يقع هذا التاون هاوس الفسيح الذي تبلغ مساحته 355 مترًا مربعًا في وسط مدينة كوين، ويضم 3 غرف نوم وحمامين. يبدأ سعر العقار من 690,000 يورو، ويجمع بين سهولة الحياة الحضرية مع إطلالات محتملة على المناطق الريفية المحيطة. يقع المنزل في حي راسخ مع مجموعة متنوعة من وسائل الراحة القريبة، كما أنه يقدم فرصة فريدة للمشترين المحتملين نظرًا لتصميمه الداخلي وإمكانيات التجديد.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا التاون هاوس في قلب كوين، وهي بلدة نابضة بالحياة تقع على بعد حوالي 33 كم غرب عاصمة المقاطعة مالاغا. يوفر موقعه سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية، بينما يتيح لك البعد عن الساحل البالغ 17 كم تحقيق توازن بين الحياة الحضرية والاسترخاء على الواجهة البحرية.
يمثل هذا التاون هاوس خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن وسائل الراحة الحضرية، ومساحة معيشة واسعة، وإمكانية التجديد. تتيح مساحته الداخلية البالغة 355 مترًا مربعًا تكييفها مع أنماط حياة مختلفة، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يتطلعون إلى تصميم منزلهم وفقًا لمواصفاتهم الخاصة.
هذا العقار عبارة عن بناء قائم وليس مشروعًا جديدًا. وهو حاليًا في حالة جيدة، وتبلغ مساحة البناء 355 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ مساحتها 314 مترًا مربعًا. يوفر هذا فرصة لأولئك الذين يسعون إلى تجديد هيكل قائم بدلاً من البدء من الصفر.
هذا العقار ليس بناءً جديدًا ولا يوفر وسائل راحة حديثة مثل حديقة خاصة أو شرفة. إنه يستهدف المشترين الذين يمكنهم العمل مع هيكل قائم ولديهم القدرة على إجراء تجديدات مخصصة.
هذا التاون هاوس مناسب للمشترين الذين يبحثون عن منزل يمكنهم تجديده ليناسب أذواقهم. يوفر العقار، الواقع في وسط مدينة كوين، سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية لمن يقدرون الراحة. قد يكون هذا خيارًا جذابًا للمستثمرين الذين يبحثون عن فرص للتجديد أو لأولئك الذين يتطلعون إلى الحصول على مساحة استوديو/تجارية منفصلة (بالنظر إلى استخدامه التجاري السابق). تقدم المنطقة 34 مهرجانًا محليًا، مما يشير إلى جو مجتمعي نابض بالحياة، وهو مثالي لأولئك الذين يتطلعون إلى الاندماج في الثقافة المحلية. بالنسبة للعائلات، تتمتع المنطقة بنظام تعليمي راسخ. موقعه ومساحته مناسبان بشكل خاص للمشترين الذين يبحثون عن مزيج من المساحات السكنية والتجارية المحتملة.
توصف حالة التاون هاوس بأنها جيدة، ولكن المطبخ غير مجهز. هذا يشير إلى أن المشترين المحتملين سيكون لديهم الفرصة للترقية والتخصيص وفقًا لأذواقهم واحتياجاتهم. توفر مساحة المعيشة البالغة 355 مترًا مربعًا مجالًا واسعًا لتحقيق تشطيبات حديثة وبيئة معيشية مريحة. في حين لم يتم تقديم التفاصيل، فإن الحالة "الجيدة" تعني عادةً السلامة الهيكلية، ولكن قد تكون التحديثات المرئية والوظيفية ضرورية. وجود المرافق مثل الكهرباء والمياه الصالحة للشرب يبسط أي أعمال تجديد.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس من 690,000 يورو، ويوفر مساحة معيشة تبلغ 355 مترًا مربعًا. هذا يضع العقار في سوق كوين. بفضل 3 غرف نوم وحمامين، ومساحة كبيرة، قد يعكس هذا العقار موقعه المركزي وإمكاناته للتجديد. بالنظر إلى نطاق السعر والميزات، قد يجذب هذا العقار أولئك الذين يبحثون عن استثمار كبير أو مشروع تجديد في وسط الأندلس.
يوفر وسط مدينة كوين أسلوب حياة فريدًا يجمع بين وسائل الراحة الحضرية والتقاليد الأندلسية. يمكن للمقيمين الوصول بسهولة إلى مجموعة متنوعة من المتاجر المحلية والمطاعم والخدمات الأساسية على بعد خطوات قليلة. يضم تقويم المدينة 34 مهرجانًا محليًا، مما يشير إلى حياة مجتمعية نابضة بالحياة. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن بيئة صديقة للعائلة، هناك 9 مدارس ابتدائية و 5 مدارس ثانوية. يبلغ متوسط الدخل السنوي في المنطقة 16,450 يورو، مما يوفر سياقًا للوضع الاقتصادي المحلي. في حين أن المنطقة معروفة بموقعها الداخلي، فإن القرب من الشواطئ (17 كم) ومطار مالاغا (حوالي 23 كم) يضمن سهولة الوصول.
يوفر مجتمع وسط مدينة كوين أسلوب حياة مريحًا ومجزيًا. يمكن للمقيمين الوصول إلى 8 صيدليات و 7 مطاعم و 4 مدارس سيرًا على الأقدام، ويقع المركز الصحي الرئيسي على بعد 10 كم فقط. تتوفر 12 محطة للنقل العام في المنطقة، تخدمها 7 خطوط، مما يوفر الراحة لأولئك الذين لا يعتمدون على سيارة. القرب من الشواطئ على بعد 17 كم فقط يوفر وصولاً سهلاً لقضاء عطلة نهاية الأسبوع على الشاطئ. على الرغم من موقعه المركزي، إلا أنه قريب أيضًا من المعالم الطبيعية، مثل نقطة المراقبة Mirador de Sierra Gorda على بعد 3.9 كم، مما يوفر فرصًا للأنشطة الخارجية.
يقع التاون هاوس في وسط مدينة كوين، وهي بلدة يسهل الوصول إليها في المناطق الداخلية، وتقع بالقرب من المتاجر والمطاعم والمدارس المحلية، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف.
تقع كوين في المناطق الداخلية لمقاطعة مالاغا، ولكنها تقع استراتيجيًا بالقرب من الساحل وعاصمة المقاطعة. على بعد حوالي 33 كم من وسط مدينة مالاغا وحوالي 30 كم من ماربيا، توفر الوصول إلى المراكز الرئيسية في كوستا ديل سول مع الحفاظ على بيئة سكنية أكثر هدوءًا. بالمقارنة مع المدن الساحلية القريبة مثل إستيپونا وبنالمادينا، تقدم كوين أسلوب حياة مختلفًا، حيث تركز بشكل أكبر على الثقافة والتقاليد المحلية بدلاً من عوامل الجذب السياحي البحتة.
يقع التاون هاوس في وسط مدينة كوين، وهي بلدة يسهل الوصول إليها. يقع على بعد حوالي 23 كم (جويًا) من مطار مالاغا (AGP)، مما يوفر وصولاً مريحًا للسفر الدولي. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع Lauro Golf على بعد 11 كم فقط، ويقع Campo Europa و Campo América على بعد 13 كم. تضم المدينة 12 محطة للنقل العام تخدمها 7 خطوط، مما يوفر خيارات محدودة ولكن متاحة للنقل العام. في حين أن السيارة موصى بها للاستمتاع الكامل بالمنطقة المحيطة، فإن العديد من الخدمات الأساسية، مثل السوبر ماركت (485 مترًا) والصيدلية (161 مترًا) والمسبح (0.5 كم)، تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع كوين على ارتفاع 191 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بمناخ متوسطي لطيف بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.0 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة السنوية بين 10 درجات مئوية و 27 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. مع 3,866 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، هناك وفرة من الفرص للاستمتاع بالجمال الطبيعي المحيط. في حين أن موسم السباحة يمتد لحوالي 4 أشهر، يمكن للمنطقة أن تفخر بمناخها المعتدل على مدار العام، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس ولكنهم يفضلون هدوء المناطق الداخلية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
في حين أن كوين نفسها ليست على الخط الساحلي مباشرة، إلا أنها تقع استراتيجيًا بالقرب من شواطئ كوستا ديل سول الشهيرة. تقع شواطئ بلايا توربلانكا-كارفاخال وبلايا دي لوس بوليتشيس على بعد 17 كم فقط، بينما تقع بلايا دي توربلانكا على بعد 18 كم. غالبًا ما تحصل هذه الشواطئ على شهادة العلم الأزرق لجودتها، مما يوفر للمقيمين فرصة رائعة للاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع Lauro Golf على بعد 11.5 كم فقط، ويقع Campo Europa و Campo América على بعد 13.3 كم و 13.8 كم على التوالي، مما يوفر خيارات جولف وفيرة في المنطقة. بالإضافة إلى ذلك، تضم المدينة مسبحًا بلديًا على بعد 0.5 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى الأنشطة المائية.
24 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع كوين في المناطق الداخلية لمقاطعة مالاغا، ولكنها تقع استراتيجيًا بالقرب من الساحل وعاصمة المقاطعة. على بعد حوالي 33 كم من وسط مدينة مالاغا وحوالي 30 كم من ماربيا، توفر الوصول إلى المراكز الرئيسية في كوستا ديل سول مع الحفاظ على بيئة سكنية أكثر هدوءًا. بالمقارنة مع المدن الساحلية القريبة مثل إستيپونا وبنالمادينا، تقدم كوين أسلوب حياة مختلفًا، حيث تركز بشكل أكبر على الثقافة والتقاليد المحلية بدلاً من عوامل الجذب السياحي البحتة.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.5°C | 60 mm |
| فبراير | 11.0°C | 64 mm |
| مارس | 13.3°C | 59 mm |
| أبريل | 15.6°C | 43 mm |
| مايو | 18.0°C | 35 mm |
| يونيو | 22.6°C | 9 mm |
| يوليو | 26.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 15 mm |
| أكتوبر | 18.4°C | 57 mm |
| نوفمبر | 14.1°C | 79 mm |
| ديسمبر | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL481039
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع الواجهة البحرية في إستيپونا مثل Acqua Gardens (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، فإن هذا التاون هاوس في كوين بسعر 690,000 يورو أعلى سعراً. ومع ذلك، فإنه يوفر مساحة معيشة أكبر بكثير (355 مترًا مربعًا مقابل مساحة غير محددة في Acqua Gardens و Aby Upper) ويقع في مركز بلدة داخلية بدلاً من الواجهة البحرية. يشير هذا إلى أن العقار في كوين قد يكون سعره بناءً على حجمه أو موقعه أو إمكانات التجديد. Alba Benalmádena (تبدأ من 699,000 يورو) لها سعر مماثل للعقار في كوين، ولكنها تقع عادة في منتجعات ساحلية وقد تقدم وسائل راحة ومناظر مختلفة. يقدم العقار في كوين خيارًا بديلاً للمشترين الذين يعطون الأولوية للمساحة وراحة وسط المدينة على الوصول المباشر إلى الشاطئ، على الرغم من أن سعره قد يعكس مزيجه الفريد أو المساحة المعيشية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
