Tento prostorný řadový dům s 355 m² obytné plochy, 3 ložnicemi a 2 koupelnami se nachází v centru města Coín. Cena této nemovitosti začíná na 690 000 € a kombinuje pohodlí městského života s potenciálním výhledem na okolní krajinu. Dům se nachází v zavedené čtvrti s mnoha občanskými vybavenostmi v docházkové vzdálenosti a nabízí jedinečnou příležitost pro potenciální kupce díky svému vnitřnímu designu a potenciálu pro renovaci.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento řadový dům se nachází v srdci Coínu, živého města asi 33 km západně od provinčního hlavního města Malagy. Jeho poloha znamená blízkost k městskému vybavení, zatímco vzdálenost 17 km od pobřeží nabízí rovnováhu mezi městským životem a pobřežní relaxací.
Tento řadový dům je atraktivní volbou pro ty, kteří hledají městské pohodlí, prostorný obytný prostor a potenciál pro renovaci. Jeho vnitřní plocha 355 m² umožňuje přizpůsobení různým životním stylům, což je vhodný pro ty, kteří chtějí svůj domov upravit podle svých představ.
Tato nemovitost je stávající zástavbou, nikoli novým projektem. V současné době je v dobrém stavu, s rozlohou 355 m² zastavěné plochy na pozemku o rozloze 314 m². To nabízí příležitost pro ty, kteří chtějí renovovat stávající strukturu, nikoli začínat od nuly.
Tato nemovitost není nová výstavba a nenabízí moderní vybavení, jako je soukromá zahrada nebo balkon. Je určena pro kupce, kteří jsou ochotni pracovat s existující strukturou a mají potenciál pro vlastní renovaci.
Tento řadový dům je vhodný pro kupce, kteří hledají domov, který si mohou zrenovovat podle svých představ. Nemovitost se nachází v centru města Coín a nabízí městský život pro ty, kteří oceňují pohodlí. Může to být atraktivní volba pro investory hledající renovační příležitosti nebo pro ty, kteří chtějí mít samostatné studio/komerční prostory (vzhledem k jeho předchozímu komerčnímu využití). Oblast nabízí 34 místních slavností, což naznačuje živou komunitní atmosféru, vhodný pro ty, kteří se chtějí integrovat do místní kultury. Pro rodiny má region zavedený vzdělávací systém. Jeho poloha a prostor jsou obzvláště vhodné pro kupce hledající kombinaci obytných a potenciálních komerčních prostor.
Stav řadového domu je popsán jako dobrý, ale kuchyně není vybavena. To naznačuje, že potenciální kupci budou mít příležitost k modernizaci a personalizaci nemovitosti podle svých vkusů a potřeb. Obývací prostor o rozloze 355 m² poskytuje dostatek prostoru pro moderní úpravy a pohodlné životní prostředí. Ačkoli detaily nejsou uvedeny, „dobrý“ stav obvykle znamená strukturální integritu, ale vizuální a funkční aktualizace mohou být nutné. Dostupnost inženýrských sítí, jako je elektřina a pitná voda, zjednodušuje jakékoli renovační práce.
Tento řadový dům začíná na 690 000 € a nabízí 355 m² obytné plochy. To umisťuje nemovitost na trhu Coínu. Se 3 ložnicemi a 2 koupelnami a značnou plochou může tato nemovitost odrážet její centrální polohu a potenciál pro renovaci. Vzhledem k cenovému rozpětí a charakteristikám by tato nemovitost mohla přilákat ty, kteří hledají významnou investici nebo projekt renovace v centrální Andalusii.
Centrum města Coín nabízí výjimečný životní styl, který kombinuje městské pohodlí s andaluskými tradicemi. Obyvatelé mají snadný přístup k různým místním obchodům, restauracím a základním službám jen pár kroků odtud. Kalendář města zahrnuje 34 místních slavností, což svědčí o aktivním komunitním životě. Pro ty, kteří hledají prostředí přátelské k rodině, je k dispozici 9 základních a 5 středních škol. Průměrný roční příjem v regionu je 16 450 €, což poskytuje kontext místní ekonomické situaci. Zatímco region je známý svou vnitrozemskou polohou, blízkost pláží (17 km) a letiště Malaga (přibližně 23 km) zajišťuje dobrou dopravní dostupnost.
Komunita v centru města Coín nabízí pohodlný a naplňující životní styl. Obyvatelé mohou dojít k 8 lékárnám, 7 restauracím a 4 školám a hlavní zdravotní středisko je vzdálené pouhých 10 km. V oblasti je 12 zastávek veřejné dopravy obsluhovaných 7 linkami, což poskytuje pohodlí pro ty, kteří se nespoléhají na auto. Blízkost pláží pouhých 17 km poskytuje snadný přístup k víkendovým pobytům na pláži. Navzdory centrální poloze je také blízko k přírodním památkám, jako je vyhlídka Mirador de Sierra Gorda vzdálená 3,9 km, která nabízí příležitosti pro venkovní aktivity.
Řadový dům se nachází v centru Coínu, města s dobrou dopravní dostupností ve vnitrozemí, v blízkosti místních obchodů, restaurací a škol a s snadným přístupem k plážím a golfovým hřištím.
Coín se nachází ve vnitrozemí provincie Malaga, ale je strategicky umístěn blízko pobřeží a hlavního města provincie. Asi 33 km od centra Malagy a asi 30 km od Marbelly nabízí přístup k hlavním centrům Costa del Sol a zároveň si zachovává klidnější obytné prostředí. Ve srovnání s blízkými pobřežními městy, jako je Estepona a Benalmádena, Coín nabízí jiný životní styl, který se více zaměřuje na místní kulturu a tradice než na čistě turistické atrakce.
Řadový dům se nachází v centru Coínu, města s dobrou dopravní dostupností. Nachází se přibližně 23 km (vzdušnou čarou) od letiště Malaga (AGP), což poskytuje pohodlný přístup pro mezinárodní cestování. Pro golfové nadšence je Lauro Golf vzdálen pouze 11 km a Campo Europa a Campo América 13 km. Město má 12 zastávek veřejné dopravy obsluhovaných 7 linkami, což nabízí omezené, ale dostupné možnosti veřejné dopravy. Ačkoli pro plné využití okolí je doporučeno auto, mnoho základních služeb, jako je supermarket (485 m), lékárna (161 m) a bazén (0,5 km), je v docházkové vzdálenosti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Coín se nachází v nadmořské výšce 191 metrů a může se pochlubit příjemným středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,0 °C. Roční průměry se pohybují od 10 °C do 27 °C, což je ideální pro venkovní aktivity. S 3 866 hodinami slunečního svitu ročně je zde spousta příležitostí, jak si užít okolní přírodní krásy. Zatímco koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, region se může pochlubit mírným klimatem po celý rok, což z něj činí ideální volbu pro ty, kteří hledají slunečný životní styl, ale preferují klid vnitrozemí.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Ačkoli samotný Coín neleží přímo na pobřeží, je strategicky umístěn blízko známých pláží Costa del Sol. Pláže Playa Torreblanca-Carvajal a Playa de los Boliches jsou vzdálené pouhých 17 km a Playa de Torreblanca 18 km. Tyto pláže často získávají certifikaci Modré vlajky za svou kvalitu, což obyvatelům nabízí skvělou příležitost užít si Středomoří. Pro golfové nadšence je Lauro Golf vzdálen pouhých 11,5 km a Campo Europa a Campo América 13,3 km a 13,8 km, což poskytuje dostatek golfových možností v oblasti. Kromě toho se ve městě nachází obecní bazén pouhých 0,5 km daleko, což poskytuje snadný přístup k vodním aktivitám.
24 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Coín se nachází ve vnitrozemí provincie Malaga, ale je strategicky umístěn blízko pobřeží a hlavního města provincie. Asi 33 km od centra Malagy a asi 30 km od Marbelly nabízí přístup k hlavním centrům Costa del Sol a zároveň si zachovává klidnější obytné prostředí. Ve srovnání s blízkými pobřežními městy, jako je Estepona a Benalmádena, Coín nabízí jiný životní styl, který se více zaměřuje na místní kulturu a tradice než na čistě turistické atrakce.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.5°C | 60 mm |
| Únor | 11.0°C | 64 mm |
| Březen | 13.3°C | 59 mm |
| Duben | 15.6°C | 43 mm |
| Květen | 18.0°C | 35 mm |
| Červen | 22.6°C | 9 mm |
| Červenec | 26.7°C | 1 mm |
| Srpen | 27.0°C | 2 mm |
| Září | 22.9°C | 15 mm |
| Říjen | 18.4°C | 57 mm |
| Listopad | 14.1°C | 79 mm |
| Prosinec | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL481039
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s pobřežními projekty v Esteponě, jako jsou Acqua Gardens (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €), je tento řadový dům v Coínu s 690 000 € dražší. Nabízí však výrazně větší obytnou plochu (355 m² oproti neupřesněné ploše Acqua Gardens a Aby Upper) a nachází se v centru vnitrozemského města, nikoli u pobřeží. To naznačuje, že nemovitost v Coínu může být oceněna pro svou velikost, polohu nebo potenciál pro renovaci. Alba Benalmádena (od 699 000 €) má srovnatelnou cenu s nemovitostí v Coínu, ale obvykle se nachází v přímořských letoviscích a může nabízet jiné vybavení a výhledy. Nemovitost v Coínu nabízí alternativní volbu pro kupce, kteří upřednostňují prostor a pohodlí v centru města před přímým přístupem na pláž, ačkoli její cena může odrážet její jedinečnou kombinaci nebo obytnou plochu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
