Detta radhus i centrala Coín, Málaga, erbjuder en unik möjlighet för investerare och egnahemssökande. Med 355 m² boyta och 2 badrum fördelade på två våningar, ligger fastigheten i en urban miljö med bekvämligheter på gångavstånd. Potentialen för utbyggnad upp till fyra våningar gör det till ett attraktivt alternativ för utveckling av bostads- eller kommersiella utrymmen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Radhuset är centralt beläget i Coín, en stad i inlandet av provinsen Málaga. Den urbana miljön erbjuder direkt tillgång till lokala affärer och tjänster, medan närheten till kusten och flygplatsen i Málaga säkerställer god tillgänglighet.
Denna fastighet riktar sig till köpare som söker en flexibel rumsanvändning. Möjligheten att integrera bostads- och kommersiella utrymmen eller att bygga ut ytan till fyra våningar möjliggör anpassning till olika behov som boende, arbete eller uthyrning.
Den befintliga byggnaden är en del av en större byggpotential, som tillåter upp till fyra våningar på tomten. Även om det är en befintlig byggnad, erbjuder den möjligheter till framtida utbyggnader och moderniseringar enligt lokala byggregler.
Fastigheten säljs omöblerad och köket är inte utrustat. Parkeringsmöjligheterna är begränsade till gatuparkering. För närvarande har byggnaden två våningar, med potential för mer. Det är en andrahandsförsäljning, inte ett helt nytt projekt.
Denna fastighet är lämplig för köpare som söker ett centralt läge i en autentisk spansk stad och som är villiga att investera i utvecklingen av sin egendom. Den är idealisk för entreprenörer som vill kombinera en verksamhet med bostäder, eller för investerare som överväger att skapa flera bostäder eller ett litet hotell. Den goda tillgängligheten till Málaga flygplats gör den också till ett praktiskt alternativ för frekventa resenärer eller som fritidshus med uthyrningspotential. Familjer som uppskattar en stabil, urban miljö med god infrastruktur finner också här en lämplig plats, särskilt om de är villiga att utnyttja utbyggnadsmöjligheterna.
Den befintliga byggnaden, som består av kommersiella lokaler och en lägenhet, är i gott skick. Interiörerna visar kaklade golv och en struktur som antyder en solid konstruktion. Tomtens potential tillåter dock omfattande renoverings-, ombyggnads- eller nybyggnadsprojekt. Köpare kan här förverkliga sina egna idéer om moderna ytbehandlingar och material. Vid en nybyggnation skulle högkvalitativa ytskikt, energieffektiva installationer och samtida design kunna tänkas, vilket avsevärt ökar värdet och livskvaliteten.
Detta radhus i Coín erbjuds till försäljning från 690 000 €. Den angivna boytan är 355 m², fördelad på två våningar med 3 sovrum och 2 badrum. Tomten tillåter byggnation av upp till fyra våningar, vilket ger betydande potential för värdeökning eller anpassning till individuella behov. Som en begagnad fastighet och klassificerad som en investering, positionerar sig denna fastighet i det mellersta till övre prissegmentet för regionen.
Coín är en livlig stad i inlandet av provinsen Málaga, belägen cirka 33 km väster om provinshuvudstaden Málaga. Med cirka 26.574 invånare (2025) erbjuder staden en blandning av lokal kultur och urbana bekvämligheter. Affärer, restauranger och skolor är lättillgängliga till fots, vilket underlättar vardagen. Höjden på 191 meter över havet säkerställer ett behagligt klimat med en medeltemperatur på 18,0°C och över 3.800 soltimmar per år. Området är väl anslutet, även om en bil är fördelaktig för vissa ärenden. Omgivningen inbjuder till promenader, och lokala fester och traditioner präglar gemenskapslivet.
Att bo i Coín innebär att kombinera bekvämligheterna i en etablerad stad med närheten till naturen och kusten. Inom en radie av 2 km finns många restauranger, skolor och apotek, vilket förenklar vardagen. Stormarknader ligger bara några minuters promenad bort (485 m). Staden ligger 191 meter över havet och erbjuder ett behagligt medelhavsklimat med många soltimmar. Förbindelserna till kusten och huvudstaden Málaga är goda, med en restid till stranden eller flygplatsen på cirka 20-30 minuter. Coín erbjuder lokala fester och ett livligt samhälle.
Denna karta visar Coíns läge i inlandet av provinsen Málaga. Den framhäver närheten till stora städer som Málaga och Marbella, samt avståndet till kusten och stränderna. Markeringarna av de omgivande golfbanorna och flygplatsen understryker denna fastighets strategiska positionering.
Coín är strategiskt beläget i den västra delen av provinsen Málaga, cirka 33 km från provinshuvudstaden Málaga och 30 km från Marbella. Detta läge i inlandet erbjuder en mer autentisk spansk upplevelse, bort från trängseln vid de direkta kustorterna, men med goda förbindelser. Det är en del av den bördiga Guadalhorce-dalen, känd för sitt jordbruk. Coín fungerar som en bra utgångspunkt för att utforska både kustorterna och Andalusiens inland.
Transportförbindelserna är goda: Málaga flygplats ligger bara 23 km (fågelvägen) bort. Stränder som Playa Torreblanca ligger cirka 17 km bort. Inom Coín är stormarknader (485 m) och apotek (161 m) inom gångavstånd. Sjukhus ligger 10 km bort. För golfare ligger banorna Lauro Golf (11 km) och andra inom en radie av 11-13 km. Det finns 12 hållplatser för 7 linjer för kollektivtrafik, vilket gör att bil inte är nödvändigt för alla ärenden, men rekommenderas.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Coín åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,0°C. Somrarna är varma och torra, medan vintrarna är milda. Med historiskt 3.866 soltimmar per år är regionen mycket solig. Området ligger på en höjd av 191 meter över havet, vilket bidrar till behagliga temperaturer och mildrar sommarvärmen något. Badperioden varar cirka 4 månader, när vattentemperaturen överstiger 20°C. Dessa klimatförhållanden är idealiska för utomhusaktiviteter och jordbruk, som regionen är känd för.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Även om Coín ligger i inlandet, är stränderna på Costa del Sol lättillgängliga. Playa Torreblanca-Carvajal och Playa de los Boliches ligger cirka 17 km bort. För lokal avkoppling finns kommunala simbassänger som Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km). För golfare ligger banorna Lauro Golf (11 km) och andra inom en radie av 13 km. Med 24 sportanläggningar och sevärdheter som utsiktsplatser och ett airsoft-center erbjuder omgivningen varierade fritidsmöjligheter.
24 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Coín är strategiskt beläget i den västra delen av provinsen Málaga, cirka 33 km från provinshuvudstaden Málaga och 30 km från Marbella. Detta läge i inlandet erbjuder en mer autentisk spansk upplevelse, bort från trängseln vid de direkta kustorterna, men med goda förbindelser. Det är en del av den bördiga Guadalhorce-dalen, känd för sitt jordbruk. Coín fungerar som en bra utgångspunkt för att utforska både kustorterna och Andalusiens inland.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.5°C | 60 mm |
| Februari | 11.0°C | 64 mm |
| Mars | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Maj | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augusti | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL481039
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med kustprojekt som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Aby Upper i Estepona (från 320 000 €), som fokuserar på närhet till stranden, positionerar sig detta radhus i Coín annorlunda. Coín ligger i inlandet, vilket ger en lugnare, mer urban atmosfär med direkt tillgång till lokala tjänster, samtidigt som kusten och stranden fortfarande är lättillgängliga. Projektet Alba Benalmádena (från 699 000 €) ligger närmare kusten och erbjuder också lägenheter med havsutsikt. Radhuset i Coín utmärker sig genom sin utvecklingspotential att möjliggöra en fyrvåningsbebyggelse, vilket är mindre vanligt i jämförelseobjekten. Prissättningen från 690 000 € återspeglar dess läge i hjärtat av en stad och dess utvecklingspotential, medan projekten i Estepona ofta fokuserar på nybyggda anläggningar med gemensamma faciliteter.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
