Разположена в центъра на град Коин, тази просторна етажна къща с площ 355 m², 3 спални и 2 банини предлага удобен живот с потенциални гледки към околния пейзаж. Започвайки от 690 000 €, този имот съчетава градски живот с удобства и потенциални гледки към околния пейзаж. Къщата се намира в утвърден квартал с различни удобства на пешеходно разстояние и представлява уникална възможност за потенциални купувачи поради своя интериорен дизайн и потенциал за ремонт.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Тази етажна къща се намира в сърцето на Коин, оживен град, разположен на около 33 км западно от столицата на провинция Малага. Местоположението му означава близост до градски удобства, докато разстоянието от 17 км до брега осигурява баланс между градския живот и крайбрежната релаксация.
Тази етажна къща е привлекателен вариант за тези, които търсят градски удобства, просторно жилищно пространство и потенциал за ремонт. Нейната вътрешна площ от 355 m² позволява адаптация към различни начини на живот, което я прави идеална за тези, които искат да оформят дома си според собствените си спецификации.
Този имот е съществуваща конструкция, а не нов проект. В момента е в добро състояние, с площ на застрояване 355 m² на парцел от 314 m². Това предлага възможност за тези, които искат да реновират съществуваща структура, а не да започват от нулата.
Този имот не е ново строителство и не предлага съвременни удобства като частна градина или балкон. Той е насочен към купувачи, които могат да работят със съществуваща структура и имат потенциал за персонализирани ремонти.
Тази етажна къща е подходяща за купувачи, които търсят дом, който могат да ремонтират по свой вкус. Имотът, разположен в центъра на град Коин, предлага градски живот за тези, които ценят удобството. Това може да бъде привлекателна възможност за инвеститори, търсещи възможности за ремонт, или за тези, които искат да имат отделно студио/търговско пространство (като се има предвид предишното му търговско използване). Районът предлага 34 местни фестивала, което показва оживена обществена атмосфера, идеална за тези, които искат да се интегрират в местната култура. За семейства, регионът разполага с утвърдена образователна система. Неговото местоположение и пространство са особено подходящи за купувачи, търсещи комбинация от жилищни и потенциални търговски площи.
Състоянието на етажната къща е описано като добро, но кухнята не е оборудвана. Това предполага, че потенциалните купувачи ще имат възможност да модернизират и персонализират имота според своите вкусове и нужди. Жилищната площ от 355 m² осигурява достатъчно пространство за създаване на модерни покрития и комфортна жилищна среда. Въпреки че детайлите не са предоставени, „доброто“ състояние обикновено означава структурна цялост, но може да са необходими визуални и функционални актуализации. Наличието на комунални услуги като електричество и питейна вода улеснява всякакви ремонтни дейности.
Тази етажна къща започва от 690 000 € и предлага 355 m² жилищна площ. Това позиционира имота на пазара в Коин. С 3 спални и 2 бани, и значителна площ, този имот може да отразява централното му местоположение и потенциала за ремонт. Като се имат предвид ценовия диапазон и характеристиките, този имот може да привлече тези, които търсят значителна инвестиция или проект за ремонт в централна Андалусия.
Центърът на град Коин предлага уникален начин на живот, съчетаващ градски удобства с андалуски традиции. Жителите имат лесен достъп до различни местни магазини, ресторанти и основни услуги само на няколко крачки. Календарът на града включва 34 местни фестивала, което показва активен обществен живот. За тези, които търсят семейна среда, има 9 начални и 5 средни училища. Средният годишен доход в региона е 16 450 €, което предоставя контекст за местната икономическа ситуация. Въпреки че регионът е известен със своето вътрешно местоположение, близостта до плажовете (17 км) и летище Малага (около 23 км) осигурява добра достъпност.
Общността в центъра на град Коин предлага удобен и пълноценен начин на живот. Жителите могат да стигнат пеша до 8 аптеки, 7 ресторанта и 4 училища, а основният здравен център е само на 10 км. В района има 12 спирки на обществения транспорт, обслужвани от 7 линии, което осигурява удобство за тези, които не разчитат на автомобил. Близостта до плажовете, само на 17 км, осигурява лесен достъп до уикенд бягства на плажа. Въпреки централното си местоположение, той е близо и до природни забележителности, като например наблюдателната площадка Mirador de Sierra Gorda на 3,9 км, предлагаща възможности за дейности на открито.
Етажната къща се намира в центъра на град Коин, град във вътрешността с добра транспортна достъпност, близо до местни магазини, ресторанти и училища, с лесен достъп до плажове и голф игрища.
Коин е разположен във вътрешността на провинция Малага, но е стратегически разположен близо до брега и столицата на провинцията. На около 33 км от центъра на Малага и на около 30 км от Марбеля, той предлага достъп до основните центрове на Коста дел Сол, като същевременно поддържа по-спокойна жилищна среда. В сравнение с близките крайбрежни градове като Естепона и Беналмадена, Коин предлага различен начин на живот, фокусирайки се повече върху местната култура и традиции, отколкото върху чисто туристически атракции.
Етажната къща се намира в центъра на град Коин, град с добра транспортна достъпност. Намира се на около 23 км (по права линия) от летище Малага (AGP), което осигурява удобен достъп за международни пътувания. За любителите на голфа, Lauro Golf е само на 11 км, а Campo Europa и Campo América на 13 км. Градът има 12 спирки на обществения транспорт, обслужвани от 7 линии, предлагащи ограничени, но достъпни възможности за обществен транспорт. Въпреки че се препоръчва автомобил за пълноценно наслаждаване на околността, много основни услуги, като супермаркет (485 м), аптека (161 м) и басейн (0,5 км), са на пешеходно разстояние.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Разположен на надморска височина от 191 метра, Коин се радва на приятен средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,0 °C. Средните годишни температури варират от 10 °C до 27 °C, което го прави идеален за дейности на открито. С 3 866 слънчеви часа годишно има изобилие от възможности да се насладите на околната природна красота. Докато сезонът за плуване продължава около 4 месеца, регионът може да се похвали с мек климат през цялата година, което го прави идеален за тези, които търсят слънчев начин на живот, но предпочитат спокойствието на вътрешността.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че самият Коин не се намира директно на бреговата линия, той е стратегически разположен близо до известните плажове на Коста дел Сол. Playa Torreblanca-Carvajal и Playa de los Boliches са само на 17 км, а Playa de Torreblanca, на 18 км. Тези плажове често получават сертификат „Син флаг“ за качеството си, предлагайки на жителите чудесна възможност да се насладят на Средиземноморието. За любителите на голфа, Lauro Golf е само на 11,5 км, а Campo Europa и Campo América, съответно на 13,3 км и 13,8 км, предлагайки изобилие от възможности за голф в района. Освен това, градът разполага с общински басейн само на 0,5 км, осигурявайки лесен достъп до водни дейности.
24 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Коин е разположен във вътрешността на провинция Малага, но е стратегически разположен близо до брега и столицата на провинцията. На около 33 км от центъра на Малага и на около 30 км от Марбеля, той предлага достъп до основните центрове на Коста дел Сол, като същевременно поддържа по-спокойна жилищна среда. В сравнение с близките крайбрежни градове като Естепона и Беналмадена, Коин предлага различен начин на живот, фокусирайки се повече върху местната култура и традиции, отколкото върху чисто туристически атракции.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.5°C | 60 mm |
| Февруари | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 59 mm |
| Април | 15.6°C | 43 mm |
| Май | 18.0°C | 35 mm |
| Юни | 22.6°C | 9 mm |
| Юли | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.9°C | 15 mm |
| Октомври | 18.4°C | 57 mm |
| Ноември | 14.1°C | 79 mm |
| Декември | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL481039
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с крайбрежните проекти в Естепона, като Acqua Gardens (от 418 800 €) и Aby Upper (от 320 000 €), тази етажна къща в Коин от 690 000 € е по-скъпа. Въпреки това, тя предлага значително по-голяма жилищна площ (355 m² спрямо неуточнената площ на Acqua Gardens и Aby Upper) и се намира в центъра на град във вътрешността, а не на брега. Това предполага, че имотът в Коин може да бъде оценен заради размера си, местоположението или потенциала за ремонт. Alba Benalmádena (от 699 000 €) има сходна цена с имота в Коин, но обикновено се намира в крайбрежни курорти и може да предлага различни удобства и гледки. Имотът в Коин предлага алтернативна опция за купувачи, които приоритизират пространството и удобството на центъра на града пред директния достъп до плажа, въпреки че цената му може да отразява неговата уникална комбинация или жилищна площ.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
