A Coínban, Málaga tartományban található villa egy városias környezetben helyezkedik el, a Guadalhorce-völgy fölé magasodva. A 2002-ben épült háromszintes ingatlan 174 m² lakóterülettel és 601 m² telekkel rendelkezik. Délre tájolt építésének köszönhetően napos egész nap, miközben a völgyre és a hegyekre nyíló kilátás. A település közelében számos szolgáltatás érhető el gyalogosan, mégis csendes, nyugodt környezetet kínál. A strandok, a golfpályák és a repülőtér könnyen megközelíthető autóval.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Coín városában helyezkedik el, Málaga tartományban, mintegy 20 km-re Marbellától és 31 km-re Málaga városától. A 191 méteres tengerszint feletti magasságban fekvő telek a Guadalhorce-völgy fölé magasodik, páratlan panorámával. Bár belső területen helyezkedik el, a városközpont és a bevásárlóközpontok mindössze 5 perc autóútra találhatók, ami megkönnyíti a mindennapi életet.
A háromszintes elrendezésű villa megfelelő azok számára, akik tágas, rugalmas lakhatási lehetőséget keresnek. A földszinten található gépjárműbeálló, tároló és iroda/zeneszoba, míg az emeleten a nappali-étkezővel, konyhával és két hálószobával rendelkező életterek kialakítása. A felső szint teljes egészében a lakosztályt szolgálja, saját fürdőszobával, öltözővel és két terasszal. Ez az elrendezés lehetőséget teremt a privát szférára és a közös családi életre egyaránt.
A villa 2002-ben fejeződött be, így nem számít újonnan épített ingatlannak. Az épület korszerű anyagokból készült, és déli tájolása, valamint a klímarendszere megfelel a mediterrán klímához. Bár nem újépítés, a három szintjén található terek optimális kihasználtságot és modern funkciót kínálnak. A beépített szekrények, a légkondicionálás és a kandalló mind a korszerű lakhatást biztosítják.
A villa nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést, mivel Coín belsejében található, mintegy 17-18 km-re a strandoktól. Nem tartozik zárt lakóparkhoz, bár városias környezetben helyezkedik el. Nincs közvetlen tömegközlekedési kapcsolat a repülőtérrel, és a strandok eléréséhez autó szükséges. Az ingatlan nem része turisztikai üdülőövezetnek, hanem állandó lakásra tervezett városi környezetben található.
Ez a villa megfelelő választás lehet azok számára, akik egyensúlyt keresnek a városi élet kényelme és a vidéki nyugalom között. Családok számára kiváló lehetőség, akik a helyi iskolák és szolgáltatások közelségét értékelik, miközben a tágas lakóterület és a kert lehetőséget teremt a gyermekeknek a szabadban játszani. Nyugdíjasok számára is vonzó lehetőség, akik csendes, mégis jól felszerelt környéket keresnek, ahol a mindennapi élet kényelmes, de a nyüzsgő üdülőközpontok zajától távolabb található.
A villa magas minőségű anyagokból készült, amelyek a mediterrán klímához igazodnak. A homlokzat fehér színe és a hagyományos spanyol stílusjegyek kombinálódnak a modern kényelemmel. A tetőtérben található nappali-ablakok lehetővé teszik a természetes fény beáramlását, míg a déli tájolás optimális fényviszonyokat biztosít egész évben. A beépített szekrények helytakarékos megoldást kínálnak, és a hálószobákban praktikus tárolóhelyet biztosítanak. A konyha teljesen felszerelt, modern berendezésekkel, amelyek megkönnyítik a mindennapi főzést.
A villa ára €525,000-től indul, amely megfelel a 174 m² lakóterületnek és a 601 m² teleknek ebben a régióban. Az ár magában foglalja a három szintet, a privát medencét és a kertet, valamint a beépített szekrényeket és a teljesen felszerelt konyhát. A bútorozás opcionális, így az ár az igények szerint testreszabható. Coín ingatlanpiacát figyelembe véve ez a ár-kategória megfelelő egy közepes méretű családi háznak a város kényelmi szolgáltatásaival, miközben a nyugodt, panorámás elhelyezkedést kínálja.
A Coínban található villa olyan helyet kínál, ahol a városi élet praktikussága és a vidéki nyugalom találkozik. A reggeli órákban a kávézás a nappali-ablakból nyíló teraszon kezdődhet, ahonnan a völgyre és a hegyekre nyíló kilátás élvezhető. Napközben a település központjában elvégezhetők a mindennapi bevásárlások, hiszen a szupermarket mindössze 485 méterre, a gyógyszertár pedig 161 méterre található. Délután a medence melletti pihenés vagy a helyi uszoda felkeresése választási lehetőség. Este a kandalló melletti relaxálásra nyílik lehetőség a nappaliban, vagy a felső szint saját teraszain élvezheti a naplementét a hegyek felett. A hétvégéken kirándulásokat tehet a közeli hegyekben, vagy meglátogathatja a strandokat a rövid autóút után. A helyi éttermekben a spanyol konyha különlegességeit kóstolhatja meg, míg a regionális városok, mint Marbella vagy Málaga, további szórakozási és vásárlási lehetőségeket kínálnak.
A villa elhelyezkedése ideális egyensúlyt teremt a városi élet kényelme és a természeti környezet közelsége között. A városközpont és a bevásárlóközpontok mindössze 5 perces autóútra találhatók, ahol szupermarketek, éttermek, kávézók és más szolgáltatások várják a lakókat. A helyi iskolák és egészségügyi központ szintén könnyen megközelíthető, ami a családok számára fontos szempont. A strandok 17-18 km-re találhatók, amelyek autóval kb. 20 perc alatt elérhetők, így a tengerparti életstílus is része lehet a mindennapoknak.
A térkép a villa elhelyezkedését mutatja Coín városában, a Guadalhorce-völgyben. Az ingatlan a város peremén helyezkedik el, stratégiai pozícióban, amely lehetővé teszi a városközpont és a természeti környezet könnyű elérését. A térképen látható a villa közelsége a közlekedési útvonalakhoz, amelyek összekötik Marbellával és Málaga városával. A környező hegyek és dombok természeti keretet biztosítanak az ingatlannak, miközben a völgyben elterülő városias területek biztosítják a szükséges szolgáltatásokat.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A villa Coín városában helyezkedik el, amely Málaga tartomány nyugati részén található, mintegy 33 km-re a tartományi székhelytől, Málaga városától. A település stratégiai helyzetben van a Costa del Sol és a hegyvidék között, amely lehetővé teszi mindkét terület könnyű megközelítését. Marbella, a híres üdülőváros, mindössze 20 km-re délre található, míg Málaga, a tartomány legnagyobb városa, 31 km-re keletre fekszik. Ez a helyzet ideális azok számára, akik egyensúlyt keresnek a nyüzsgő tengerparti élet és a nyugodtabb városi környezet között.
A villa Coín városában helyezkedik el, kiváló hozzáféréssel a helyi és regionális szolgáltatásokhoz. A strandok, mint a Playa Torreblanca-Carvajal, a Playa de los Boliches és a Playa de Torreblanca, mind 17-18 km-re találhatók, amelyek autóval kb. 20 perc alatt elérhetők. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mintegy 23 km-re van, amely autóval kb. 25-30 perc alatt megközelíthető. A regionális városok közül Marbella 20 km-re, Málaga 31 km-re, míg Algeciras 85 km-re található.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A villa a Guadalhorce-völgyben, 191 méter tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, amely enyhe, mediterrán klímát biztosít. Az átlagos éves hőmérséklet 17,8°C, a nyári hónapokban 28°C körüli maximumokkal, míg a téli hónapokban 13°C körüli minimumokkal. A déli tájolásnak köszönhetően az ingatlan egész évben élvezheti a napfényt, különösen a téli hónapokban, amikor a napfény mégis jelentős mennyiségben éri a teraszokat és a medencét. Az úszószezon kb. 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-t.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Bár a villa Coín belsejében található, a strandok könnyen megközelíthetők autóval. A legközelebbi strandok a Playa Torreblanca-Carvajal, a Playa de los Boliches és a Playa de Torreblanca, mindössze 17-18 km-re, amelyek kb. 20 perc autóútra vannak. Ezek a strandok a Costa del Sol kevésbé nyüzsgő, mégis jól felszerelt tengerpartjai közé tartoznak, homokos stranddal és teljes szolgáltatással. A régióban több Blue Flag minősítésű strand is található, amelyek garantálják a vízminőséget és a környezetvédelmi szabványoknak való megfelelést.
24 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
A villa Coín városában helyezkedik el, amely Málaga tartomány nyugati részén található, mintegy 33 km-re a tartományi székhelytől, Málaga városától. A település stratégiai helyzetben van a Costa del Sol és a hegyvidék között, amely lehetővé teszi mindkét terület könnyű megközelítését. Marbella, a híres üdülőváros, mindössze 20 km-re délre található, míg Málaga, a tartomány legnagyobb városa, 31 km-re keletre fekszik. Ez a helyzet ideális azok számára, akik egyensúlyt keresnek a nyüzsgő tengerparti élet és a nyugodtabb városi környezet között.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 68 mm |
| Február | 13.1°C | 71 mm |
| Március | 15.0°C | 83 mm |
| Április | 17.1°C | 56 mm |
| Május | 20.5°C | 30 mm |
| Június | 24.8°C | 2 mm |
| Július | 27.7°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.7°C | 1 mm |
| Szeptember | 24.3°C | 39 mm |
| Október | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL409688
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Coínban található villa különleges helyzetben van a Costa del Sol ingatlanpiacán. Az ára €525,000-től indul, amely összehasonlítva a hasonló méretű ingatlanokkal a térségben, versenyképesnek tekinthető. Például a Torre del Marban található Aquamar projekt €269,950-től indul, míg a Mijasban lévő Lantana Residencial €205,000-től. Az Esteponában található Etherna Homes 2 projekt €259,000-től indul. Ezek az árak alacsonyabbnak tűnhetnek első pillantásra, de figyelembe kell venni, hogy Coín stratégiai helyzetben van a Costa del Sol és a hegyvidék között, amely egyensúlyt teremt a tengerparti élet és a városi kényelem között.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID