Vila terpisah yang terletak di Coín, Málaga ini menawarkan rumah tiga lantai dengan pemandangan lembah Guadalhorce yang menarik. Dibangun pada tahun 2002, properti seluas 174 m² ini terletak di atas tanah seluas 601 m² di lingkungan perumahan yang tenang. Dengan tiga kamar tidur, dua kamar mandi, dan kolam renang pribadi, vila ini menggabungkan aksesibilitas ke fasilitas kota dengan ketenangan pedesaan. Terletak sekitar 30 km di utara Marbella dan 33 km barat Málaga, properti ini menawarkan lokasi strategis di antara dua kota besar di Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Vila ini terletak di pinggiran Coín, kota kecil di provinsi Málaga yang menawarkan kombinasi khas antara kehidupan kota dan pedesaan. Properti ini menghadap selatan dengan pemandangan lembah Guadalhorce dan pegunungan sekitarnya. Lokasi dalam area pemukiman yang telah mapan menyediakan privasi tanpa isolasi, dengan fasilitas kota dalam jarak berjalan kaki. Ketinggian 191 meter di atas permukaan laut memberikan iklim yang lebih sejuk selama musim panas.
Rumah ini dirancang untuk kebutuhan hunian jangka panjang dengan tiga kamar tidur yang luas dan dua kamar mandi, sesuai untuk keluarga atau pasangan yang sering menerima tamu. Ruang tamu yang terhubung ke teras tertutup memfasilitasi gaya hidup indoor-outdoor yang khas Mediterania. Kolam renang pribadi dan taman memenuhi kebutuhan rekreasi pribadi, sementara ruang kerja/rumah musik di lantai dasar menawarkan fleksibilitas untuk pekerjaan jarak jauh atau hobi. Desain tiga lantai memisahkan ruang tidur dari area sosial.
Sebagai properti yang selesai dibangun pada tahun 2002, vila ini bukan merupakan pengembangan baru melainkan properti mapan yang telah terbukti ketahanannya selama hampir dua dekade. Status bangunan yang telah selesai berarti tidak ada risiko konstruksi atau penundaan. Pemilik baru dapat langsung menempati properti tanpa menunggu penyelesaian pekerjaan. Kondisi bangunan yang sangat baik menunjukkan perawatan yang konsisten dan kualitas konstruksi yang memadai selama bertahun-tahun.
Vila ini tidak menawarkan akses langsung ke pantai karena lokasinya yang berada di pedalaman, sekitar 17-18 km dari garis pantai. Properti ini tidak termasuk dalam kompleks perumahan dengan fasilitas bersama seperti klub atau layanan keamanan 24 jam. Tidak ada lift di dalam rumah tiga lantai ini, yang mungkin membatasi aksesibilitas bagi penyandang disabilitas atau mobilitas terbatas. Lokasi di Coín juga tidak cocok bagi mereka yang mencari kehidupan malam kota besar atau keramaian turis sepanjang tahun.
Vila ini cocok bagi mereka yang mencari keseimbangan antara ketenangan pedesaan dan aksesibilitas perkotaan. Pasangan yang telah pensiun yang ingin menjelajahi Spanyol tanpa terisolasi di area pedesaan yang terlalu jauh dari fasilitas akan menemukan lokasi ini sesuai. Keluarga dengan anak-anak yang sekolah akan menghargai akses mudah ke tujuh sekolah dasar dan tiga sekolah menengah dalam jarak dekat. Profesion yang bekerja jarak jauh dapat memanfaatkan ruang kerja/rumah musik yang tenang dengan akses internet yang stabil, sambil menikmati kualitas hidup Mediterania. Mereka yang sering bepergian akan menghargai jarak yang relatif dekat ke bandara Málaga (23 km) dan akses mudah ke jalan raya utama. Properti ini juga cocok bagi mereka yang memiliki gaya hidup aktif, dengan 24 fasilititas olahraga di wilayah tersebut dan akses mudah ke lapangan golf terdekat.
Properti ini menampilkan kualitas konstruksi yang solid dengan bahan bangunan yang tahan lama dan cocok untuk iklim Mediterania. Dapur yang sepenuhnya dilengkapi dengan peralatan built-in mencerminkan perhatian pada detail fungsional. Lantai terbuat dari bahan yang mudah perawatan dan tahan terhadap suhu tinggi selama musim panas. Kamar tidur dilengkapi lemari pakaian built-in yang memaksimalkan ruang penyimpanan dengan desain yang sederhana dan praktis. Sistem pendingin udara memastikan kenyamanan selama bulan-bulan musim panas yang panas, sementara perapian di ruang tamu memberikan kehangatan dan suasana selama musim dingin yang lebih sejuk. Kamar mandi utama yang en suite menampilkan perlengkapan standar dengan kualitas yang baik. Teras tertutup yang menghubungkan ruang tamu dengan area luar dirancang untuk memaksimalkan penggunaan ruang sepanjang tahun, memberikan perlindungan dari sinar matahari langsung saat siang hari.
Dengan harga mulai dari €525.000, vila ini menawarkan nilai yang kompetitif untuk properti dengan tiga kamar tidur di wilayah Málaga. Harga ini mencerminkan kombinasi antara ukuran properti yang luas (174 m² ruang hunian ditambah tanah 601 m²), kondisi yang sangat baik, dan lokasi yang strategis. Perbandingan dengan proyek serupa di wilayah yang lebih dekat dengan pantai menunjukkan harga yang lebih tinggi, sementara properti di Coín menawarkan nilai yang lebih baik dengan luas tanah yang lebih besar. Tersedianya fasilitas dalam jarak berjalan kaki mengurangi ketergantungan pada kendaraan dan biaya transportasi sehari-hari. Harga ini juga termasuk dalam kisaran yang wajar untuk pasar properti Coín, di mana terdapat 344 transaksi real estat yang menunjukkan kestabilan pasar lokal.
Kehidupan sehari-hari di vila ini menggabungkan kemudahan kota dengan ketenangan pedesaan. Pagi hari dapat dimulai dengan sarapan di teras dengan pemandangan lembah, diikuti oleh perjalanan singkat berjalan kaki ke toko roti lokal untuk membeli kebutuhan sarapan. Suhu rata-rata 17,8°C sepanjang tahun membuat aktivitas luar ruangan nyaman di sebagian besar musim. Siang hari dapat dihabiskan di kolam renang pribadi atau menjelajahi pusat kota Coín yang berjarak hanya 5 menit. Penduduk lokal sering berkumpul di alun-alun kota untuk minum kopi atau berinteraksi sambil menikmati sinar matahari sore. Dengan 34 hari libur lokal per tahun, terdapat banyak festival dan perayaan musiman yang dapat dinikmati. Malam hari yang tenang di vila ini memberikan kontras yang menyegarkan setelah kunjungan ke pantai atau kota Marbella yang ramai.
Hidup di vila ini memberikan kenyamanan dengan fasilitas penting dalam jarak dekat. Supermarket terletak hanya 485 meter dari properti, memungkinkan perjalanan belanja harian yang mudah. Delapan apotek dalam radius 2 km memastikan akses cepat ke obat-obatan dan layanan kesehatan dasar. Untuk kebutuhan medis yang lebih serius, rumah sakit terletak sekitar 10 km, atau sekitar 15 menit dengan kendaraan. Dengan tujuh jalur transportasi umum dan 12 halte bus di wilayah tersebut, konektivitas ke kota-kota tetangga seperti Málaga dan Marbella terjamin tanpa selalu memerlukan kendaraan pribadi. Penduduk lokal dapat menikmati beragam restoran (7 dalam radius 2 km) yang menawarkan masakan tradisional Andalusia. Pusat kota Coín yang dapat ditempuh dalam 5 menit menyediakan semua layanan penting termasuk bank, kantor pos, dan toko-toko lokal.
Peta menunjukkan posisi strategis vila di Coín, dengan akses mudah ke jaringan jalan utama yang menghubungkan ke Málaga dan Marbella. Terlihat bahwa properti ini terletak di ketinggian sedang (191m) yang memberikan pemandangan lembah Guadalhorce tanpa terlalu terpencil. Jarak relatif dekat ke pantai (17-18 km) dan bandara (23 km) tercermin dalam posisinya yang menguntungkan antara dua pusat regional utama.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Coín menempati posisi strategis di jantung comarca Guadalhorce, sekitar 33 km barat dari ibu kota provinsi Málaga dan 30 km utara dari kota resor Marbella. Lokasi ini membuat kota berfungsi sebagai jembatan antara pesisir Mediterania dan pedesaan Andalusia yang lebih dalam. Dibandingkan dengan kota-kota pesisir seperti Fuengirola atau Torremolinos, Coín menawarkan lingkungan yang lebih tenang dan autentik dengan akses yang relatif mudah ke fasilitas pesisir. Dibandingkan dengan desa-desa pegunungan yang lebih jauh di pedalaman seperti Ronda, Coín menyediakan lebih banyak fasilitas perkotaan dan konektivitas yang lebih baik. Populasi sekitar 26.574 jiwa membuat Coín cukup besar untuk menawarkan berbagai layanan tanpa kehilangan karakter komunitasnya.
Pantai-pantai terdekat seperti Playa Torreblanca-Carvajal dan Playa de los Boliches dapat dicapai dalam sekitar 20-25 menit berkendara (17 km). Bandara Internasional Málaga-Costa del Sol terletak sekitar 23 km atau sekitar 30 menit dengan kendaraan, memudahkan perjalanan internasional. Untuk penggemar golf, Lapangan Golf Lauro terletak hanya 11 km, sementara Campo Europa dan Campo América masing-masing berjarak 13 km, semua dapat dicapai dalam kurang dari 20 menit. Kota Marbella, dengan semua fasilitasnya termasuk pusat perbelanjaan mewah dan restoran berkelas, dapat ditempuh dalam 30 menit berkendara. Kota Málaga yang lebih besar dengan situs bersejarah, museum, dan kehidupan kota yang dinamis terletak sekitar 31 km atau 35-40 menit dengan kendaraan.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Coín menikmati iklim Mediterania yang khas dengan suhu rata-rata tahunan 17,8°C. Suhu bervariasi antara 13°C di bulan-bulan musim dingin hingga 28°C di musim panas, menciptakan kondisi yang nyaman sepanjang tahun. Ketinggian 191 meter di atas permukaan laut memberikan iklim yang sedikit lebih sejuk dibandingkan dengan daerah pantai selama musim panas, dengan malam yang lebih dingin. Musim panen berlangsung selama 4 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, ideal untuk berenang di kolam renang pribadi atau di pantai terdekat. Curah hujan terbatas terjadi terutama di bulan-bulan musim dingin, dengan sekitar 300 hari sinar matahari per tahun. Lokasi properti yang menghadap selatan memaksimalkan paparan sinar matahari sepanjang tahun, ideal untuk teras dan taman.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Meskipun terletak di pedalaman, pantai-pantai Costa del Sol yang terkenal dapat diakses dengan mudah dalam waktu 20-25 menit berkendara. Playa Torreblanca-Carvajal dan Playa de los Boliches adalah pantai-pantai berpasir yang populer dengan fasilitas lengkap termasuk restoran dan kursi berjemur. Untuk penggemar golf, terdapat tiga lapangan golf dalam jarak dekat: Lauro Golf (11 km), Campo Europa (13 km), dan Campo América (13 km). Lapangan golf Lauro menawarkan 27 hole dengan pemandangan spektakuler, sementara lapangan lainnya menyediakan tantangan yang berbeda untuk pemain berbagai tingkat keahlian. Di wilayah Coín sendiri, terdapat Piscina Municipal Juan Montes Hoyo hanya 0,5 km dari properti, fasilitas rekreasi alternatif selama musim panas. Wilayah ini juga menawarkan 24 fasilititas olahraga termasuk lapangan tenis, pusat kebugaran, dan fasilitas olahraga air.
24 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Coín menempati posisi strategis di jantung comarca Guadalhorce, sekitar 33 km barat dari ibu kota provinsi Málaga dan 30 km utara dari kota resor Marbella. Lokasi ini membuat kota berfungsi sebagai jembatan antara pesisir Mediterania dan pedesaan Andalusia yang lebih dalam. Dibandingkan dengan kota-kota pesisir seperti Fuengirola atau Torremolinos, Coín menawarkan lingkungan yang lebih tenang dan autentik dengan akses yang relatif mudah ke fasilitas pesisir. Dibandingkan dengan desa-desa pegunungan yang lebih jauh di pedalaman seperti Ronda, Coín menyediakan lebih banyak fasilitas perkotaan dan konektivitas yang lebih baik. Populasi sekitar 26.574 jiwa membuat Coín cukup besar untuk menawarkan berbagai layanan tanpa kehilangan karakter komunitasnya.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 68 mm |
| Februari | 13.1°C | 71 mm |
| Maret | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mei | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| Agustus | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| Desember | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL409688
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek-proyek serupa di wilayah Costa del Sol, vila di Coín menawarkan nilai yang lebih baik dengan luas tanah yang lebih besar. Aquamar di Torre del Mar (mulai €269.950) menawarkan harga yang lebih rendah tetapi biasanya dalam kompleks apartemen dengan tanah yang lebih terbatas. Lantana Residencial di Mijas (mulai €205.000) mungkin lebih dekat dengan pantai, namun seringkali merupakan bagian dari pengembangan yang lebih padat dengan sedikit privasi. Etherna Homes 2 di Estepona (mulai €259.000) terletak di daerah yang lebih turis dengan harga properti yang umumnya lebih tinggi untuk ukuran yang serupa. Keunggulan Coín terletak pada keseimbangan antara keterjangkauan, ruang, dan aksesibilitas. Sementara properti di pusat kota Marbella atau Málaga mungkin menawarkan lebih banyak kemewahan dan fasilitas eksklusif, mereka seringkali datang dengan harga dua kali lipat atau lebih. Dibandingkan dengan desa-desa pedalaman yang lebih jauh, Coín menyediakan lebih banyak fasilitas perkotaan dan konektivitas yang lebih baik, terutama selama bulan-bulan musim dingin ketika beberapa desa pegunungan dapat menjadi lebih terisolasi.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID