Ez a felújított sorház Coín városában, Málaga tartományban található, a Costa del Sol belső területein. Az ingatlan 85 m²-es lakóterülettel és 50 m²-es telken helyezkedik el, 2 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik. 1970-ben épült, de teljes körű felújításon esett át, és azonnal beköltözhető állapotban van. A projekt ideális választás azok számára, akik egy csendes, városi környezetben keresnek otthonra, de fontos számukra a közeli elérhetőség a tengerparthoz és a repülőtérhez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Coín városának központjában található, egy olyan településen, ahol a helyi üzletek és szolgáltatások gyalogosan elérhetők. Ez a fekvés egyaránt kínálja a városi élet kényelmét és a vidéki Spanyolország nyugalmát, miközben a tengerpart és a repülőtér is viszonylag közel helyezkedik el.
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak felel meg, akik egy felújított, azonnal beköltözhető otthonra vágynak egy élénk spanyol városban. A két hálószoba és két fürdőszoba ideálissá teszi kis családok vagy párok számára. A saját terasz pedig a kikapcsolódás és a szabadban töltött idő eltöltésére kínál lehetőséget.
Ez a sorház egy 1970-es építésű ingatlan, amely teljes körű felújításon esett át. Bár nem új építésű, a felújítások során modernizálták, így megfelel a mai kényelmi elvárásoknak. Az épület állapota kiváló, az átadás dátuma 1970-re tehető, de a felújítások révén modern otthonként funkcionál.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengerre néző kilátást, mivel a város belsejében helyezkedik el. A telekterület viszonylag kicsi (50 m²), ami korlátozza a kültéri terjeszkedés vagy a nagyméretű kert kialakításának lehetőségét. Az épület múltja miatt (1970-es építés) bizonyos építészeti megoldások eltérhetnek a legmodernebb új építésű ingatlanoktól.
Ref: VL196030
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális választás párok, kis családok vagy egyedülállók számára, akik egy élhető, kulturálisan gazdag spanyol városban keresnek állandó lakhelyet vagy második otthont. Azok számára is vonzó lehet, akik a tengerparti nyüzsgéstől távolabb, de mégis könnyen elérhető távolságra szeretnének élni. Ha fontos Önnek, hogy a mindennapi élethez szükséges összes létesítmény (boltok, egészségügyi intézmények, oktatási helyszínek) karnyújtásnyira legyen, és kedveli a városi életet a vidéki nyugalommal ötvözve, akkor ez az ingatlan megfelelhet az igényeinek. A felújított állapot és a praktikus elrendezés megkönnyíti a beköltözést és a mindennapi életet.
Az ingatlan teljes körű felújításon esett át, modern stílusban. A belső kialakítás kényelmet és funkcionalitást ötvöz, többek között tolóajtókkal és zuhanykabinokkal. A hálószobákban mennyezeti ventilátorok, valamint két bojler biztosítja a kényelmet. A nappaliból nyíló teraszajtók egy fedett patio-ra vezetnek, ahol egy felújított fürdőszoba is található. Az ablakok dupla üvegezésűek, ami hozzájárul az energiahatékonysághoz és a hangszigeteléshez. Az előtelepített klímaberendezés tovább növeli a komfortérzetet a melegebb hónapokban. A konyha modern, beépített bútorokkal rendelkezik.
Az ingatlan ára 235 000 eurótól kezdődik, ami a régióban kedvezőnek tekinthető egy felújított sorházért. Az ár tartalmazza a 85 m²-es lakóterületet, 2 hálószobát és 2 fürdőszobát, valamint a 50 m²-es telket. Mivel az ingatlan azonnal beköltözhető, nincs várakozási idő a vásárlás után. Az ár tükrözi a felújítás minőségét és a városközponti elhelyezkedést. Az ilyen típusú ingatlanok általában stabil kereslettel rendelkeznek a helyi és nemzetközi vásárlók körében.
Coín egy festői spanyol város, amely a Málaga tartomány belsejében fekszik, mintegy 33 km-re Málaga városától. A mindennapi élet itt kiegyensúlyozott, a város központjában számos üzlet, étterem és szolgáltatás található gyalogos távolságra. A helyiek barátságosak, és az élet tempója nyugodtabb, mint a nagyobb városokban vagy a tengerparti üdülőhelyeken. A 26 574 fős lakosság (2025-ös becslés) biztosítja, hogy a város élénk maradjon, de ne legyen túlzsúfolt. A helyi piacok, a hagyományos spanyol éttermek és a kis utcák felfedezése mind hozzájárul a helyi kultúra átéléséhez. A város magassága (191 m) kellemes klímát biztosít, távol a tengerparti páratartalomtól.
Coín egy kisváros, amely a Málaga tartományban található, mintegy 31 km-re a tartományi fővárostól. A város rendelkezik saját egészségügyi központtal, valamint számos alap- és középfokú oktatási intézménnyel. A bevásárlási lehetőségek kiválóak, a legközelebbi szupermarket mindössze 485 méterre található. A közlekedés is megoldott, 12 tömegközlekedési megálló és 7 buszjárat áll rendelkezésre, bár egy autó birtoklása kényelmesebbé teheti a helyi és regionális közlekedést. A városban 8 gyógyszertár is működik, ami a lakosság ellátásbiztonságát erősíti.
A térkép Coín városának elhelyezkedését mutatja be Málaga tartományon belül. A jelölés kiemeli a város központi fekvését a régióban, amely jó hozzáférést biztosít a tengerparthoz, a nagyobb városokhoz és a repülőtérhez, miközben egy autentikus andalúz környezetet kínál.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Coín stratégiai helyen fekszik a Costa del Sol régióban. Körülbelül 31 km-re található Málagától, a tartományi fővárostól, amely fontos gazdasági és kulturális központ. Marbella, a híres üdülőváros, 20 km-re van, míg Algeciras 85 km-re található. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi a gyors hozzáférést a régió számos nevezetességéhez, strandjaihoz és turisztikai látványosságaihoz, miközben a lakosok egy nyugodtabb, autentikusabb spanyol városban élhetnek.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló a közlekedés és a létesítmények szempontjából. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 23 km távolságra található légvonalban, ami kényelmes utazást tesz lehetővé. A legközelebbi strandok, mint Playa Torreblanca-Carvajal, mintegy 17 km-re vannak. A golfrajongók számára is kedvező a helyzet, a Lauro Golf pálya 11 km-re, míg a Campo Europa és Campo América 13 km-re található. A városban számos étterem (7), iskola (4) és gyógyszertár (8) található 2 km-es körzetben.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Coín egy mediterrán éghajlatú területen fekszik, ahol az átlagos éves hőmérséklet 17,8°C. A nyári hónapokban a hőmérséklet kellemesen alakul, jellemzően 13°C és 28°C között. A napos órák száma magas, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. A magasság (191 m) mérsékeltebb hőséget eredményezhet a tengerparti területekhez képest. A hivatalos úszószezon 4 hónapra tehető, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A környék domborzata változatos, hegyvidéki területek is találhatók a közelben, mint a Mirador de Sierra Gorda (3,9 km).
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Bár Coín maga nem a tengerparton fekszik, a legközelebbi strandok, mint a Playa Torreblanca-Carvajal, mindössze 17 km távolságra vannak, és kék zászlós minősítéssel rendelkeznek. A környéken számos rekreációs lehetőség kínálkozik: 24 sportlétesítmény áll rendelkezésre, beleértve a Ciudad del airsoft-ot (3,9 km). A golf szerelmeseinek több pálya is elérhető, mint a Lauro Golf (11,5 km) vagy a Campo Europa (13,3 km). A városban több nyilvános uszoda is található, mint a Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km).
24 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Coín stratégiai helyen fekszik a Costa del Sol régióban. Körülbelül 31 km-re található Málagától, a tartományi fővárostól, amely fontos gazdasági és kulturális központ. Marbella, a híres üdülőváros, 20 km-re van, míg Algeciras 85 km-re található. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi a gyors hozzáférést a régió számos nevezetességéhez, strandjaihoz és turisztikai látványosságaihoz, miközben a lakosok egy nyugodtabb, autentikusabb spanyol városban élhetnek.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 68 mm |
| Február | 13.1°C | 71 mm |
| Március | 15.0°C | 83 mm |
| Április | 17.1°C | 56 mm |
| Május | 20.5°C | 30 mm |
| Június | 24.8°C | 2 mm |
| Július | 27.7°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.7°C | 1 mm |
| Szeptember | 24.3°C | 39 mm |
| Október | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
A Coínban található sorház ára (235 000 euró) versenyképes a régióban. Összehasonlítva a többi, hasonló elhelyezkedésű projekttel, mint az Aquamar Torre del Mar-ban (269 950 eurótól) vagy az Etherna Homes 2 Esteponában (259 000 eurótól), ez az ingatlan kedvezőbb ár-érték arányt kínál, különösen a felújított állapotát figyelembe véve. A Lantana Residencial Mijas-ban (205 000 eurótól) olcsóbb lehet, de általában új építésű, és eltérő jellemzőkkel bírhat. Coín belterületi elhelyezkedése egy autentikusabb spanyol városi élményt nyújt, szemben a tengerparti üdülőhelyekkel, mint Torre del Mar vagy Estepona. Mijas egy népszerű célpont, de Coín nyugodtabb alternatívát kínál. Az ingatlan mérete és felépítése (sorház, kis telek) eltér a nagyobb apartman komplexumoktól vagy villáktól, ami alacsonyabb árat eredményez, de kevesebb privát kültéri teret jelent.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
