Отдалечена вила в Коин, Малага, разположена на 5761 квадратни метра земя. Сградата е с площ от 386 квадратни метра и включва 6 спални и 4 бани. Завършена през 2003 г., вилата предлага просторни жилищни площи с частен басейн и панорамни гледки към планините. Имотът е комбинация от главна вила с три спални, отделен апартамент с две спални, апартамент с една спалня и голяма складова площ от 180 квадратни метра. Цената започва от €795,000, което отразява размера, местоположението и разнообразните възможности на този обект в провинция Малага.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е ситуиран в Коин, град в провинция Малага, на около 33 км западно от provincialната столица Малага и на 30 км северно от Марбела. Намира се на 191 метра надморска височина, което осигурява панорамни гледки към околните планини Сиера Чика, Сиера Горда, Сиера де Алхаурин, Коин и Алхаурин. Въпреки че е вътрешен, имотът е на разстояние 17-18 км от плажовете на Коста дел Сол и 23 км от международното летище Малага.
Вилата предлага функционални жилища, подходящи за големи семейства или за хора, търсещи допълнителни доходи от наеми. Шестте спални и четирите бани осигуряват достатъчно пространство за многократно семейство или за отдаване под наем. Голямото парцел земя предлага възможности за градинарство, развъждане на коне или просто допълнително пространство за отдих. Наличието на отделни апартаменти позволява гъвкавост в използването на пространството, като същевременно запазва приватността на обитателите.
Проектът е напълно завършен и предаден за експлоатация през 2003 г., което го прави зрял имот с установена инфраструктура и среда. Главната вила е била напълно реновирана и модернизирана до висок стандарт, включително нова кухня, нови прозорци, климатизация във всяка стая и напълно реновиран басейн. През 2022 г. на имота е издаден AFO (Asimilado Fuera de Ordenación), което потвърждава, че имотът е напълно законен и правилно регистриран.
Това не е ново строителство, а съществуваща сграда, завършена през 2003 г. Въпреки че е била реновирана, възрастта на имота може да повлияе на някои аспекти на енергийната ефективност в сравнение с новите строежи. Имотът не е разположен директно на брега на морето, а на 17-18 км вътре в страната, което може да изисква използване на автомобил за редовни посещения на плажа. Наличието на няколко жилищни единици може да изисква повече поддръжка в сравнение с единична вила.
Ref: VL948265
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот в Коин е подходящ за големи семейства, търсещи пространство за няколко поколения под един покрив. Разделените жилищни единици позволяват на родителите и децата или на различните поколения да живеят заедно, като същевременно запазват своята приватност. Също така е идеален за инвеститори, търсещи доходи от наеми, тъй като имотът предлага три отделни жилищни единици, които могат да бъдат отдавани самостоятелно. За хората с хобита, изискващи голямо пространство, като съхранение на автомобили, колекциониране на автомобили или развъждане на коне, имотът предлага уникални възможности.
Качеството на изпълнение в тази вила е на високо ниво, особено след последната реновация на главната вила. Реновацията включва нова кухня с модерни уреди и fixtures, както и втора кухня-перално помещение за допълнителна функционалност. Двете красиви бани са напълно обновени с висококачествени материали и модерни fixtures. Прозорците са заменени с нови, което подобрява както естетическия вид, така и енергийната ефективност на имота. Всяка стая е оборудвана с климатизация за комфорт през цялата година, а pellet burner предлага допълнително отопление през по-студените месеци.
Цената на този имот в Коин започва от €795,000, което отразява значителната площ от 5761 квадратни метра и комбинацията от жилищни и бизнес пространства. В сравнение с други обекти в региона, като Aquamar в Торедел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този имот е в по-висок ценови сегимент, но предлага уникална комбинация от жилищни площи, бизнес възможности и голяма площ земя. Цената варира в зависимост от конкретните условия на сделката, но отразява зрялостта на имота, неговия размер и разнообразните възможности за използване, които предлага.
Дневният живот в тази вила в Коин комбинира предимствата на провинциалната тишина с удобствата на близостта до градските центрове. Сутрин можете да започнете деня си на панорамната тераса с чаша кафе, наслаждавайки се на гледките към планините и градината. Планините около Коин осигуряват защитена среда с умерен климат, което позволява да се наслаждавате на откритите пространства през по-голямата част от годината. В следобедните часове частният басейн предлага освежаващо убежище от слънцето, а вечерте можете да приготвите вечеря на откритата скара или да се отпуснете в една от многобройните зони за отдих. В близост се намират градските удобства на Коин, включително супермаркети, ресторанти и здравни услуги, като всичко това е на кратко разстояние с кола или дори пеша за някои услуги.
Животът в този имот предлага комбинация от провинциална тишина и лесен достъп до градски удобства. Коин, с население от около 22,000 души, предоставя всички основни услуги, включително супермаркети, ресторанти, училища и здравни центрове, като много от тях са на пешеходно разстояние или на кратко разстояние с кола. Близостта до Малага (33 км) и Марбела (30 км) означава, че по-големите градски центрове, международни летища и първокласни културни и развлекателни заведения са лесно достъпни. Летището в Малага е на само 23 км, което улеснява международните пътувания.
Тази карта показва стратегическото положение на имота в Коин, провинция Малага. Вилията е разположена в умерено урбанизиран район, който предлага баланс между провинциалната тишина и достъп до градски удобства. Местоположението осигурява лесен достъп както до планините на север, така и до крайбрежието на юг. Карта ясно показва близостта до важни пътни артерии, които свързват Коин с Малага на изток, Марбела на юг и Алхаурин ел Гранде на запад.
Имотът е разположен в Коин, град в провинция Малага, който заема стратегическа позиция между няколко важни центъра в региона. Намира се на около 33 км западно от Малага, provincialната столица и основен търговски и културен център, и на около 30 км северно от Марбела, известният луксозен курорт на Коста дел Сол. Тази централна позиция позволява лесен достъп както до крайбрежните курорти като Фуенхирола (на около 20 км) и Михас, така и до вътрешните градове като Алхаурин ел Гранде и Ронда.
От тази вила в Коин, основните услуги са лесно достъпни. Супермаркетът е на само 485 метра, а аптеките са на разстояние 161 метра, което осигурява удобен достъп до ежедневни нужди. Близкото разположение до плажовете на Коста дел Сол е значително предимство, като Playa Torreblanca-Carvajal и Playa de los Boliches са на около 17 км, а Playa de Torreblanca на 18 км. Международното летище Малага-Коста дел Сол е на 23 км, което улеснява както пътуванията, така и приемането на гости. Любителите на голф ще оценят близостта до няколко голф игрища: Lauro Golf на 11 км, Campo Europa и Campo América на 13 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Коин се радва на благоприятен средиземноморски климат със средна годишна температура от 17,8°C. Летните температури варират между 25-28°C, а зимните между 13-15°C, което създава комфортни условия за живеене през цялата година. Разположен на 191 метра надморска височина, имотът се възползва от леко по-ниски температури през лятото в сравнение с крайбрежните райони, което осигурява приятна прохлада. Високото ниво на слънчево греене е типично за региона, с над 320 слънчеви дни годишно. Периодът за плуване с комфортна водна температура (над 20°C) продължава около 4 месеца, обикновено от юни до септември.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че имотът е разположен в провинцията, близостта до плажовете на Коста дел Сол е значително предимство. На разстояние 17-18 км се намират няколко качествени плажа, включително Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches и Playa de Torreblanca, които предлагат златен пясък и кристални води на Средиземно море. Любителите на голф имат достъп до няколко отлични игрища в района, включително Lauro Golf на 11 км, Campo Europa и Campo América на 13 км. За ежедневни спортни активности, в района на имота има 24 спортни съоръжения, включително обществени плувни басейни като Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 км) и Piscina Municipal (1,5 км).
24 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Имотът е разположен в Коин, град в провинция Малага, който заема стратегическа позиция между няколко важни центъра в региона. Намира се на около 33 км западно от Малага, provincialната столица и основен търговски и културен център, и на около 30 км северно от Марбела, известният луксозен курорт на Коста дел Сол. Тази централна позиция позволява лесен достъп както до крайбрежните курорти като Фуенхирола (на около 20 км) и Михас, така и до вътрешните градове като Алхаурин ел Гранде и Ронда.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.6°C | 68 mm |
| Февруари | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Май | 20.5°C | 30 mm |
| Юни | 24.8°C | 2 mm |
| Юли | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септември | 24.3°C | 39 mm |
| Октомври | 20.5°C | 80 mm |
| Ноември | 15.6°C | 85 mm |
| Декември | 13.3°C | 91 mm |
В сравнение с други проекти в региона като Aquamar в Торедел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), тази вила в Коин се отличава със значително по-голяма площ и разнообразни възможности. Докато крайбрежните проекти предлагат директен достъп до плажовете, тази вила предлага баланс между провинциална тишина и близост до плажовете (17-18 км). Цената от €795,000 е по-висока от тази на сравними крайбрежни апартаменти, но имотът предлага значително повече площ (5761 квадратни метра в сравнение с обикновено по-малко от 500 квадратни метра за апартаментите) и уникална комбинация от жилищни и бизнес възможности.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID