कोइन शहर के केंद्र में स्थित, यह विशाल 355 वर्ग मीटर का टाउनहाउस, जिसमें 3 बेडरूम और 2 बाथरूम हैं, आरामदायक रहने की जगह प्रदान करता है। €690,000 से शुरू होकर, यह संपत्ति शहरी जीवन की सुविधा को आसपास के ग्रामीण इलाकों के संभावित दृश्यों के साथ जोड़ती है। विभिन्न सुविधाओं के साथ पैदल दूरी पर एक स्थापित पड़ोस में स्थित, यह घर अपने आंतरिक डिजाइन और नवीनीकरण की क्षमता के कारण संभावित खरीदारों के लिए एक अनूठा अवसर भी प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह टाउनहाउस कोइन के केंद्र में स्थित है, जो मलागा प्रांत की राजधानी से लगभग 33 किमी पश्चिम में एक जीवंत शहर है। इसका स्थान शहरी सुविधाओं की निकटता को दर्शाता है, जबकि तट से 17 किमी की दूरी शहरी जीवन और समुद्र तट पर विश्राम के बीच संतुलन प्रदान करती है।
यह टाउनहाउस उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प है जो शहरी सुविधाएं, विशाल रहने की जगह और नवीनीकरण की क्षमता चाहते हैं। इसका 355 वर्ग मीटर का आंतरिक स्थान विभिन्न जीवन शैली के अनुकूल होने की अनुमति देता है, जो इसे उन लोगों के लिए आदर्श बनाता है जो अपने घर को अपनी विशिष्टताओं के अनुसार डिजाइन करना चाहते हैं।
यह संपत्ति एक मौजूदा ढांचा है, न कि नई परियोजना। यह वर्तमान में अच्छी स्थिति में है, जिसमें 314 वर्ग मीटर के भूखंड पर 355 वर्ग मीटर का निर्मित क्षेत्र है। यह उन लोगों के लिए एक अवसर प्रदान करता है जो शून्य से शुरू करने के बजाय मौजूदा ढांचे का नवीनीकरण करना चाहते हैं।
यह संपत्ति नई नहीं है और न ही निजी उद्यान या बालकनी जैसी आधुनिक सुविधाएं प्रदान करती है। यह उन खरीदारों के लिए है जो मौजूदा ढांचे के साथ काम कर सकते हैं और अनुकूलित नवीनीकरण की क्षमता रखते हैं।
यह टाउनहाउस उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक ऐसा घर ढूंढ रहे हैं जिसे वे अपनी पसंद के अनुसार नवीनीकृत कर सकें। कोइन शहर के केंद्र में स्थित यह संपत्ति उन लोगों के लिए शहरी जीवन तक आसान पहुँच प्रदान करती है जो सुविधा को महत्व देते हैं। यह नवीनीकरण के अवसर तलाशने वाले निवेशकों या (इसके पिछले वाणिज्यिक उपयोग को देखते हुए) एक अलग स्टूडियो/व्यावसायिक स्थान रखने वाले लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प हो सकता है। यह क्षेत्र 34 स्थानीय त्यौहार प्रदान करता है, जो एक जीवंत सामुदायिक वातावरण का संकेत देता है, जो स्थानीय संस्कृति में एकीकृत होने वालों के लिए आदर्श है। परिवारों के लिए, इस क्षेत्र में एक स्थापित शिक्षा प्रणाली है। इसका स्थान और स्थान विशेष रूप से आवासीय और संभावित वाणिज्यिक स्थानों के संयोजन की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए उपयुक्त हैं।
टाउनहाउस की स्थिति अच्छी बताई गई है, लेकिन रसोई सुसज्जित नहीं है। यह बताता है कि संभावित खरीदारों को अपने स्वाद और जरूरतों के अनुसार संपत्ति को अपग्रेड और निजीकृत करने का अवसर मिलेगा। 355 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र आधुनिक फिनिश बनाने और आरामदायक रहने का माहौल बनाने के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। हालांकि विवरण प्रदान नहीं किए गए हैं, 'अच्छी' स्थिति में आमतौर पर संरचनात्मक अखंडता शामिल होती है, लेकिन दृश्य और कार्यात्मक अद्यतन आवश्यक हो सकते हैं। बिजली और पीने के पानी जैसी उपयोगिताओं की उपलब्धता किसी भी नवीनीकरण कार्य को सरल बनाती है।
यह टाउनहाउस €690,000 से शुरू होता है और 355 वर्ग मीटर रहने की जगह प्रदान करता है। यह कोइन के बाजार में संपत्ति को स्थापित करता है। 3 बेडरूम और 2 बाथरूम के साथ, और महत्वपूर्ण क्षेत्र के साथ, यह संपत्ति इसके केंद्रीय स्थान और नवीनीकरण की क्षमता को प्रतिबिंबित कर सकती है। मूल्य सीमा और विशेषताओं को देखते हुए, यह संपत्ति मध्य एंडालूसिया में महत्वपूर्ण निवेश या नवीनीकरण परियोजना की तलाश करने वालों को आकर्षित कर सकती है।
कोइन शहर का केंद्र एंडालूसी परंपराओं के साथ शहरी सुविधाओं को जोड़ने वाली एक अनूठी जीवन शैली प्रदान करता है। निवासियों के पास कुछ ही कदम की दूरी पर विभिन्न स्थानीय दुकानों, रेस्तरांओं और आवश्यक सेवाओं तक आसान पहुँच है। शहर के कैलेंडर में 34 स्थानीय त्यौहार शामिल हैं, जो एक सक्रिय सामुदायिक जीवन को दर्शाते हैं। जो लोग परिवार के अनुकूल वातावरण की तलाश में हैं, उनके लिए 9 प्राथमिक और 5 माध्यमिक विद्यालय उपलब्ध हैं। इस क्षेत्र में औसत वार्षिक आय €16,450 है, जो स्थानीय आर्थिक स्थिति के लिए एक संदर्भ प्रदान करती है। जबकि यह क्षेत्र अपनी अंतर्देशीय स्थिति के लिए जाना जाता है, समुद्र तटों (17 किमी) और मलागा हवाई अड्डे (लगभग 23 किमी) की निकटता अच्छी पहुंच सुनिश्चित करती है।
कोइन शहर के केंद्र का समुदाय एक सुविधाजनक और पूर्ण जीवन शैली प्रदान करता है। निवासियों के पास 8 फार्मेसियों, 7 रेस्तरांओं और 4 स्कूलों तक पैदल दूरी पर पहुंच है, और मुख्य स्वास्थ्य केंद्र केवल 10 किमी दूर है। क्षेत्र में 7 लाइनों द्वारा सेवा प्रदान की जाने वाली 12 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप हैं, जो उन लोगों के लिए सुविधा प्रदान करते हैं जो कार पर निर्भर नहीं हैं। समुद्र तटों से केवल 17 किमी की दूरी पर होने से सप्ताहांत समुद्र तट से पलायन तक आसान पहुंच मिलती है। इसके केंद्रीय स्थान के बावजूद, यह 3.9 किमी दूर मिराडोर डी सिएरा गोर्डा ऑब्जर्वेटरी जैसे प्राकृतिक आकर्षणों के करीब भी है, जो बाहरी गतिविधियों के अवसर प्रदान करता है।
टाउनहाउस कोइन के केंद्र में स्थित है, जो एक अच्छी परिवहन पहुंच वाला अंतर्देशीय शहर है, जो स्थानीय दुकानों, रेस्तरांओं और स्कूलों के करीब है, और समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स तक आसान पहुंच प्रदान करता है।
कोइन मलागा प्रांत के अंतर्देशीय क्षेत्र में स्थित है, लेकिन तट और प्रांत की राजधानी के करीब रणनीतिक रूप से स्थित है। मलागा शहर के केंद्र से लगभग 33 किमी और मारबेला से लगभग 30 किमी दूर, यह कोस्टा डेल सोल के प्रमुख केंद्रों तक पहुंच प्रदान करता है, साथ ही एक शांत आवासीय वातावरण बनाए रखता है। एस्टेपोना और बेनल्माडेना जैसे आस-पास के तटीय शहरों की तुलना में, कोइन एक अलग जीवन शैली प्रदान करता है, जो विशुद्ध रूप से पर्यटक आकर्षणों के बजाय स्थानीय संस्कृति और परंपराओं पर अधिक ध्यान केंद्रित करता है।
टाउनहाउस कोइन शहर के केंद्र में स्थित है, जो एक अच्छा परिवहन संपर्क वाला शहर है। यह मलागा हवाई अड्डे (AGP) से लगभग 23 किमी (सीधी रेखा में) दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक पहुँच प्रदान करता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, लौरो गोल्फ केवल 11 किमी दूर है, जबकि कैम्पो यूरोपा और कैम्पो अमेरिका क्रमशः 13 किमी दूर हैं। शहर में 7 लाइनों द्वारा सेवा प्रदान की जाने वाली 12 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप हैं, जो सीमित लेकिन उपलब्ध सार्वजनिक परिवहन विकल्प प्रदान करते हैं। जबकि आसपास के क्षेत्र का पूरा आनंद लेने के लिए कार की सिफारिश की जाती है, कई आवश्यक सेवाएं जैसे सुपरमार्केट (485 मीटर), फार्मेसी (161 मीटर), और पूल (0.5 किमी) पैदल दूरी पर हैं।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
समुद्र तल से 191 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, कोइन 18.0 डिग्री सेल्सियस के औसत वार्षिक तापमान के साथ एक सुखद भूमध्यसागरीय जलवायु का दावा करता है। वार्षिक औसत तापमान 10 डिग्री सेल्सियस से 27 डिग्री सेल्सियस के बीच होता है, जो इसे बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श बनाता है। प्रति वर्ष 3,866 घंटे की धूप के साथ, आसपास की प्राकृतिक सुंदरता का आनंद लेने के भरपूर अवसर हैं। जबकि तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, यह क्षेत्र साल भर हल्की जलवायु का दावा कर सकता है, जो इसे उन लोगों के लिए आदर्श बनाता है जो धूप वाले जीवन शैली की तलाश में हैं लेकिन अंतर्देशीय की शांति को प्राथमिकता देते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
हालांकि कोइन स्वयं तटरेखा पर सीधे स्थित नहीं है, यह प्रसिद्ध कोस्टा डेल सोल के समुद्र तटों के करीब रणनीतिक रूप से स्थित है। प्लाया टोरेब्लैंका-कारवाजाल और प्लाया डे लॉस बोलिचेस केवल 17 किमी दूर हैं, जबकि प्लाया डे टोरेब्लैंका 18 किमी दूर है। ये समुद्र तट अक्सर अपनी गुणवत्ता के लिए ब्लू फ्लैग प्रमाणन प्राप्त करते हैं, जिससे निवासियों को भूमध्य सागर का आनंद लेने का एक शानदार अवसर मिलता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, लौरो गोल्फ केवल 11.5 किमी दूर है, जबकि कैम्पो यूरोपा और कैम्पो अमेरिका क्रमशः 13.3 किमी और 13.8 किमी दूर हैं, जो इस क्षेत्र में गोल्फ के भरपूर अवसर प्रदान करते हैं। इसके अतिरिक्त, शहर में केवल 0.5 किमी की दूरी पर एक नगरपालिका स्विमिंग पूल है, जो पानी की गतिविधियों तक आसान पहुँच प्रदान करता है।
24 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
कोइन मलागा प्रांत के अंतर्देशीय क्षेत्र में स्थित है, लेकिन तट और प्रांत की राजधानी के करीब रणनीतिक रूप से स्थित है। मलागा शहर के केंद्र से लगभग 33 किमी और मारबेला से लगभग 30 किमी दूर, यह कोस्टा डेल सोल के प्रमुख केंद्रों तक पहुंच प्रदान करता है, साथ ही एक शांत आवासीय वातावरण बनाए रखता है। एस्टेपोना और बेनल्माडेना जैसे आस-पास के तटीय शहरों की तुलना में, कोइन एक अलग जीवन शैली प्रदान करता है, जो विशुद्ध रूप से पर्यटक आकर्षणों के बजाय स्थानीय संस्कृति और परंपराओं पर अधिक ध्यान केंद्रित करता है।
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.5°C | 60 mm |
| फरवरी | 11.0°C | 64 mm |
| मार्च | 13.3°C | 59 mm |
| अप्रैल | 15.6°C | 43 mm |
| मई | 18.0°C | 35 mm |
| जून | 22.6°C | 9 mm |
| जुलाई | 26.7°C | 1 mm |
| अगस्त | 27.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.9°C | 15 mm |
| अक्टूबर | 18.4°C | 57 mm |
| नवंबर | 14.1°C | 79 mm |
| दिसंबर | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL481039
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एस्टेपोना में तटीय परियोजनाओं, जैसे एक्वा गार्डन (€418,800 से) और एबी अपर (€320,000 से) की तुलना में, कोइन में यह टाउनहाउस €690,000 पर अधिक महंगा है। हालांकि, यह काफी बड़ा रहने का क्षेत्र (एक्वा गार्डन और एबी अपर के अनिर्दिष्ट क्षेत्रों की तुलना में 355 वर्ग मीटर) प्रदान करता है और तट के बजाय एक अंतर्देशीय शहर के केंद्र में स्थित है। यह सुझाव देता है कि कोइन में संपत्ति को उसके आकार, स्थान या नवीनीकरण की क्षमता के लिए महत्व दिया जा सकता है। अल्बा बेनल्माडेना (€699,000 से) की कीमत कोइन में संपत्ति के समान है, लेकिन आमतौर पर तटीय रिसॉर्ट्स में स्थित होती है और विभिन्न सुविधाएं और दृश्य प्रदान कर सकती है। कोइन में संपत्ति उन खरीदारों के लिए एक वैकल्पिक विकल्प प्रदान करती है जो सीधे समुद्र तट तक पहुंच के बजाय स्थान और शहर के केंद्र की सुविधा को प्राथमिकता देते हैं, हालांकि इसकी कीमत इसके अनूठे संयोजन या रहने वाले क्षेत्र को प्रतिबिंबित कर सकती है।
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