Esta casa adosada en el centro de Coín, Málaga, ofrece una oportunidad única para inversores y compradores. Con 355 m² de superficie habitable y 2 baños distribuidos en dos plantas, la propiedad se encuentra en un entorno urbano con servicios a poca distancia. El potencial de ampliación hasta cuatro alturas la convierte en una opción atractiva para el desarrollo de espacios residenciales o comerciales.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La casa adosada está situada en el centro de Coín, una localidad del interior de la provincia de Málaga. El entorno urbano ofrece acceso directo a comercios y servicios locales, mientras que la proximidad a la costa y al aeropuerto de Málaga garantiza una buena accesibilidad.
Esta propiedad se dirige a compradores que buscan un uso flexible del espacio. La posibilidad de integrar espacios residenciales y comerciales o de ampliar la superficie hasta cuatro plantas permite adaptarse a diversas necesidades como vivienda, trabajo o alquiler.
El edificio existente forma parte de un potencial de construcción mayor, permitiendo hasta cuatro alturas sobre el terreno. Aunque se trata de un edificio existente, ofrece la posibilidad de futuras ampliaciones y modernizaciones de acuerdo con las normativas de construcción locales.
La propiedad se vende sin muebles y la cocina no está equipada. Las opciones de aparcamiento se limitan al estacionamiento en la calle. Actualmente, el edificio tiene dos plantas, con potencial para más. Se trata de una reventa, no de un desarrollo completamente nuevo.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una ubicación céntrica en una ciudad española auténtica y que estén dispuestos a invertir en el desarrollo de su propiedad. Es ideal para empresarios que deseen combinar un negocio con vivienda, o para inversores que contemplen la creación de varias unidades residenciales o un pequeño hotel. La buena accesibilidad al aeropuerto de Málaga la convierte también en una opción práctica para viajeros frecuentes o como residencia vacacional con potencial de alquiler. Las familias que valoran un entorno urbano estable con buena infraestructura también encontrarán aquí una ubicación adecuada, especialmente si están dispuestas a aprovechar las posibilidades de ampliación.
El edificio existente, que consta de locales comerciales y una vivienda, se encuentra en buen estado. Los interiores presentan suelos de baldosas y una estructura que sugiere una construcción sólida. Sin embargo, el potencial del terreno permite amplios proyectos de renovación, reforma o nueva construcción. Los compradores pueden realizar aquí sus propias ideas de acabados modernos y materiales. En un nuevo desarrollo, se podrían concebir acabados de alta calidad, instalaciones de eficiencia energética y diseños contemporáneos, aumentando significativamente el valor y la calidad de vida.
Esta casa adosada en Coín se ofrece a la venta desde 690.000 €. La superficie habitable indicada es de 355 m², distribuida en dos plantas con 3 dormitorios y 2 baños. El terreno permite la construcción de hasta cuatro plantas, ofreciendo un considerable potencial de revalorización o adaptación a necesidades individuales. Como propiedad de reventa y clasificada como objeto de inversión, esta propiedad se posiciona en el segmento de precios medio-alto de la región.
Coín es una ciudad vibrante del interior de la provincia de Málaga, situada a unos 33 km al oeste de la capital provincial, Málaga. Con aproximadamente 26.574 habitantes (2025), la ciudad ofrece una mezcla de cultura local y comodidades urbanas. Tiendas, restaurantes y escuelas son de fácil acceso a pie, lo que facilita la vida cotidiana. La altitud de 191 metros sobre el nivel del mar garantiza un clima agradable con una temperatura media de 18,0°C y más de 3.800 horas de sol al año. La zona está bien comunicada, aunque un coche es útil para ciertos desplazamientos. Los alrededores invitan a pasear, y las fiestas locales y tradiciones marcan la vida comunitaria.
Vivir en Coín significa combinar las comodidades de una ciudad consolidada con la proximidad a la naturaleza y la costa. En un radio de 2 km se encuentran numerosos restaurantes, escuelas y farmacias, lo que simplifica la vida cotidiana. Los supermercados están a pocos minutos a pie (485 m). La ciudad se encuentra a 191 metros sobre el nivel del mar y goza de un agradable clima mediterráneo con muchas horas de sol. La conexión con la costa y la capital, Málaga, es buena, y el trayecto a la playa o al aeropuerto dura unos 20-30 minutos. Coín ofrece fiestas locales y una comunidad animada.
Este mapa muestra la ubicación de Coín en el interior de la provincia de Málaga. Destaca la proximidad a grandes ciudades como Málaga y Marbella, así como la distancia a la costa y a las playas. La marcación de los campos de golf circundantes y del aeropuerto subraya el posicionamiento estratégico de esta propiedad.
Coín está situada estratégicamente en la parte occidental de la provincia de Málaga, a unos 33 km de la capital provincial, Málaga, y a 30 km de Marbella. Esta ubicación en el interior ofrece una experiencia española más auténtica, lejos del bullicio de las localidades costeras directas, pero con buena conexión. Forma parte de la fértil Hoya de Málaga, conocida por su agricultura. Coín sirve como un buen punto de partida para explorar tanto las localidades costeras como el interior de Andalucía.
Las conexiones de transporte son buenas: el aeropuerto de Málaga está a solo 23 km (en línea recta). Playas como Playa Torreblanca se encuentran a unos 17 km. Dentro de Coín, los supermercados (485 m) y las farmacias (161 m) son accesibles a pie. Los hospitales están a 10 km. Para los golfistas, los campos de Lauro Golf (11 km) y otros se encuentran en un radio de 11 a 13 km. Hay 12 paradas para 7 líneas de transporte público, lo que hace que el uso del coche no sea indispensable para todos los trayectos, pero sí recomendable.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Coín goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 18,0°C. Los veranos son cálidos y secos, mientras que los inviernos son suaves. Con históricamente 3.866 horas de sol al año, la región es muy soleada. La zona se encuentra a una altitud de 191 metros sobre el nivel del mar, lo que contribuye a temperaturas agradables y mitiga algo el calor estival. La temporada de baño dura unos 4 meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. Estas condiciones climáticas son ideales para actividades al aire libre y la agricultura, por la que la región es conocida.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aunque Coín se encuentra en el interior, las playas de la Costa del Sol son de fácil acceso. Playa Torreblanca-Carvajal y Playa de los Boliches están a unos 17 km. Para el esparcimiento local, hay piscinas municipales como la Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km). Para los golfistas, los campos de Lauro Golf (11 km) y otros están accesibles en un radio de 13 km. Con 24 instalaciones deportivas y lugares de interés como miradores y un centro de airsoft, el entorno ofrece variadas opciones de ocio.
24 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Coín está situada estratégicamente en la parte occidental de la provincia de Málaga, a unos 33 km de la capital provincial, Málaga, y a 30 km de Marbella. Esta ubicación en el interior ofrece una experiencia española más auténtica, lejos del bullicio de las localidades costeras directas, pero con buena conexión. Forma parte de la fértil Hoya de Málaga, conocida por su agricultura. Coín sirve como un buen punto de partida para explorar tanto las localidades costeras como el interior de Andalucía.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.5°C | 60 mm |
| Febrero | 11.0°C | 64 mm |
| Marzo | 13.3°C | 59 mm |
| Abril | 15.6°C | 43 mm |
| Mayo | 18.0°C | 35 mm |
| Junio | 22.6°C | 9 mm |
| Julio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.9°C | 15 mm |
| Octubre | 18.4°C | 57 mm |
| Noviembre | 14.1°C | 79 mm |
| Diciembre | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL481039
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos costeros como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), que se centran en la proximidad a la playa, esta casa adosada en Coín se posiciona de manera diferente. Coín se encuentra en el interior, lo que ofrece una atmósfera urbana más auténtica con acceso directo a servicios locales, mientras que la costa y la playa siguen siendo de fácil acceso. El proyecto Alba Benalmádena (desde 699.000 €) está más cerca de la costa y también ofrece apartamentos con vistas al mar. La casa adosada en Coín se distingue por su potencial de desarrollo, permitiendo una construcción de cuatro alturas, lo cual es menos común en los proyectos comparados. El precio a partir de 690.000 € refleja su ubicación en el corazón de una ciudad y su potencial de desarrollo, mientras que los proyectos en Estepona a menudo se centran en desarrollos nuevos con instalaciones comunitarias.
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