Mestna hiša v Coínu, Málaga, ponuja prenovljeno bivalni prostor v notranjosti Španije. Z 85 m² bivalne površine, razporejene na dveh nadstropjih, ima nepremičnina dve spalnici, dve kopalnici in zasebno teraso. Nahaja se v uveljavljenem urbanem okolju z enostavnim dostopom do lokalnih storitev, vključno s trgovinami, šolami in restavracijami. Zahodna orientacija hiše zagotavlja popoldansko sonce na terasi. Zgrajena leta 1970, a nedavno prenovljena, združuje tradicionalno arhitekturo španskih mestnih hiš s sodobnimi dokončanimi deli, vključno s pred namestitvijo klimatske naprave in dvojnim steklom.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta mestna hiša se nahaja v starejši četrti Coína, mesta v provinci Málaga. Gre za urbano okolje s storitvami na dosegu roke. Lokacija je 33 km zahodno od Málage in približno 30 km severno od Marbelle, kar ponuja razumno oddaljenost tako do obale kot do provincialnega središča.
Z dvema spalnicama in dvema kopalnicama ta hiša ponuja primerno bivalni prostor za majhno družino, par ali kot počitniško nastanitev. 85 m² bivalne površine je učinkovito razporejeno na dveh nadstropjih, s funkcionalno kuhinjo, prostorom za pranje in zasebno teraso za bivanje na prostem. Nedavna prenova izpolnjuje sodobne bivalne zahteve.
To ni novogradnja, ampak obstoječa mestna hiša, zgrajena leta 1970. Nepremičnina je bila nedavno v celoti prenovljena in v odličnem stanju vzdrževanja. Vsi pomembni sistemi in dokončani deli so bili obnovljeni, kar omogoča takojšnje bivanje brez dodatnih del. Prenova je izboljšala funkcionalnost in energetsko učinkovitost.
Ta mestna hiša ne ponuja pogleda na morje, saj je Coín notranje mesto. Ni skupnega bazena ali vrta, kot pri mnogih novogradnjah na obali. Velikost parcele 50 m² omejuje možnosti za urejanje vrta ali razširitev. Možnosti za parkiranje so omejene na javne ceste, kar lahko v urbanih okoljih kot Coín predstavlja izzive.
Ref: VL196030
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta hiša je primerna za kupce, ki iščejo avtentično špansko bivalno izkušnjo brez turistične gneče obalnih mest. Primerna je za majhno družino ali par, ki razmišlja o stalnem bivanju v Španiji. Nedavno zaključena prenova jo naredi idealno za ljudi, ki ne želijo čakati na gradbena dela in takoj želijo uživati v svojem novem domu. Za kupce, ki iščejo drugo počitniško hišo, ta mestna hiša ponuja dobro osnovo. Lokacija na kratki razdalji tako od Costa del Sol kot od letališča Málaga omogoča enostaven dostop za pogoste obiske. Majhna skupnost Coína s storitvami na dosegu roke zagotavlja praktično bivalno okolje, tudi med krajšimi bivanji. Tudi starejši, ki iščejo mirno, dostopno bivalno okolje, najdejo tu primere možnosti. Urbane storitve, zdravstvena oskrba v bližini in raven teren v središču Coína jo naredijo praktično izbiro. Za investitorje hiša ponuja zanimiv donos potencial, zahvaljujoč prenovi, centralni lokaciji in rastoči priljubljenosti notranjih španskih mest.
Ta mestna hiša je bila nedavno v celoti prenovljena s pozornostjo tako na funkcionalnost kot sodobno estetiko. Prenova vključuje namestitev dveh novih kotelov za boljšo oskrbo z vodo in energetsko učinkovitost. Kopalnice so v celoti obnovljene s hojdno tuš kabino in modernim sanitarijami, kar ne izboljša samo videza, ampak tudi poveča udobje uporabe. Pomemben vidik prenove je namestitev drsajočih vrat, ki prispevajo k prostornemu občutku in učinkovitejši raziščitvi razpoložljivega prostora. Stropni ventilatorji v spalnicah zagotavljajo naravno hlajenje med toplimi poletnimi meseci, kar zmanjša odvisnost od klimatske naprave. Priprava za klimatsko napravo je že nameščena, kar prihodnjo namestitev olajša. Kuhinja je opremljena s sodobno vgrajeno opremo in funkcionalno zasnovana za dnevno uporabo. Dvojno steklo po celotni hiši izboljša izolacijo in zmanjša hrup z ulice, kar je bistveno v urbanih okoljih. Zasebna terasa in prekrita veranda so dokončane z trajnimi ploščicami, ki so odporne na sredozemske vremenske razmere. Kombinacija tradicionalnih gradbenih elementov s sodobnimi tehničnimi rešitvami zagotavlja udobno in energetsko učinkovito bivalno okolje.
Ta prenovljena mestna hiša v Coínu je na prodaj od €235.000. Cena odraža nedavno prenov in dobro stanje vzdrževanja hiše. V primerjavi z podobnimi projekti v obalnih mestih, kot so Torre del Mar, Mijas in Estepona, kjer se cene začnejo od €205.000 do €269.950, ta hiša v Coínu ponuja konkurenčno ceno za popolnoma prenovljeno hišo v notranjosti Španije. Cene so v skladu z lokalnim trgom nepremičnin v Coínu, kjer skupaj poteka 344 transakcij z nepremičninami. Median prihodkov v provinci €16.450 kaže, da je hiša dosegljiva za mnoge kupce, ki iščejo drugo stanovanje ali stalno bivališče v južni Španiji. Ni dodatnih stroškov za skupne storitve, kar omejuje mesečne bivalne stroške.
Coín ponuja tipičen notranjegrajski španski življenjski slog, kjer se dnevno življenje večinoma odvija na hoji. Prebivalci se lahko zjutraj peš odpravijo do lokalne pekarne za sveč kruh, medtem ko so lekarna in različne trgovine na kratki razdalji. Staro mestno jedro Coína ima avtentično špansko atmosfero s tedenskimi trgi, lokalnimi restavracijami in tradicionalnimi dogodki. Zahodna orientacija hiše pomeni, da je terasa popoldan in zvečer osvetljena s soncem, idealna za sproščeno večerjo na prostem. Dve nadstropji nudita naravno razlikovanje med socialnim življenjem spodaj in zasebnimi prostori zgoraj. Kuhinja in dnevna soba v pritličju tvorita srce hiše, kjer se odvija dnevno življenje, medtem ko spalnice v prvem nadstropju nudijo mir. V mestu kot Coín s 22.000 prebivalci srečaš skupnost, kjer ljudje poznajo drug drugega, brez anonimnosti velikih mest. Blizina storitev avtom ne naredi nujnega, čeprav je uporaben za izlete do obale ali večjih mest, kot sta Málaga in Marbella.
Bivalno okolje Coína ponuja dober ravnotežje med urbanimi storitvami in naravnim okoljem. Z 4 osnovnimi šolami in 3 srednjimi šolami v občini je lokacija primerna za družine z otroki. Blizina 7 restavracij na dosegu peš zagotavlja kulinariko raznolikost brez odvisnosti od prevoza. Coín ima zdravstveni center za osnovno zdravstveno oskrbo, z bolnišnico na 10 km oddaljenosti za specializirano zdravljenje. Javna infrastruktura vključuje 7 avtobusnih linij z 12 postajalisci v neposredni bližini, kar olajša mobilnost brez avtomobila. Lega na 191 metrih nad morjem ponuja blažje podnebno izkušnjo kot obalna območja, z manj vlage poleti. Športne zmogljivosti so dobro zastopane s 24 športnimi lokacijami v okolici, vključno z dvema mestnima bazenoma na dosegu peš od hiše. Za golf navdušence so na dosegu različna igrišča, z Lauro Golfom na 11 km oddaljenosti kot najbližjo možnostjo. Urbana lokacija omogoča, da se veliko dnevnih opravil in dejavnosti opravi peš, medtem ko lega 23 km od letališča Málaga zagotavlja dobre mednarodne povezave.
Ta zemljevid prikazuje strateško lego Coína v provinci Málaga, južna Španija. Mesto je situirano v prehodnem območju med obalo Costa del Sol in goratimi notranjostmi. Označba prikazuje lokacijo mestne hiše v starejši četrti Coína, z vidnimi pomembnimi storitvami in povezavami v okolici. Razdalje do obale, večjih mest in letališča so jasno prikazane.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Coín se nahaja strateško v provinci Málaga, približno 33 km zahodno od provincialnega glavnega mesta Málaga in približno 30 km severno od znane obalne mesta Marbella. Ta položaj ponuja popolno ravnotežje med dostopom do urbanih storitev in bolj mirnega bivalnega okolja kot obremenjena obalna mesta. Mesto deluje kot postojanka med sredozemsko obalo in goratimi notranjostmi Andaluzije. Z 26.574 prebivalci (po INE 2025) je Coín srednje veliko mesto, ki ponuja več storitev kot vasi, vendar z pregledno skupnostno atmosfero. Blizina večjih mest, kot sta Málaga (579.076 prebivalcev) in Marbella (147.958 prebivalcev), zagotavlja enostaven dostop do mednarodnih letališč, nakupovalnih centrov, kulturnih dogodkov in zdravstvenih specializacij, ki niso na voljo v mestu te velikosti.
Ta mestna hiša v Coínu ponuja ugodno lego glede na pomembne storitve. Najbližja trgovina se nahaja na samo 485 metrih razdalje, kar dnevna nakupila udobna naredi. Lekarna je še bližje na 161 metrih, idealna za nujne zdravstvene potrebe. Za ljubitelje plaž so obale Costa del Sol v razumnem dosegu. Playa Torreblanca-Carvajal in Playa de los Boliches sta obe na 17 km, medtem ko je letališče Málaga-Costa del Sol na 23 km oddaljenosti, kar pomeni povprečno 25-30 minut vožnje. Golf navdušence lahko razvaja Lauro Golf na 11 km oddaljenosti, z nadaljnimi možnostmi, kot sta Campo Europa in Campo América, na približno 13 km. Večja mesta so dobro dosegljiva: Málaga je na 31 km in Marbella na 20 km oddaljenosti. Za mednarodna potovanja je poleg letališča Málaga (23 km) tudi Gibraltar na 78 km možnost. Kombinacija obale, urbanih storitev in mednarodnih povezav to lokacijo naredi praktično tako za dnevno življenje kot za rekreacijske dejavnosti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Coín uživa v blažnem sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 17.8°C. Temperatura se običajno giblje med 13°C pozimi in 28°C poleti, kar zagotavlja udobno bivalno okolje večino leta. Lega na 191 metrih nad morjem zagotavlja nekoliko ohlajanje poleti v primerjavi z nižinskimi obalnimi območji. Kopalna sezona na bližnjih plažah traja približno 4 mesece, ko temperatura vode preseže 20°C, običajno od junija do septembra. Zahodna orientacija hiše zagotavlja popoldansko in večerno sonce na terasi, idealno za sprostitev po dnevu na soncu. Čeprav je Coín notranje mesto, so plaže Costa del Sol v 20 minutah vožnje dosegljive. Urbano okolje Coína ponuja več zelenja kot tipična obalna mesta, s 34 lokalnimi prazniki na leto, ki določajo kulturno življenje. Blizina naravnih območij, kot sta Mirador de Sierra Gorda (3.9 km) in Cerro Gordo (4.8 km), ponuja možnosti za sprehode in dejavnosti na prostem s panoramskimi pogledi na okolico.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav je Coín notranje mesto, regija ponuja dostop do različnih rekreacijskih možnosti. Najbližje plaže so na približno 17 km oddaljenosti, vključno s Playo Torreblanca-Carvajal in Playo de los Boliches. Te plaže Costa del Sol so znane po dolgih peščenih plažah in sredozemski atmosferi. Čeprav podrobnosti o Blue Flag statusu niso na voljo, veliko plaž v tej regiji izpolnjuje visoke standarde kakovosti. Za golf navdušence je Coín ugodno lociran blizu različnih golf igrišč. Lauro Golf, na 11 km oddaljenosti, je priljubljeno 18-luknjiško golf igrišče s panoramskimi pogledi. Nadaljnje možnosti so Campo Europa in Campo América, obe na približno 13 km oddaljenosti. Ta golf igrišča ponujajo privlačno kombinacijo športa in narave. V neposredni bližini hiše so 24 športnih objektov, vključno z dvema mestnima bazenoma na dosegu peš. Piscina Municipal Juan Montes Hoyo je na samo 0.5 km oddaljenosti, medtem ko je Piscina Municipal na 1.5 km. Ti objekti nudijo rekreacijske možnosti skozi vse leto, neodvisno od plažne sezone. Raznolikost športnih možnosti, od airsofta do plavanja, zagotavlja aktivni življenjski slog za prebivalce vseh starosti.
24 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Coín se nahaja strateško v provinci Málaga, približno 33 km zahodno od provincialnega glavnega mesta Málaga in približno 30 km severno od znane obalne mesta Marbella. Ta položaj ponuja popolno ravnotežje med dostopom do urbanih storitev in bolj mirnega bivalnega okolja kot obremenjena obalna mesta. Mesto deluje kot postojanka med sredozemsko obalo in goratimi notranjostmi Andaluzije. Z 26.574 prebivalci (po INE 2025) je Coín srednje veliko mesto, ki ponuja več storitev kot vasi, vendar z pregledno skupnostno atmosfero. Blizina večjih mest, kot sta Málaga (579.076 prebivalcev) in Marbella (147.958 prebivalcev), zagotavlja enostaven dostop do mednarodnih letališč, nakupovalnih centrov, kulturnih dogodkov in zdravstvenih specializacij, ki niso na voljo v mestu te velikosti.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Marec | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Junij | 24.8°C | 2 mm |
| Julij | 27.7°C | 0 mm |
| Avgust | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
V primerjavi s obalnimi projekti v regiji ta mestna hiša v Coínu ponuja alternativno bivalno izkušnjo z jasno cenovnimi prednostmi. Medtem ko podobne hiše v obalnih mestih, kot so Torre del Mar (projekt Aquamar od €269.950), Mijas (Lantana Residencial od €205.000) in Estepona (Etherna Homes 2 od €259.000), včasih zahtevajo višje cene, ponuja Coín bolj avtentično špansko življenjski slog brez turistične gneče. Coín se razlikuje od obalnih lokacij po svojem notranjem značaju, kar ima za rezultat nižje cene nepremičnin in mirnejše bivalno okolje zunaj turistične sezone. Mesto ponuja več storitev kot tipična obalna naselja, z 26.574 prebivalci, lastnim zdravstvenim centrom, različnimi izobraževalnimi ustanovami in široko ponudbo trgovin in restavracij. V nasprotju z nedavnimi novogradnjami na obali je to prenovljena obstoječa zgradba s karakterjem in zgodovinskimi elementi. Lega na 191 metrih nad morjem zagotavlja blažje temperature poleti in manj vlage kot obalna območja. Za kupce, ki iščejo stalno bivališče namesto čistega počitniškega doma, ponuja Coín bivalno skupnost skozi vse leto, medtem ko obala in mesta ostanejo v razumnem dosegu za dnevne izlete in vikend oddihe.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID