Πρόκειται για ένα ανακαινισμένο townhouse δύο επιπέδων, που βρίσκεται στην καρδιά του Coín, Μάλαγα. Με 85 τ.μ. χώρου διαβίωσης και 50 τ.μ. γης, αυτό το ακίνητο προσφέρει μια συμπαγή, αλλά λειτουργική διαμόρφωση. Η τοποθεσία του στην παλαιότερη συνοικία της πόλης εξασφαλίζει πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις με τα πόδια, ενώ η απόσταση 23 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα προσφέρει καλή συνδεσιμότητα. Η κατασκευή του χρονολογείται από το 1970, με πρόσφατες ανακαινίσεις που βελτιώνουν την άνεση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το townhouse βρίσκεται σε μια αστική περιοχή του Coín, με πολλές υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Η γειτνίαση με καταστήματα, σχολεία και φαρμακεία ενισχύει την πρακτικότητα για τους κατοίκους. Η δυτική του προσανατολισμός προσφέρει δυνατότητες για απογευματινή ηλιοφάνεια στην ιδιωτική βεράντα.
Αυτό το ακίνητο ανταποκρίνεται σε όσους αναζητούν ένα συμπαγές σπίτι σε αστικό περιβάλλον, με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η πρόσφατη ανακαίνιση και η ύπαρξη ιδιωτικού εξωτερικού χώρου απευθύνονται σε όσους εκτιμούν τη λειτουργικότητα και την άνεση, χωρίς την ανάγκη μεγάλων εξωτερικών χώρων.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε αρχικά το 1970 και έχει υποστεί εκτεταμένη ανακαίνιση. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για ένα ανακαινισμένο σπίτι έτοιμο προς χρήση. Η ανακαίνιση έχει προσαρμόσει τη δομή σε σύγχρονες προδιαγραφές, εστιάζοντας στη λειτουργικότητα και την αισθητική.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα ή σε φυσικά τοπία, καθώς βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον. Δεν διαθέτει μεγάλο ιδιωτικό κήπο, παρά μόνο μια μικρή βεράντα 25 τ.μ. Η προεγκατάσταση κλιματισμού υποδηλώνει την ανάγκη για περαιτέρω εγκατάσταση συστημάτων θέρμανσης/ψύξης.
Ref: VL196030
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το townhouse είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που επιζητούν ένα άνετο και λειτουργικό σπίτι σε αστικό περιβάλλον, με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Ιδανικό για όσους προτιμούν να ζουν στο κέντρο μιας πόλης, επωφελούμενοι από την άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και δημόσιες συγκοινωνίες, μειώνοντας την ανάγκη για καθημερινή χρήση αυτοκινήτου. Είναι επίσης μια καλή επιλογή για αγοραστές που αναζητούν ένα ανακαινισμένο ακίνητο, έτοιμο προς χρήση, χωρίς την ανάγκη περαιτέρω επενδύσεων σε ανακαίνιση. Η εγγύτητα στην πόλη της Μάλαγα (31 χλμ) και στο αεροδρόμιο (23 χλμ) το καθιστά πρακτικό για άτομα που ταξιδεύουν συχνά ή επιθυμούν εύκολη πρόσβαση σε διεθνείς συνδέσεις. Επίσης, οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε γήπεδα όπως το Lauro Golf (11 χλμ).
Το ακίνητο έχει υποστεί πρόσφατη ανακαίνιση, εστιάζοντας στη βελτίωση της λειτουργικότητας και της αισθητικής. Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει ένα φωτεινό και ευρύχωρο σαλόνι, μια νέα εντοιχισμένη κουζίνα και ένα ξεχωριστό δωμάτιο πλυντηρίων. Η πρόσβαση στην εξωτερική βεράντα γίνεται μέσω θυρών που οδηγούν σε ένα καλυμμένο αίθριο, όπου βρίσκεται ένα πλήρως ανακαινισμένο μπάνιο. Στον δεύτερο όροφο, δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια προσφέρουν ιδιωτικότητα, με το ένα να διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο (ensuite). Η ανακαίνιση έχει ενσωματώσει σύγχρονες ανέσεις, όπως συρόμενες πόρτες, ντουζιέρες walk-in, ανεμιστήρες οροφής στα υπνοδωμάτια και διπλά τζάμια. Η προεγκατάσταση κλιματισμού προσφέρει τη δυνατότητα μελλοντικής εγκατάστασης συστημάτων θέρμανσης και ψύξης. Δύο θερμοσίφωνες παρέχουν ζεστό νερό. Η συνολική ποιότητα κατασκευής, λαμβάνοντας υπόψη την ηλικία του κτιρίου, έχει βελτιωθεί σημαντικά μέσω των ανακαινίσεων, προσφέροντας μια άνετη και σύγχρονη διαβίωση.
Το townhouse διατίθεται προς πώληση με τιμή εκκίνησης τα 235.000€. Η τιμολόγηση βασίζεται σε ένα ακίνητο με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, συνολικής επιφάνειας 85 τ.μ. εσωτερικού χώρου και 25 τ.μ. εξωτερικού χώρου (βεράντα). Δεδομένης της ημερομηνίας κατασκευής (1970) και της πρόσφατης ανακαίνισης, η τιμή αντικατοπτρίζει την ανανεωμένη κατάσταση και τη λειτουργικότητα. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Η αγορά ακινήτων στο Coín έχει σημειώσει 344 συναλλαγές, υποδεικνύοντας μια ενεργή τοπική αγορά.
Το Coín, μια πόλη με επίσημο πληθυσμό 26.574 κατοίκους (2025), προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Η τοποθεσία του, 33 χλμ δυτικά της Μάλαγα και 30 χλμ βόρεια του Μαρμπέγια, το καθιστά ελκυστικό για όσους επιθυμούν ηρεμία χωρίς απομόνωση. Η ύπαρξη 7 εστιατορίων, 8 φαρμακείων και 4 σχολείων σε ακτίνα 2 χλμ υπογραμμίζει την ευκολία της καθημερινής ζωής. Η πόλη διαθέτει επίσης 7 κέντρα υγείας και 12 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, διευκολύνοντας την κινητικότητα. Το μέσο ετήσιο εισόδημα στην επαρχία ανέρχεται στα 16.450€, υποδεικνύοντας μια μέτρια οικονομική πραγματικότητα. Το υψόμετρο των 191 μέτρων προσφέρει ένα ευχάριστο κλίμα, ενώ οι 34 τοπικές αργίες ετησίως υπογραμμίζουν την πολιτιστική ζωή της περιοχής.
Η ζωή στο Coín προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και ήρεμου ρυθμού. Η τοποθεσία του ακινήτου, σε απόσταση αναπνοής από καταστήματα, σούπερ μάρκετ (485 μ.), φαρμακεία (161 μ.) και εστιατόρια (7 σε ακτίνα 2 χλμ), εξασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η παρουσία 7 βασικών σχολείων και 3 λυκείων στην ευρύτερη περιοχή υποδηλώνει μια οικογενειακή ατμόσφαιρα. Η ύπαρξη 12 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 7 γραμμών Ο.Σ. ενισχύει την προσβασιμότητα εντός της πόλης και προς γειτονικές περιοχές, αν και η κατοχή αυτοκινήτου μπορεί να διευκολύνει περαιτέρω τις μετακινήσεις, ειδικά για προορισμούς εκτός πόλης. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το δημοτικό κολυμβητήριο (0,5 χλμ) και αθλητικά κέντρα, ενισχύει τις επιλογές αναψυχής.
Η τοποθεσία του Coín, όπως φαίνεται στον χάρτη, τοποθετείται στο εσωτερικό της επαρχίας Μάλαγα, βορειοδυτικά της πρωτεύουσας. Η στρατηγική του θέση το καθιστά προσβάσιμο τόσο από την ακτή όσο και από τις ορεινές περιοχές της Ανδαλουσίας, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ θαλάσσιας και ηπειρωτικής ζωής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Coín βρίσκεται σε στρατηγική θέση εντός της επαρχίας Μάλαγα, περίπου 33 χιλιόμετρα δυτικά της πρωτεύουσας και 30 χιλιόμετρα βόρεια της κοσμοπολίτικης Μαρμπέγια. Η απόσταση αυτή επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία μιας παραδοσιακής πόλης, διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση στα αστικά κέντρα και τις τουριστικές περιοχές της Costa del Sol. Σε σύγκριση με τις μεγαλύτερες πόλεις της περιοχής, όπως η Μάλαγα (31 χλμ, 579.076 κάτοικοι) και η Μαρμπέγια (20 χλμ, 147.958 κάτοικοι), το Coín προσφέρει έναν πιο ήρεμο και αυθεντικό τρόπο ζωής, με χαμηλότερο κόστος διαβίωσης και λιγότερο τουριστική κίνηση.
Η προσβασιμότητα του ακινήτου είναι ένα από τα βασικά του πλεονεκτήματα. Βρίσκεται σε απόσταση 23 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Οι παραλίες της Costa del Sol, όπως η Playa Torreblanca-Carvajal, απέχουν περίπου 17 χιλιόμετρα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Lauro Golf (11 χλμ), Campo Europa (13 χλμ) και Campo América (13 χλμ) βρίσκονται σε λογική απόσταση. Η εγγύτητα σε νοσοκομείο (10 χλμ) και φαρμακείο (161 μ.) καλύπτει τις ανάγκες υγειονομικής περίθαλψης, ενώ η ύπαρξη σταθμών φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (10 χλμ) υποστηρίζει την πράσινη κινητικότητα.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Coín απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 13°C και 28°C κατά τη διάρκεια του έτους, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ηλιόλουστες περιόδους, αν και η υψομετρική διαφορά (191 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας) μπορεί να επηρεάσει τις θερμοκρασίες σε σχέση με την ακτογραμμή. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία, αν και εντός πόλης, περιβάλλεται από φυσικά τοπία, με σημεία θέας όπως το Mirador de Sierra Gorda (3.9 χλμ) να προσφέρουν πανοραμική θέα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Το ακίνητο δεν βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με την παραλία, καθώς απέχει περίπου 17 χιλιόμετρα από την πλησιέστερη ακτή, όπως η Playa Torreblanca-Carvajal. Ωστόσο, η πρόσβαση σε αυτές είναι εφικτή με σύντομο ταξίδι. Η περιοχή γύρω από το Coín προσφέρει ποικίλες επιλογές αναψυχής. Υπάρχουν 24 αθλητικές εγκαταστάσεις διαθέσιμες, συμπεριλαμβανομένων των δημοτικών πισινών (0,5 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Lauro Golf, Campo Europa και Campo América βρίσκονται σε απόσταση 11-14 χιλιομέτρων. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα, όπως το Ciudad del Airsoft (3,9 χλμ), συμπληρώνει τις δραστηριότητες.
24 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Coín βρίσκεται σε στρατηγική θέση εντός της επαρχίας Μάλαγα, περίπου 33 χιλιόμετρα δυτικά της πρωτεύουσας και 30 χιλιόμετρα βόρεια της κοσμοπολίτικης Μαρμπέγια. Η απόσταση αυτή επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία μιας παραδοσιακής πόλης, διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση στα αστικά κέντρα και τις τουριστικές περιοχές της Costa del Sol. Σε σύγκριση με τις μεγαλύτερες πόλεις της περιοχής, όπως η Μάλαγα (31 χλμ, 579.076 κάτοικοι) και η Μαρμπέγια (20 χλμ, 147.958 κάτοικοι), το Coín προσφέρει έναν πιο ήρεμο και αυθεντικό τρόπο ζωής, με χαμηλότερο κόστος διαβίωσης και λιγότερο τουριστική κίνηση.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.6°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 13.1°C | 71 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 83 mm |
| Απρίλιος | 17.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 20.5°C | 30 mm |
| Ιούνιος | 24.8°C | 2 mm |
| Ιούλιος | 27.7°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.7°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.3°C | 39 mm |
| Οκτώβριος | 20.5°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 85 mm |
| Δεκέμβριος | 13.3°C | 91 mm |
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, το townhouse στο Coín παρουσιάζει μια ελκυστική πρόταση, ειδικά για αγοραστές που αναζητούν μια ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και ηρεμίας. Για παράδειγμα, το Aquamar στην Torre del Mar ξεκινά από €269.950, ενώ το Lantana Residencial στη Mijas προσφέρεται από €205.000. Το συγκεκριμένο ακίνητο, με τιμή εκκίνησης €235.000, τοποθετείται σε μια ανταγωνιστική ζώνη τιμών. Σε αντίθεση με παραθαλάσσια έργα όπως το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000), το Coín προσφέρει μια πιο αυθεντική, ηπειρωτική εμπειρία, μακριά από την πολυκοσμία των παραλιακών θέρετρων, αλλά με καλή σύνδεση. Η απόσταση από τις παραλίες (17 χλμ) και το αεροδρόμιο (23 χλμ) είναι συγκρίσιμη με πολλές περιοχές της ενδοχώρας, ενώ η άμεση πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες εντός της πόλης είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα έναντι πιο απομακρυσμένων ή αποκλειστικά τουριστικών προορισμών.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
