Ten dom szeregowy w centrum Coín, Málaga, stanowi wyjątkową okazję dla inwestorów i nabywców domów. Z 355 m² powierzchni mieszkalnej i 2 łazienkami rozmieszczonymi na dwóch piętrach, nieruchomość znajduje się w miejskim otoczeniu z udogodnieniami w zasięgu spaceru. Potencjał rozbudowy do czterech pięter czyni go atrakcyjną opcją do rozwoju przestrzeni mieszkalnych lub komercyjnych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Dom szeregowy jest centralnie położony w Coín, mieście w głębi lądu prowincji Málaga. Miejska okolica oferuje bezpośredni dostęp do lokalnych sklepów i usług, podczas gdy bliskość wybrzeża i lotniska w Maladze zapewnia dobrą dostępność.
Ta nieruchomość przemawia do kupujących poszukujących elastycznego wykorzystania przestrzeni. Możliwość integracji przestrzeni mieszkalnych i komercyjnych lub rozszerzenia powierzchni do czterech pięter pozwala na dostosowanie do różnych potrzeb, takich jak mieszkanie, praca czy wynajem.
Istniejący budynek jest częścią większego potencjału budowlanego, pozwalającego na maksymalnie cztery piętra na działce. Chociaż jest to istniejący budynek, oferuje on możliwość przyszłych rozbudów i modernizacji zgodnie z lokalnymi przepisami budowlanymi.
Nieruchomość jest sprzedawana nieumeblowana, a kuchnia nie jest wyposażona. Miejsca parkingowe ograniczają się do parkowania na ulicy. Obecnie budynek ma dwa piętra z potencjałem na więcej. Jest to odsprzedaż, a nie całkowicie nowy projekt.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla kupujących, którzy szukają centralnej lokalizacji w autentycznym hiszpańskim mieście i są gotowi zainwestować w rozwój swojej nieruchomości. Jest idealna dla przedsiębiorców, którzy chcą połączyć działalność gospodarczą z mieszkaniem, lub dla inwestorów rozważających stworzenie kilku jednostek mieszkalnych lub małego hotelu. Dobra dostępność do lotniska w Maladze czyni ją również praktyczną opcją dla częstych podróżnych lub jako dom wakacyjny z potencjałem wynajmu. Rodziny ceniące stabilne, miejskie środowisko z dobrą infrastrukturą również znajdą tu odpowiednią lokalizację, zwłaszcza jeśli są gotowe skorzystać z możliwości rozbudowy.
Istniejący budynek, składający się z lokali użytkowych i mieszkania, jest w dobrym stanie. Wnętrza charakteryzują się podłogami wyłożonymi kafelkami i konstrukcją sugerującą solidne wykonanie. Jednak potencjał działki pozwala na szeroko zakrojone projekty renowacji, przebudowy lub nowej budowy. Kupujący mogą tu zrealizować własne pomysły na nowoczesne wykończenia i materiały. W nowym budownictwie można by rozważyć wysokiej jakości wykończenia, energooszczędne instalacje i współczesne projekty, co znacząco podniosłoby wartość i jakość życia.
Ten dom szeregowy w Coín jest oferowany do sprzedaży od 690 000 €. Podana powierzchnia mieszkalna wynosi 355 m², rozłożona na dwóch piętrach z 3 sypialniami i 2 łazienkami. Działka pozwala na budowę do czterech pięter, oferując znaczny potencjał wzrostu wartości lub dostosowania do indywidualnych potrzeb. Jako nieruchomość z drugiej ręki i sklasyfikowana jako obiekt inwestycyjny, ta nieruchomość pozycjonuje się w średnio-wyższym przedziale cenowym regionu.
Coín to tętniące życiem miasto w głębi lądu prowincji Málaga, położone około 33 km na zachód od stolicy prowincji, Malagi. Z populacją około 26 574 mieszkańców (2025) miasto oferuje połączenie lokalnej kultury i miejskich udogodnień. Sklepy, restauracje i szkoły są łatwo dostępne pieszo, co ułatwia codzienne życie. Wysokość 191 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemny klimat ze średnią temperaturą 18,0°C i ponad 3800 godzinami słonecznymi rocznie. Obszar jest dobrze skomunikowany, chociaż samochód jest przydatny do niektórych spraw. Okolica zachęca do spacerów, a lokalne festiwale i tradycje kształtują życie społeczne.
Życie w Coín oznacza połączenie udogodnień ustalonego miasta z bliskością natury i wybrzeża. W promieniu 2 km znajduje się wiele restauracji, szkół i aptek, co ułatwia codzienne życie. Supermarkety znajdują się zaledwie kilka minut spacerem od hotelu (485 m). Miasto położone jest 191 metrów nad poziomem morza i cieszy się przyjemnym śródziemnomorskim klimatem z licznymi godzinami słońca. Połączenie z wybrzeżem i stolicą Malagi jest dobre, a podróż na plażę lub lotnisko zajmuje około 20-30 minut. Coín oferuje lokalne festiwale i tętniącą życiem społeczność.
Ta mapa pokazuje lokalizację Coín w głębi lądu prowincji Málaga. Podkreśla bliskość dużych miast, takich jak Málaga i Marbella, a także odległość od wybrzeża i plaż. Oznaczenia otaczających pól golfowych i lotniska podkreślają strategiczne położenie tej nieruchomości.
Coín jest strategicznie położone w zachodniej części prowincji Málaga, około 33 km od stolicy prowincji Malagi i 30 km od Marbelli. Ta lokalizacja w głębi lądu oferuje bardziej autentyczne hiszpańskie doświadczenie, z dala od zgiełku bezpośrednich nadmorskich miejscowości, ale z dobrymi połączeniami. Jest częścią żyznej doliny Guadalhorce, znanej z rolnictwa. Coín służy jako dobry punkt wyjścia do zwiedzania zarówno nadmorskich miejscowości, jak i zaplecza Andaluzji.
Połączenia komunikacyjne są dobre: lotnisko w Maladze znajduje się zaledwie 23 km (w linii prostej). Plaże takie jak Playa Torreblanca znajdują się około 17 km od hotelu. Wewnątrz Coín supermarkety (485 m) i apteki (161 m) są dostępne pieszo. Szpitale znajdują się 10 km od hotelu. Dla golfistów pola Lauro Golf (11 km) i inne znajdują się w promieniu 11-13 km. Istnieje 12 przystanków dla 7 linii transportu publicznego, co sprawia, że korzystanie z samochodu nie jest konieczne do wszystkich dojazdów, ale jest zalecane.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Coín cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 18,0°C. Lata są ciepłe i suche, a zimy łagodne. Z historycznie 3 866 godzinami słonecznymi rocznie, region jest bardzo słoneczny. Obszar ten znajduje się na wysokości 191 metrów nad poziomem morza, co przyczynia się do przyjemnych temperatur i łagodzi letnie upały. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy, kiedy temperatura wody przekracza 20°C. Te warunki klimatyczne są idealne do aktywności na świeżym powietrzu i rolnictwa, z którego region słynie.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Chociaż Coín znajduje się w głębi lądu, plaże Costa del Sol są łatwo dostępne. Playa Torreblanca-Carvajal i Playa de los Boliches znajdują się około 17 km od hotelu. Lokalną rekreację zapewniają miejskie baseny, takie jak Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km). Dla golfistów pola Lauro Golf (11 km) i inne są dostępne w promieniu 13 km. Z 24 obiektami sportowymi i atrakcjami, takimi jak punkty widokowe i centrum airsoftu, okolica oferuje różnorodne możliwości rekreacji.
24 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Coín jest strategicznie położone w zachodniej części prowincji Málaga, około 33 km od stolicy prowincji Malagi i 30 km od Marbelli. Ta lokalizacja w głębi lądu oferuje bardziej autentyczne hiszpańskie doświadczenie, z dala od zgiełku bezpośrednich nadmorskich miejscowości, ale z dobrymi połączeniami. Jest częścią żyznej doliny Guadalhorce, znanej z rolnictwa. Coín służy jako dobry punkt wyjścia do zwiedzania zarówno nadmorskich miejscowości, jak i zaplecza Andaluzji.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.5°C | 60 mm |
| Luty | 11.0°C | 64 mm |
| Marzec | 13.3°C | 59 mm |
| Kwiecień | 15.6°C | 43 mm |
| Maj | 18.0°C | 35 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 9 mm |
| Lipiec | 26.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 27.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.9°C | 15 mm |
| Październik | 18.4°C | 57 mm |
| Listopad | 14.1°C | 79 mm |
| Grudzień | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL481039
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektów nadmorskich, takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) lub Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), które koncentrują się na bliskości plaży, ten dom szeregowy w Coín ma inną pozycję. Coín znajduje się w głębi lądu, oferując spokojniejszą, bardziej miejską atmosferę z bezpośrednim dostępem do lokalnych usług, przy jednoczesnym zachowaniu łatwej dostępności do wybrzeża i plaży. Projekt Alba Benalmádena (od 699 000 €) znajduje się bliżej wybrzeża i oferuje również apartamenty z widokiem na morze. Dom szeregowy w Coín wyróżnia się potencjałem rozwojowym umożliwiającym zabudowę czteropiętrową, co jest rzadsze w porównywanych obiektach. Cena od 690 000 € odzwierciedla jego lokalizację w sercu miasta i potencjał rozwojowy, podczas gdy projekty w Esteponie często skupiają się na nowych osiedlach z wspólnymi udogodnieniami.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
