традиционната архитектура с модерните удобства и енергийна ефективност.
Къщата не предлага пряк изглед към морето или плажна локация, тъй като е разположена във вътрешността на страната. Няма големи лични градински площи, а само тераса и вътрешен двор. Площта е ограничена до 85 кв.ма жилищно пространство, което може да е недостатъчно за по-големи семейства или тези, търсещи по-просторни жилища.
Ref: VL196030
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за двойки или малки семейства, търсещи постоянен дом в Андалусия с баланс между градски живот и достъп до природа. Също така е идеален като ваканционен имот за тези, които искат да избягат от туристическите зони, но все пак да са на разумно разстояние от плажовете. Пенсионерите могат да оценят спокойствието на Коин и наличието на здравни услуги и магазини в близост. Инвеститорите, търсещи имоти за отдаване под наем, могат да намерят потенциал в този реновиран имот, привлекателен както за местни наематели, така и за туристи, търсещи автентичен испански опит.
Имотът е реновиран с внимание към детайла и използване на качествени материали. Баните са напълно обновени със съвременни душове с плъзгащи се врати и кръгли огледала. Кухнята е напълно оборудвана с модерни уреди и практични елементи. Подовите настилки са с дървени елементи, добавящи топлина и елегантност на интериора. Инсталациите са напълно обновени, включително електрическата и водопроводната система. Къщата разполага с двойно остъкляване, което подобрява изолацията и намалява външния шум. Климатичната инсталация е предварително монтирана, което осигурява готовност за температурен комфорт през всички сезони.
Къщата се предлага на цена от €235,000, което представлява конкурентна цена за реновирано имущество с две спални в Коин. Цената е в рамките на средната за района, като предлага добро съотношение качество-цена за имот, готов за незабавно нанасяне без допълнителни разходи за ремонти. В сравнение с подобни имоти в по-туристически райони като Марбеля или Малага, тази цена предлага по-достъпна алтернатива, като същевременно запазва достъпа до всички необходими удобства.
Животът в тази къща в Коин се характеризира с ежедневие, което съчетава градските удобства с относителна спокойствие. Сутринте могат да започнат с кафе на терасата, преди да се отправите към близките магазини и услуги на пешеходно разстояние. Следобедите могат да се прекарат в разходка из историческия център на Коин или в близките паркове. Вечерите предлагат възможност за отдих на вътрешния двор или в модерния хол. През уикендите, имотът служи като база за изследване на региона - от близките плажове на Коста дел Сол до планинските пътеки. Къщата предоставя комфортно убежище след ден на изследване или работа, с всички необходими удобства за ежедневен живот.
Коин предлага пълноценна градска среда с всички необходими удобства за ежедневен живот. В рамките на града има множество магазини, ресторанти и кафенета, които осигуряват разнообразни възможности за хранене и пазаруване. Образователните потребности са покрити със седем основни и три средни училища, което го прави подходящ за семейства с деца. Здравеопазването е представено от един здравен център, а по-специализираните медицински услуги са достъпни в близката Малага. Градът разполага с обществен транспорт със седем автобусни линии, свързващи го с по-големите градове в региона.
Картата показва стратегическото положение на Коин в провинция Малага, разположен между крайбрежието на Коста дел Сол и планинските райони на Сиера де лас Ниевес. Вижда се близостта до големите градове Малага на изток и Марбеля на юг, както и достъпа до основни транспортни артерии, които свързват вътрешността с крайбрежието.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Коин е стратегически разположен в провинция Малага, на около 33 км западно от провинциалната столица Малага с население от над 579,000 жители и на около 30 км северно от Марбеля, един от най-известните курорти по Коста дел Сол с около 147,000 жители. Това местоположение предлага баланс между достъп до големите градски центрове и по-спокойния живот в по-малко туристически район. Други по-големи градове в региона включват Алхесирас на 85 км.
Имотът е удобно разположен по отношение на ключови удобства и атракции. До най-близките плажове (Плая Торебланка-Карвахал, Плая де лос Боличес и Плая де Торебланка) има около 17-18 км, което ги прави достъпни за дневни екскурзии. Летище Малага-Коста дел Сол е на 23 км, осигурявайки лесен достъп за международни пътувания. Близките голф игрища включват Лауро Голф (11 км), Кампо Европа (13 км) и Кампо Америка (13 км). Супермаркетът се намира на 485 метра, а аптеките са на разстояние от 161 метра.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Коин се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 17,8°C и температурен диапазон между 13-28°C през годината. Разположен на надморска височина от 191 метра, градът предлага малко по-ниски летни температури в сравнение с крайбрежните райони, което го прави по-комфортен през горещите месеци. Сезонът за плуване с водна температура над 20°C продължава около четири месеца, обикновено от юни до септември. Над 300 слънчеви дни годишно осигуряват достатъчно слънчева светлина за дейности на открито през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че Коин не е крайбрежен град, той предлага добър достъп до няколко красиви плажа на Коста дел Сол на около 17-18 километра. Плая Торебланка-Карвахал, Плая де лос Боличес и Плая де Торебланка са популярни плажове с пясъчни ивици и модерни удобства. Любителите на голфа могат да се насладят на няколко голф игрища в близост, включително Лауро Голф (11.5 км), Кампо Европа (13.3 км) и Кампо Америка (13.8 км). Районът разполага и с множество спортни центрове, включително обществени басейни като Писцина Муниципал Хуан Монтес Хойо (0.5 км) и Писцина Муниципал (1.5 км).
24 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Коин е стратегически разположен в провинция Малага, на около 33 км западно от провинциалната столица Малага с население от над 579,000 жители и на около 30 км северно от Марбеля, един от най-известните курорти по Коста дел Сол с около 147,000 жители. Това местоположение предлага баланс между достъп до големите градски центрове и по-спокойния живот в по-малко туристически район. Други по-големи градове в региона включват Алхесирас на 85 км.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.6°C | 68 mm |
| Февруари | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Май | 20.5°C | 30 mm |
| Юни | 24.8°C | 2 mm |
| Юли | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септември | 24.3°C | 39 mm |
| Октомври | 20.5°C | 80 mm |
| Ноември | 15.6°C | 85 mm |
| Декември | 13.3°C | 91 mm |
В сравнение с подобни имоти в региона, тази градска къща в Коин предлага баланс между цена, локация и удобства. Проектът Aquamar в Торе дел Мар се предлага от €269,950, което е значително по-висока цена, въпреки че предлага пряк достъп до плажове. Лантана Резиденциал в Михас започва от €205,000, което е по-ниска цена, но местоположението е в по-туристически район с по-голямо конкуренция за услуги. Етерна Хоумс 2 в Естепона започва от €259,000, което е отново по-висока цена за имоти в престижен крайбрежен район. Основното предимство на имота в Коин е по-ниската цена в сравнение с крайбрежните райони, съчетана с достъп до всички градски удобства и добри транспортни връзки.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID