Dit townhouse, gelegen in het hart van Coín, Málaga, biedt een woonoppervlak van 355 m² en beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers. Het project bevindt zich in een stedelijke omgeving, op loopafstand van diverse voorzieningen, wat zorgt voor een praktische leefomgeving. Met een prijs vanaf €690.000 vertegenwoordigt dit object een kans voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in een gevestigde Spaanse gemeente.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Coín, een gemeente in de provincie Málaga, bevindt dit townhouse zich landinwaarts, circa 33 km ten westen van de hoofdstad Málaga. De stedelijke omgeving biedt directe toegang tot lokale voorzieningen, terwijl de nabijheid van grotere steden zoals Marbella (circa 30 km) en de hoofdstad Málaga (circa 23 km hemelsbreed) voor verbinding zorgt met de bredere regio.
Dit townhouse is geschikt voor bewoners die waarde hechten aan een leven dicht bij stedelijke voorzieningen. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers biedt het ruimte voor gezinnen of voor wie gasten ontvangt. De ligging in een bestaande woonkern maakt het een praktische keuze voor dagelijks gebruik, met veel faciliteiten op loop- of korte rijafstand.
Hoewel de data geen specifieke bouwfase of opleveringsdatum vermeldt, wordt het project omschreven als een 'resale' in de kenmerken, wat suggereert dat het een bestaand pand betreft. De bestaande beschrijving spreekt over de mogelijkheid om het pand te renoveren of uit te breiden tot wel 4 verdiepingen, wat wijst op potentieel voor herontwikkeling.
Dit project biedt geen directe nabijheid tot het strand, met de dichtstbijzijnde kustlijn op minimaal 17 km afstand. Tevens is er geen sprake van een privé parkeerplaats; parkeren is momenteel op straatniveau. De woning wordt ongemeubileerd en met een niet-geïnstalleerde keuken aangeboden, wat extra investering in afwerking vereist.
Dit townhouse in Coín past bij kopers die een authentiek Spaans leven zoeken met de faciliteiten van een stad binnen handbereik. Het is een geschikte keuze voor wie een woning zoekt die ruimte biedt voor aanpassing en personalisatie, mogelijk met een combinatie van wonen en kleinschalige commerciële activiteit gezien de 'commercial area' setting en de bestaande bebouwing. Voor gezinnen die zich permanent willen vestigen, biedt de nabijheid van scholen (4 binnen 2 km) en gezondheidszorg (1 gezondheidscentrum) een solide basis. Ook voor investeerders kan dit object interessant zijn vanwege de locatie in een groeiende gemeente en de mogelijkheid tot uitbreiding. Mensen die de voorkeur geven aan een omgeving die minder gericht is op massatoerisme, maar wel goede verbindingen heeft met de luchthaven (23 km) en kustgebieden, zullen zich hier thuis voelen. De nordwestelijke oriëntatie van de woning kan zorgen voor aangenaam licht gedurende de dag, zonder de meest intense middagzon.
Het townhouse beschikt over een goede staat van onderhoud, wat duidt op een solide basisconstructie. De kenmerken geven aan dat de woning 'Good' condition is en 'Not Furnished', met een 'Not Fitted' keuken. Dit impliceert dat de koper de vrijheid heeft om de afwerking naar eigen smaak te voltooien. De bestaande beschrijving suggereert de mogelijkheid tot uitbreiding en herontwikkeling, wat ruimte biedt voor modernisering van de leidingen, elektra en isolatie. De foto's tonen elementen als een betegelde hal en een achtertuin met nutsvoorzieningen, wat een indicatie geeft van de huidige staat. De architectonische potentie voor een uitbreiding tot vier verdiepingen kan de mogelijkheid bieden om te investeren in hoogwaardige materialen en moderne technieken, afhankelijk van de beoogde functie van de uitbreiding.
Het townhouse in Coín is geprijsd vanaf €690.000. Met een woonoppervlak van 355 m² en 3 slaapkamers, biedt het object een aanzienlijke ruimte. De prijsstelling positioneert dit project in het hogere segment van de lokale markt, zeker gezien het feit dat het een bestaand pand betreft met potentieel voor herontwikkeling. Vergelijkbare projecten in nabijgelegen kustplaatsen zoals Estepona starten vanaf lagere prijzen, terwijl een project in Benalmádena vergelijkbaar geprijsd is. De beschikbaarheid van dit specifieke object kan variëren; het betreft een 'resale' type, wat impliceert dat het een bestaand pand is met de mogelijkheid tot aankoop, in tegenstelling tot nieuwbouwprojecten met meerdere units.
Coín is een gemeente met een officiële bevolking van ongeveer 22.000 inwoners, wat zorgt voor een levendige, stedelijke sfeer het hele jaar door. De ligging landinwaarts, in een bebouwde omgeving, betekent dat voorzieningen zoals winkels, apotheken en scholen zich op loopafstand bevinden. De nabijheid van een supermarkt op 485 meter en een apotheek op 161 meter onderstreept het gemak voor dagelijkse boodschappen. De aanwezigheid van meerdere zwembaden en sportfaciliteiten binnen een korte afstand, zoals het Piscina Municipal op 0,5 km, biedt recreatiemogelijkheden. Het gebied wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 18.0°C en ruim 3.800 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten. Dit alles creëert een omgeving waar stedelijk comfort gecombineerd wordt met een relatief rustig, lokaal leven, ver weg van de drukte van de directe kuststrook.
Coín, gelegen in het binnenland van de provincie Málaga, biedt een levendige stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. Dit betekent dat dagelijkse benodigdheden zoals boodschappen bij de supermarkt op 485 meter en medicijnen bij de apotheek op 161 meter gemakkelijk te verkrijgen zijn. De stad heeft een groeiend inwoneraantal van 26.574 (2025), wat zorgt voor een constante activiteit gedurende het hele jaar. Naast de directe voorzieningen zijn er ook sportfaciliteiten en zwembaden nabij, zoals het gemeentelijk zwembad op 0,5 km, wat bijdraagt aan een actieve levensstijl. De nabijheid van de natuur, met viewpoints zoals Mirador de Sierra Gorda op 3.9 km, biedt mogelijkheden voor recreatie in een schilderachtige omgeving. Het leven in Coín kenmerkt zich door een balans tussen stedelijke gemakken en de rust van een gemeente die niet direct aan de drukke kustlijn ligt, maar wel goed verbonden is.
Dit townhouse is gelegen in Coín, een stad in het binnenland van de provincie Málaga. De kaart toont de stedelijke ligging, omringd door voorzieningen zoals winkels, scholen en gezondheidszorg. De relatieve nabijheid tot grotere steden en de luchthaven, terwijl het toch een meer traditionele Spaanse stadssfeer behoudt, wordt hierdoor visueel gemaakt.
Coín is strategisch gelegen in het binnenland van de provincie Málaga, op ongeveer 33 km van de hoofdstad Málaga en 30 km van de kustplaats Marbella. Deze positie biedt een balans tussen de rust van het Andalusische platteland en de nabijheid van stedelijke centra en toeristische hotspots aan de Costa del Sol. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is hemelsbreed circa 23 km verwijderd, wat zorgt voor uitstekende internationale connectiviteit. De gemeente maakt deel uit van een regio die bekend staat om zijn diverse landschappen, van bergketens tot de kustlijn, en Coín zelf is een gevestigde stad met een eigen karakter en voorzieningen, wat het een aantrekkelijke uitvalsbasis maakt voor zowel bewoning als investering binnen de bredere Costa del Sol regio.
De bereikbaarheid van dit townhouse in Coín is praktisch te noemen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 485 meter en de apotheek op 161 meter, wat dagelijkse boodschappen zeer toegankelijk maakt. Het ziekenhuis bevindt zich op 10 km afstand. Hoewel een auto handig is voor het verkennen van de bredere regio, is deze niet voor alle dagelijkse behoeften noodzakelijk dankzij de stedelijke ligging. Er zijn 12 OV-haltes met 8 OV-lijnen in de buurt, wat enige connectiviteit biedt voor bewoners. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op circa 23 km hemelsbreed, wat zorgt voor redelijk gemakkelijke internationale reizen. Strandliefhebbers moeten rekening houden met een afstand van minimaal 17 km tot de dichtstbijzijnde stranden zoals Playa Torreblanca-Carvajal. Voor golfers zijn er diverse opties, met Lauro Golf op 11 km en Campo Europa/América op circa 13 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Coín kent een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren van 10°C in de winter tot 27°C in de zomer. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.0°C en historisch 3.866 zonuren per jaar, is het klimaat gunstig voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd als perioden met een watertemperatuur van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. Het project ligt op een hoogte van 191 meter boven zeeniveau, wat kan bijdragen aan iets koelere zomers en nachten in vergelijking met de directe kustlijn. De noordwestelijke oriëntatie van de woning kan invloed hebben op de zoninstraling gedurende de dag, waarbij de ochtend- en middagzon de woning verlichten zonder de meest intense hitte van de namiddagzon.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Voor liefhebbers van strand en zee bevinden de dichtstbijzijnde opties zich op circa 17-18 km afstand, waaronder Playa Torreblanca-Carvajal en Playa de Torreblanca. Deze stranden bieden de typische kustfaciliteiten van de Costa del Sol. Recreatiemogelijkheden dichter bij huis zijn talrijk: er zijn diverse sportfaciliteiten (24 in totaal), waaronder het Ciudad del airsoft op 3.9 km. Zwemplezier kan worden beleefd in het Piscina Municipal op slechts 0.5 km afstand. Golfliefhebbers hebben toegang tot Lauro Golf (11 km) en andere banen zoals Campo Europa en Campo América (beide circa 13 km). De nabijheid van natuurgebieden en viewpoints, zoals Mirador de Sierra Gorda (3.9 km), biedt ook mogelijkheden voor wandelen en genieten van het landschap.
24 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Coín is strategisch gelegen in het binnenland van de provincie Málaga, op ongeveer 33 km van de hoofdstad Málaga en 30 km van de kustplaats Marbella. Deze positie biedt een balans tussen de rust van het Andalusische platteland en de nabijheid van stedelijke centra en toeristische hotspots aan de Costa del Sol. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is hemelsbreed circa 23 km verwijderd, wat zorgt voor uitstekende internationale connectiviteit. De gemeente maakt deel uit van een regio die bekend staat om zijn diverse landschappen, van bergketens tot de kustlijn, en Coín zelf is een gevestigde stad met een eigen karakter en voorzieningen, wat het een aantrekkelijke uitvalsbasis maakt voor zowel bewoning als investering binnen de bredere Costa del Sol regio.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.5°C | 60 mm |
| Februari | 11.0°C | 64 mm |
| Maart | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Mei | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL481039
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Het townhouse in Coín, met een prijs vanaf €690.000 voor 355 m², positioneert zich in het hogere segment, vooral gezien de ligging in het binnenland. Ter vergelijking, projecten aan de kust zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000) bieden nieuwbouwappartementen aan de kust tegen lagere instapprijzen, hoewel met minder woonoppervlak. Alba Benalmádena, eveneens een kustproject met een vergelijkbare prijs (€699.000), biedt waarschijnlijk een ander type woning (mogelijk appartementen) dichter bij het strand en de toeristische centra. De meerprijs voor het object in Coín kan verklaard worden door de omvang van de woning en het potentieel voor uitbreiding of commercieel gebruik in een gevestigde stadskern. Dit contrast benadrukt de verschillende marktsegmenten binnen de Costa del Sol: de kustlijn focust vaak op nieuwbouw en directe strandtoegang, terwijl locaties als Coín aantrekkelijk zijn voor wie meer ruimte, een stedelijke levensstijl en investeringspotentieel zoekt, weg van de directe toeristische drukte maar met behoud van goede bereikbaarheid.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
