Samostatne stojaca vila s 3 izbami a 2 kúpeľňami, situovaná v meste Coín v provincii Málaga. Vila s rozlohou 174 m² stojí na pozemku o výmere 601 m² a bola dokončená v roku 2002. Nemovitosť sa nachádza v urbanej oblasti s výhľadom na vidiek a údolie Guadalhorce, pričom kombinuje pokojnú rezidenčnú atmosféru s dobrou dostupnosťou k mestským službám a plážam Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v mestskej časti Coínu, vo vnútrozemí provincie Málaga. Lokalita je situovaná v blízkosti mestských vybaveností a služieb. Vzdialenosť od pláží Costa del Sol je približne 17 km, od letiska Málaga-Costa del Sol 23 km. Vila je umiestnená vo výške 191 metrov nad morom, čo poskytuje miernu klímu počas celého roka.
Vila s tromi izbami a dvomi kúpeľňami ponúka priestor pre rodiny alebo páry hľadajúce trvalé alebo sezónne bývanie. Južná orientácia zaisťuje dostatok slnečného svetla počas celého dňa. Súkromný bazén a terasa umožňujú oddych a rekreáciu v letných mesiacoch. Blízkosť mestských služieb a dostupnosť dopravy zjednodušujú každodenný život.
Projekt bol dokončený v roku 2002 a je vo výbornom stave. Vila je pripravená na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších stavebných úprav. Vzhľadom na vek stavby nie je požadovaná žiadna povolená štádia novostavby, vila je plne funkčná a v súlade s aktuálnymi nariadeniami.
Projekt nie je vhodný pre záujemcov hľadajúcich bezprostrednú blízkosť pláže, keďže najbližšie pláže sú vzdialené 17 km. Nemovitosť nie je situovaná v exkluzívnej rezidenčnej oblasti s 24-hodinovou bezpečnostnou službou. K dispozícii nie sú spoločné vybavenosti ako sú komunitné bazény alebo športové centrá, ide o samostatne stojacu vilu s vlastným pozemkom.
Táto vila je vhodná pre rodiny s deťmi vďaka blízkosti škôl a mestských služieb. Takisto je ideálna pre páry v dôchodku hľadajúce trvalé bývanie v pokojnejšom prostredí s dobrým prístupom k zdravotníckej starostlivosti. Pre tínedžerov alebo mladé páry ponúka dostatočný priestor a súkromie. Investori, ktorí hľadajú dlhodobú investíciu do nemovitostí v oblasti s rastúcim trhom, môžu oceniť jej polohu medzi Málaga a Marbellou. Pre tých, ktorí plánujú časť roku v Španielsku, ponúka túto vilu ako dobrý kompromis medzi pobrežným a vnútrozemským životným štýlom.
Vila je postavená v tradičnom španielskom štýle s dôrazom na funkčnosť a odolnosť. Vybavená je klimatizáciou pre letné mesiace a krbom pre chladnejšie zimné večery. Kuchyňa je plne vybavená a pripravená na použitie. Všetky izby majú vstavané skrine, čo maximalizuje úložný priestor. Materiály použité v exteriéri sú odolné voči stredomorskému klimatu. Súkromný bazén a terasa sú navrhnuté s ohľadom na nízku údržbu a dlhú životnosť. Celkový stav vily je hodnotený ako vynikajúci, s minimálnymi nárokmi na okamžité opravy alebo renovácie.
Cena €525,000 predstavuje vstupnú úroveň pre samostatne stojacu vilu s tromi izbami v tejto lokalite. Ceny sa môžu líšiť v závislosti od konkrétnej polohy, výhľadu a stavu nemovitosti. V porovnaní s podobnými projektami v oblasti, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) a Lantana Residencial v Mijas (od €205,000), je táto vila v strednej cenovej kategórii, čo odráža jej väčšiu obytnú plochu a samostatné postavenie.
Táto lokalita v Coíne predstavuje typické vnútrozemské španielske mestské bývanie s prístupom k vidieckemu prostrediu. Každodenný život tu môže kombinovať využívanie mestských služieb s pokojom súkromného domu. Ranné nákupy v miestnych obchodoch, popoludňajší oddych pri vlastnom bazéne a večerné vychádzky po okolitom vidieku. Vzdialenosť od veľkých turistických centier zaisťuje autentický zážitok zo života v Andalúzii. V blízkosti sa nachádzajú mestské parky, školy a zdravotnícke zariadenia, čo zjednodušuje každodenné záležitosti.
Mestské služby a denné potreby sú v dochádzke vzdialenosti. Najbližšia lekáreň je len 161 m od vily, supermarket 485 m a reštaurácie v rámci 2 km. Zdravotnícke služby sú dostupné v miestnom zdravotnom centre, pričom nemocnica je vzdialená 10 km. Pre rodiny s deťmi je výhodou blízkosť 7 základných škôl a 3 stredných škôl v okolí. Dopravná dostupnosť je zabezpečená 7 linkami verejnej dopravy s 12 zastávkami v okolí. Pre turistické a voľnočasové aktivity sú v dosahu miestne športové centrá, mestské bazény a vyhliadkové body na okolitých kopcoch.
Mapa zobrazuje polohu vily v rámci mesta Coín a jej vzťah k kľúčovým lokalitám v provincii Málaga. Vidieť je strategická poloha medzi pobrežím Costa del Sol a vnútrozemím, s dobrým prístupom k mestám Málaga a Marbella. Mapa ilustruje aj vzdialenosti k letisku, plážam a golfovým ihriskám, čo poskytuje prehľad o dostupnosti služieb a voľnočasových aktivít.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Coín je strategicky umiestnený medzi mestami Málaga (31 km) a Marbella (20 km), čo umožňuje jednoduchý prístup do oboch významných centier provincie. V porovnaní s pobrežnými oblasťami ako Torre del Mar, Mijas alebo Estepona, ponúka Coín autentickejší mestský životný štýl za nižšie ceny. Vzdialenosť od pobrežia poskytuje ochranu pred hlavnými turistickými dávami v letných mesiacoch. Zároveň je dostatočne blízko k prímorským rezortom, aby si obyvatelia mohli užívať všetky služby a aktivity, ktoré Costa del Sol ponúka.
Najbližšie pláže Costa del Sol sú vzdialené približne 17 km, vrátane Playa Torreblanca-Carvajal a Playa de los Boliches. Do centra mesta Málaga je to 31 km, do Marbelly 20 km. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 23 km, čo zaisťuje dobré letecké spojenie pre medzinárodných cestujúcich. Golfové nadšencovia môžu využívať blízkosť troch golfových ihrísk: Lauro Golf (11 km), Campo Europa (13 km) a Campo América (13 km). Pre motoristov je k dispozícii súkromné parkovisko v rámci pozemku vily.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha vo výške 191 metrov nad morom poskytuje miernejšie teploty v porovnaní s pobrežnými oblasťami. Priemerná ročná teplota je 17,8°C, s letnými maximami okolo 28°C a zimnými minimami približne 13°C. Kúpace sezóna trvá 4 mesiace, kedy je teplota vody v mori najmenej 20°C. Vysoký počet slnečných dnov počas celého roka umožňuje využívanie exteriérových priestorov vrátane terasy a bazéna. Južná orientácia vily zaisťuje optimálne oslnenie počas celého dňa, čím prispieva k úspore energií na vykurovanie v zimných mesiacoch.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Hoci samotná vila nie je pri pobreží, pláže Costa del Sol sú v dostupnej vzdialenosti 17-18 km. Najbližšie pláže vrátane Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches a Playa de Torreblanca ponúkajú plné vybavenie pre letnú rekreáciu. Golfové ihriská v okolí, ako Lauro Golf (11 km), Campo Europa (13 km) a Campo América (13 km), poskytujú možnosti pre športové aktivity počas celého roka. V samotnom Coíne sa nachádza mestský bazén Piscina Municipal Juan Montes Hoyo vzdialený len 0,5 km a ďalšie športové zariadenia v rámci 4 km. Lokalita tiež ponúka prístup k prírodným vyhliadkovým bodom ako Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) a Cerro Gordo (4,8 km).
24 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Coín je strategicky umiestnený medzi mestami Málaga (31 km) a Marbella (20 km), čo umožňuje jednoduchý prístup do oboch významných centier provincie. V porovnaní s pobrežnými oblasťami ako Torre del Mar, Mijas alebo Estepona, ponúka Coín autentickejší mestský životný štýl za nižšie ceny. Vzdialenosť od pobrežia poskytuje ochranu pred hlavnými turistickými dávami v letných mesiacoch. Zároveň je dostatočne blízko k prímorským rezortom, aby si obyvatelia mohli užívať všetky služby a aktivity, ktoré Costa del Sol ponúka.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 68 mm |
| Február | 13.1°C | 71 mm |
| Marec | 15.0°C | 83 mm |
| Apríl | 17.1°C | 56 mm |
| Máj | 20.5°C | 30 mm |
| Jún | 24.8°C | 2 mm |
| Júl | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Október | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL409688
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s podobnými projektami v regii, ako je Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Estepone (od €259,000), táto vila v Coíne reprezentuje vyššiu cenovú kategóriu, čo odráža jej samostatné postavenie, väčšiu obytnú plochu a polohu medzi dvoma hlavnými mestami. Hoci ceny na pobreží často začínajú na nižšej úrovni, tieto projekty často ponúkajú menšie rozlohy a patria do väčších komplexov. Výhodou vily v Coíne je jej poloha vo vnútrozemí, ktorá nielenže ponúka autentickejší španielsky zážitok, ale tiež vyššiu hodnotu za peniaze z hľadka rozlohy a súkromia. V porovnaní s pobrežnými lokalitami, Coín poskytuje rovnaký prístup k službám a aktivitám za nižšiu cenu a s väčším súkromím.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID