בית טורי מרווח זה בשטח 355 מ"ר, הכולל 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, ממוקם במרכז העיר קואין ומציע מרחב מגורים נוח. החל מ-690,000 אירו, נכס זה משלב את נוחות החיים העירוניים עם נופים פוטנציאליים של הסביבה הכפרית. הבית ממוקם באזור מבוסס עם מגוון שירותים במרחק הליכה, ומציע גם הזדמנות ייחודית לרוכשים פוטנציאליים בשל העיצוב הפנימי שלו והפוטנציאל לשיפוץ.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
בית טורי זה ממוקם בלב קואין, עיירה תוססת הממוקמת כ-33 ק"מ מערבית למלאגה, בירת המחוז. מיקומו מבטיח קרבה לשירותים עירוניים, בעוד שהמרחק של 17 ק"מ מהחוף מספק איזון בין חיי עיר ונופש על שפת הים.
בית טורי זה מהווה אופציה אטרקטיבית עבור אלה המחפשים נוחות עירונית, מרחב מגורים מרווח ופוטנציאל לשיפוץ. שטחו הפנימי של 355 מ"ר מאפשר התאמה לסגנונות חיים שונים, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלה המעוניינים לעצב את ביתם בהתאם לדרישותיהם.
נכס זה הינו מבנה קיים, לא פרויקט חדש. הוא נמצא כעת במצב טוב, עם שטח בנוי של 355 מ"ר על שטח של 314 מ"ר. הדבר מציע הזדמנות עבור אלה המעוניינים לשפץ מבנה קיים, במקום להתחיל מאפס.
נכס זה אינו בנייה חדשה ואינו מציע שירותים מודרניים כמו גינה פרטית או מרפסת. הוא מיועד לרוכשים שיכולים לעבוד עם מבנה קיים ובעלי פוטנציאל לשיפוצים מותאמים אישית.
בית טורי זה מתאים לרוכשים המחפשים בית שיוכלו לשפץ לפי טעמם. הנכס, הממוקם במרכז העיר קואין, מציע חיי עיר למי שמעריך נוחות. זו יכולה להיות אופציה אטרקטיבית למשקיעים המחפשים הזדמנויות שיפוץ או לאלה המעוניינים בסטודיו/חלל מסחרי נפרד (בהתחשב בשימוש המסחרי הקודם שלו). האזור מציע 34 פסטיבלים מקומיים, המעידים על אווירה קהילתית תוססת, אידיאלית עבור אלה המעוניינים להשתלב בתרבות המקומית. עבור משפחות, האזור כולל מערכת חינוך מבוססת. מיקומו ושטחו מתאימים במיוחד לרוכשים המחפשים שילוב של שטחי מגורים ושטחים מסחריים פוטנציאליים.
מצב בית הטורי מתואר כטוב, אך המטבח אינו מצויד. זה מרמז שלרוכשים פוטנציאליים תהיה הזדמנות לשדרג ולהתאים אישית את הנכס לטעמם וצרכיהם. שטח המגורים של 355 מ"ר מספק מקום רב ליצירת גימורים מודרניים וסביבת מגורים נוחה. למרות שלא נמסרו פרטים, מצב 'טוב' בדרך כלל מרמז על שלמות מבנית, אך ייתכן שיידרשו עדכונים ויזואליים ופונקציונליים. הזמינות של שירותים כמו חשמל ומים ראויים לשתייה מפשטת כל עבודות שיפוץ.
בית טורי זה מתחיל במחיר של 690,000 אירו ומציע 355 מ"ר של שטח מגורים. הדבר ממצב את הנכס בשוק של קואין. עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, ושטח משמעותי, נכס זה עשוי לשקף את מיקומו המרכזי ואת הפוטנציאל לשיפוץ. בהתחשב בטווח המחירים והמאפיינים, נכס זה עשוי למשוך את אלה המחפשים השקעה משמעותית או פרויקט שיפוץ במרכז אנדלוסיה.
מרכז העיר קואין מציע אורח חיים ייחודי המשלב נוחות עירונית עם מסורות אנדלוסיות. התושבים יכולים לגשת בקלות למגוון חנויות מקומיות, מסעדות ושירותים חיוניים במרחק של כמה צעדים בלבד. לוח השנה של העיר כולל 34 פסטיבלים מקומיים, המעידים על חיי קהילה פעילים. עבור אלה המחפשים סביבה ידידותית למשפחה, ישנם 9 בתי ספר יסודיים ו-5 בתי ספר תיכוניים. ההכנסה השנתית הממוצעת באזור היא 16,450 אירו, המספקת הקשר למצב הכלכלי המקומי. בעוד שהאזור ידוע במיקומו הפנימי, הקרבה לחופים (17 ק"מ) ושדה התעופה של מלאגה (כ-23 ק"מ) מבטיחים נגישות טובה.
הקהילה במרכז העיר קואין מציעה אורח חיים נוח ומתגמל. התושבים יכולים להגיע ברגל ל-8 בתי מרקחת, 7 מסעדות ו-4 בתי ספר, והמרכז הרפואי הראשי נמצא במרחק של 10 ק"מ בלבד. ישנן 12 תחנות תחבורה ציבורית באזור, המשרתות 7 קווים, מה שמספק נוחות למי שאינו מסתמך על מכונית. הקרבה לחופים, במרחק של 17 ק"מ בלבד, מספקת גישה קלה לבריחות סוף שבוע לחוף. למרות מיקומו המרכזי, הוא קרוב גם לאטרקציות טבעיות, כמו נקודת התצפית מירדור דה סיירה גורדה במרחק 3.9 ק"מ, המציעה הזדמנויות לפעילויות בחוץ.
בית הטורי ממוקם במרכז העיר קואין, עיר פנימית עם נגישות תחבורתית טובה, קרוב לחנויות מקומיות, מסעדות ובתי ספר, עם גישה נוחה לחופים ולמגרשי גולף.
קואין ממוקמת בפנים מחוז מלאגה, אך ממוקמת אסטרטגית קרוב לחוף ולבירת המחוז. כ-33 ק"מ ממרכז מלאגה וכ-30 ק"מ ממארבלה, היא מציעה גישה למרכזים העיקריים של קוסטה דל סול תוך שמירה על סביבת מגורים רגועה יותר. בהשוואה לערים חוף סמוכות כמו אסטפונה ובנלמדנה, קואין מציעה אורח חיים שונה, המתמקד יותר בתרבות ובמסורות המקומיות מאשר באטרקציות תיירותיות טהורות.
בית הטורי ממוקם במרכז העיר קואין, עיר עם נגישות תחבורתית טובה. הוא ממוקם כ-23 ק"מ (בקו אווירי) משדה התעופה מלאגה (AGP), ומספק גישה נוחה לנסיעות בינלאומיות. עבור חובבי גולף, לאורו גולף נמצא במרחק של 11 ק"מ בלבד, בעוד קאמפו אירופה וקאמפו אמריקה נמצאים במרחק של 13 ק"מ. לעיר יש 12 תחנות תחבורה ציבורית המשרתות 7 קווים, המציעות אפשרויות תחבורה ציבורית מוגבלות אך נגישות. למרות שמומלץ רכב ליהנות מהסביבה במלואה, שירותים חיוניים רבים, כמו סופרמרקט (485 מ'), בית מרקחת (161 מ') ובריכה (0.5 ק"מ), נמצאים במרחק הליכה.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קואין, הממוקמת בגובה 191 מטר מעל פני הים, מתהדרת באקלים ים תיכוני נעים עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.0 מעלות צלזיוס. הטמפרטורות השנתיות הממוצעות נעות בין 10°C ל-27°C, מה שהופך אותה לאידיאלית לפעילויות בחוץ. עם 3,866 שעות שמש בשנה, יש שפע של הזדמנויות ליהנות מהיופי הטבעי שמסביב. בעוד שעונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, האזור יכול להתהדר באקלים מתון לאורך כל השנה, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלה המחפשים אורח חיים שטוף שמש אך מעדיפים את השלווה של הפנים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
בעוד שקואין עצמה אינה ממוקמת ישירות על קו החוף, היא ממוקמת אסטרטגית קרוב לחופים המפורסמים של קוסטה דל סול. פלאיה טורבלנקה-קרבחאל ופלאיה דה לוס בוליצ'ס נמצאים במרחק של 17 ק"מ בלבד, בעוד פלאיה דה טורבלנקה נמצאת במרחק 18 ק"מ. חופים אלה זוכים לעיתים קרובות לתעודת דגל כחול על איכותם, ומציעים לתושבים הזדמנות מצוינת ליהנות מהים התיכון. עבור חובבי גולף, לאורו גולף נמצא במרחק של 11.5 ק"מ בלבד, בעוד קאמפו אירופה וקאמפו אמריקה נמצאים במרחק 13.3 ק"מ ו-13.8 ק"מ בהתאמה, ומציעים שפע של אפשרויות גולף באזור. בנוסף, בעיר יש בריכה עירונית במרחק של 0.5 ק"מ בלבד, המספקת גישה נוחה לפעילויות מים.
24 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
קואין ממוקמת בפנים מחוז מלאגה, אך ממוקמת אסטרטגית קרוב לחוף ולבירת המחוז. כ-33 ק"מ ממרכז מלאגה וכ-30 ק"מ ממארבלה, היא מציעה גישה למרכזים העיקריים של קוסטה דל סול תוך שמירה על סביבת מגורים רגועה יותר. בהשוואה לערים חוף סמוכות כמו אסטפונה ובנלמדנה, קואין מציעה אורח חיים שונה, המתמקד יותר בתרבות ובמסורות המקומיות מאשר באטרקציות תיירותיות טהורות.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.5°C | 60 mm |
| פברואר | 11.0°C | 64 mm |
| מרץ | 13.3°C | 59 mm |
| אפריל | 15.6°C | 43 mm |
| מאי | 18.0°C | 35 mm |
| יוני | 22.6°C | 9 mm |
| יולי | 26.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 27.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 15 mm |
| אוקטובר | 18.4°C | 57 mm |
| נובמבר | 14.1°C | 79 mm |
| דצמבר | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL481039
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים לאורך החוף באסטפונה, כמו אקווה גארדנס (החל מ-418,800 אירו) ואבי אפר (החל מ-320,000 אירו), בית טורי זה בקואין במחיר של 690,000 אירו יקר יותר. עם זאת, הוא מציע שטח מגורים גדול משמעותית (355 מ"ר לעומת שטח לא מוגדר של אקווה גארדנס ואבי אפר) וממוקם במרכז עיירה פנימית, ולא לאורך החוף. זה מרמז כי הנכס בקואין עשוי להיות מוערך בשל גודלו, מיקומו או פוטנציאל השיפוץ שלו. אלבה בנלמדנה (החל מ-699,000 אירו) מציעה מחיר דומה לנכס בקואין, אך בדרך כלל ממוקמת באתרי נופש חופיים ועשויה להציע שירותים ונופים שונים. הנכס בקואין מציע בחירה חלופית לרוכשים המעדיפים מרחב ונוחות במרכז העיר על פני גישה ישירה לחוף, אם כי המחיר שלו עשוי לשקף את השילוב הייחודי שלו או את שטח המגורים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
