Dette rekkehuset i sentrum av Coín, Málaga, tilbyr en unik mulighet for investorer og egne hjem. Med 355 m² boareal og 2 bad fordelt over to etasjer, ligger eiendommen i et urbant miljø med fasiliteter innen gangavstand. Potensialet for utbygging opp til fire etasjer gjør det til et attraktivt alternativ for utvikling av bolig- eller næringslokaler.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Rekkehuset ligger sentralt i Coín, en by i innlandet av provinsen Málaga. Det urbane miljøet gir direkte tilgang til lokale butikker og tjenester, mens nærheten til kysten og Málaga lufthavn sikrer god tilgjengelighet.
Denne eiendommen appellerer til kjøpere som ønsker en fleksibel romutnyttelse. Muligheten til å integrere bolig- og næringslokaler eller å utvide arealet til fire etasjer, gir mulighet for tilpasning til ulike behov som bolig, arbeid eller utleie.
Den eksisterende bygningen er en del av et større byggepotensial, som tillater opp til fire etasjer på tomten. Selv om det er en eksisterende bygning, tilbyr den muligheter for fremtidige utvidelser og moderniseringer i henhold til lokale bygningsregler.
Eiendommen selges umøblert og kjøkkenet er ikke utstyrt. Parkeringsmulighetene er begrenset til gateparkering. For tiden har bygningen to etasjer, med potensial for mer. Det er et videresalg, ikke et helt nytt prosjekt.
Denne eiendommen passer for kjøpere som søker en sentral beliggenhet i en autentisk spansk by og som er villige til å investere i utviklingen av sin eiendom. Den er ideell for gründere som ønsker å kombinere en virksomhet med bolig, eller for investorer som vurderer å skape flere boligenheter eller et lite hotell. God tilgjengelighet til Málaga lufthavn gjør den også til et praktisk alternativ for hyppige reisende eller som feriebolig med utleiepotensial. Familier som verdsetter et stabilt, urbant miljø med god infrastruktur finner også her en passende beliggenhet, spesielt hvis de er villige til å utnytte utbyggingsmulighetene.
Den eksisterende bygningen, som består av næringslokaler og en leilighet, er i god stand. Interiørene viser flislagte gulv og en struktur som antyder solid konstruksjon. Eiendommens potensial tillater imidlertid omfattende renoverings-, ombyggings- eller nybyggingsprosjekter. Kjøpere kan her realisere sine egne ideer om moderne overflater og materialer. Ved et nytt prosjekt kan høykvalitets overflater, energieffektive installasjoner og moderne design tenkes, noe som vil øke verdien og livskvaliteten betydelig.
Dette rekkehuset i Coín tilbys for salg fra €690 000. Det angitte boarealet er 355 m², fordelt på to etasjer med 3 soverom og 2 bad. Tomten tillater bygging av opp til fire etasjer, noe som gir betydelig potensial for verdistigning eller tilpasning til individuelle behov. Som en brukt eiendom og klassifisert som en investering, er denne eiendommen posisjonert i mellom- til øvre prissegmentet for regionen.
Coín er en livlig by i innlandet av provinsen Málaga, ca. 33 km vest for provinshovedstaden Málaga. Med rundt 26.574 innbyggere (2025) tilbyr byen en blanding av lokal kultur og urbane fasiliteter. Butikker, restauranter og skoler er lett tilgjengelige til fots, noe som forenkler hverdagen. Høyden på 191 meter over havet sikrer et behagelig klima med en gjennomsnittstemperatur på 18,0°C og over 3.800 soltimer per år. Området er godt tilknyttet, selv om en bil er fordelaktig for visse ærender. Omgivelsene innbyr til spaserturer, og lokale festivaler og tradisjoner preger samfunnslivet.
Å bo i Coín innebærer å kombinere bekvemmelighetene i en etablert by med nærheten til natur og kyst. Innenfor en radius av 2 km finner man mange restauranter, skoler og apotek, noe som forenkler hverdagen. Supermarkeder ligger bare noen få minutters gange unna (485 m). Byen ligger 191 meter over havet og har et behagelig middelhavsklima med mange soltimer. Forbindelsen til kysten og hovedstaden Málaga er god, med en reisetid til stranden eller flyplassen på ca. 20-30 minutter. Coín tilbyr lokale festivaler og et livlig samfunn.
Dette kartet viser beliggenheten til Coín i innlandet av provinsen Málaga. Det fremhever nærheten til store byer som Málaga og Marbella, samt avstanden til kysten og strendene. Markeringen av de omkringliggende golfbanene og flyplassen understreker eiendommens strategiske posisjonering.
Coín er strategisk plassert i den vestlige delen av provinsen Málaga, ca. 33 km fra provinshovedstaden Málaga og 30 km fra Marbella. Denne beliggenheten i innlandet gir en mer autentisk spansk opplevelse, borte fra kystbyenes mas, men med god tilknytning. Den er en del av den fruktbare Guadalhorce-dalen, kjent for sitt landbruk. Coín fungerer som et godt utgangspunkt for å utforske både kystbyene og innlandet av Andalusia.
Transportforbindelsene er gode: Málaga lufthavn ligger bare 23 km (i luftlinje) unna. Strender som Playa Torreblanca ligger ca. 17 km unna. Innenfor Coín er supermarkeder (485 m) og apotek (161 m) innen gangavstand. Sykehus ligger 10 km unna. For golfere ligger banene Lauro Golf (11 km) og andre innenfor en radius av 11-13 km. Det er 12 busstopp for 7 offentlige transportlinjer, noe som gjør at bil ikke er nødvendig for alle ærend, men anbefales.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Coín har et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,0°C. Somrene er varme og tørre, mens vintrene er milde. Med historisk 3.866 soltimer per år er regionen svært solrik. Området ligger i en høyde av 191 meter over havet, noe som bidrar til behagelige temperaturer og mildner sommervarmen noe. Badesesongen varer ca. 4 måneder, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Disse klimatiske forholdene er ideelle for utendørsaktiviteter og landbruk, som regionen er kjent for.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om Coín ligger i innlandet, er strendene på Costa del Sol lett tilgjengelige. Playa Torreblanca-Carvajal og Playa de los Boliches ligger ca. 17 km unna. For lokal rekreasjon finnes kommunale svømmebassenger som Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km). For golfspillere ligger banene Lauro Golf (11 km) og andre innenfor en radius av 13 km. Med 24 sportsfasiliteter og attraksjoner som utsiktspunkter og et airsoft-senter, tilbyr omgivelsene varierte fritidsmuligheter.
24 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Coín er strategisk plassert i den vestlige delen av provinsen Málaga, ca. 33 km fra provinshovedstaden Málaga og 30 km fra Marbella. Denne beliggenheten i innlandet gir en mer autentisk spansk opplevelse, borte fra kystbyenes mas, men med god tilknytning. Den er en del av den fruktbare Guadalhorce-dalen, kjent for sitt landbruk. Coín fungerer som et godt utgangspunkt for å utforske både kystbyene og innlandet av Andalusia.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 60 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Mars | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Mai | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| Desember | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL481039
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med kystprosjekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418 800) eller Aby Upper i Estepona (fra €320 000), som fokuserer på strandnærhet, posisjonerer dette rekkehuset i Coín seg annerledes. Coín ligger i innlandet, noe som gir en roligere, mer urban atmosfære med direkte tilgang til lokale tjenester, samtidig som kysten og stranden fortsatt er lett tilgjengelig. Prosjektet Alba Benalmádena (fra €699 000) ligger nærmere kysten og tilbyr også leiligheter med havutsikt. Rekkehuset i Coín utmerker seg med sitt utviklingspotensial for en fire-etasjes bebyggelse, noe som er mindre vanlig i sammenlignbare prosjekter. Prissettingen fra €690 000 reflekterer beliggenheten i hjertet av en by og utviklingspotensialet, mens prosjektene i Estepona ofte fokuserer på nye anlegg med felles fasiliteter.
Maiko er en eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyptgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
