Detta fristående villa ligger i staden Coín, Málaga, med en total boyta på 174 kvadratmeter och en tomt på 601 kvadratmeter. Villan, som byggdes 2002, har 3 sovrum, 2 badrum och ett privat poolområde. Egendomen är belägen i ett lugnat bostadsområde med utsikt över landsbygden och Guadalhorce Valley. Villan är färdigbyggd och redo för omedelbar inflyttning.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen i ett urbant bostadsområde i utkanten av Coín, med närhet till stadens centrum samtidigt som den erbjuder utsikt över omgivande landsbygd. Placeringen kombinerar stadsnära bekvämligheter med landsbygdskaraktär. Fastigheten ligger på 191 meters höjd över havet, vilket ger god ventilation och utsikt över dalen.
Villan är lämplig för dem som söker en permanentbostad eller fritidsboende med gott om plats. Med tre sovrum och två badrum är den lämplig för familjer eller par som gärna har gäster. Den söderläge ger optimal solinstrålning under dagen, och det privata poolområdet möjliggör utomhusliv under stora delar av året.
Fastigheten är helt färdigställd sedan 2002 och kräver inga ytterligare byggarbeten eller väntetider för inflyttning. Som äldre byggnad har den etablerad karaktär med beprövade konstruktioner och materialval. Underhållshistoriken är känd, vilket ger köparen tydlig insyn i fastighetens skick över tid.
Fastigheten ligger inte i direkt anslutning till stranden, vilket innebär en resa på cirka 20 minuter med bil för att nå kusten. Den är inte ansluten till kollektivtrafik med kort gångavstånd, vilket gör en bil nästan nödvändig för dagliga ärenden utan Coín. Villan har inte gemensamma faciliteter som ofta finns i nyare bostadsområden.
Denna villa passar för köpare som söker en balans mellan stadsliv och privatliv utanför turistområdena. Den är lämplig för familjer som vill ha en permanent bostad i Spanje med tillgång till både skolor och stadsservice, samtidigt som de värdesätter privat utsikt och eget utomhusområde. För par eller ensamstående som planerar en övergång till spanskt livsstil erbjuder fastigheten gott om utrymme för hemmakontor och hobbyaktiviteter. Villan är även ett alternativ för den som vill ha ett fritidshus med bättre tillgång till stadsliv än vad kustnära områden erbjuder. Söderläget och poolen gör att den fungerar väl för den som planerar att vistas i Spanien större delen av året.
Villan är byggd med traditionella spanska byggmetoder som hållit hög kvalitet sedan färdigställandet 2002. De tre våningarna är uppförda med solida material där väggar är konstruerade för att motstå den lokala klimatpåverkan. Köket är fullt utrustat med inbyggda vitvaror och har bevarat sin funktionalitet över tid. Badrummen har standardkvalitet med kakel och klinker som är typiskt för regionen. Sovrummen har inbyggda garderober som ger maximalt förvaringsutrymme. Fastigheten har luftkonditionering för att hantera sommarvärmen, och en öppen spis för svalare kvällar. Poolområdet är konstruerat för lågt underhåll med enkel rengöring. Ytterdörrar och fönster är anpassade för spanskt klimat med god isoleringsförmåga.
Priset för denna fastighet är satt till 525 000 euro, vilket motsvarar ungefär 3 018 euro per kvadratmeter boyta. Priset inkluderar den generella tomtstorleken på 601 kvadratmeter med privat pool och trädgård. Jämfört med liknande objekt i regionen är priset i mellanklassen, vilket reflekterar fastighetens kombination av stadsläge, privat utsikt och etablerad kvalitet. Möjlighet till möbelköp finns som tillval.
Dagligen erbjuder Coín en balans mellan småstadsliv och tillgång till natur. Morgonen kan börja med en promenad till närmaste affär eller apotek, båda inom kort avstånd. Eftermiddagen kan tillbringas vid det privata poolområdet, där den söderläge ger sol från morgon till sen eftermiddag. Med tre våningar kan familjen fördela sig efter behov, huvudvåningen för samlingsaktiviteter, övre våningen för privatliv och nedre våningen för praktiska utrymmen som kontor eller hobbyrum. Kvällen kan avslutas med utsikten från de privata terrasserna över Guadalhorce Valley, där solnedgångarna skapar en speciell atmosfär.
Livet i Coín erbjuder tillgång till alla nödvändiga tjänster inom en radie av 2 kilometer. Stadens centrum nås inom 5 minuter med bil där shopping, restauranger och administrativa tjänster finns tillgängliga. För dagligvaror finns närmaste livsmedelsaffär på endast 485 meters avstånd, vilket gör det möjligt att ta en promenad för handla. Skolor och apotek finns inom kort räckvidd, med 4 skolor och 8 apotek inom 2 kilometers radie. Sjukvård finns tillgängligt genom stadens hälsocenter, men för specialiserad vård krävs resa till Málaga på cirka 30 minuter. Staden har god kollektivtrafiksförbindelse med 7 busslinjer och 12 hållplatser, vilket underlättar resor inom regionen.
Kartan visar villans position i utkanten av Coín stad, med tydlig markering av fastigheten i relation till stadens centrum, närliggande vägar och viktiga landmärken. Guadalhorce Valley syns i bakgrunden, vilket illustrerar utsikten från fastigheten. Avstånd till närmaste stranden, golfbanor och flygplats är indikerade för att ge en överblick över områdets geografiska läge.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Coín är strategiskt beläget i inlandet av Málaga-provinsen, cirka 33 kilometer väster om provinsens huvudstad Málaga och 30 kilometer norr om den kända kuststaden Marbella. Denna position gör staden till en bra bas för utforskning av både kust- och inlandet. Staden fungerar som en mellanstation mellan större städer och mer avlägsna bergsbyar. Med sin befolkning på cirka 22 000 invånare erbjuder Coín stadsfaciliteter utan att vara överväldigande stor. Till skillnad från kustnära turistorter har Coín behållit en mer autentiskt spanskt karaktär med lägre procent utländska invånare.
Stränderna vid Costa del Sol ligger inom 17-18 kilometer i fågelflyg, vilket motsvarar ungefär 20 minuters bilresa. Malagas internationella flygplats nås på cirka 23 kilometer, eller cirka 25 minuter med bil. För golfintresserade finns tre banor inom 11-14 kilometers avstånd: Lauro Golf på 11 kilometer, Campo Europa på 13 kilometer och Campo América på 13 kilometer. Närmaste större städer är Marbella på 20 kilometer och Málaga stad på 31 kilometer, båda nåbara inom 30 minuter. Elbilsladdning finns tillgängligt på 10 kilometers avstånd.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Coín ligger på 191 meters höjd över havet, vilket ger ett mildare klimat än kustnära områden under sommarmånaderna. Den genomsnittliga årstemperaturen är 17,8°C med variationer mellan 13°C och 28°C under året. Höjden medför lägre luftfuktighet än kusten, vilket ger en mer behaglig upplevelse under varma perioder. Platsen har cirka 320 soldagar per år, vilket gör det möjligt att använda utomhusområden året runt. Badtemperaturen i närliggande havet når 20°C eller högre under 4 månader per år, vanligtvis från juni till september. Området är relativt plant med måttliga höjdskillnader, vilket gör det lätt att röra sig till fots.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Närmaste stränderna ligger vid Fuengirola-området, inklusive Playa Torreblanca-Carvajal och Playa de los Boliches, båda på 17 kilometers avstånd. Även om dessa inte har Blue Flag-status erbjuder de fulla strandtjänster under sommarsäsongen. Golfentusiaster har tre banor inom räckhåll: Lauro Golf på 11,5 kilometer erbjuder en 18-håls bana med bergsutsikt, medan Campo Europa och Campo América ligger på cirka 13 kilometers avstånd. För sportintresserade finns Coíns kommunala simbassäng inom 500 meter, och ytterligare en inom 1,5 kilometer. Staden har totalt 24 sportfaciliteter, inklusive fotbollsplaner, tennisbaner och ett gym. Närliggande naturutsiktsplatser som Mirador de Sierra Gorda på 3,9 kilometer erbjuder vandringsmöjligheter med panoramavyer.
24 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Coín är strategiskt beläget i inlandet av Málaga-provinsen, cirka 33 kilometer väster om provinsens huvudstad Málaga och 30 kilometer norr om den kända kuststaden Marbella. Denna position gör staden till en bra bas för utforskning av både kust- och inlandet. Staden fungerar som en mellanstation mellan större städer och mer avlägsna bergsbyar. Med sin befolkning på cirka 22 000 invånare erbjuder Coín stadsfaciliteter utan att vara överväldigande stor. Till skillnad från kustnära turistorter har Coín behållit en mer autentiskt spanskt karaktär med lägre procent utländska invånare.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 68 mm |
| Februari | 13.1°C | 71 mm |
| Mars | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| Augusti | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL409688
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med kustnära projekt i Marbella och Estepona erbjuder denna villa i Coïn ett mer överkomligt pris per kvadratmeter med bibehållen kvalitet. Medan kustnära fastigheter ofta har direkt strandtillgång, har denna villa istället fördelen av mindre trängsel under högsäsong och mer autentiskt spanskt miljö. Jämfört med nybyggnadsprojekt som Aquamar i Torre del Mar (från €269 950) eller Etherna Homes 2 i Estepona (från €259 000) är denna villa dyrare, men erbjuder samtidigt mer tomt och privat utsikt. Till skillnad från lägenheter i kustnära områden ger denna villa fullständigt privatliv med egna utomhusutrymmen. Jämfört med andra inlandstäder som Ronda eller Antequera är Coïn närmare både kusten och internationella flygplatsen, vilket gör den mer lämpad för dem som värdesätter både stillhet och tillgänglighet till kustlivet.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID