Samostojna vila v Coínu, Málaga, se nahaja približno 33 km zahodno od Málage in 30 km severno od Marbelle. Zgrajena leta 2002, ponuja 174 m² bivalnega prostora na 601 m² zemljišča. S tremi spalnicami in dvema kopalnicama je vila razporejena na tri ravni, s privatnim bazenom, več terasami in razgledom na dolino Guadalhorce. Lokacija združuje podeželsko tišino z urbanim udobjem, saj je blizu centra mesta in hkrati omogoča enostaven dostop do plaž Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v urbanizaciji na obrobju Coína, ki ponuja zasebnost in dostopnost. Lokacija zagotavlja razgled na okoliško podeželje in dolino Guadalhorce. Na nadmorski višini 191 metrov koristi nepremičnina nekoliko hladnejša podnebja od obalnih območij, hkrati pa ohranja dober dostop do Málage (31 km) in Marbelle (20 km).
Nepremičnina ima tri spalnice in dve kopalnici, kar jo primerni za družine ali tiste, ki potrebujejo prostor za goste. 174 m² bivalnega prostora je razdeljen na tri ravni, kar zagotavlja ločitev med dnevnim prostorom in spalnimi prostori. S privatnim bazenom, več terasami in vrtom nepremičnina podpira življenje na prostem. Sob za glasbo/delovni prostor ponuja prilagodljivost za daljinsko delo ali hobije.
Ta vila je bila dokončana leta 2002, kar pomeni, da je uveljavljena nepremičnina, ne pa nova gradnja. Starost stavbe pomeni, da so težave, povezane z novimi razvoji, že odpravljene, da se je okoliško krajinsko urejanje že razvilo. Nepremičnina je opisana kot v odličnem stanju, kar kaže na primerno vzdrževanje v dveh desetletjih obstoja.
Vila ne ponuja obalne lokacije, saj se nahaja v notranjosti Coína. Ni del zaprtega kompleksa s skupnimi objekti kot nekatera novejša naselja. Nepremičnina ni novo zgrajena, kar bi lahko bila pomembna razmišljanja za tiste, ki iščejo sodobno gradnjo. Tiranjska zasnova morda ni primerna za osebe z težavami z gibljivostjo, ki dajejo prednost enonadstropnemu bivanju.
Ta nepremičnina bi ustrezala kupcem, ki iščejo ravnotežje med podeželsko tišino in dostopnostjo do urbanih storitev. Družine, ki iščejo stalno prebivališče v Španiji, bi cenile prostor, več spalnic in bližino šol v Coínu. Tisti, ki delujejo oddaljeno, bi imeli koristi od namenskega delovnega prostora in zanesljivega internetnega dostopa v dobro povezanem mestu. Nepremičnina bi prav tako privabila upokojence, ki si želijo mirnega doma z obvladljivim vrtom in enostavnim dostopom do zdravstvenih storitev. Za tiste, ki iščejo drugi dom, kombinacija privatnega bazena, več teras in bližine tako do mesta kot do plaž je primerna za počitnice, hkrati pa trdna gradnja zagotavlja varnost v obdobjih odsotnosti. Uveljavljena narava nepremičnine jo naredi pripravljeno za takojšnje bivanje brez čakanja na dokončanje gradnje.
Vila kaže trdno gradnjo, značilno za kakovostne španske nepremičnine iz zgodnjih 2000-ih. Zunanja stran ohranja belo mediteransko estetiko, dopolnjeno s palmami v vrtu, ki ustvarjajo uveljavljeno, zrel krajinski videz. Zunaj ima nepremičnina vgrajene omarice v spalnicah, ki zagotavljajo dovolj prostora za shranjevanje, medtem ko je popolnoma opremljena kuhinja opremljena z potrebnimi aparati. Prisotnost kamin v dnevni sobi doda tako vidni privlačnosti kot praktičnemu ogrevanja za hladnejše zimske večere. Klimatska naprava je nameščena po celotni nepremičnini, kar zagotavlja udobje med vročimi poletnimi meseci. Kopalniške objekti vključujejo lastno kopalnico za glavno spalnico, kar ponuja zasebnost in udobje. Teras in zunanjih prostorov je bilo načrtovanih tako, da dopolnjujejo notranje bivalne prostore, s pokritimi območji, ki zagotavljajo senco med sončnimi dnevi. Celotno stanje je opisano kot odlično, kar kaže na dobro vzdrževanje in kakovostne materiale, ki so dobro prenesli sredozemsko podnebje.
Ta samostojna vila v Coínu je ocenjena na €525.000, kar predstavlja povpraševalno ceno za nepremičnino velikosti 174 m² na zemljišču velikosti 601 m². Cena vključuje tri spalnice, dve kopalnici, privatni bazen in več zunanjih prostorov. V primerjavi s podobnimi nepremičninami v regiji ta vila ponuja dobro vrednost glede na njeno velikost, opremo in lokacijo. Nepremičnina prihaja z izbirnim pohištvom, kar zagotavlja prilagodljivost za kupce. Uveljavljena narava nepremičnine (zgrajena leta 2002) pomeni, da cena odraža dokončano, oblikovano domovino, ne pa novogradnjo, pri kateri bi lahko nastali dodatni stroški.
Vsakdanje življenje v tej vili v Coínu uravnava podeželsko tišino z udobnim dostopom do urbanih storitev. Lega nepremičnine na robu mesta omogoča prebivalcem, da uživajo v mirnem okolju z razgledom na dolino Guadalhorce, medtem ko so trgovine, restavracije in storitve na dosegu peš. Več teras in privatni bazen ustvarjajo možnosti za življenje na prostem skozi ves dan, z južno orientacijo, ki zagotavlja dobro osvetlitev. Jutranja kava se lahko uživa na zgornji terasi s panožnim razgledom, medtem ko pokrita terasa blizu dnevne sobe omogoča senčen prostor za jedilnico na prostem. Mesto Coín ponuja avtentično špansko življenje daleč od turističnih množic, vendar so plaže Costa del Sol le 20 minut vožnje stran za izlete. Postavitev nepremičnine podpira tako družinsko življenje kot zabavo, z jasno ločenimi conami za različne dejavnosti.
Infrastruktura okoli Coína podpira udobno vsakdanje življenje z osnovnimi storitvami, ki so enostavno dosegljive. Samo mesto ima približno 26.574 prebivalcev, kar zagotavlja občutje skupnosti brez preobremenitve. Sedem avtobusnih linij povezuje mesto s sosednjimi območji, vključno z Málago in Marbello, kar naredi javni prepor kot možno izbiro. Znotraj mesta lahko prebivalci dostopajo do štirih šol, osmih lekarn in sedmih restavracij v radiju 2 km. Zdravstvena oskrba je zagotovljena z lokalnim zdravstvenim centrom, medtem ko je večja bolnišnica le 10 km stran za specializirano nego. Nakupovalne potrebe so pokrite s supermarktom le 485 m od nepremičnine, nakupovalni center pa je le 5 minut vožnje stran. Za rekreacijo je občinski bazen oddaljen le 0,5 km od nepremičnine, kar ponuja javno alternativo privatnemu bazenu. Kombinacija urbanih storitev in bližine nepremičnine do narave ustvarja uravnoteženo življenjsko okolje, kjer so dnevne potrebe enostavno dosegljive brez žrtvovanja mirne atmosfere.
Zemljevid prikazuje položaj Coína v dolini Guadalhorce, približno na polovici poti med Málago na vzhodu in Marbello na jugu. Notranja lokacija je jasno vidna, pri čemer je nepremičnina situirana na zahodnem obrobju mesta. Zemljevid prikazuje, kako nepremičnina koristi od dostopnosti tako do obale kot do večjih mestnih središč, hkrati pa ohranja položaj v tišjem, manj turističnem območju. Okoliška topografija prikazuje krajinsko podobo, ki nepremičnini daje značilne razglede in zmerno podnebje.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Coín zaseda strateški položaj v dolini Guadalhorce, približno na polovici poti med Málago na vzhodu in Marbello na jugu. Ta notranja lokacija postavlja mesto na križišče med večjimi mestnimi središči in sredozemsko obalo. V nasprotju s čistimi obalnimi razvoji Coín ohranja svojo identiteto kot tradicionalno špansko mesto, hkrati pa koristi od bližine do mednarodnih turističnih središč. Ta položaj prebivalcem ponuja prednost nižjih življenjskih stroškov v primerjavi s obalnimi letovišči, hkrati pa še vedno omogoča enostaven dostop do storitev in funkcij večjih mest, kot sta Málaga (31 km) in Marbella (20 km). Ta osrednja lokacija naredi Coín za praktično bazo za raziskovanje celotne regije, od plaž do goratega notranjstva Andaluzije.
Vila koristi od strateške dostopnosti do ključnih destinacij ob Costa del Sol. Najbližje plaže, vključno s Playa Torreblanca-Carvajal in Playa de los Boliches, so približno 17 km oddaljene, kar ustreza približno 20 minutam vožnje. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol, glavna mednarodna povezava, je 23 km oddaljeno, kar olajšuje potovanja in obiske iz tujine. Golf navdušencev lahko izberejo med več igrišči v dosegu: Lauro Golf na 11 km, Campo Europa in Campo América oba na 13 km, ki ponujajo različne izzive in objekte. Za nakupovanje in kulturne doživetje sta mesti Málaga (31 km) in Marbella (20 km) obseg v 30 minutah vožnje, ki ponujata raznovrstne možnosti brez daljšega potovanja. Čeprav je avto priporočljiv za popolno udobje, sta mestni center in osnovne storitve dosegljivi peš, kar zmanjšuje popolno odvisnost od motornega prevoza.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Coín uživa sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 17,8°C, od 13°C pozimi do 28°C poleti. Na nadmorski višini 191 m doživlja mesto nekoliko hladnejše temperature kot obalna območja, hkrati pa izogiba ekstremni vročini. Nadmorska višina zagotavlja naravno kroženje zraka, kar prispeva k udobnim življenjskim pogojem. Regija ima obilje sonca skozi vse leto, značilno za južno Španijo. Plavalna sezona traja približno štiri mesece, ko temperature vode dosežejo ali presežejo 20°C, običajno od junija do septembra. Južna orientacija nepremičnine maksimizira izpostavljenost soncu, kar ustvarja svetle bivalne prostore in idealne pogoje za vrt in bazen. Okoliška pokrajina, značilna za dolino Guadalhorce, ponuja naravno lepoto z gorskimi razgledi, ki spreminjajo videz s sezonskimi spremembami.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Poznane plaže Costa del Sol so dosegljive v 20 minutah vožnje od nepremičnine. Najbližje možnosti vključujejo Playa Torreblanca-Carvajal in Playa de los Boliches, obe približno 17 km oddaljeni, ki ponujata značilne sredozemske plažne izkušnje z zlatim peskom in storitvami. Za golf navdušence območje ponuja odlične možnosti z Lauro Golfom le 11 km stran, Campo Europa in Campo América pa oba na 13 km razdalje, ki ponujata različne izzive igrišč in objekte. Znotraj Coína rekreacijske možnosti vključujejo občinski bazen Juan Montes Hoyo le 0,5 km od nepremičnine, kar ponuja alternativo privatnemu bazenu. Regija ima 24 športnih objektov za različne interese, od tradicionalnih španskih športov do modernih fitnes dejavnosti. Za edinstvene izkušnje bližnji centri za airsoft, kot je Ciudad del airsoft (3,9 km), ponujajo alternativne rekreacijske možnosti.
24 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Coín zaseda strateški položaj v dolini Guadalhorce, približno na polovici poti med Málago na vzhodu in Marbello na jugu. Ta notranja lokacija postavlja mesto na križišče med večjimi mestnimi središči in sredozemsko obalo. V nasprotju s čistimi obalnimi razvoji Coín ohranja svojo identiteto kot tradicionalno špansko mesto, hkrati pa koristi od bližine do mednarodnih turističnih središč. Ta položaj prebivalcem ponuja prednost nižjih življenjskih stroškov v primerjavi s obalnimi letovišči, hkrati pa še vedno omogoča enostaven dostop do storitev in funkcij večjih mest, kot sta Málaga (31 km) in Marbella (20 km). Ta osrednja lokacija naredi Coín za praktično bazo za raziskovanje celotne regije, od plaž do goratega notranjstva Andaluzije.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Marec | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Junij | 24.8°C | 2 mm |
| Julij | 27.7°C | 0 mm |
| Avgust | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL409688
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ko primerjamo to vilo v Coínu z podobnimi nepremičninami v regiji, je videti, da ponujamo dobrog razmerja med ceno in vrednostjo. V primerjavi s projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijasu (od €205.000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), je coínska vila dražja, vendar ponuja večjo površino in zemljišče. Za razliko od teh obalnih projektov ima vila v Coínu prednost notranje lokacije s tradicionalnim španskim vzdušjem in nižjimi življenjskimi stroški. Namesto da bi živeli v turističnem središču, prebivalci Coína doživljajo avtentično vsakdanje življenje. Mesto Coín ima tudi dobro infrastrukturo s štirimi šolami in osmimi lekarnami v radiju 2 km, kar ponuja več storitev kot številna manjša obalna naselja. Za kupce, ki iščejo ravnotežje med podeželskim življenjem in dostopnostjo do obalnih mest, Coín ponuja sredino, ki ni na voljo v čisto obalnih ali gorskih naseljih.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID