Ez a teljesen önálló villa Coínban, Málaga tartományban, 2003-ban épült és近年来 jelentősen felújították. A 386 négyzetméteres lakótér és az 5761 négyzetméteres telek lehetőséget nyújt nagycsaládosoknak vagy azoknak, akik külön lakóegységeket szeretnének. A fő lakóépület 3 hálószobás és 2 fürdőszobás, további két különálló apartmannal, egy 180 négyzetméteres raktárral és bőséges parkolóhellyel rendelkezik. A Sierra hegyvidéki panorámával és a közeli városi létesítmények egyaránt elérhetőek innen.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Coín városában helyezkedik el, Málaga tartományban, körülbelül 33 km-re nyugatra Málaga városától és mintegy 30 km-re északra Marbellától. Az ingatlan városi és vidéki környezet kombinációját kínálja, megközelítően 191 méterrel a tengerszint felett. A település központi része és a helyi szolgáltatások gyalogosan is elérhetőek, miközben a természet közelsége megmarad.
Ez a ingatlan különösen alkalmas nagycsaládok számára, akik több generáció számára szeretnének lakóhelyet biztosítani. A fő lakóegység mellett két különálló apartman is található, amelyek ideálisak vendégek vagy családtagok számára. A nagy méretű telek és a raktár lehetőséget adnak különféle tevékenységekhez, például járművek tárolásához vagy hobby tevékenységek végzéséhez.
Az ingatlant 2003-ban fejezték be és 2022-ban kaptak rá hivatalos engedélyt (AFO). Az épületet近年来 teljesen felújították, beleértve új konyhák, fürdőszobák, ablakok és klímaberendezések telepítését. A medence is újjáépült, és alacsony karbantartási igényű. A főépület jó állapotú és korszerű berendezésekkel rendelkezik.
Bár az ingatlan sokféle igényt kielégít, nem strandközeli ingatlan, hiszen a partok mintegy 17-18 km-re találhatók. A telek mérete miatt a karbantartás időigényes lehet, különösen a kertészeti munkák terén. Az ingatlan a hegyvidéki jelleg miatt nem sík területen helyezkedik el, ami mozgáskorlátozottak számára nehézséget jelenthet.
Ref: VL948265
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan különösen olyan családok számára megfelelő, akik több generáció együttélését tervezik, vagy akik szeretnének apartmanokat kiadni bevételszerzés céljából. Azok számára is alkalmas, akik jelentős tárolókapacitást igényelnek, például járműgyűjtők, motorsport csapatok vagy különféle berendezések tárolására. A városközponthoz való közelség és a vidéki nyugalom kombinációja vonzó lehet azok számára, akik szeretnék élvezni a városi kényelmi szolgáltatásokat, de a természet közelségét is keresik. A nagy telek lehetőséget ad lótenyésztésre vagy mezőgazdasági tevékenységre is.
Az ingatlan magas minőségű anyagokkal és technikákkal rendelkezik, különösen a 2022-es felújítás óta. A fő lakóépületben minden helyiségbe klímaberendezést telepítettek, pelletkályha biztosítja a téli meleget, az új ablakok pedig hőszigetelési szempontból megfelelőek. A konyhák modern berendezésekkel rendelkeznek, a fürdőszobák szintén újjáépítésre kerültek. A medence újragépítése során alacsony karbantartási igényű technológiát alkalmaztak, a kertet öntözőrendszerrel látták el. A telek teljesen be van kerítve, elektromos kapukkal és CCTV rendszerrel biztosítva a biztonságot. A külső tér hangsugárzó rendszerrel is rendelkezik, amely kiemeli a kültéri élettér minőségét.
Az ingatlan ára €795,000-tól kezdődik, amely figyelembe véve a 386 négyzetméteres lakóteret, az 5761 négyzetméteres telket, valamint a két különálló apartmant és a nagy raktárat, versenyképesnek tekinthető a régióban. A Coínban található hasonló méretű és jellegzetességű ingatlanok árai általában magasabbak, különösen a közelmúltbeli felújítások és a nagy telekméret miatt. Az ár tartalmazza a teljesen bekerített, elektromos kapukkal ellátott telekít és a CCTV rendszerbiztonsági funkciókat is.
Ebben a Coínban található villában az élet dinamikus és változatos lehet. A fő lakóépületben a család mindennapi élete zajlik, míg a különálló apartmanok lehetőséget adnak vendégek vagy idős rokonok elszállásolására. A reggeli órákban a hegyek felé nyíló kilátás nyugtató, miközben a nap a különböző tájolású teraszokat folyamatosan megvilágítja. A kertben lévő gyümölcsfák gondozása szórakoztató időtöltés lehet, míg a nagy raktár tere lehetőséget ad különböző tevékenységekhez. Coín városának közelsége miatt a mindennapi bevásárlás és a szolgáltatások igénybevétele könnyedén megoldható.
A Coínban található villa ideális elhelyezkedésű, mivel egyaránt közel van a városi szolgáltatásokhoz és a természeti környezethez. A település központja mintegy 500 méterre található, ahol 7 étterem, 4 iskola és 8 gyógyszertár is elérhető 2 km-es körzetben. A nagyvárosok, mint Málaga (33 km) és Marbella (30 km) könnyen megközelíthetők autóval. A helyi közlekedést 7 buszvonal és 12 megálló biztosítja, amelyek a környező településekkel is összeköttetést biztosítanak. A közeli egészségügyi központ és a 10 km-re található kórház biztosítják az egészségügyi ellátás elérhetőségét.
A térkép az ingatlan stratégiai elhelyezkedését mutatja Coínban, Málaga tartományban. A hegyvidéki környezet és a városi létesítmények közelsége egyaránt látható. A Sierra hegységek és a közeli települések, mint Alhaurín el Grande és Alhaurín de la Torre szintén feltüntetésre kerülnek. A Málaga és Marbella közötti pozíció kiemeli a jó közlekedési kapcsolatokat mind a tengerparti, mind a hegyvidéki területek felé.
Coín stratégiai helyzetben van Málaga tartományban, kb. 33 km-re nyugatra a tartományi székhelytől, Málaga városától, és kb. 30 km-re északra a híres tengerparti üdülőhelytől, Marbellától. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy az ingatlan lakói élvezhessék a hegyvidéki környezet nyugalmát és a Costa del Sol tengerparti vonzerejét egyaránt. A város 26.574 lakosával (2025) elég nagy ahhoz, hogy teljes körű szolgáltatásokat kínáljon, de mégis megőrizze a kisvárosi hangulatot.
Az ingatlanól a strandok (Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches, Playa de Torreblanca) kb. 17-18 km-re találhatók, autóval 20-25 perc alatt elérhetőek. A Málaga-Costa del Sol repülőtér kb. 23 km-re van, autóval kb. 30 perc. A közeli golfpályák közül a Lauro Golf (11 km), Campo Europa (13 km) és Campo América (13 km) könnyen megközelíthetőek. A helyi szupermarket mindössze 485 méterre, a gyógyszertár 161 méterre található, míg a kórház kb. 10 km-re van. Az EV-töltőállomás kb. 10 km-re helyezkedik el.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Coín klímája tipikus mediterrán, az átlagos éves hőmérséklet 17,8°C. A nyári hónapokban a hőmérséklet elérheti a 28°C-ot, míg télen átlagosan 13°C körül alakul. Az ingatlan 191 méter magasságban található, amely enyhe hűsítő hatást biztosít a nyári hónapokban. A fürdési szezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. A Sierra Chica, Sierra Gorda és Sierra de Alhaurín hegységek látványa egész évben gyönyörködtető, és különböző időpontokban változó fényviszonyokat kínál.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Bár az ingatlan nem helyezkedik el közvetlenül a tengerparton, a közeli strandok (Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches, Playa de Torreblanca) 17-18 km-re találhatók, autóval könnyen elérhetők. A régióban számos golfpálya található, köztük a Lauro Golf (11,5 km), Campo Europa (13,3 km) és Campo América (13,8 km). A helyi sportlehetőségek közé tartozik a 0,5 km-re lévő Piscina Municipal Juan Montes Hoyo és az 1,5 km-re található Piscina Municipal úszómedencék. A környéken összesen 24 sportlétesítmény található, amelyek változatos lehetőségeket kínálnak a rekreációra.
24 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Coín stratégiai helyzetben van Málaga tartományban, kb. 33 km-re nyugatra a tartományi székhelytől, Málaga városától, és kb. 30 km-re északra a híres tengerparti üdülőhelytől, Marbellától. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy az ingatlan lakói élvezhessék a hegyvidéki környezet nyugalmát és a Costa del Sol tengerparti vonzerejét egyaránt. A város 26.574 lakosával (2025) elég nagy ahhoz, hogy teljes körű szolgáltatásokat kínáljon, de mégis megőrizze a kisvárosi hangulatot.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 68 mm |
| Február | 13.1°C | 71 mm |
| Március | 15.0°C | 83 mm |
| Április | 17.1°C | 56 mm |
| Május | 20.5°C | 30 mm |
| Június | 24.8°C | 2 mm |
| Július | 27.7°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.7°C | 1 mm |
| Szeptember | 24.3°C | 39 mm |
| Október | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
A Coínban található villa értéke €795,000, amely figyelembe véve a 6 hálószobát, a 4 fürdőszobát és az 5761 m² teleket, versenyképesnek számít a régióban. Összehasonlítva a közeli projektjekkel, mint például a torre del mar-i Aquamar (€269,950-től), a mijasi Lantana Residencial (€205,000-től) és az esteponai Etherna Homes 2 (€259,000-től), ez a villa magasabb árkategóriába tartozik, de ezt a jelentősen nagyobb telekméret, a több lakóegység és a raktár jelenléte indokolja. A Málaga tartományban végrehajtott 344 ingatlantranzakció és a €16,450-es medián jövedelem alapján a ingatlan a felső-középkategóriába sorolható. Az ingatlan értéknövekedési potenciálját növeli a stratégiai elhelyezkedés Coínban, amely mind a hegyvidéki, mind a tengerparti régiókhoz egyaránt közeli.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID