Tento dům s dvěma ložnicemi se nachází v Coínu, městě v provincii Málaga, přibližně 33 km západně od provinčního hlavního města a asi 30 km severně od Marbelly. Dům o rozloze 85 m² byl nedávno kompletně rekonstruován, přičemž kombinuje tradiční architekturu z roku 1970 s moderním vybavením. Nachází se ve starší části města v klidné oblasti s dobrou dostupností všech služeb a nabízí soukromý dvůr a terasu pro venkovní odpočinek.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází ve starší části Coínu, v městské oblasti se všemi základními službami v docházkové vzdálenosti. Poloha umožňuje snadný přístup jak k místním obchodům a restauracím, tak k větším městům jako Málaga a Marbella. Vzhledem k vnitrozemské poloze nabízí klidnější životní styl než pobřežní oblasti, ale stále s dobrou dostupností k plážím.
Dispozice se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami vyhovuje potřebám párů nebo malých rodin hledajících praktické bydlení. Soukromá terasa a dvůr nabízejí venkovní prostor pro odpočinek. Nedávná rekonstrukce zahrnuje moderní vybavení jako vestavěná kuchyň, koupelny s walk-in sprchami a předinstalovanou klimatizaci, což uspokojuje současné bytové standardy.
Ačkoliv byl dům postaven v roce 1970, prošel nedávnou kompletní rekonstrukcí, která mu dala moderní charakter. Rekonstrukce zahrnovala nové koupelny, kuchyň, dveře, podlahy a další prvky. Dům je tedy technicky ve výborném stavu, připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic do rekonstrukce.
Tato nemovitost nenabízí luxusní rozsáhlé venkovní prostory, pouze terasu a dvůr o celkové rozloze 50 m². Není to novostavba, ale rekonstruovaný starší dům. Poloha je vnitrozemská, nikoli přímořská, což znamená, že pláže nejsou v docházkové vzdálenosti. Pro bydlení se dvěma ložnicemi nemusí být vhodná pro větší rodiny.
Ref: VL196030
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro páry nebo jednotlivce ve věku 50+, kteří hledají trvalé bydlení v Španělsku s přístupem jak ke městským službám, tak k pobřežním oblastem. Pro majitele, kteří chtějí strávit část roku ve Španělsku a část ve své rodné zemi, představuje tato nemovitost dobré řešení díky nízkým nákladům na údržbu a bezpečnému městskému prostředí. Také pro ty, kteří pracují na dálku a hledají klidnější prostředí než rušná pobřežní města, ale stále s potřebnou infrastrukturou. Pro investory, kteří hledají pronajímatelnou nemovitost ve stabilní oblasti s potenciálem krátkodobých i dlouhodobých pronájmů místním obyvatelům.
Kvalita provedení této nemovitosti odráží nedávnou kompletní rekonstrukci, která proběhla s důrazem na moderní standardy a funkčnost. Koupelny byly renovovány s kvalitními sanitárními zařízeními, včetně skleněných sprchových koutů a moderních umyvadel. Kuchyňská linka je vestavěná s dostatkem úložného prostoru a připojením na spotřebiče. V domě jsou instalovány dvojitá okna zlepšující tepelnou izolaci a snižující hluk z ulice. Předinstalovaná klimatizace umožňuje snadnou instalaci chlazení v budoucnu. Podlahy byly obnoveny s kvalitními materiály odolnými vůči každodennímu opotřebení. Veškeré elektrické a vodovodní rozvody byly zkontrolovány a v případě potřeby vyměněny během rekonstrukce, což zaručuje bezproblémový provoz.
Cena této rekonstruované terasovité vily začíná na €235,000, což představuje konkurenceschopnou nabídku v porovnání s podobnými nemovitostmi v regionu. Například srovnatelné projekty v oblastech jako Torre del Mar začínají na €269,950, zatímco v Esteponě na €259,000. Vzhledem k nedávné kompletní rekonstrukci a umístění v plně vybavené městské oblasti představuje tato nemovitost dobrý poměr ceny a kvality pro kupující hledající připravené bydlení bez dalších investic.
Denní život v tomto domě v Coínu nabízí rovnováhu mezi městským pohodlím a klidnější atmosférou. Ráno lze vyrazit na nákup do místních obchodů, které jsou v docházkové vzdálenosti, nebo se zastavit v jedné ze sedmi blízkých kavaren a restaurací. Odpoledne lze strávit na soukromé terase s knihou nebo využít městský bazén Juan Montes Hoyo, který je jen 500 metrů daleko. Večer je možné navštívit místní bary nebo zůstat doma a vychutnat si klidnou atmosféru staré části města. O víkendech lze snadno podniknout výlet do nedalekých přímořských měst nebo na golfová hřiště.
Životní prostředí v okolí této nemovitosti v Coínu nabízí kompletní městské vybavení v docházkové vzdálenosti. Supermarket je vzdálen pouze 485 metrů, lékárna 161 metrů a zdravotní středisko 10 km. Pro rodiny s dětmi je k dispozici 7 základních škol a 3 střední školy v městě. Dopravní dostupnost je zajištěna 7 autobusovými linkami s 12 zastávkami v okolí. Pro sportovní vyžití slouží 24 sportovních zařízení včetně městských bazénů. Velká města jako Málaga a Marbella jsou vzdálena přibližně 30 km, což umožňuje snadný přístup k širšímu výběru služeb, kulturním akcím a nákupním možnostem při zachování klidnějšího domovského prostředí.
Mapa ukazuje polohu Coínu v provincii Málaga, mezi pobřežními oblastmi Costa del Sol a vnitrozemskými horami Sierra Morena. Tato geografická pozice umožňuje snadný přístup jak k plážím Středozemního moře, tak k horským oblastem vhodným pro turistiku. Červené značky na mapě představují klíčová města a dopravní tepny v regionu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Coín je strategicky umístěn v provincii Málaga, přibližně 33 km západně od hlavního města Málaga a asi 30 km severně od známého přímořského letoviska Marbella. Tato poloha činí z Coínu ideální základnu pro objevování regionu, nabízející klidnější vnitrozemský životní styl s snadným přístupem jak ke kulturním a obchodním centrům Málagy, tak k luxusním přímořským zařízením Marbelly. S populací přibližně 22 000 obyvatel představuje Coín středně velké město s dostatečnými službami, ale bez ruchu velkých metropolí.
Nejbližší pláže jako Playa Torreblanca-Carvajal a Playa de los Boliches jsou vzdáleny přibližně 17 km v přímé linii, což představuje asi 20-25 minut jízdy autem. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 23 km, přibližně 30 minut jízdy. Golfové hřiště Lauro Golf, oblíbené místní destinace, je vzdáleno 11 km, zatímco další golfová hřiště Campo Europa a Campo América jsou asi 13 km daleko. Pro ekologicky smýšlející obyvatele je nejbližší nabíjecí stanice pro elektromobily vzdálena 10 km. Všechna tato důležitá zařízení jsou tedy v dostupné vzdálenosti pro příležitostné využití, aniž by musely být v docházkové vzdálenosti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima v Coínu se vyznačuje středomořskými charakteristikami s průměrnou roční teplotou 17,8°C a teplotním rozpětím mezi 13°C v zimě a 28°C v létě. Nadmořská výška 191 metrů přináší mírně nižší teploty než v pobřežních oblastech, což znamená příjemnější letní měsíce. Ročně je zde přibližně 300 slunečných dnů. Plavecká sezóna, kdy je teplota vody alespoň 20°C, trvá 4 měsíce, obvykle od června do září. Toto klima umožňuje celoroční outdoorové aktivity a přiměřené využití soukromé terasy po většinu roku. Mírná nadmořská výška také přispívá k nižší vlhkosti vzduchu ve srovnání s přímořskými oblastmi.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Ačkoliv se Coín nachází ve vnitrozemí, pláže Costa del Sol jsou snadno dostupné. Nejbližší pláže, včetně Playa Torreblanca-Carvajal a Playa de los Boliches, jsou vzdáleny asi 17 km. Tyto pláže nabízejí tradiční středomořské zážitky s písečnými pobřežími a plnými vybaveními službami. Golfovým nadšencům slouží několik blízkých hřišť, z nichž Lauro Golf je nejbližší (11 km). V samotném Coínu je k dispozici městský bazén Juan Montes Hoyo (0,5 km) a další sportovní zařízení. Region také nabízí 34 místních festivalů ročně, což zajišťuje bohatý kulturní život po celý rok. Pro milovníky přírody jsou v blízkosti vyhlídkové body jako Mirador de Sierra Gorda (3,9 km).
24 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Coín je strategicky umístěn v provincii Málaga, přibližně 33 km západně od hlavního města Málaga a asi 30 km severně od známého přímořského letoviska Marbella. Tato poloha činí z Coínu ideální základnu pro objevování regionu, nabízející klidnější vnitrozemský životní styl s snadným přístupem jak ke kulturním a obchodním centrům Málagy, tak k luxusním přímořským zařízením Marbelly. S populací přibližně 22 000 obyvatel představuje Coín středně velké město s dostatečnými službami, ale bez ruchu velkých metropolí.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.6°C | 68 mm |
| Únor | 13.1°C | 71 mm |
| Březen | 15.0°C | 83 mm |
| Duben | 17.1°C | 56 mm |
| Květen | 20.5°C | 30 mm |
| Červen | 24.8°C | 2 mm |
| Červenec | 27.7°C | 0 mm |
| Srpen | 27.7°C | 1 mm |
| Září | 24.3°C | 39 mm |
| Říjen | 20.5°C | 80 mm |
| Listopad | 15.6°C | 85 mm |
| Prosinec | 13.3°C | 91 mm |
V porovnání s podobnými nemovitostmi v regionu nabízí tento townhouse v Coínu výhodnou kombinaci ceny a vybavení. Srovnatelné projekty v přímořských oblastech jako Aquamar v Torre del Mar začínají na €269,950, zatímco Etherna Homes 2 v Esteponě na €259,000. Naopak Lantana Residencial v Mijas, s cenou od €205,000, může být cenově dostupnější, ale tyto jednotky jsou často menší nebo nemají tak blízký přístup ke všem městským službám. Coín nabízí výhodu nižších cen nemovitostí ve srovnání s přímořskými letovisky při zachování dobré dostupnosti k plážím (pouze 17 km). Navzdory vnitrozemské poloze má Coín stabilní trh s nemovitostmi s 344 transakcemi ročně, což svědčí o zdravé poptávce. Pro kupující, kteří nevyžadují přímý výhled na moře, ale oceňují klidnější prostředí a nižší náklady, představuje tato nemovitost vyváženou volbu mezi cenou, polohou a vybavením.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID