See asub koos Coínis, Málaga provintsis, linnas, kus elab umbes 22 000 inimest Guadalhorce orus. Kinnistu asub rahulikul linnalasundi piirkonnas Coínist veidi eemal, lahtiste vaadetega ümbritsevale maastikule. Eraldi villa pakub 174 m² elupinda 601 m² suurusel krundil, 3 magamistoaga ja 2 vannitoaga. Kinnistu valmis 2002. aastal ning sellel on eraujula ja mitmed terrassid.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub linnalasundis Coínist veidi eemal, u 33 km kaugusel Málaga lääneosas ja u 30 km kaugusel Marbella põhjaosas. Kinnistu ühendab ligipääsetavust rahuliku keskkonnaga, pakkudes head ühendust rannikualadega, säilitades samal ajal elamualuse ilme. Asukoht võimaldab ligipääsu kohalikele teenustele, kuid jääb kõige tihedamate turismialade eest eemale.
See kinnistu pakub funktsionaalseid eluruumi kolmel korrusel, mis sobib peredele või neile, kes vajavad paindlikku elamispinda. Planeerimine hõlmab peamist elamispinda koos köögiga, kahte magamistuba keskmisel korrusel ning peamist magamistuba eraldi terrassidega ülemisel korrusel. Esimene korrus pakub täiendavaid ruume hoiule või tööks, mis vastavad erinevatele praktilistele vajadustele.
See on valminud kinnistu, ehitatud 2002. aastal, mis tähendab, et see on koheselt kasutamiseks saadaval. Hoone kasutab sellele perioodile iseloomulikke tõestatud ehitustehnikaid, eelisena see, et võimalikud uute hoonete probleemid on lahendatud viimase kahe aastakümne jooksul.
See kinnistu ei paku merevaateid ega otselist pääsu randa. See asub mitmekorruselises piirkonnas ühiste teenustega peale erabasseini. Kinnistul ei ole suuri maid põllumajanduslikuks kasutamiseks ega märkimisväärset laiendamisvõimalusi. See asub mitte kõnnimaauguse kaugusel suurematest ostukeskustest või rahvusvahelistest koolidest.
See kinnistu sobib ostjatele, kes otsivad alalist eluaseme või pikaajalist kodu Lõuna-Hispaanias asemel puhtalt puhkuse investeeringut. Kolme magamistoaga koos mitmete eluruumidega teeb selle sobivaks peredele, samas kui ühe-korruseline elu võimalus peamisel korrusel mahutab liikumisvõimalustega inimesi. Asukoht töötab häilbitult inimestele, kes hindavad ligipääsu nii Hispaania linnale kui looduskeskkonnale, ilma et vajaksid kohe ranniku turismikeskuste kuumust. Kaugtööd tegevad inimesed kasuks eraldatud tööruumi ja usaldusväärse ligipääsu Málaga linnale. Kehtestatud aed ja küps keskkond meelitavad ostjaid, kes eelistavad valmis kolimiseks valmis kinnistut aedikute projekteerimisega. Kinnistu seisukord viitab sellele, et see sobib ostjatele, kes otsivad vanema kinnistu iseloomu asemel täiesti uut arendust. Selle asukoht sisemaa ja rannikuala vahel teeb selle sobivaks neile, kes soovivad regulaarset ligipääsu mõlemale keskkonnale, olemata täielikult seotud kummagagi.
Kinnistul on tüüpiline Vahemere ehitus 2002. aastast, sealhulgas kvaliteetsed materjalid, mis on sobivad perioodile ja piirkonnale. Villal on tugevad struktuurielemendid, sealhulgal betoonist vundamendid ja seinad, mis on disainitud kohaliku kliimaga arvestades. Siseviimistlus hõlmab sisseehitatud kappe magamistubades, täielikult varustatud köögi standardseadmetega ning plaatvanni põrandad ühistes piirkondades, mis sobivad soojasse kliimasse. Vannitoad on kaetud keraamiliste plaatidega standardsete sanitaartehnikaseadmetega, mis on omased ehitusperioodile. Aknad ja uksed on disainitud soojuskaitsega, mis on iseloomulikud 2000. aastate alguse Hispaania ehitusele, sealhulgal üklaesed aknad päikese eest kaitsmiseks. Erambassein ja terrassid kasutavad perioodile iseloomulikke standardeid, sealhulgal keraamilised plaadid basseini ümbruses ja betoonist terrassipinnad. Elutoa kamin pakub täiendavat küttevõimalust jahedamate talvekuude jooksul. Kuigi viimistlus peegeldab kahe aastakümne vanuseid ehitusstandardeid, on need hooldatud 'Heas' seisukorras, mis viitab sobivale hooldusele ja võimalikele uuendustele aja jooksul.
Kinnistu on hinnaga 525 000 € 174 m² eraldiseisvale villale 601 m² krundil Coínis. See esindab hinnavahemikku umbes pooltee peal võrreldes sarnaste projektidega piirkonnas, nagu Lantana Residencial Mijases (alates 205 000 €) ja Aquamar Torre del Maris (alates 269 950 €). Hinnakujundus peegeldab kinnistu suurust, kehtivat seisukorda, erateenuseid ja strateegilist asukohta sisemaa linnade ja rannikuala vahel. Coíni turg näitab 344 hiljutist kinnisvaratehingut, mis viitab aktiivsele kinnisvaraturule selles piirkonnas.
See kinnistu esindab tasakaalustatud elamisvõimalust, kus igapäevane elu ühendab mugavust ja rahu. Coínis saavad elanikud ligi kohalikele teenustele lühikese vahemaa tagant, restoranid, apteegid ja koolid on läheduses. Kinnistu mitmed korrused võimaldavad erinevaid elualasid - peamine korrus on sotsiaalseks südamiks koos köögi ja eluruumiga, mis avanevad aeda ja basseini, samas kui ülemine magamistuba pakub eraruumi. Esimene korrus pakub praktilisi abiruume. Asukoht toetab elustiili, kus kohalik Hispaania linnaelu on kättesaadav, samal ajal kui ümbritsev maastik pakub looduslikku ilmet. Lõunapoolne orientatsioon tagab hea loomuliku valguse throughout päeva, eriti eluruumides ja terrassidel. Erambassein ja aiaruumid loovad võimalusi välisõhuks soojade kuude jooksul, samal ajal kui ligipääs Coíni keskusele tähendab, et igapäevased vajadused on kergesti kättesaadavad ilma pikema reisimiseta.
Elu selles Coíni kinnistus pakub tasakaalustatud kombinatsiooni linnamugavustest ja looduslikust ümbritsevusest. Linna keskus on vaid 5 minuti autosõidu kaugusel, pakkudes ligipääsu supermarketitele, restoranidele ja oluliste teenusteni. 2 km raadiusse jääb 7 restorani, 4 kooli ja 8 apteeki, mis viitab heale kohalikele teenustele. Kinnistu asukoht 191 m kõrgusel merepinnast pakub mõnusat kliimat, säilitades samal ajal ligipääsu rannikule. Transpordivõimalused hõlmavad 7 ühistranspordi liini 12 peatuses piirkonnas, vähendades täielikku sõltuvust erasõidukitest. Tervishoiuvajaduste korral on lähim haigla 10 km kaugusel, samas kui kohalik tervisekeskus vastab põhiarsti vajadustele. Infrastruktuur toetab nii igapäevast mugavust kui ka ühendust suuremate linnakeskustega, Málaga linn ja Marbella on mõlemad 30 minuti autosõidu kaugusel, võimaldades pikemaid ostureise, kultuuriüritusi ja spetsialiseeritud teenuseid vajaduse korral.
Kaart näitab Coíni asukohta Guadalhorce oru südames, ümbritsevatel mäestikel, mis loovad sellele sisemaa piirkonnale iseloomuliku maastiku. Kinnistu asub linnalasundis Coíni serval, selgete ligipääsuteedega Málaga ida suunas ja Marbella lõuna suunas. Ümbritsev maastik koosneb põllumajandusmaast ja looduslikust taimestikust, muutudes mägiliseks maastikuks, mis on iseloomulik sellele Málaga provintsi osale.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Coín asub strateegiliselt Guadalhorce orus, umbes pooltee peal Málaga linna ja Marbella vahel. See sisemaa asukoht pakub tasakaalu ligipääsu suurimate linnakeskuste ja rahulikuma elamisvõimaluse vahel. Linn asub 33 km Málaga lääneosas ja u 30 km Marbella põhjaosas, paigutades selle mõistliku tööle sõitmise kaugusele mõlemast majanduskeskusest. See positsioon võimaldab elanikel ligi pääseda suuremate linnade teenustele, töövõimalustele ja mugavustele, säilitades kodukeskkonna eemal rannikute turismipiirkondade intensiivsusest. Coíni roll ümbruskonna põllumajanduspiirkonna teeninduskeskusena annab talle stabiilse aastaringse majanduse, mis erineb paljudest rannikukogukondade hooajalisest iseloomust.
Kinnistu pakub head ühendust võtmete sihtpunktidega piirkonnas. Rannad, sealhulgal Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches ja Playa de Torreblanca on kõik umbes 17-18 km kaugusel, jõudes 20 minutiga autoga. Málaga-Costa del Sol lennujaam asub 23 km kaugusel, võimaldades rahvusvahelist reisimist. Suuremad linnad on jõudmistatavad mõistliku aja jooksul: Marbella 20 km kaugusel, Málaga 31 km kaugusel. Golfientusiastidele on Lauro Golf 11 km kaugusel, Campo Europa ja Campo América mõlemad umbes 13 km kaugusel. Supermarket on mugavalt vaid 485 m kaugusel kinnistust, samas kui apteek on vaid 161 m kaugusel, tagades kerge ligipääsu igapäevastele vajadustele. Elektriauto laadja on saadaval 10 km kaugusel elektriautode omanikele.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kinnistu kasutab meeldivat Vahemere kliimat, kus keskmised temperatuurid on talvel 13°C ja suvel 28°C. 191 m kõrgusel merepinnast naudib Coín veidi jahedamat kliimat kui rannikualad soojade suvekuude jooksul, säilitades samal ajal mõnad talved. Asukoht pakub keskmist aastast temperatuuri 17,8°C, mis sobib mugavaks aastaringseks elamiseks. Ujumishooaeg kestab umbes 4 kuud, kui veetemperatuur on 20°C või kõrgem. Kinnistu lõunapoolne orientatsioon maksimeerib loomulikku valgust ja päikeseenergiat, eriti kasulik jahedamate kuude jooksul. Ümbritsev maastik ja mäevaated panustavad piirkonna looduslikku ilusse, pakkudes samal ajal varieerunud maastikku väljasõitudeks. Kõrgus ja sisemaa asukoht aitavad vältida liigset niiskust, mida vahel kogedakse rannikualadel, luues tasakaalustatud kliima, mis sobib väliselule ja kinnistu aia ning basseini piirkonnale.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Costa del Soli rannad on kergesti kättesaadavad sellest Coíni kinnistust, mitme Blue Lipu rannaga 17-18 km kaugusel. Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches ja Playa de Torreblanca pakuvad kvaliteetseid rannikuteenuseid ja puhtaid ujumisveekogusid. Golfientusiastidele on piirkonnas mitu võimalust, sealhulgal Lauro Golf 11,5 km kaugusel ja Campo Europa ning Campo América mõlemad 13-14 km kaugusel. Kohalikud vaba aja veetmise võimalused hõlmavad kahte munitsipaalset ujumisbasseini 1,5 km raadiuses kinnistust, pakkudes täiendavaid ujumisvõimalusi erabasseini kõrval. Spordivõimalused piirkonnas on 24, sealhulgas Ciudad del airsoft keskus 3,9 km kaugusel. Rannikuala ligipääsu ja kohalike vaba aja veetmise võimaluste kombinatsioon pakub elanikele mitmekülgseid vaba aja tegevusi kogu aasta jooksul, kus mõõdukas kliima toetab välitegevusi suurema aasta osa.
24 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Coín asub strateegiliselt Guadalhorce orus, umbes pooltee peal Málaga linna ja Marbella vahel. See sisemaa asukoht pakub tasakaalu ligipääsu suurimate linnakeskuste ja rahulikuma elamisvõimaluse vahel. Linn asub 33 km Málaga lääneosas ja u 30 km Marbella põhjaosas, paigutades selle mõistliku tööle sõitmise kaugusele mõlemast majanduskeskusest. See positsioon võimaldab elanikel ligi pääseda suuremate linnade teenustele, töövõimalustele ja mugavustele, säilitades kodukeskkonna eemal rannikute turismipiirkondade intensiivsusest. Coíni roll ümbruskonna põllumajanduspiirkonna teeninduskeskusena annab talle stabiilse aastaringse majanduse, mis erineb paljudest rannikukogukondade hooajalisest iseloomust.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.6°C | 68 mm |
| Veebruar | 13.1°C | 71 mm |
| Märts | 15.0°C | 83 mm |
| Aprill | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juuni | 24.8°C | 2 mm |
| Juuli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktoober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| Detsember | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL409688
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes rannikuprojektidega nagu Aquamar Torre del Maris (alates 269 950 €) ja Lantana Residencial Mijases (alates 205 000 €), esindab see Coíni kinnistu keskmist hinnaklassi 525 000 €, mis peegeldab selle suuremat suurust 174 m² võrreldes tüüpiliste ranniku korteritega. Kuigi rannikualad pakuvad kohest pääsu randa, kaasnevad nendega sageli kõrgem hooajaline turistide tihedus ja preemiumhinnad väiksemate ruumide eest. Sisemaa kinnistud nagu see Coíni villa pakuvad sama investeeringu eest rohkem ruumi koos autentsema Hispaania elukeskkonnaga väljaspool turismipiirkondi. Võrreldes Estepona Etherna Homes 2 (alates 259 000 €) pakub see Coíni kinnistu kehtestatud keskkonda küpsa haljastusega asemel uue arendusega. Asukoht Málaga ja Marbella vahel pakub paremat ligipääsu töökohtadele võrreldes kaugemate sisemaa aladega, säilitades samal ajal sisemaa elamise eelised nagu madalam niiskus, väiksemad rahvamassid ja rohkem ruumi. Kinnistu 2002. aastal ehitamine paigutab selle kehtetud faasi, kus võimalikud struktuurilised probleemid oleksid juba ilmnenud, erinevalt uuematest arendustest, kus potentsiaalsed probleemid võivad alles tekkida.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID