Ця вілла розташована в Коїні, Малага, з великим ділянком площею 5761 м². Вона складається з 6 спалень і 4 ванних кімнат, із загальною житловою площею 386 м². Власність включає основну віллу з 3 спальнями, а також окремі двокімнатну та однокімнатну квартири. На території є приватний басейн, велика навісна споруда площею 180 м², а також достатній простір для паркування понад 20 транспортних засобів. Вілла була побудована в 2003 році та недавно відремонтована з високоякісними матеріалами.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла знаходиться в Коїні, внутрішній частині провінції Малага, приблизно за 33 км від Малаги та 30 км від Марбельї. Це місто з населенням близько 22 000 жителів, що забезпечує поєднання міських зручностей та сільського оточення. Розташування на висоті 191 м над рівнем моря забезпечує помірний клімат та панорамні види на навколишні гори, включаючи Сьєрра-Чика, Сьєрра-Горда та Сьєрра-де-Алаурін.
Вілла відповідає потребам великої сім'ї або тим, хто шукає додатковий дохід від здачі нерухомості. Основна вілла має 3 спальні, а додаткові квартири забезпечують гнучкість для розміщення гостей або отримання доходу. Велика земельна ділянка та навісна споруда площею 180 м² пропонують можливості для зберігання, хобі або комерційного використання. Всі будівлі повністю законні та правильно зареєстровані.
Ця вілла була завершена в 2003 році, а нещодавно пройшла повну реконструкцію. У 2022 році власність отримала звіт про відповідність (AFO), що підтверджує її легальний статус. Відновлення включало встановлення нового кухонного обладнання, вікон, сантехніки, а також системи кондиціювання в кожній кімнаті. Басейн також був повністю оновлений, а територія навколо нього стала легшою в обслуговуванні.
Хоча вілла знаходиться в міській зоні Коїна з доступом до магазинів та інших зручностей, вона не розташована безпосередньо на узбережжі. Відстань до найближчих пляжів становить близько 17 км, що вимагає використання автомобіля для поїздок до моря. Власність не є частиною закритого житлового комплексу з загальними зручностями, такими як спільні басейни або клуби, що може бути обмеженням для тих, хто шукає такі зручності.
Ref: VL948265
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця власність ідеально підходить для великих сімей, які потребують простору для кількох поколінь. Основна вілла може бути основним житлом, тоді як окремі квартири можуть призначатися для дорослих дітей, батьків або як джерело доходу від оренди. Для тих, хто веде бізнес, пов'язаний зі зберіганням, велика навісна споруда площею 180 м² з високими стелями пропонує можливості для комерційного використання. Колекціонери автомобілів оцінять місце для паркування понад 20 транспортних засобів, а ті, хто займається кінним спортом, можуть використовувати додаткову ділянку землі для конюшень (за умови отримання дозволу). Також це хороша можливість для інвесторів, які хочуть отримувати дохід від здачі кількох об'єктів нерухомості на одній території.
Вілла була нещодавно відремонтована з використанням високоякісних матеріалів та сучасних технологій. Основна вілла має кондиціювання в кожній кімнаті, що забезпечує комфорт протягом усього року. На кухні встановлено нову меблі та техніку, а у ванних кімнатах - сучасну сантехніку. Вікна були замінені на нові, що сприяє кращій теплоізоляції. Вся територія повністю огороджена та має електричні ворота, що забезпечує безпеку. Встановлена система відеоспостереження додатково підвищує рівень безпеки. Басейн був повністю оновлений, а навколо нього створено терасу з низькими вимогами до обслуговування. У саду висаджено різноманітні фруктові дерева та місцеві рослини, що додає привабливості території. Навісна споруда площею 180 м² має висоту стелі близько 7 метрів та великі ворота, що дозволяє в'їжджати великим транспортним засобам.
Ця вілла пропонується за ціною від €795,000, що відображає її великий розмір, кількість житлових одиниць та можливості для додаткового доходу. Вартість включає основну віллу з 3 спальнями, двокімнатну квартиру, однокімнатну квартиру, а також велику ділянку землі та навісну споруду. Порівняно з аналогічними об'єктами в регіоні, наприклад, Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial в Міхасі (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), ця вілла знаходиться у вищому ціновому сегменті через значно більшу площу та додаткові можливості.
Ця вілла пропонує простір та гнучкість для різних способів життя. Головна вілла з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами забезпечує простір для основної сім'ї, тоді як двокімнатна квартира над ідеально підходить для дорослих дітей, гостей або як джерело доходу від оренди. Однокімнатна квартира на задній частині території може бути додатковим простором для підлітків або інших членів сім'ї. Велика навісна споруда площею 180 м² з високими стелями пропонує можливості для майстерні, студії або комерційного використання. На території є місце для паркування понад 20 автомобілів, що робить її придатною для колекціонерів автомобілів або для зберігання човнів/автодомів. Додаткова ділянка землі може бути використана для конюшень (за умови отримання дозволу) або посадки плодових дерев. Район навколо вілли досить тихий, але з легким доступом до магазинів, ресторанів та інших міських зручностей Коїна.
Життя в Коїні пропонує поєднання міських зручностей та сільського спокою. Місто має населення близько 22 000 жителів, що забезпечує наявність основних послуг, включаючи магазини, ресторани, школи та медичні заклади. Аптека знаходиться всього за 161 метри від вілли, а супермаркет - за 485 метрів, що робить щоденні покупки зручними. Для медичного обслуговування є лікарня на відстані 10 км. Коїн розташований приблизно за 33 км від Малаги та 30 км від Марбельї, що дозволяє легкий доступ до більших міст та їхніх зручностей. Місцеві свята та заходи (34 на рік) забезпечують культурне життя та можливість знайомства з іспанськими традиціями.
Ця карта показує розташування вілли в Коїні, Малага. Вона ілюструє, як власність знаходиться в міській зоні з легким доступом до основних доріг, що ведуть до Малаги, Марбельї та узбережжя. Карта також показує близькість до місцевих зручностей, включаючи магазини, школи та медичні заклади. Панорамні види на навколишні гори, такі як Сьєрра-Чика, Сьєрра-Горда та Сьєрра-де-Алаурін, добре видимі з території вілли, що створює відчуття простору та природного оточення, незважаючи на міське розташування.
Коїн знаходиться в внутрішній частині провінції Малага, приблизно за 33 км на захід від міста Малага та 30 км на північ від Марбельї. Це робить його зручним для доступу до як прибережних курортів, так і до великого міста. Місто розташоване в долині, оточеній горами, що створює природний захист та унікальний клімат. Порівняно з прибережними містами, такими як Фуенхірола (близько 20 км), Міхас (близько 15 км) або Марбелья (30 км), Коїн пропонує більш спокійний та аутентичний спосіб життя, але при цьому залишається близьким до всіх основних зручностей узбережжя. Це ідеальне місце для тих, хто хоче жити недалеко від моря, але не в безпосередній близькості до туристичних центрів.
Від вілли до міжнародного аеропорту Малаги-Коста-дель-Соль приблизно 23 км, що робить його зручним для міжнародних подорожей. Найближчі пляжі, такі як Плая-Торребланка-Карвахаль, Плая-де-лос-Болічес та Плая-де-Торребланка, знаходяться на відстані 17-18 км. Для любителів гольфу в регіоні є кілька гольф-клубів: Лауро-Гольф (11 км), Кампо-Європа (13 км) та Кампо-Америка (13 км). Для щоденних потреб аптека знаходиться за 161 метри, а супермаркет - за 485 метрів. Лікарня розташована на відстані 10 км. Електрична зарядна станція для електромобілів знаходиться на відстані 10 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Коїн розташований на висоті 191 метрів над рівнем моря, що забезпечує помірний клімат протягом усього року. Середня річна температура становить 17,8°C, з коливаннями від 13°C взимку до 28°C влітку. Цей кліат дозволяє насолоджуватися відкритими просторами більшу частину року. Період, коли температура води в морі досягає 20°C або вище, триває близько 4 місяців, що забезпечує тривалий сезон для плавання. Панорамні види на навколишні гори, такі як Сьєрра-Чика, Сьєрра-Горда та Сьєрра-де-Алаурін, створюють природний бар'єр, що захищає від сильних вітрів та створює мікроклімат, що є сприятливим для рослинності та садівництва.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча вілла не знаходиться безпосередньо на узбережжі, вона має хороший доступ до кількох пляжів Коста-дель-Соль. Найближчі пляжі, Плая-Торребланка-Карвахаль, Плая-де-лос-Болічес та Плая-де-Торребланка, знаходяться на відстані 17-18 км. Для любителів гольфу в районі є три гольф-клуби: Лауро-Гольф (11 км), Кампо-Європа (13 км) та Кампо-Америка (13 км). У самому Коїні є муніципальний басейн Хуан-Монтес-Ойо (0,5 км) та інший муніципальний басейн (1,5 км). Спортивні центри включають Сьюдад-дель-ейрсофт (3,9 км). Для огляду панорамних видів можна відвідати Мірадор-де-Сьєрра-Горда (3,9 км) та Серро-Гордо (4,8 км).
24 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Коїн знаходиться в внутрішній частині провінції Малага, приблизно за 33 км на захід від міста Малага та 30 км на північ від Марбельї. Це робить його зручним для доступу до як прибережних курортів, так і до великого міста. Місто розташоване в долині, оточеній горами, що створює природний захист та унікальний клімат. Порівняно з прибережними містами, такими як Фуенхірола (близько 20 км), Міхас (близько 15 км) або Марбелья (30 км), Коїн пропонує більш спокійний та аутентичний спосіб життя, але при цьому залишається близьким до всіх основних зручностей узбережжя. Це ідеальне місце для тих, хто хоче жити недалеко від моря, але не в безпосередній близькості до туристичних центрів.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.6°C | 68 mm |
| Лютий | 13.1°C | 71 mm |
| Березень | 15.0°C | 83 mm |
| Квітень | 17.1°C | 56 mm |
| Травень | 20.5°C | 30 mm |
| Червень | 24.8°C | 2 mm |
| Липень | 27.7°C | 0 mm |
| Серпень | 27.7°C | 1 mm |
| Вересень | 24.3°C | 39 mm |
| Жовтень | 20.5°C | 80 mm |
| Листопад | 15.6°C | 85 mm |
| Грудень | 13.3°C | 91 mm |
Порівнюючи цю віллу в Коїні з аналогічними об'єктами в регіоні, варто зазначити кілька ключових відмінностей. Наприклад, Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950) та Lantana Residencial в Міхасі (від €205,000) пропонують більш сучасні житлові комплекси з меншими ділянками, але вони знаходяться безпосередньо на узбережжі. Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000) також ближче до моря, але не має такої великої території та додаткових споруд, як вілла в Коїні. Перевага Коїна полягає в тому, що він пропонує більш аутентичний іспанський спосіб життя, ніж туристичні центри на узбережжі, але при цьому залишається близьким до моря (17-18 км). Ця вілла також унікальна своїми можливостями для додаткового доходу від оренди та комерційного використання навісної споруди. Для тих, хто цінує простір, гнучкість та менш туристичне оточення, Коїн пропонує хорошу альтернативу безпосередньо прибережним локаціям.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID