Coínban, Málaga tartományban található ez a teljesen felújított, beköltözhető állapotban lévő sorház. A település a tartományi székhelytől, Málaga városától mintegy 33 km-re nyugatra, Marbellától pedig kb. 30 km-re északra helyezkedik el. A kétszintes ingatlan 85 m² lakóteret és egy teraszt kínál a városközpont csendes részén, könnyű hozzáféréssel minden szolgáltatáshoz. A nyugati tájolású ingatlan közelmúltban modernizálták, korszerű berendezésekkel és funkcionális kialakítással. Az épület 1970-ben épült, de teljes felújításon esett át, kiváló állapotban van.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Coín régebbi részén található, városi környezetben, ahol a szükséges szolgáltatások gyalogosan is elérhetők. A település inland helyszín, kb. 17 km-re a legközelebbi strandoktól. A környék vegyesen lakott és kereskedelmi övezet, helyi közösséggel. A közelben iskolák, üzletek és egészségügyi szolgáltatások találhatók, ami mindennapi kényelmet biztosít.
Ez a sorház megfelelő azok számára, akik városi környezetben keresnek lakhatást, de egyben nyugodtabb életmódot is preferálnak. A két hálószobás elrendezés kis családoknak, pároknak vagy nyugdíjasoknak megfelelő. Az ingatlan praktikus kialakítású, saját kerttel, ami a mediterrán éghajlaton fontos a külső terek használatához. A felújított fürdőszobák és konyha modern kényelmet nyújtanak.
Az épület 1970-ben épült, de teljes körűen felújították a közelmúltban. A felújítás során modern technikai megoldásokat alkalmaztak, mint például a tolóajtók, a beépített zuhanyzók és a mennyezeti ventilátorok. A légkondicionáló előre telepítve van, bár nincs bekapcsolva. Az ingatlan kész állapotban van, azonnal beköltözhető.
Ez a sorház nem kínál közvetlen tengerparti elérést, mivel Coín belföldön fekszik. Az ingatlannak nincs saját úszómedencéje, bár a városban több közösségi medence is elérhető. A telek 50 m²-es mérete korlátozza a nagyobb kertépítési lehetőségeket. Az épület emeletes kialakítása nem megfelelő mozgáskorlátozottak számára a lépcsőzés miatt. A parkolás az utcán, nem privát garázsban lehetséges.
Ref: VL196030
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a sorház megfelelő választás azok számára, akiket vonz az andalúziai életstílus, de nem feltétlenül keresik a tengerparti nyüzsgést. Azoknak a pároknak vagy kis családoknak megfelelő, akik állandó lakhelyet keresnek egy olyan városban, ahol minden alapvető szolgáltatás könnyen elérhető. Nyugdíjasoknak is alkalmas, akik csendesebb környezetre vágynak, de szeretnék élvezni a városi élet előnyeit. Az ingatlan olyan befektetők számára is érdekes, akik hosszú távon stabil értékű ingatlant keresnek egy növekvő településen. Azoknak, akik szeretnék megismerni a 'valódi Spanyolországot', távol a turisták által dominált tengerparti övezetektől, Coín jó kiindulópont lehet. A projekt azoknak is megfelel, akik számára fontos a közösségi élet, de egyben értékelik a saját privát teret is.
A sorház teljes felújításon esett át, modern és minőségi anyagokkal. A fürdőszobákban korszerű, üvegajtós zuhanykabinokat és modern szerelvényeket telepítettek. A konyha beépített bútorokkal és modern háztartási gépekkel felszerelt. A mennyezeti ventilátorok mindkét hálószobában elősegítik a légáramlást a meleg hónapokban. Az ingatlanban dupla üvegezésű ablakok találhatók, amelyek javítják a hangszigetelést és csökkentik a hőveszteséget. A külső tér fedett részével növeli a használható teret, lehetővé téve a szabadtéri élményt még napos időben is. A lépcsőház és a folyosók fa burkolatúak, ami meleg hangulatot kölcsönöz az otthonnak. A felújítás során két külön bojlert telepítettek, biztosítva a megfelelő melegvíz-ellátást. Az ingatlan előre telepített légkondicionáló rendszert tartalmaz, bár a vásárlónak kell azt aktiválnia.
A sorház ára 235.000 eurótól kezdődik, ami a helyi piacon versenyképesnek számít egy ilyen méretű és állapotú ingatlan esetében. Az árfekezést a teljes felújítás, a modern berendezések és a városközponti elhelyezkedés indokolja. A hasonló méretű és állapotú ingatlanok a környező területeken általában 205.000 és 269.950 euró között mozognak, ahogy a Lantana Residencial Mijasban vagy az Aquamar Torre del Marban mutatja. A vásárlási költségekhez hozzá kell adni az adókat, az ügyvédi díjakat és az esetleges regisztrációs költségeket, amelyek általában a vételár 10-12%-át teszik ki.
Coín egy tipikus andalúziai kisváros, ahol a lassúbb élettempó jellemző. Reggelente a helyiek a központi téren, a Plaza de la Constituciónon gyűlnek össze, kávézolnak és társalognak. A sorház elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy gyalogosan elérje a helyi piacot, ahol friss gyümölcsöket, zöldségeket és helyi specialitásokat vásárolhat. Délután a fedett teraszán pihenhet a hőség elől, este pedig felmehet a felső szintre, hogy élvezze a város fényeit. A városban több étterem és bár található, ahol megkóstolhatja a helyi ételeket. Coínban évente 34 helyi ünnepet tartanak, amelyek során a város élettel telik meg, de ezek legtöbbször csak ideiglenes zavarokat okoznak a mindennapokban.
Coín városában élve mindennapi élet alapvető szolgáltatásai könnyen elérhetők. Az ingatlantól 485 méterre található a legközelebbi szupermarket, ahol a mindennapi bevásárlás elvégezhető. Gyógyszertár 161 méterre, egészségügyi központ pedig 10 km-re helyezkedik el. A városban 4 iskola található, ami családosok számára előnyös. A közlekedés megoldható autóval, amely hasznos a környék felfedezéséhez, de a városon belül a gyalogos közlekedés is lehetséges. Coínból 7 tömegközlekedési járat közlekedik, összekötve a várost Málaga és Marbella nagyvárosokkal. A legközelebbi repülőtér, a Málaga-Costa del Sol 23 km-re található, ami kb. 25 perc autóval. A strandok 17-18 km-re fekszenek, autóval kb. 20-30 perc alatt elérhetők, ami lehetővé teszi a tengerparti kirándulásokat anélkül, hogy a tengerparti zajnak kitett lenne az ingatlan.
A térkép Coín elhelyezkedését mutatja Málaga tartomány nyugati részén, a Guadalhorce-völgyben. A város stratégiai helyzetben fekszik Málaga és Marbella között, kb. 30 km-re mindkét nagyvárostól. A térkép jól ábrázolja a belföldi fekvés előnyeit: a várost körülvevő hegyek védelmet nyújtanak a tengerparti szelek ellen, miközben a strandok és a repülőtér könnyen elérhető marad. A környező települések és közlekedési útvonalak is láthatók, amelyek lehetővé teszik a régió könnyű felfedezését.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Coín stratégiai helyzetben fekszik Málaga tartomány nyugati részén, Málaga és Marbella között. A város mintegy 31 km-re fekszik Málaga tartományi székhelytől és kb. 20 km-re a híres tengerparti üdülőhelytől, Marbellától. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy élvezze a belföldi nyugodtságot, miközben könnyen elérhető a tengerparti élet és a nagyvárosi szolgáltatások. Coín a Guadalhorce-völgyben helyezkedik el, egy termékeny mezőgazdasági területen, amelyet hegyek vesznek körül. Ez a földrajzi elhelyezkedés védelmet nyújt a tengerparti szelektől és a nyári hőségtől egyaránt. A város közelsége Málaga és Marbella lehetővé teszi, hogy munka, bevásárlás vagy szórakozás céljából könnyen felkeresse ezeket a nagyvárosokat anélkül, hogy a belföldi csendből le kellene mondania.
A legközelebbi strandok, a Playa Torreblanca-Carvajal és a Playa de los Boliches mintegy 17 km-re, a Playa Torreblanca pedig 18 km-re található az ingatlantól. Ezek autóval kb. 25-30 perc alatt elérhetők. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 23 km-re fekszik, ami kb. 25 perc autóútra van. A közeli golfpályák közül a Lauro Golf 11 km-re, a Campo Europa és a Campo América pedig 13 km-re található. Ezek autóval kb. 15-20 perc alatt elérhetők, lehetővé téve a rendszeres golfozást. A városközpontban alapvető bevásárlási lehetőségek, éttermek és szolgáltatások találhatók gyalogosan is. További speciális szolgáltatások és bevásárlóközpontok elérhetők Málaga (31 km) és Marbella (20 km) városában, amelyek autóval kb. 30-40 perc alatt elérhetők.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Coín 191 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, ami enyhe hűsítő hatást gyakorol a nyári hőségre. Az évi átlaghőmérséklet 17,8°C, a nyári hónapokban 28°C körül, a téli hónapokban pedig 13°C körül mozog. A térség évi átlagosan több mint 300 napsütéses napot kínál, ami jelentős mennyiség. Az úszószezon kb. 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A város szárazabb éghajlatú, mint a tengerparti övezetek, a nyarak forrók és szárazak, a telek pedig enyhék. A nyugati tájolású terasz délutánra és estére kapja a napfényt, ami kellemes kikapcsolódást tesz lehetővé a hűlő estéken. A térségben évente átlagosan 34 helyi ünnepet tartanak, amelyek során a város élénk élettel telik meg.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi Blue Flag strandok a Playa Torreblanca-Carvajal és a Playa de los Boliches, amelyek mindössze 17-18 km-re találhatók Coíntól. Ezek a strandok híresek a tiszta vizükről és a jó szolgáltatásaikról. A strandok mellett számos bár és étterem található, ahol megkóstolhatók a helyi tengeri ételek. A golf szerelmesei számára három közeli golfpálya áll rendelkezésre: a Lauro Golf (11 km), a Campo Europa és a Campo América (mindkettő 13 km). Ezek a pályák különböző nehézségi szintűek, így kezdők és haladók is megtalálják a számításukat. A városban több sportlétesítmény is található, köztük a Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km) és a Piscina Municipal (1,5 km) uszodák, amelyek nyáron nyitva tartanak. A közelben található a Ciudad del airsoft (3,9 km) is, ami az extrémsport kedvelőit vonzza. A térségben 24 sportlétesítmény található, amelyek lehetőséget kínálnak különböző sportágak gyakorlására.
24 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Coín stratégiai helyzetben fekszik Málaga tartomány nyugati részén, Málaga és Marbella között. A város mintegy 31 km-re fekszik Málaga tartományi székhelytől és kb. 20 km-re a híres tengerparti üdülőhelytől, Marbellától. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy élvezze a belföldi nyugodtságot, miközben könnyen elérhető a tengerparti élet és a nagyvárosi szolgáltatások. Coín a Guadalhorce-völgyben helyezkedik el, egy termékeny mezőgazdasági területen, amelyet hegyek vesznek körül. Ez a földrajzi elhelyezkedés védelmet nyújt a tengerparti szelektől és a nyári hőségtől egyaránt. A város közelsége Málaga és Marbella lehetővé teszi, hogy munka, bevásárlás vagy szórakozás céljából könnyen felkeresse ezeket a nagyvárosokat anélkül, hogy a belföldi csendből le kellene mondania.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 68 mm |
| Február | 13.1°C | 71 mm |
| Március | 15.0°C | 83 mm |
| Április | 17.1°C | 56 mm |
| Május | 20.5°C | 30 mm |
| Június | 24.8°C | 2 mm |
| Július | 27.7°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.7°C | 1 mm |
| Szeptember | 24.3°C | 39 mm |
| Október | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Coín és a környező területek összehasonlítása érdekes képet mutat. Míg a tengerparti üdülőhelyek, mint például Torre del Mar, magasabb árakat kínálnak hasonló ingatlanokért (az Aquamar projekt 269.950 eurótól kezdődik), Coín megfizethetőbb alternatívát jelent. A Mijasban található Lantana Residencial 205.000 eurótól indul, de ott is magasabbak az életköltségek és a nyüzsgés. Az Esteponában található Etherna Homes 2 projekt 259.000 eurótól kezdődik, de tengerparti elhelyezkedése ellenére távolabb esik Málaga városától. Coín előnye az egyensúly a városi élet és a nyugodtabb környezet között. A településen 26.574 lakos él (2025), ami jelentősen kevesebb, mint Málaga 579.076 vagy Marbella 147.958 lakosa, így a város megőrizte helyi jellegét és közösségi életét. Míg a tengerparti településeken a turizmus dominál, Coínban az élet egész évben természetes ritmusban folyik, ami vonzó lehet azok számára, akik 'valódi' spanyol élményt keresnek.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID