Odkrijte to edinstveno priložnost v Coínu, živahnem mestu v provinci Málaga, kjer se urbanemu udobju pridružujejo naravne lepote. Ta townhouse, ki se nahaja v srcu mesta, ponuja vsestranski potencial za bivanje in poslovanje. Z navezavo na bogato lokalno zgodovino in sodobno infrastrukturo predstavlja Coín privlačno lokacijo za tiste, ki iščejo pristno andaluzijsko izkušnjo s sodobnimi pripomočki. Oddaljenost od obale in glavnih mestnih središč ponuja ravnovesje med mirnim življenjem in dostopnostjo do pomembnih destinacij, kar ga dela zanimivega za raznolike kupce.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v urbanem jedru Coína, kar pomeni, da so osnovne storitve, kot so lekarne in supermarketi, dosegljivi peš. Čeprav ni neposredno ob obali, je s svojo lego v notranjosti mesta odprt za širše raziskovanje regije, pri čemer ostaja povezan z glavnimi prometnimi potmi.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki cenijo urban življenjski slog, a hkrati želijo imeti lahek dostop do vseh ključnih storitev. Možnost kombiniranja bivalnih in poslovnih prostorov ponuja fleksibilnost za podjetnike ali tiste, ki si želijo delovni prostor v neposredni bližini doma.
Trenutno se na lokaciji nahaja dvoetažni objekt, ki ga je mogoče nadgraditi do štirih etaž. To omogoča potencial za razvoj nove gradnje ali obsežno prenovo obstoječe strukture, ki bo ustrezala sodobnim standardom in estetskim zahtevam.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje ali bližine plaže, prav tako ni opremljen s privatnim parkiriščem. Kuhinja je nedokončana, pohištvo pa ni vključeno, kar kupcem omogoča popolno prilagoditev prostora njihovim željam.
Ta naložbena priložnost je idealna za izkušene investitorje ali podjetnike, ki iščejo nepremičnino z velikim potencialom v rastočem urbanem okolju. Primerna je za tiste, ki želijo razviti stanovanjske enote, hotel, restavracijo ali kombinacijo teh dejavnosti, izkoriščajoč fleksibilnost gradbene cone. Lahko je tudi zanimiva za posameznike, ki želijo ustvariti svoj edinstven dom z integriranim poslovnim prostorom, kar omogoča tako zasebno kot poklicno življenje na isti lokaciji. Tisti, ki cenijo dostopnost do mestnih storitev in hkrati želijo biti blizu naravnih lepot ter obale, bodo v tej lokaciji našli svoje udobje.
Trenutna zgradba je v dobrem stanju, vendar ponuja obsežno priložnost za nadgradnjo in prilagoditev. Možnost gradnje do štirih etaž omogoča sodobne konstrukcijske rešitve in končne materiale. Zaradi neopremljene kuhinje in nezgrajenih notranjih prostorov imajo kupci popolno svobodo pri izbiri končne zasnove, talnih oblog, kopalniške opreme in notranje opreme. Severozahodna orientacija stavbe zagotavlja naravno svetlobo, medtem ko mestni razgledi dodajajo karakter prostoru. Pogoji objekta omogočajo adaptacijo, ki bo ustrezala najvišjim standardom kakovosti in estetike.
Nepremičnina je na voljo po ceni od 690.000 €. Ta cena odraža potencial lokacije in možnost prilagoditve obstoječe strukture ali razvoja nove gradnje do štirih etaž v mestnem jedru. Sedeži s 3 spalnicami in 2 kopalnicama ter skupno bivalno površino 355 m² nudijo dovolj prostora. Obstojnost prodaje in možnost naložbe sta ključna dejavnika pri tej cenovni točki, saj omogoča razvoj poslovnih ali stanovanjskih enot z velikim potencialom donosa.
Coín, ki se nahaja v provinci Málaga, ponuja živahno urbano okolje z dostopom do vseh bistvenih storitev na dosegu roke. S 26.574 prebivalci (2025) je dovolj veliko, da ponuja raznolike možnosti, hkrati pa ohranja prijetno, lokalno vzdušje. Območje je znano po svojih naravnih lepotah in bližini gorovja, kar omogoča številne možnosti za rekreacijo v naravi, medtem ko mestne znamenitosti, kot so razgledne točke in športni centri, dopolnjujejo ponudbo. Dostop do plaž je možen v približno 17-18 km, kar pomeni, da je obisk obale enostaven izlet. Mesto je dobro povezano z avtocestnim omrežjem, kar omogoča enostaven dostop do sosednjih mest, kot sta Málaga in Marbella.
Coín, ki leži na nadmorski višini 191 metrov, ponuja prijetno podnebje z letnimi časi, ki segajo od 10 °C do 27 °C, s povprečno letno temperaturo 18,0 °C in impresivnih 3.866 sončnih ur letno. Življenje v Coínu je zaznamovano s kombinacijo urbanega udobja in bližine narave. Z skoraj 8 lekarnami, 7 restavracijami in 4 šolami v bližini, so dnevne potrebe enostavno pokrite. Poleg tega je 1 zdravstveni center in 24 športnih objektov, vključno z mestnimi bazeni, na voljo za prebivalce. Bližina naravnih znamenitosti, kot sta Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) in Cerro Gordo (4,8 km), ponuja možnosti za sprehode in uživanje v razgledih.
Ta karta prikazuje Coín, ki je v notranjosti Costa del Sol, med Malago in Marbellom. Poudarja njegovo urbanost in bližino obali ter gorskim območjem. Lokacija ponuja dobro ravnovesje med dostopom do mestnih dobrin in umikom v naravo.
Coín je strateško lociran v osrednjem delu Costa del Sol, kar ga postavlja na priročno razdaljo od obale in glavnih mestnih centrov. Nahaja se približno 33 km zahodno od Malage, glavnega mesta province, in okoli 30 km severno od obmorskega letovišča Marbella. Ta osrednja lega omogoča enostaven dostop do vseh glavnih atrakcij regije, od plaž in golf igrišč do zgodovinskih mest in naravnih parkov. Coín ponuja bolj tradicionalno andaluzijsko izkušnjo v primerjavi z obalnim turizmom, kar ga dela privlačnega za tiste, ki iščejo pristnost.
Lokacija v Coínu zagotavlja dobro povezanost. Najbližja plaža, Playa Torreblanca-Carvajal, je oddaljena približno 17 km. Glavna letališča, kot je Málaga-Costa del Sol (AGP), so oddaljena približno 23 km, kar omogoča enostaven dostop do mednarodnih letov. Za golfiste sta igrišči Lauro Golf in Campo Europa oddaljeni približno 11-13 km. Mesto ima 12 postaj javnega prevoza, ki jih pokriva 7 linij, kar omogoča mobilnost tudi brez avtomobila, čeprav je avto za raziskovanje širšega območja priporočljiv. Najbližji supermarket je oddaljen le 485 metrov, lekarne pa 161 metrov, kar poudarja udobno urbano življenje.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Coín ima subtropsko sredozemsko podnebje, z vplivom bližine gorovja in morja. Povprečne temperature se gibljejo med 10 °C in 27 °C, z blagimi zimami in vročimi poletji, čeprav je zaradi lege v notranjosti pogosto nekoliko manj vlažno kot na obali. Z več kot 3.800 sončnimi urami letno je Coín idealen za tiste, ki uživajo v sončnem vremenu. Plavalna sezona, ko je povprečna temperatura vode 20 °C ali več, traja približno 4 mesece. Nadmorska višina 191 metrov in rahli nakloni terena v okolici prispevajo k prijetnemu okolju, ki ni izpostavljeno ekstremnim vremenskim pojavom, hkrati pa omogoča občasne panoramske razglede.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav Coín ni neposredno ob morju, so priljubljene plaže Costa del Sol, kot sta Playa Torreblanca-Carvajal in Playa de los Boliches, oddaljene le okoli 17-18 km. V samem mestu in bližnji okolici je na voljo več možnosti za rekreacijo, vključno z dvema javnima bazenoma (Piscina Municipal Juan Montes Hoyo, 0,5 km in Piscina Municipal, 1,5 km). Za ljubitelje golfa sta igrišči Lauro Golf (11 km) in Campo Europa (13 km) lahko dosegljiva. Poleg tega je na voljo 24 športnih objektov in Ciudad del Airsoft za bolj pustolovske aktivnosti, kar zagotavlja širok nabor možnosti za prosti čas.
24 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Coín je strateško lociran v osrednjem delu Costa del Sol, kar ga postavlja na priročno razdaljo od obale in glavnih mestnih centrov. Nahaja se približno 33 km zahodno od Malage, glavnega mesta province, in okoli 30 km severno od obmorskega letovišča Marbella. Ta osrednja lega omogoča enostaven dostop do vseh glavnih atrakcij regije, od plaž in golf igrišč do zgodovinskih mest in naravnih parkov. Coín ponuja bolj tradicionalno andaluzijsko izkušnjo v primerjavi z obalnim turizmom, kar ga dela privlačnega za tiste, ki iščejo pristnost.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 60 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Marec | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Maj | 18.0°C | 35 mm |
| Junij | 22.6°C | 9 mm |
| Julij | 26.7°C | 1 mm |
| Avgust | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL481039
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z obalnimi območji, kot sta Estepona in Benalmádena, Coín ponuja drugačno perspektivo življenja. Medtem ko projekti, kot je Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), poudarjajo življenje ob plaži in sodobno obmorsko arhitekturo, Coín ponuja bolj tradicionalno in urbano izkušnjo v notranjosti. Alba Benalmádena (od 699.000 €) je cenovno bližje temu projektu, vendar je v Benalmádeni, ki je bolj turistično usmerjena. Ta townhouse v Coínu se razlikuje po svojem potencialu za dvostransko uporabo (stanovanjsko in poslovno) in ponuja priložnost za nakup v mestu, ki ima močno lokalno identiteto, a je hkrati dobro povezano z glavnimi turističnimi središči Costa del Sol. Medtem ko cene na obali pogosto odražajo pogled na morje in bližino plaže, cena v Coínu odraža strateško lokacijo v urbanem centru z možnostjo razvoja, ki presega običajno stanovanjsko ponudbo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
