Denne townhouse i Coín, Málaga, er en fuldt renoveret bolig klar til indflytning. Ejendommen har 85 m² boligareal, 2 soveværelser, 2 badeværelser og en privat terrasse. Beliggende i en bydel med nem adgang til lokale faciliteter og tæt på natur. Boligen er velegnet for dem, der søger et praktisk hjem i et mindre spansk bymiljø med adgang til både kystområder og bjerglandskab. Bygget i 1970 men grundigt moderniseret med nutidige komfortfordele.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Townhouseen er beliggende i den ældre del af Coín, 33 km vest for Málaga og 30 km nord for Marbella. Placeringen tilbyder gåafstand til dagligvarer, apotek og restauranter. Ejendommen er landinlandt placeret men med god forbindelse til kystområder via motorveje. Afstanden til Málaga lufthavn er 23 km i direkte linje.
Boligen imødekommer behov for et vedligeholdelseslet hjem med to soveværelser og praktisk layout. Den nylige renovering sikrer moderne komfort med funktionelt køkken, to fulde badeværelser og udendørs opholdsrum. Den vestlige orientering giver aftenlys på terrassen. Layoutet egner sig godt til par eller mindre familier, der søger permanent bolig eller feriehus.
Selvom oprindeligt bygget i 1970, er ejendommen fuldstændig renoveret med moderne materialer og teknologi. Renoveringen omfatter nyt køkken, badeværelser, installation af glasdøre, walk-in brusere og forberedt aircondition. Ejendommen er klar til øjeblikkelig brug uden yderligere bygningsmæssige forbedringer nødvendige. Alle renoveringer er gennemført med fokus på funktionalitet og langvarig kvalitet.
Ejendommen tilbyder ikke udsigt over havet eller direkte adgang til strand. Der er ingen fælles faciliteter såsom swimmingpool eller havearealer ud over den private terrasse. Parkering foregår på gaden uden for ejendommen. Grunden er relativt lille på 50 m², hvilket begrænser udvidelsesmuligheder. Ejendommen er ikke egnet for større familier grundet kun to soveværelser.
Ref: VL196030
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette projekt passer for førstegangskøbere, der søger et overkommeligt hjem i Spanien uden de hovedomkostninger ved nybyggeri. Det egner sig også for par eller mindre familier, der ønsker en sekundærbolig til delvise ophold eller som fremtidig permanent bolig. Ejendommen vil appellere til dem, der foretrækker et integreret lokalsamfund frem for isolerede boligområder. Den gode forbindelse til både Málaga og Marbella gør den egnet for pendlere eller dem, der ønsker adgang til større byers service og kultur samtidig med at bo i en mindre spansk by. Den nylige renovering betyder, at købere undgår den typiske renoveringsbyrde ved ældre spanske ejendomme.
Renoveringen af denne townhouse er udført med moderne materialer og teknik. Badeværelserne er udstyret med walk-in brusenicher og glasvægge, der giver et luftigt udtryk og nem vedligeholdelse. Køkkenet er nyt med praktisk layout og god opbevaringsplads. Installationen af dobbelt glasruder i vinduerne forbedrer både lydisolering og energieffektivitet. Terrassen har fået fliser og gelænder i holdbare materialer, der kræver minimalt vedligehold. Badeværelserne er udstyret med moderne armaturer og funktionelt design. Renoveringen har bibeholdt ejendommens oprindelige charme samtidig med at tilføje moderne bekvemmeligheder som forberedt aircondition og loftventilatorer.
Denne townhouse prissættes fra €235.000 for 85 m² boligareal med 2 soveværelser. Prisen afspejler den nyere renovering og den gode standard af materialer og installationer. Sammenlignet med lignende ejendomme i regionen er prisen konkurrencedygtig, især når man tager højde for den centrale placering i Coín med gåafstand til faciliteter. Prisvariationer for lignende boligtyper i området spænder typisk fra €200.000 til €280.000 afhængigt af præcis placering, størrelse og renoveringsniveau.
Dette townhouse i Coín fungerer som en praktisk base for dagligdagen. Morgenen starter med let adgang til lokale bagerier og cafeer inden for få minutters gang. Efter arbejde eller dagens udflugter tilbyder den private terrasse et beskyttet udendørs rum til afslapning. I weekenderne kan man vælge mellem kystaktiviteter på Costa del Sol med 17-18 km kørsel eller udforskning af det omkringliggende bjerglandskab. Lokale butikker og services er let tilgængelige til fods, hvilket reducerer behovet for bil til dagligdags ærinder. Om aftenen giver byens atmosfære mulighed for uformelt socialt liv i lokale restauranter uden behov for længere transport. Boligen fungerer året rundt med god klimakontrol til de varme sommermåneder.
Dagligdagen i Coín byder på en afbalanceret kombination af byliv og naturnærhed. Det lokale torv og shoppingområde er inden for gåafstand, hvor man finder supermarkeder, specialbutikker og caféer. Fire skoler i nærområdet gør stedet praktisk for familier. Sundhedscentret ligger i byen, mens det nærmeste hospital er 10 km væk. For transport er der 7 offentlige buslinjer med 12 stoppesteder i byen, der forbinder Coín med Málaga og Marbella. Bil er dog stadig nødvendig for at nå kyststrande og større shoppingcentre. Byens infrastruktur inkluderer sportsfaciliteter, svømmehaller og kulturarrangementer gennem året. Den 191 meter høje beliggenhed giver en behagelig afkøling om sommeren sammenlignet med direkte kystområder.
Kortet viser byens centrale placering mellem Málaga i øst og Marbella i syd. Ejendommen er placeret i den ældre bydel med nem adgang til lokale faciliteter. Rute A-355 forbinder Coín med både kystområder og Málaga by. De grønne områder omkring byen repræsenterer landbrugsjord og naturområder, mens de gule områder viser den urbane udvikling. De nærmeste kyststrande findes ved Fuengirola sydøst for byen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Coín er positioneret som en indlandsby i Málaga-provinsen, 33 km vest for provinsens hovedstad Málaga. Byen fungerer som en forbindelsespunkt mellem kystområder ved Costa del Sol og bjergregionerne i det indre Andalusien. Dens placering giver både adgang til større byers service og samtidig charmen ved en mindre spansk by. Afstanden til turistcentret Marbella er 20 km, hvilket gør det muligt at nyde kystlivet uden de højere leveomkostninger i direkte kystområder.
Strande med Blå Flag-status ligger 17-18 km fra ejendommen, herunder Playa Torreblanca-Carvajal og Playa de los Boliches ved Fuengirola. Disse kan nås på omkring 20-25 minutter med bil. Málaga lufthavn ligger 23 km væk, hvilket svarer til ca. 25-30 minutters kørsel. Golfmuligheder findes inden for 11-14 km med baner som Lauro Golf, Campo Europa og Campo América. Indkøbsmuligheder i større byer som Marbella (20 km) og Málaga (31 km) kan nås på henholdsvis 25 og 40 minutter med bil. Det nærmeste supermarked ligger blot 485 m fra ejendommen, mens apoteket findes inden for 161 m.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Coíns klima er præget af en gennemsnitlig årstemperatur på 17.8°C med sommertemperaturer mellem 25-28°C og vintertemperaturer på 13-15°C. Byens højde på 191 meter over havet giver mildere temperaturer sammenlignet med direkte kystområder. Solrige dage dominerer året med ca. 320 soltimer pr. måned om sommeren. Svæmmesæsonen varer 4 måneder, når vandtemperaturen i nærliggende strande når over 20°C. Den vestlige orientering af ejendommen giver aften- og aftensol på terrassen. De omkringliggende bjerge giver beskyttelse mod stærke havvinde og skaber et stabilt mikroklima med lavere luftfugtighed end direkte kystområder.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
De nærmeste strande ligger ved Fuengirola kystlinje, herunder Playa Torreblanca-Carvajal og Playa de los Boliches, begge med Blå Flag-status for vandkvalitet og faciliteter. Disse strande tilbyder service som solsenge, parasoller og vandsportsmuligheder. Golfentusiaster har adgang til flere baner inden for kort afstand, hvor Lauro Golf er den nærmeste med 11 km. Byen har lokale sportsfaciliteter inklusiv den kommunale svømmehal Juan Montes Hoyo kun 0.5 km fra ejendommen. Regionen tilbyder vandreture i bjergene omkring Coín med udsigtspunkter som Mirador de Sierra Gorda (3.9 km). Sportsfaciliteter i kommunen inkluderer 24 forskellige muligheder fra tennis til padel og lokale fitnesscentre.
24 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Coín er positioneret som en indlandsby i Málaga-provinsen, 33 km vest for provinsens hovedstad Málaga. Byen fungerer som en forbindelsespunkt mellem kystområder ved Costa del Sol og bjergregionerne i det indre Andalusien. Dens placering giver både adgang til større byers service og samtidig charmen ved en mindre spansk by. Afstanden til turistcentret Marbella er 20 km, hvilket gør det muligt at nyde kystlivet uden de højere leveomkostninger i direkte kystområder.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Marts | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Sammenlignet med lignende projekter i regionen repræsenterer denne townhouse i Coín en mellempris-løsning med god værdi for pengene. I den mere eksklusive marina-by Estepona ligger Etherna Homes 2 ved tilsvarende 259.000 euro for sammenlignelig størrelse, men med direkte kystbeliggenhed. I Mijas, en mere international by med stor expatriate-befolkning, ligger Lantana Residencial fra 205.000 euro, men ofte i større fællesskaber med flere fællesfaciliteter. Aquamar i Torre del Mar ligger ved 269.950 euro og tilbyder typisk mere moderne arkitektur og kystnærhed. Coin-positioneringen giver en mere autentisk spansk oplevelse sammenlignet med de mere internationale kystområder, men kræver bil for at nå strande.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID