Deze vrijstaande villa in Coín, een levendige stad in de provincie Málaga, biedt een rustige woonomgeving met behoud van uitstekende bereikbaarheid tot voorzieningen en de kustlijn. Gelegen op een perceel van 601 m², beschikt de woning over 174 m² woonoppervlak verdeeld over meerdere woonlagen. De constructie, voltooid in 2002, staat garant voor een solide basis, terwijl de locatie in een stedelijke omgeving op loopafstand van winkels en restaurants een praktische woonervaring garandeert. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers is de villa geschikt voor diverse woonbehoeften.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gelegen in een stedelijke woonwijk in Coín, landinwaarts van de Costa del Sol. Dit positioneert de woning nabij lokale voorzieningen zoals een supermarkt op minder dan 500 meter, en een apotheek op 161 meter afstand. Hoewel de kust nabij is, biedt de locatie een ander ritme dan de directe kuststrook.
Met 174 m² woonoppervlak, 3 slaapkamers en 2 badkamers, biedt deze villa ruimte voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar een permanente residentie of een uitgebreide vakantiewoning. De indeling met een master suite op een aparte verdieping en flexibele ruimtes beneden sluit aan bij diverse woon- en werkbehoeften.
De villa, opgeleverd in 2002, is reeds voltooid en klaar voor bewoning. Dit betekent dat de bouwfase achter de rug is en er geen wachttijden zijn voor oplevering. De woning vertegenwoordigt een bestaande constructie met de kenmerken van de bouwnormen van die tijd.
Dit project biedt geen nieuwbouwincentives of de meest recente bouwtechnologieën, aangezien het in 2002 is voltooid. Er is geen vermelding van specifieke duurzaamheidsmaatregelen zoals zonnepanelen of geavanceerde isolatie. De afstanden tot voorzieningen, hoewel goed, vereisen voor sommige activiteiten een auto.
Deze villa is geschikt voor kopers die een gevestigde woonomgeving zoeken met de voorzieningen van een stad, maar ook de rust van een landelijke omgeving waarderen. Het huis past bij iemand die niet per se aan de directe kustlijn wil wonen, maar wel de nabijheid van de stranden en grotere steden zoekt, aangezien de kust op circa 17 km afstand ligt. De indeling met een master suite op de bovenverdieping en extra ruimtes op de begane grond (kantoor, opslag) is praktisch voor gezinnen, stellen die thuiswerken, of kopers die hobbyruimte wensen. De reeds voltooide staat van de woning (bouwjaar 2002) spreekt kopers aan die direct willen betrekken zonder de onzekerheden en wachttijden van nieuwbouwprojecten. De aanwezigheid van zowel een privé zwembad als een tuin, gecombineerd met uitzicht op het platteland en de bergen, trekt aan bij degenen die op zoek zijn naar een buitenlifestyle en ontspanning.
De villa, gebouwd in 2002, toont kenmerken van de afwerkingsstandaarden van die periode. De woning is voorzien van airconditioning voor klimaatbeheersing en een open haard voor sfeer en extra verwarming. De keuken is volledig uitgerust, wat de praktische bruikbaarheid ten goede komt. De slaapkamers beschikken over ingebouwde kasten, wat bijdraagt aan de opbergmogelijkheden. De master suite is uitgerust met een eigen badkamer (ensuite) en twee privéterrassen. De aanwezigheid van een solarium biedt extra buitenruimte. Op de begane grond zijn er flexibele ruimtes zoals een studeerkamer/kantoor en een berging, wat duidt op een functionele indeling. De staat van het geheel wordt beschreven als uitstekend.
De vraagprijs voor deze detached villa in Coín bedraagt €525.000. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 174 m² op een perceel van 601 m². De prijs per vierkante meter woonoppervlak is daarmee circa €3.017. Dit is een indicatie voor een reeds bestaande woning, voltooid in 2002. De prijsstelling positioneert dit aanbod in het middensegment van de markt voor vrijstaande woningen in de regio Coín, rekening houdend met de grootte van het perceel en de bebouwde oppervlakte.
Coín, gelegen in het binnenland van de provincie Málaga, biedt een authentieke Spaanse woonervaring met het gemak van stedelijke voorzieningen binnen handbereik. De villa bevindt zich in een gevestigde woonwijk, wat resulteert in een constante aanwezigheid van bewoners gedurende het hele jaar, in tegenstelling tot puur toeristische gebieden. De nabijheid van supermarkten (485 m) en apotheken (161 m) faciliteert het dagelijks leven. De gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C en een zwemseizoen van 4 maanden duiden op een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten. De hoogte van 191 meter boven zeeniveau zorgt voor een iets ander microklimaat dan aan de kust. De 7 restaurants en 4 scholen binnen een 2km-radius onderstrepen de stedelijke context, terwijl de nabijheid van golfbanen (Lauro Golf op 11 km) en sportcentra recreatieve opties biedt. Dit alles creëert een omgeving waar zowel rust als activiteit gebundeld zijn, weg van de directe drukte van de kust.
In Coín ervaart men een stedelijk leven met toegang tot lokale voorzieningen. De supermarkt ligt op 485 meter, de apotheek op 161 meter, en binnen een straal van 2 km bevinden zich 7 restaurants en 4 scholen. Dit duidt op een omgeving waar dagelijkse boodschappen en sociale activiteiten te voet of met een korte autorit te realiseren zijn. De officiële bevolking van Coín telt ongeveer 22.000 inwoners (INE: 26.574 in 2025), wat zorgt voor een levendige, maar niet overvolle gemeenschap. De gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C en een zwemseizoen van 4 maanden nodigen uit tot buitenleven. De hoogte van 191 meter boven zeeniveau zorgt voor een subtiel ander klimaat dan aan de kust. De 12 openbaar vervoer haltes met 7 OV-lijnen bieden beperkte mobiliteitsopties binnen de stad, maar een auto wordt als handig beschouwd voor verplaatsingen buiten de directe omgeving.
Deze kaart toont de locatie van Coín in de provincie Málaga, Spanje. De positie benadrukt de ligging landinwaarts ten opzichte van de bekende kustplaatsen zoals Marbella en Málaga, maar ook de nabijheid tot natuurlijke gebieden en golfresorts in het binnenland van de Costa del Sol.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Coín is strategisch gelegen in de provincie Málaga, ongeveer 33 km ten westen van de hoofdstad Málaga en 30 km ten noorden van de kustplaats Marbella. Deze positie biedt een balans tussen het authentieke Andalusische leven in het binnenland en de nabijheid van de toeristische en economische centra van de Costa del Sol. Grotere steden zoals Marbella (20 km) en Málaga (31 km) zijn gemakkelijk bereikbaar, wat toegang biedt tot een breed scala aan voorzieningen, cultuur en werkgelegenheid. Coín functioneert als een centraal punt van waaruit de bredere regio verkend kan worden, met een gemiddeld inkomen in de provincie van €16.450.
Deze villa ligt strategisch ten opzichte van diverse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 485 meter, en een apotheek op 161 meter, wat uitstekend is voor dagelijkse behoeften. Grotere steden zoals Marbella liggen op ongeveer 20 km en Málaga op 31 km afstand, beide goed bereikbaar met de auto. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is bereikbaar binnen 23 km hemelsbreed. Voor golfers zijn er diverse opties: Lauro Golf ligt op 11 km, Campo Europa en Campo América op 13 km. De stranden aan de Costa del Sol, zoals Playa Torreblanca-Carvajal, bevinden zich op circa 17 km. Hoewel de locatie in een stedelijke omgeving ligt, is een auto nuttig voor het verkennen van de regio en het bereiken van deze verder gelegen bestemmingen. Er zijn 12 OV-haltes met 7 lijnen in de nabijheid, wat enige opties voor openbaar vervoer biedt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Coín geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 13°C en 28°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C. De ligging op 191 meter boven zeeniveau biedt een microklimaat dat iets milder kan zijn dan de kust, met potentieel minder zeewind. De hoeveelheid zonuren is ruim, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van ongeveer 4 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. De omgeving wordt gekenmerkt door uitzichten op het platteland en de bergen, met nabijgelegen natuurlijke uitzichtpunten zoals Mirador de Sierra Gorda (3.9 km) en Cerro Gordo (4.8 km), wat de nabijheid tot natuurlijke landschappen benadrukt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel Coín landinwaarts ligt, bevinden de stranden van de Costa del Sol zich op een redelijke afstand. Playa Torreblanca-Carvajal en Playa de los Boliches liggen op circa 17 km hemelsbreed. De regio biedt uitgebreide recreatiemogelijkheden: er zijn 24 sportfaciliteiten, waaronder zwembaden zoals Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0.5 km) en Ciudad del airsoft (3.9 km). Golf is ook goed vertegenwoordigd, met Lauro Golf op 11.5 km en Campo Europa/América op 13.3 km afstand. De aanwezigheid van lokale feestdagen (34 per jaar) duidt op een levendige culturele kalender.
24 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Coín is strategisch gelegen in de provincie Málaga, ongeveer 33 km ten westen van de hoofdstad Málaga en 30 km ten noorden van de kustplaats Marbella. Deze positie biedt een balans tussen het authentieke Andalusische leven in het binnenland en de nabijheid van de toeristische en economische centra van de Costa del Sol. Grotere steden zoals Marbella (20 km) en Málaga (31 km) zijn gemakkelijk bereikbaar, wat toegang biedt tot een breed scala aan voorzieningen, cultuur en werkgelegenheid. Coín functioneert als een centraal punt van waaruit de bredere regio verkend kan worden, met een gemiddeld inkomen in de provincie van €16.450.
Coín is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 127 km². In 2007 telde Coín 20.870 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 68 mm |
| Februari | 13.1°C | 71 mm |
| Maart | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mei | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| Augustus | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL409688
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten direct aan de kust, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), biedt deze villa in Coín een grotere woonoppervlakte en een privé perceel voor een hogere instapprijs. De villa's in Mijas (Lantana Residencial, vanaf €205.000) en Estepona (Etherna Homes 2, vanaf €259.000) zijn doorgaans kleiner of appartementencomplexen, gericht op een lagere prijsklasse en mogelijk dichter bij de kust gelegen. De prijs van €525.000 voor deze detached villa in Coín reflecteert de combinatie van een ruime privéwoning met eigen grond, gelegen in een stedelijke omgeving die een authentiekere Andalusische levensstijl combineert met goede bereikbaarheid tot de kust en de luchthaven. Dit positioneert het aanbod in een segment dat zich richt op kopers die meer ruimte en een gevestigde gemeenschap zoeken, in plaats van directe strandlocaties of kleinere, meer betaalbare woningen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN