Esta villa independiente se encuentra ubicada en Coín, Málaga, una localidad con aproximadamente 26,574 habitantes situada a 33 km al oeste de la capital provincial y a 30 km al norte de Marbella. La propiedad ofrece 174 m² de superficie construida sobre una parcela de 601 m², con 3 dormitorios y 2 baños. Construida en 2002, la villa presenta vistas panorámicas al valle de Guadalhorce y combinación de tranquilidad residencial con acceso a servicios urbanos, posicionándose como opción residencial en el interior con buena comunicación con la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se ubica en una urbanización en las afueras de Coín, en una zona elevada a 191 metros sobre el nivel del mar. Esta posición geográfica permite vistas amplias del valle de Guadalhorce y el paisaje circundante. La propiedad se beneficia de una ubicación que equilibra el acceso a servicios urbanos con un entorno más tranquilo, estando a menos de 500 metros de supermercados y farmacias.
La distribución en tres niveles de la villa responde a necesidades residenciales con separación de espacios. La planta principal aloja áreas comunes y dos dormitorios, mientras que la superior está dedicada a un suite principal con terrazas privadas. La planta baja ofrece flexibilidad como zona de trabajo o almacenamiento. La orientación sur y la existencia de áreas exteriores como terrazas y piscina cubierta responden a la necesidad de espacios interiores-exteriores conectados.
La villa es una construcción completada en 2002, lo que la clasifica como inmueble existente y no como promoción de nueva construcción. La propiedad se encuentra finalizada y lista para ocupación inmediata. No hay obras en curso ni fases de construcción pendientes, siendo un inmueble con más de dos décadas de antigüedad que refleja las características constructivas y de diseño de ese período.
Esta villa no ofrece acceso directo a playa al encontrarse en zona interior, situada a 17 km de las costas más cercanas. No forma parte de un complejo residencial con servicios comunitarios como vigilancia o zonas de recreo compartidas. La distribución en tres niveles puede presentar limitaciones para personas con movilidad reducida. Tampoco se incluye mobiliario como parte estándar de la propiedad, siendo este opcional y no incluido en el precio base.
Esta propiedad es adecuada para personas que buscan una residencia permanente en un entorno tranquilo pero con acceso a servicios básicos a distancia caminable. Resulta especialmente apropiada para familias o parejas que valoran el espacio y autonomía que ofrece una vivienda unifamiliar con zona exterior privada. También se adapta a quienes trabajan de forma remota y requieren zonas específicas para oficina, disponibles en la planta baja de la propiedad. Para quienes buscan una segunda residencia, ofrece equilibrio entre la tranquilidad del interior y la posibilidad de desplazamientos puntuales a la costa. La distribución con áreas diferenciadas permite versatility de usos según necesidades cambiantes, mientras que la ubicación facilita tanto la vida diaria en el municipio como el acceso a instalaciones de mayores ciudades como Málaga o Marbella.
La villa presenta acabados característicos de construcciones de principios de siglo, con distribución funcional y materiales estándar de la época. Cuenta con armarios empotrados en los dormitorios, lo que proporciona almacenamiento integrado. La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos y muebles, aunque según la descripción el mobiliario del resto de la vivienda es opcional. La presencia de chimenea en el salón-comedor ofrece una alternativa de calefacción complementaria al sistema de aire acondicionado. Las terrazas y zonas exteriores presentan acabados prácticos orientados al disfrute del clima mediterráneo, con especial atención a las vistas del entorno. En general, los materiales y técnicas constructivas corresponden a estándares de calidad residencial de principios de los años 2000 en la provincia de Málaga.
El precio de esta villa independiente en Coín se establece en €525,000, situándose en el rango medio-alto del mercado local. Esta valoración corresponde a una propiedad de 174 m² construidos sobre parcela de 601 m², con tres dormitorios y características como piscina privada. El mercado inmobiliario en Coín presenta precios generalmente más accesibles que en zonas costeras de la provincia, lo que representa un diferencial valorativo. La propiedad se encuentra disponible para compra inmediata al estar completada, sin procesos de construcción pendientes ni escalonamiento de pagos relacionados con fases de obra.
Coín ofrece un ritmo de vida que combina el carácter de un pueblo andaluz con las comodidades de una localidad de tamaño medio. La villa permite disfrutar de mañanas tranquilas con vistas al valle desde las terrazas superiores, seguidas por la realización de compras diarias a pie, dado que supermercados y farmacias están a menos de 500 metros. Las tardes pueden dedicarse al disfrute de la piscina privada o al desplazamiento a las zonas costeras a unos 20 minutos en coche. La proximidad de Marbella y Málaga facilita accesos puntuales a servicios y actividades de mayores ciudades, sin necesidad de residir en entornos más urbanizados. La presencia de un centro de salud y varias opciones educativas en el municipio asegura la cobertura de necesidades básicas sin largos desplazamientos diarios.
La vida en Coín combina la accesibilidad a servicios básicos con un ritmo más pausado que el de las zonas costeras. La villa se ubica a menos de 500 metros de supermercados y farmacias, lo que facilita las compras diarias a pie. El municipio cuenta con siete centros de educación primaria y tres de secundaria, junto con un centro de salud que atiende necesidades básicas. Para servicios más especializados, el hospital más cercano se encuentra a 10 km. La movilidad depende en gran medida del vehículo privado, aunque existen siete líneas de transporte público y doce paradas en el municipio. La ubicación de la propiedad permite alcanzar las playas de la Costa del Sol en unos 20-25 minutos en coche, mientras que ciudades como Málaga y Marbella se encuentran a aproximadamente 30 minutos de trayecto, ofreciendo acceso a servicios especializados sin necesidad de residir en entornos más urbanizados.
El mapa muestra la ubicación de la villa en las afueras de Coín, destacando su posición elevada con vistas al valle de Guadalhorce. Se aprecia la distancia relativa a la costa, aproximadamente 17-18 km al sur, y la proximidad a núcleos urbanos importantes como Málaga (31 km al este) y Marbella (20 km al sur). La ubicación permite entender la dualidad entre entorno interior tranquilo y accesibilidad a zonas costeras y servicios urbanos.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Coín ocupa una posición estratégica en el interior de la provincia de Málaga, a 33 km al oeste de la capital provincial y aproximadamente 30 km al norte de Marbella. Esta ubicación intermedia permite disfrutar de un entorno menos urbanizado que la costa, manteniendo al mismo tiempo una razonable accesibilidad a las zonas costeras y a los servicios de las principales ciudades de la región. La localidad pertenece a la comarca del Valle del Guadalhorce, conocida por su actividad agrícola y paisajes de sierras. En el contexto regional, Coín ofrece una alternativa residencial a las zonas costeras de la Costa del Sol, con precios inmobiliarios generalmente más moderados y un ritmo de vida más pausado.
Las playas más cercanas se localizan a una distancia de 17-18 km en línea recta, correspondientes a la zona de Fuengirola (Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches y Playa de Torreblanca). El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está situado a 23 km, aproximadamente unos 25-30 minutos en coche. Para la práctica de golf, existen varias opciones cercanas: Lauro Golf a 11 km, Campo Europa y Campo América ambos a 13 km. La ciudad de Málaga se encuentra a 31 km, mientras que Marbella está a 20 km, ambas accesibles en aproximadamente 30 minutos. Estas distancias permiten disfrutar de servicios costeros y urbanos sin la necesidad de residir directamente en estas zonas más concurridas.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La villa se ubica a 191 metros sobre el nivel del mar, en una zona con temperatura media anual de 17.8°C. Durante los meses de verano, las temperaturas máximas rondan los 28°C, mientras que en invierno las mínimas se sitúan cerca de los 13°C. La temporada de baño, con temperatura del agua igual o superior a 20°C, se extiende durante aproximadamente cuatro meses al año. La orientación sur de la propiedad favorece la recepción de luz solar durante gran parte del día, especialmente en las terrazas y zonas exteriores. La elevación moderada respecto al nivel del mar contribuye a una ligera atenuación de las temperaturas más extremas en comparación con zonas costeras inmediatas.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Las playas más cercanas se encuentran en la zona de Fuengirola, a unos 17-18 km de distancia. Estas playas urbanas ofrecen servicios completos durante la temporada estival. Para la práctica de golf, la zona cuenta con varias opciones cercanas: Lauro Golf a 11 km, y los campos de Campo Europa y Campo América ambos a 13 km, facilitando el acceso regular a esta actividad. En cuanto a instalaciones deportivas, Coín cuenta con 24 equipamientos, incluyendo la Piscina Municipal Juan Montes Hoyo a solo 500 metros de la propiedad y otra piscina municipal a 1.5 km. También se encuentran cerca instalaciones especializadas como Ciudad del airsoft a 3.9 km. La combinación de estas opciones permite alternar entre actividades en el municipio y desplazamientos a instalaciones costeras o especializadas.
24 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Coín ocupa una posición estratégica en el interior de la provincia de Málaga, a 33 km al oeste de la capital provincial y aproximadamente 30 km al norte de Marbella. Esta ubicación intermedia permite disfrutar de un entorno menos urbanizado que la costa, manteniendo al mismo tiempo una razonable accesibilidad a las zonas costeras y a los servicios de las principales ciudades de la región. La localidad pertenece a la comarca del Valle del Guadalhorce, conocida por su actividad agrícola y paisajes de sierras. En el contexto regional, Coín ofrece una alternativa residencial a las zonas costeras de la Costa del Sol, con precios inmobiliarios generalmente más moderados y un ritmo de vida más pausado.
Coín es un municipio y ciudad de España, en la provincia de Málaga, comunidad autónoma de Andalucía. Está situado en el Valle del Guadalhorce, a unos 33 km al oeste de la capital provincial y a unos 30 al norte de Marbella. Coín es la cabeza del partido judicial homónimo. Cuenta con una población de 26 574 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.6°C | 68 mm |
| Febrero | 13.1°C | 71 mm |
| Marzo | 15.0°C | 83 mm |
| Abril | 17.1°C | 56 mm |
| Mayo | 20.5°C | 30 mm |
| Junio | 24.8°C | 2 mm |
| Julio | 27.7°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Septiembre | 24.3°C | 39 mm |
| Octubre | 20.5°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 85 mm |
| Diciembre | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL409688
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras opciones residenciales en la región, esta villa en Coín presenta un valor diferencial en cuanto a relación entre espacio y precio. Mientras que proyectos como Aquamar en Torre del Mar parten desde €269,950 o Lantana Residencial en Mijas desde €205,000, son generalmente viviendas de menor superficie y en entornos urbanizados más densos. Etherna Homes 2 en Estepona, con precios desde €259,000, ofrece alternativas en zona costera pero también con superficies inferiores. La ventaja de Coín respecto a estas ubicaciones costeras radica en la mayor superficie de parcela (601 m²) y un precio por metro cuadrado más moderado que en zonas turísticas consolidadas. Sin embargo, la distancia a la playa (17-18 km) representa un factor diferencial con ubicaciones costeras donde el acceso a las playas es inmediato. En el contexto del mercado interior de la provincia, Coín ofrece precios más accesibles que localidades con mayor demanda turística internacional como Mijas o Marbella, manteniendo al mismo tiempo una buena comunicación con estas zonas.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID