Plne zrekonštruovaný, pripravený na nasťahovanie rodinný dom v Coíne, ponúkajúci 85 m² obytného priestoru so 2 spálňami a 2 kúpeľňami. Nachádza sa v historickej časti mesta v tichej oblasti s jednoduchým prístupom k službám. Dvojpodlažný dom bol nedávno zmodernizovaný v súčasnom štýle, disponuje svetlou obývacou izbou, novou vybavenou kuchyňou a súkromnou terasou. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie a je ponúkaná za cenu €235,000.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Rodinný dom sa nachádza v historickej časti Coínu, vyznačujúcej sa mestským prostredím s blízkosťou základných služieb. Coín je obec v provincii Málaga, situovaná približne 33 km západne od Malagy a 30 km severne od Marbelly. Západná orientácia nehnuteľnosti zaisťuje špecifické svetelné podmienky počas dňa.
Nehnuteľnosť spĺňa funkčné potreby bývania svojou dvojpodlažnou dispozíciou s 2 spálňami a 2 kúpeľňami. Dizajn zahŕňa praktické prvky ako technická miestnosť, zabudované úložné priestory v dolnej terase a krytá terasa pre vonkajšie bývanie. Konfigurácia nehnuteľnosti podporuje pohodlné denné bývanie s oddelenými súkromnými a spoločenskými priestormi.
Pôvodne postavený v roku 1970, tento rodinný dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, čím je pripravený na okamžité nasťahovanie. Renovačný proces aktualizoval nehnuteľnosť na súčasné štandardy pri zachovaní jej štrukturálnej integrity. Rekonštrukcia zahŕňala moderné kúpeľňové vybavenie, inštaláciu kuchyne a vylepšenia vonkajších priestorov, všetko vykonané podľa súčasných stavebných predpisov.
Nehnuteľnosť nenabíja garáž alebo vyhradené parkovacie miesto, čo môže byť obmedzenie pre vlastníkov vozidiel. Obytný priestor 85 m² môže byť považovaný za skromný pre väčšie domácnosti alebo tých, ktorí potrebujú rozsiahle vnútorné priestory. Nachádzanie sa v historickej časti mesta znamená, že nehnuteľnosť nemusí profitovať z niektorých prvkov moderného mestského plánovania nachádzajúcich sa v novších vývojoch.
Ref: VL196030
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť vyhovuje kupujúcim, ktorí hľadajú dom pripravený na nasťahovanie bez oneskorení rekonštrukcie alebo dodatočných investícií. Osloví tých, ktorí hľadajú praktickú základňu v južnom Španielsku, či už ako trvalé bydlisko, dovolenkový dom alebo čiastočné bývanie. Poloha v Coíne je obzvlášť vhodná pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú autentické španielske mestské bývanie pred pobrežnými turistickými oblasťami, no chcú rozumný prístup k Malage aj Marbelle. Veľkosť a konfigurácia nehnuteľnosti ju robia vhodnou pre páry, malé rodiny alebo dôchodcov hľadajúcich zvládnuteľný obytný priestor. Pre prácou z domu pracujúcich ponúma tiché prostredie a blízkosť Malagy (31 km) rovnováhu medzi pokojným bývaním a mestskou konektivitou. Stav nehnuteľnosti je tiež vhodný pre kupujúcich, ktorí chcú vyhnúť sa neistote a potenciálnym oneskoreniam spojeným s kúpou nehnuteľnosti vyžadujúcej rekonštrukciu. Kupujúci, ktorí oceňujú lokálne služby v pešej vzdialenosti, ocenia polohu nehnuteľnosti v centre Coínu.
Nehnuteľnosť bola kompletne zrekonštruovaná podľa súčasných štandardov s dôrazom na estetiku aj funkcionalitu. Rekonštrukcia kúpeľní obsahuje moderné vybavenie vrátane vanít s okrúhlymi zrkadlami a sprchovacích kútov so sklenenými dverami, čím vytvára čisté, ľahko udržiavateľné priestory. Kuchyňa bola novo vybavená modernými inštaláciami, ktoré maximalizujú dostupný priestor pri zaisťovaní praktickosti. Rekonštrukcia zahŕňala inštaláciu okien s dvojitým sklom, čím sa zlepšila tepelná aj zvuková izolácia, čo je obzvlášť cenné v španielskom podnebí. Nehnuteľnosť obsahuje posuvné dvere, ktoré zlepšujú využitie priestoru a tok medzi miestnosťami. V kúpeľniach boli inštalované sprchové kúty, ktoré poskytujú súčasný príťažlivosť aj praktickú dostupnosť. Nehnuteľnosť zahŕňa praktické doplnky ako stropné ventilátory v spálňach na reguláciu teploty, riešiaci horúce letné mesiace. Aj keď je klimatizácia predinštalovaná, západná orientácia nehnuteľnosti a možnosti krížovej vetrania prostredníctvom strategicky umiestnených okien pomáhajú regulovať vnútorné teploty. Rekonštrukcia zachovala tradičné španielske prvky ako drevené dvere a zábradlia pri aktualizácii nehnuteľnosti na splnenie štandardov moderného bývania.
Tento zrekonštruovaný rodinný dom v Coíne je ponúkaný za €235,000, čo ho umiestňuje do strednej kategórie lokálneho trhu s nehnuteľnosťami. Cena odráža jeho plne zrekonštruovaný stav, pripravenosť na okamžité nasťahovanie a centrálnu polohu v meste. V porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v regii, ako je Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) a Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000), táto nehnuteľnosť ponúka prístupnejší vstup do trhu s nehnuteľnosťami Costa del Sol. Je však cenovo vyššia ako Lantana Residencial v Mijas (od €205,000), čo odráža jej zrekonštruovaný stav a centrálnu polohu. Nehnuteľnosť predstavuje stabilnú hodnotovú ponuku v meste so stabilnou lokálnou dopytom.
Denný život v tomto rodinnom dome v Coíne sa točí okolo praktickej dvojpodlažnej dispozície. Prízemie slúži ako spoločenské centrum so svetlou obývacou izbou prepojenou s kuchyňou a súkromnou terasou, ktorá rozširuje obytný priestor von. Táto krytá vonkajšia plocha sa stáva prirodzeným rozšírením domova, ideálnym na rannú kávu alebo večerné oddychovanie. Horné poschodie obsahuje dve spálne, ktoré ponúkajú súkromie a oddelenie od obývacích priestorov. Poloha v historickej časti Coínu znamená, že základné služby ako supermarkety, lekárne a školy sú v pešej vzdialenosti, čo uľahčuje každodenné nákupy bez potreby vozidla. Západná orientácia nehnuteľnosti znamená, že obyvatelia môžu užívať popoludňajšie slnko na terase, čím vytvára príjemné vonkajšie priestory počas väčšiny roka. Absencia priechodovej dopravy v bezprostrednom okolí prispieva k relatívne tichému prostrediu, vhodnému pre tých, ktorí hľadajú pokojné mestské bývanie.
Bývanie v tomto rodinnom dome v Coíne ponúka rovnováhu medzi pokojom malého mesta a prístupom k mestským vybaveneniam. Poloha nehnuteľnosti umiestňuje obyvateľov do 10-minútovej pešej vzdialenosti od základných služieb vrátane supermarketrov, lekární a reštaurácií. Samotný Coín poskytuje úplnú škálu mestských služieb vrátane zdravotných centier, škôl a športových zariadení. Pre širšie mestské zážitky je mesto Malaga len 31 km diaľky, ponúkajúc rozsiahle nakupovanie, kultúrne atrakcie a medzinárodné služby. Marbella, situovaná 20 km na juh, poskytuje prístup k pobrežiu Stredozemného mora s jeho plážami a turistickou infraštruktúrou. Poloha nehnuteľnosti vo vnútrozemí ponúka oddych od pobrežných turistických davov pri zachovaní rozumného prístupu k týmto oblastiam. Lokálna verejná doprava zahŕňa sedem autobusových liniek s 12 zastávkami v oblasti, ktoré spájajú obyvateľov so susednými mestami. Okolitá štvrť, nachádzajúca sa v historickej časti Coínu, obsahuje tradičnú španielsku architektúru a usporiadanie ulíc, čím vytvára autentické životné prostredie. Nadmorská výška nehnuteľnosti 191 metrov nad morom prispieva k mierne nižším teplotám ako v pobrežných oblastiach počas letných mesiacov.
Mapa zobrazuje pozíciu Coínu vo vnútrozemí od Costa del Sol, zvýrazňujúc jeho vzťah k blízkym mestským centrám a prírodným rysom. Nehnuteľnosť sa nachádza v historickej časti Coínu, označenej tradičnými vzormi ulíc a blízkosťou k mestskému centru. Okolitá oblasť ilustruje prechod z mestského prostredia k prírodným krajinám, ktoré charakterizujú túto časť provincie Málaga, s lesnými oblasťami viditeľnými v okolí. Mapa tiež ukazuje relatívne vzdialenosti k pobrežným oblastiam a hlavným dopravným trasám spájajúcim mesto so širšou regiou.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Coín zaujíma strategickú pozíciu v provincii Málaga, situovaný približne 33 km západne od provincionálneho hlavného mesta Malaga a asi 30 km severne od Marbelly. Táto vnútrozemská poloha ho umiestňuje medzi veľké mestské centrá a pobrežné turistické destinácie, ponúkajúc rovnováhu medzi dostupnosťou a pokojom. Mesto profituje z blízkosti k Costa del Sol pri zachovaní odlišnej identity ako tradičná španielska obec. V regii Coín slúži ako lokálny hub pre okolité vidiecke oblasti, poskytujúc základné služby a vybavenie širšej populácii mimo jeho 22 000 obyvateľov. Poloha nehnuteľnosti v samotnom Coíne, v historickej časti mesta, ju umiestňuje do historického jadra, obklopeného tradičnou španielskou mestskou štruktúrou pri súčasnom využívaní moderných mestských služieb. Táto lokalita ponúka obyvateľom možnosť zažiť autentický španielsky malomestský život pri zachovaní rozumných spojení s väčšími mestskými centrami a pobrežnými oblasťami.
Nehnuteľnosť ponúka výhodný prístup k základným vybaveniam s niekoľkými kľúčovými destináciami v rozumnej vzdialenosti. Najbližší supermarket je len 485 metrov diaľky, čo uľahčuje nákupy potravin pešo. Lekáreň sa nachádza len 161 metrov od nehnuteľnosti, čím zaisťuje rýchly prístup k liekom a zdravotným radám. Pre plážové aktivity sú najbližšie možnosti Playa Torreblanca-Carvajal a Playa de los Boliches, obe približne 17 km diaľky, dosiahnuteľné približne za 20-25 minút autom. Nadšenci golfu ocenia blízkosť niekoľkých ihrísk, pričom Lauro Golf je len 11 km diaľky, pričom Campo Europa a Campo América sú obe vo vzdialenosti 13 km. Letisko Malaga-Costa del Sol je 23 km diaľky, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie, s typickými časmi cesty okolo 25-30 minút podľa dopravy. Pre zdravotné potreby nad rámec miestnej lekárne je najbližšia nemocnica 10 km diaľky, dostupná približne za 15 minút autom. Dobíjacie stanice pre elektrické vozidlá sú k dispozícii do 10 km od nehnuteľnosti, čím sa vyhovuje vlastníkom elektrických vozidiel.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Coín má stredomorské podnebie charakterizované priemernými ročnými teplotami medzi 13°C v zime a 28°C v lete, s ročným priemerom 17,8°C. Nadmorská výška nehnuteľnosti 191 metrov nad morom prispieva k mierne nižším teplotám ako v pobrežných oblastiach, najmä počas letných mesiacov. Táto vnútrozemská poloha vedie k približne štyrom mesiacom kúpacej sezóny, keď teploty vody dosahujú alebo prekračujú 20°C, typicky od júna do septembra. Mesto dostáva hojné slnko počas celého roka, charakteristické pre južné Španielsko. Zrážky sa vyskytujú predovšetkým v zimných mesiacoch, s relatívne suchými letami. Západná orientácia nehnuteľnosti znamená, že ťaží z popoludňajšieho a večerného slnka, čo môže byť obzvlášť príjemné počas chladnejších mesiacov. Okolitá prírodná krajina zahŕňa lesné oblasti v tesnej blízkosti, ponúkajúce možnosti pre vonkajšie aktivity. Podnebie podporuje vonkajšie bývanie počas väčšiny roka, čím sa terasy a patio priestory nehnuteľnosti stávajú funkčnými rozšíreniami obytného priestoru počas viacerých sezón.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Aj keď je Coín vnútrozemská obec, niekoľko pláží s modrou vlajkou je v rozumnej vzdialenosti na jednodňové výlety. Najbližšie možnosti pláže zahŕňajú Playa Torreblanca-Carvajal a Playa de los Boliches, obe približne 17 km diaľky, ponúkajúce čisté, dobre udržiavané pobrežné prostredie s plným vybavením. Nadšenci golfu ocenia blízkosť niekoľkých ihrísk, pričom Lauro Golf sa nachádza len 11,5 km diaľky, poskytujúc 18-jamkové ihrisko v prírodnom prostredí. Pre ďalšie možnosti golfu sú Campo Europa a Campo América obidve približne 13 km od nehnuteľnosti. V samotnom Coíne môžu obyvatelia využívať Piscina Municipal Juan Montes Hoyo, len 0,5 km diaľky, ponúkajúc plavecké zariadenia počas teplejších mesiacov. Mesto má tiež 24 športových zariadení pre rôzne záujmy, vrátane Ciudad del airsoft centra 3,9 km diaľky pre tých, ktorí hľadajú alternatívne rekreačné aktivity. Prírodné prostredie regiónu poskytuje možnosti pre pešie túry a vonkajšie aktivity, s vyhliadkovými miestami ako Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) ponúkajúcimi panoramatické výhľady na okolie.
24 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Coín zaujíma strategickú pozíciu v provincii Málaga, situovaný približne 33 km západne od provincionálneho hlavného mesta Malaga a asi 30 km severne od Marbelly. Táto vnútrozemská poloha ho umiestňuje medzi veľké mestské centrá a pobrežné turistické destinácie, ponúkajúc rovnováhu medzi dostupnosťou a pokojom. Mesto profituje z blízkosti k Costa del Sol pri zachovaní odlišnej identity ako tradičná španielska obec. V regii Coín slúži ako lokálny hub pre okolité vidiecke oblasti, poskytujúc základné služby a vybavenie širšej populácii mimo jeho 22 000 obyvateľov. Poloha nehnuteľnosti v samotnom Coíne, v historickej časti mesta, ju umiestňuje do historického jadra, obklopeného tradičnou španielskou mestskou štruktúrou pri súčasnom využívaní moderných mestských služieb. Táto lokalita ponúka obyvateľom možnosť zažiť autentický španielsky malomestský život pri zachovaní rozumných spojení s väčšími mestskými centrami a pobrežnými oblasťami.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 68 mm |
| Február | 13.1°C | 71 mm |
| Marec | 15.0°C | 83 mm |
| Apríl | 17.1°C | 56 mm |
| Máj | 20.5°C | 30 mm |
| Jún | 24.8°C | 2 mm |
| Júl | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Október | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
V porovnaní s ostatnými projektmi v regii predstavuje tento rodinný dom v Coíne jedinečnú kombináciu vnútrozemského mestského bývania a prístupu k pobrežným oblastiam. Oproti projektu Aquamar v Torre del Mar, ktorý začína na €269,950, ponúka táto nehnuteľnosť prijateľnejšiu vstupnú cenu pri zachovaní kvalitnej rekonštrukcie. Na rozdiel od Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) sa nachádza v plne rozvinutej obci s kompletnou infraštruktúrou, nie v novom developerskom projekte. V porovnaní s Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) poskytuje tento dom autentickejšiu španielsku mestskú skúsenosť v historickej obci, skôr než v turistickej oblasti. Poloha v Coíne tiež ponúka výhody miernejšieho podnebia v porovnaní s pobrežnými oblasťami počas letných mesiacov. Čo sa týka vnútrozemských lokalít, Coín poskytuje lepšiu dostupnosť k Malage a Marbelle v porovnaní s menšími vidieckymi obcami, čím kombinuje výhody mestského života s pokojom od turistického rušňa pobrežných oblastí.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID