입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 타운하우스는 말라가 주도 서쪽 약 33km 지점에 위치한 활기찬 도시 코인 중심부에 있습니다. 그 위치는 도시 편의 시설과의 근접성을 의미하며, 해안까지의 17km 거리는 도시 생활과 해변 휴식 사이의 균형을 제공합니다.
이 타운하우스는 도시 편의 시설, 넓은 생활 공간 및 리모델링 잠재력을 찾는 사람들에게 매력적인 선택입니다. 355㎡의 내부 공간은 다양한 라이프스타일에 맞게 조정할 수 있어, 자신의 사양에 맞게 집을 꾸미고자 하는 사람들에게 이상적입니다.
이 부동산은 신규 프로젝트가 아닌 기존 건물입니다. 현재 좋은 상태이며, 314㎡의 부지에 355㎡의 건축 면적을 자랑합니다. 이는 처음부터 시작하는 대신 기존 구조를 리모델링하려는 사람들에게 기회를 제공합니다.
이 부동산은 신축 건물이 아니며, 전용 정원이나 발코니와 같은 현대적인 편의 시설을 제공하지 않습니다. 기존 구조물과 작업할 수 있고 맞춤형 리모델링 잠재력이 있는 구매자를 대상으로 합니다.
이 타운하우스는 자신의 취향에 맞게 개조할 수 있는 집을 찾는 구매자에게 적합합니다. 코인 시내 중심부에 위치한 이 부동산은 편리함을 중시하는 사람들에게 도시 생활에 쉽게 접근할 수 있도록 합니다. 리모델링 기회를 찾는 투자자나 별도의 스튜디오/상업 공간을 소유하고 싶은 사람(이전 상업적 용도를 고려할 때)에게 매력적인 옵션이 될 수 있습니다. 이 지역은 34개의 지역 축제를 제공하여 활기찬 지역 사회 분위기를 보여주며, 현지 문화에 통합되기를 원하는 사람들에게 이상적입니다. 가족에게는 이 지역에 잘 갖춰진 교육 시스템이 있습니다. 그 위치와 공간은 특히 주거용 및 잠재적 상업용 공간의 조합을 찾는 구매자에게 적합합니다.
이 타운하우스의 상태는 양호하다고 설명되어 있지만, 주방은 갖춰져 있지 않습니다. 이는 잠재 구매자가 자신의 취향과 필요에 맞게 부동산을 업그레이드하고 개인화할 기회를 가질 것임을 시사합니다. 355㎡의 생활 공간은 현대적인 마감과 편안한 생활 환경을 조성할 수 있는 충분한 공간을 제공합니다. 세부 사항은 제공되지 않았지만, '양호'한 상태는 일반적으로 구조적 무결성을 의미하지만, 시각적 및 기능적 업데이트가 필요할 수 있습니다. 전기 및 식수와 같은 유틸리티의 가용성은 모든 리모델링 작업을 단순화합니다.
이 타운하우스는 690,000유로부터 시작하며 355㎡의 생활 공간을 제공합니다. 이는 코인 시장에서 해당 부동산의 위치를 보여줍니다. 침실 3개와 욕실 2개, 그리고 상당한 면적을 갖춘 이 부동산은 중심적인 위치와 리모델링 잠재력을 반영할 수 있습니다. 가격대와 특성을 고려할 때, 이 부동산은 안달루시아 중부에서 상당한 투자 또는 리모델링 프로젝트를 찾는 사람들에게 매력적일 수 있습니다.
코인 시내 중심부는 안달루시아의 전통과 도시의 편의 시설을 결합한 독특한 라이프스타일을 제공합니다. 주민들은 단 몇 걸음 거리에 있는 다양한 지역 상점, 레스토랑 및 필수 서비스를 쉽게 이용할 수 있습니다. 도시 달력에는 34개의 지역 축제가 포함되어 있어 활발한 공동체 생활을 보여줍니다. 가족 친화적인 환경을 찾는 사람들에게는 9개의 초등학교와 5개의 중학교가 있습니다. 이 지역의 연간 평균 소득은 16,450유로로, 지역 경제 상황에 대한 맥락을 제공합니다. 이 지역은 내륙 위치로 유명하지만, 해변(17km)과 말라가 공항(약 23km)과의 근접성은 좋은 접근성을 보장합니다.
코인 시내 중심가의 커뮤니티는 편리하고 만족스러운 라이프스타일을 제공합니다. 주민들은 8개의 약국, 7개의 레스토랑, 4개의 학교까지 도보로 이동할 수 있으며, 주요 건강 센터는 10km 거리에 있습니다. 이 지역에는 7개 노선이 운행하는 12개의 대중교통 정류장이 있어 자동차에 의존하지 않는 사람들에게 편리함을 제공합니다. 17km 거리에 있는 해변과의 근접성은 주말 해변 휴가를 위한 쉬운 접근을 제공합니다. 중심부에 위치함에도 불구하고, 3.9km 거리에 있는 미라דור 데 시에라 גורדה 전망대와 같은 자연 명소와도 가깝습니다.
타운하우스는 코인 중심부, 교통이 편리한 내륙 도시에 위치하며, 지역 상점, 레스토랑, 학교와 가깝고 해변 및 골프 코스에 쉽게 접근할 수 있습니다.
코인은 말라가 주의 내륙에 위치하지만, 해안과 주의 수도에 전략적으로 가깝습니다. 말라가 시내 중심부에서 약 33km, 마르벨라에서 약 30km 떨어진 이곳은 코스타 델 솔의 주요 중심지로 접근할 수 있으며, 동시에 더 조용한 주거 환경을 유지합니다. 에스테포나, 베날마데나와 같은 인근 해안 도시들과 비교했을 때, 코인은 순수한 관광 명소보다는 지역 문화와 전통에 더 초점을 맞춘 다른 라이프스타일을 제공합니다.
타운하우스는 교통 접근성이 좋은 도시인 코인 중심부에 위치해 있습니다. 말라가 공항(AGP)에서 약 23km(직선 거리) 떨어져 있어 국제 여행에 편리한 접근성을 제공합니다. 골프 애호가들에게 라우로 골프는 11km, 캄포 유로파와 캄포 아메리카는 각각 13km 떨어져 있습니다. 이 도시에는 7개 노선이 운행하는 12개의 대중교통 정류장이 있어 대중교통 옵션이 제한적이지만 이용 가능합니다. 주변 지역을 완전히 즐기기 위해서는 자동차가 권장되지만, 슈퍼마켓(485m), 약국(161m), 수영장(0.5km)과 같은 많은 필수 서비스는 도보 거리에 있습니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
해발 191m에 위치한 코인은 연평균 기온 18.0°C의 쾌적한 지중해성 기후를 자랑합니다. 연간 평균 기온은 10°C에서 27°C 사이이며, 야외 활동에 이상적입니다. 연간 3,866시간의 일조량으로 주변의 자연의 아름다움을 즐길 수 있는 충분한 기회가 있습니다. 수영 시즌은 약 4개월 지속되지만, 이 지역은 연중 온화한 기후를 자랑하며, 햇볕이 잘 드는 라이프스타일을 추구하지만 내륙의 평온함을 선호하는 사람들에게 이상적입니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
코인 자체는 해안선에 직접 있지 않지만, 유명한 코스타 델 솔 해변과 전략적으로 가깝습니다. 플라야 토레블랑카-카르바할과 플라야 데 로스 בוליצ'ס는 17km, 플라야 דה 토레블랑카는 18km 떨어져 있습니다. 이 해변들은 종종 품질에 대해 블루 플래그 인증을 받아 주민들에게 지중해를 즐길 수 있는 훌륭한 기회를 제공합니다. 골프 애호가들에게 라우로 골프는 11.5km, 캄포 유로파와 캄포 아메리카는 각각 13.3km, 13.8km 떨어져 있어 이 지역에 충분한 골프 옵션을 제공합니다. 또한, 시립 수영장이 0.5km 거리에 있어 수상 활동에 쉽게 접근할 수 있습니다.
24 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
코인은 말라가 주의 내륙에 위치하지만, 해안과 주의 수도에 전략적으로 가깝습니다. 말라가 시내 중심부에서 약 33km, 마르벨라에서 약 30km 떨어진 이곳은 코스타 델 솔의 주요 중심지로 접근할 수 있으며, 동시에 더 조용한 주거 환경을 유지합니다. 에스테포나, 베날마데나와 같은 인근 해안 도시들과 비교했을 때, 코인은 순수한 관광 명소보다는 지역 문화와 전통에 더 초점을 맞춘 다른 라이프스타일을 제공합니다.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.5°C | 60 mm |
| 2월 | 11.0°C | 64 mm |
| 3월 | 13.3°C | 59 mm |
| 4월 | 15.6°C | 43 mm |
| 5월 | 18.0°C | 35 mm |
| 6월 | 22.6°C | 9 mm |
| 7월 | 26.7°C | 1 mm |
| 8월 | 27.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.9°C | 15 mm |
| 10월 | 18.4°C | 57 mm |
| 11월 | 14.1°C | 79 mm |
| 12월 | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL481039
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
에스테포나의 해안가 프로젝트인 아쿠아 가든(418,800유로부터) 및 아비 어퍼(320,000유로부터)와 비교할 때, 코인의 이 타운하우스는 690,000유로로 더 비쌉니다. 그러나 이는 (아쿠아 가든 및 아비 어퍼의 미지정 면적과 비교하여) 355㎡로 훨씬 더 넓은 생활 공간을 제공하며, 해안이 아닌 내륙 도시 중심부에 위치합니다. 이는 코인의 부동산이 크기, 위치 또는 리모델링 잠재력으로 인해 가치를 인정받을 수 있음을 시사합니다. 알바 베날마데나(699,000유로부터)는 코인 부동산과 비슷한 가격대를 가지고 있지만, 일반적으로 해안 리조트에 위치하며 다른 편의 시설과 전망을 제공할 수 있습니다. 코인의 부동산은 직접적인 해변 접근보다 공간과 도심의 편의성을 우선시하는 구매자에게 대안적인 선택을 제공하지만, 그 가격은 고유한 조합 또는 생활 공간을 반영할 수 있습니다.
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