Denne etplans villa i Coín tilbyder 174 m² beboelsesareal på en 601 m² grund med sydlig orientering. Bygget i 2002 og fuldt færdigbygget, kombinerer den urban tilgængelighed med udsigt over Guadalhorce-dalen. Ejendommen omfatter tre soveværelser, to badeværelser, privat swimmingpool og flere terrasser. Beliggenheden giver adgang til byens faciliteter samtidig med at den bevare landlig ro.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er placeret i et urbaniseret område på Coíns yderkant, 23 km fra Málaga lufthavn. Den kombinerer bynærhed med åbne landskabsudsigter. Lokale services som apoteker og supermarkeder er inden for 500 meter, hvilket understøtter dagligdagsbehov uden bilafhængighed for basale ærinder.
Ejendommen imødekommer behov for rummelig bolig med fleksible zoner: hovedetage med opholdsrum, første sal med mastersuite og stueetage med hobbyrum. Den sydlige orientering sikrer naturligt lys i hovedrummene, mens private udendørsarealer med pool og terrasser imødekommer behov for udendørs ophold året rundt.
Dette projekt er et komplet færdigbygget anlæg fra 2002 uden igangværende byggeaktiviteter. Alle strukturelle elementer og faciliteter er etablerede og klar til øjeblikkelig brug. Den eksisterende bygningskondition er klassificeret som fremragende, hvilket indikerer velholdte strukturer uden behov for omfattende renoveringer.
Projektet tilbyder ikke fællesfaciliteter som fælles pools eller sikkerhedsvagter, da det er en individuel villa. Grundens størrelse på 601 m² begrænser udvidelsesmuligheder for yderligere bygninger. Den eksisterende arkitektur har tre etager, hvilket kan udgøre udfordringer for personer med nedsat mobilitet.
Denne villa passer for købere, der søger permanent bolig med adgang til både bynærhed og natur. Den er egnet for familier eller par, der værdsætter plads uden omkostningerne ved kystnære priser. For golventusiaster giver placeringen adgang til flere baner inden for 15 minutters kørsel. Ejendommen kan også tiltrække pendlere, der arbejder i Málaga eller Marbella men foretrækker at bo i mindre stressede omgivelser. For ferieboligejere giver den autentiske spanske byoplevelse kombineret med private udendørsfaciliteter en anden oplevelse end typiske kystresorts. Den er mindre egnet for købere, der ønsger gåafstand til strand eller som har brug for ét-plan boliger.
Villaen har en klassificeret "fremragende" tilstand med vedligeholdt eksteriør og indvendige installationer. Hovedmaterialerne omfatter trævinduer med termoruder, flisebelagte overflader i vådrum og tømrerarbejde i soveværelser. Køkkenet er fuldt installeret med standardudstyr og praktiske opbevaringsløsninger. Energisystemerne omfatter aircondition i alle hovedrum og brændeovn i opholdsstuen, hvilket giver mulighed for temperaturkontrol året rundt. Udendørsarealerne har været konstrueret med holdbare materialer som flisebelægninger omkring poolen og stenbelagte stier, der kræver minimal vedligeholdelse. Tekniske installationer som el og VVS er opdateret til europæiske standarder for ældre boliger.
Vejledende pris fra €525.000 for 174 m² beboelsesareal inklusiv 601 m² grund med pool og flere terrasser. Prisen afspejler en komplet færdigbygget villa frem for nybyggeri, hvilket kan reducere umiddelbare omkostninger til indretning. Prisniveauet er moderat for Coín-regionen sammenlignet med kystnære boliger, hvilket giver mere kvadratmeter for pengene. Møblering er valgfri, hvilket giver fleksibilitet i den samlede investeringsstørrelse.
Dagligdagen i denne villa karakteriseres af balance mellem byservice og landlig ro. Morgenen kan starte med kaffe på terrassen med udsigt over Guadalhorce-dalen, efterfulgt af kort gåafstand til lokale butikker eller apoteker. Eftermiddagen kan bruges ved privatsvømmebassinet eller i haven, mens aftenssolnydningen finder sted fra en af de to øverterrasser. Byens centrum med restauranter og butikker nås på få minutter, mens strandbesøg kræver planlagte udflugter på ca. 20 minutter. Den lokale infrastruktur med skoler og sundhedsklinikker understøtter permanent bosætning, mens nærheden til golfbaner og vandreruter appellerer til fritidsinteresser.
Infrastrukturen omkring villaen understøtter en praktisk hverdag med lokale services inden for rækkevidde. Coíns centrum med supermarkeder, restauranter og offentlige institutioner nås på cirka 5 minutter med bil eller 15-20 minutters gang. Regionale byer som Marbella og Málaga ligger henholdsvis 20 og 31 km væk, hvilket giver adgang til internationale faciliteter inden for 30 minutter. Syv offentlige transportlinjer forbinder Coín med omkringliggende byer, men dagligdagen er mest praktisk med egen bil. Sundhedsfaciliteter inkluderer et lokalt sundhedscenter og hospitaler inden for 10 km. Uddannelsesinfrastrukturen med syv grundskoler og tre ungdomsskoler gør området attraktivt for familier.
Kortet viser villaens placering i det nordlige Coín, hvor den grænser op til urbaniserede områder mod syd og åbent landskab mod nord. Positioneringen giver direkte adgang til lokale veje, der forbinder med Málaga-Marbella-korridoren. De nærliggende udsigtspunkter og golfbaner er tydeligt markerede og viser ejendommens forbindelse til rekreative områder.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Coín er strategisk placeret 33 km vest for Málaga og 30 km nord for Marbella i Guadalhorce-dalen. Denne placering giver en balance mellem kystnærhed og indlandskarakter. Sammenlignet med kystbyer som Fuengirola eller Mijas tilbyder Coín mere bolig for pengene og en autentiskere spansk atmosfære, mens den stadig er tæt på kystattraktioner. I forhold til bjergbyer som Ronda giver Coín bedre infrastruktur og adgang til internationale lufthavne. Placeringen gør den til en praktisk base for udforskning af hele Costa del Sol-regionen med afstande mellem 20-50 km til alle større destinationer.
Nærmeste strand Playa Torreblanca-Carvajal ligger 17 km væd, hvilket kræver omkring 20-25 minutters kørsel. Málaga internasjonale lufthavn AGP er 23 km væd og nås på ca. 25 minutter. Golfanlægget Lauro Golf ligger 11 km væd med køretid på cirka 15 minutter, mens andre golfbaner som Campo Europa og Campo América er inden for 14 km. Lokale faciliteter som supermarkeder nås på under 500 meter (5 minutters gang), apoteker på 161 meter (2 minutters gang) og offentlige swimmingpools på 0,5-1,5 km. Regionale lufthavne som Gibraltar ligger 78 km væd, hvilket er en alternativ rute for internationale rejser.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Coín er typisk for indlandet ved Costa del Sol med gennemsnitlige temperaturer mellem 13°C om vinteren og 28°C om sommeren. Den gennemsnitlige årstemperatur på 17,8°C understøtter et behageligt udendørsliv året rundt. Højden på 191 meter over havet giver mindre fugtighed end kystområder og køligere nætter om sommeren. Solskinstimerne er rigelige med over 300 dage med sol om året. Svømmebetingelser i havet er optimale i fire måneder, når vandtemperaturen overstiger 20°C (typisk juni til september). Placeringen i dalen giver beskyttelse mod stærke kystvinde, hvilket udvider udendørssæsonen for terrassebrug og haveaktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Nærmeste Blue Flag-strande ligger 17-18 km fra ejendommen, primært i Fuengirola-området. Disse strande tilbyder fuld service med lifeguard, faciliteter og vandaktiviteter. Golfmulighederne er fremragende med Lauro Golf (11 km) som det nærmeste anlæg, efterfulgt af Campo Europa og Campo América (begge 13-14 km væd). Lokale sportsfaciliteter inkluderer 24 forskellige center, herunder offentlige swimmingpools inden for 1,5 km og specialanlæg som Ciudad del airsoft (4 km). Naturoplevelser findes i nærheden med udsigtspunkter som Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) og vandreruter i Sierra Gorda-bjergene. Regionen giver mulighed for både kyst- og bjergaktiviteter inden for kort afstand.
24 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Coín er strategisk placeret 33 km vest for Málaga og 30 km nord for Marbella i Guadalhorce-dalen. Denne placering giver en balance mellem kystnærhed og indlandskarakter. Sammenlignet med kystbyer som Fuengirola eller Mijas tilbyder Coín mere bolig for pengene og en autentiskere spansk atmosfære, mens den stadig er tæt på kystattraktioner. I forhold til bjergbyer som Ronda giver Coín bedre infrastruktur og adgang til internationale lufthavne. Placeringen gør den til en praktisk base for udforskning af hele Costa del Sol-regionen med afstande mellem 20-50 km til alle større destinationer.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Marts | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL409688
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I forhold til lignende projekter i regionen skiller denne villa sig ud ved sin kombination af pris, plads og beliggenhed. Sammenlignet med kystnære boliger som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) eller Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), tilbyder Coín-villaen markant mere grundareal og boligstørrelse for en moderat merpris, men uden kystnærheden. I forhold til Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) giver Coín-projektet en mere autentisk spansk oplevelse i et mindre turistpræget område. Større forskel ses når man sammenligner med luksusprojekter i Marbella, hvor priserne for lignende villaer typisk er 50-100% højere. Coíns placering giver en balance mellem pris og adgang til kystliv, hvilket appellerer til købere der ønsker værdi frem for prestige.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID