关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该联排别墅位于 Coín 的中心地带，这是一个充满活力的城镇，距离马拉加省会约 33 公里。其地理位置意味着城市设施近在咫尺，而距离海岸的距离为 17 公里，为城市生活和海滨休闲提供了平衡。
对于寻求城市便利但又希望拥有宽敞居住空间和翻新潜力的买家来说，这座联排别墅是一个极具吸引力的选择。其 355 平方米的内部空间可容纳各种生活方式，非常适合那些希望根据自己的喜好定制家园的人。
该房产是一处现有住宅，而不是新建项目。它目前状况良好，拥有 355 平方米的建筑面积，占地 314 平方米。这为那些寻求改造现有结构而非从零开始的买家提供了机会。
该房产不是一个新建项目，也没有提供私人花园或阳台等现代便利设施。它面向那些可以接受现有建筑并愿意进行个性化改造的买家。
该联排别墅适合那些正在寻找一个可以根据自己喜好进行改造的家园的买家。该房产位于 Coín 的中心地带，为那些重视便利性的人提供了城市生活。对于寻求翻新机会或拥有独立工作室/商业空间（鉴于其前商业用途）的投资者来说，这可能是一个诱人的前景。该地区提供了 34 个当地节日，这表明了活跃的社区氛围，适合那些希望融入当地文化的人。对于家庭来说，该地区拥有完善的教育体系。对于寻求将住宅和潜在商业空间结合起来的买家来说，其位置和空间尤其合适。
该联排别墅的内部状况被描述为良好，但厨房未配备。这表明该房产的潜在买家将有机会根据自己的品味和需求进行升级和个性化。355 平方米的居住空间为实现现代化的装修和舒适的居住环境提供了充足的空间。虽然细节未提供，但“良好”的条件通常意味着结构完整，但可能需要进行视觉和功能方面的更新。电力和饮用水等公用设施是现有的，这简化了任何翻新工程。
该联排别墅的起价为 690,000 欧元，提供 355 平方米的居住空间。这标志着该房产在 Coín 的市场定位。该房产拥有 3 间卧室和 2 间浴室，面积相对较大，这可能反映了其在市中心的位置以及所需的翻新潜力。鉴于其价格点和特征，该房产可能吸引那些寻求在安达卢西亚中部地区进行重大投资或改造的人。
Coín 镇中心提供了一种融合了城市便利与安达卢西亚传统的独特生活方式。居民们可以方便地到达各种当地商店、餐馆和基本服务设施，仅需几步之遥。镇上的日历中有 34 个当地节日，这表明了活跃的社区生活。对于那些寻求家庭友好型环境的人来说，有 9 所小学和 5 所中学可供选择。该地区的平均年收入为 16,450 欧元，这为当地的经济状况提供了背景。虽然该地区以其内陆位置而闻名，但距离海滩仅 17 公里，距离马拉加机场约 23 公里，提供了良好的可达性。
Coín 镇中心的社区提供了一种便利而充实的生活方式。居民步行即可到达 8 家药店、7 家餐馆和 4 所学校，而主要的健康中心距离仅 10 公里。该地区有 12 个公共交通站点，由 7 条线路提供服务，这为那些不依赖汽车的人提供了便利。距离海滩仅 17 公里，为周末的海滩时光提供了轻松的通道。虽然该房产位于市中心，但它也靠近自然景点，例如距离 3.9 公里处的 Mirador de Sierra Gorda 观景点，为户外活动提供了机会。
该联排别墅位于 Coín 的中心，这是一个位于马拉加省内陆但交通便利的城镇。它靠近当地商店、餐馆和学校，并且可以方便地前往海滩和高尔夫球场。
Coín 位于马拉加省内陆，但战略性地靠近海岸和省会。距离马拉加市中心约 33 公里，距离马贝拉约 30 公里，它提供了接触 Costa del Sol 主要中心的机会，同时又提供了更宁静的居住环境。与附近沿海城镇（如埃斯特波纳和贝纳尔马德纳）相比，Coín 提供了一种不同的生活方式，它更注重当地文化和传统，而不是纯粹的旅游吸引力。
该联排别墅位于 Coín 的中心地带，这是一个交通便利的城镇。距离马拉加机场（AGP）约 23 公里，为国际旅行提供了便捷的通道。对于高尔夫爱好者来说，Lauro Golf 距离酒店仅 11 公里， Campo Europa 和 Campo América 距离酒店分别为 13 公里。镇内拥有 12 个公共交通站点，由 7 条线路提供服务，公共交通的选择有限但可用。虽然建议使用汽车以充分享受周边地区，但许多基本服务设施，如超市（485 米）、药店（161 米）和游泳池（0.5 公里），都位于步行距离之内。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Coín 坐落在海拔 191 米处，享有宜人的地中海气候，年平均气温为 18.0°C。年平均气温范围在 10°C 到 27°C 之间，非常适合户外活动。每年有 3,866 小时的日照，为享受周边自然美景提供了充足的机会。虽然游泳季节约为 4 个月，但该地区全年都可以享受其温和的气候，这使得它成为那些寻求阳光充足的生活方式但又喜欢内陆宁静的人的理想选择。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然 Coín 本身并不直接位于海滨，但它靠近著名的 Costa del Sol 海滩。Playa Torreblanca-Carvajal 和 Playa de los Boliches 距离酒店仅 17 公里，而 Playa de Torreblanca 距离酒店 18 公里。这些海滩通常因其质量而获得蓝旗认证，为居民提供了享受地中海的绝佳机会。对于高尔夫爱好者来说，Lauro Golf 距离酒店仅 11.5 公里， Campo Europa 和 Campo América 距离酒店分别为 13.3 公里和 13.8 公里，这为该地区提供了充足的高尔夫选择。此外，镇内还有一个市政游泳池，距离酒店仅 0.5 公里，为水上活动提供了便利。
24 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Coín 位于马拉加省内陆，但战略性地靠近海岸和省会。距离马拉加市中心约 33 公里，距离马贝拉约 30 公里，它提供了接触 Costa del Sol 主要中心的机会，同时又提供了更宁静的居住环境。与附近沿海城镇（如埃斯特波纳和贝纳尔马德纳）相比，Coín 提供了一种不同的生活方式，它更注重当地文化和传统，而不是纯粹的旅游吸引力。
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.5°C | 60 mm |
| 二月 | 11.0°C | 64 mm |
| 三月 | 13.3°C | 59 mm |
| 四月 | 15.6°C | 43 mm |
| 五月 | 18.0°C | 35 mm |
| 六月 | 22.6°C | 9 mm |
| 七月 | 26.7°C | 1 mm |
| 八月 | 27.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.9°C | 15 mm |
| 十月 | 18.4°C | 57 mm |
| 十一月 | 14.1°C | 79 mm |
| 十二月 | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL481039
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与埃斯特波纳的海滨项目 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）相比，Coín 的这座联排别墅价格更高，为 690,000 欧元。然而，它提供了显著更大的居住空间（355 平方米对 Acqua Gardens 的面积未指定，Aby Upper 的面积未指定），并且位于内陆城镇中心，而不是海滨。这表明 Coín 的房产可能因其空间、位置或翻新潜力而定价。Alba Benalmádena（起价 699,000 欧元）的价格与 Coín 的房产相似，但通常位于滨海度假胜地，可能提供不同的设施和景观。Coín 的房产为那些优先考虑空间和城镇中心便利性而不是直接海滨通道的买家提供了一个不同的选择，尽管它的价格可能反映了其独特的组合或居住面积。
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