Willa położona w Coín, w prowincji Málaga, oferuje sześć sypialni i cztery łazienki na powierzchni 386 m², usytuowana na dużej działce o powierzchni 5761 m². Nieruchomość znajduje się w środlandowej części regionu, w środowisku miejskim z dostępem do udogodnień w zasięgu spaceru. Została oddana do użytku w 2003 roku i obejmuje prywatny basen oraz oddzielne apartamenty. Nieruchomość oferuje panoramiczne widoki na otaczające góry, w tym Sierra Chica, Sierra Gorda i Sierra de Alhaurín.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w Coín, mieście w prowincji Málaga, około 33 km na zachód od stolicy prowincji Málaga i około 30 km na północ od Marbelli. Położona jest w środowisku miejskim z dostępem do udogodnień w zasięgu spaceru, jednocześnie zachowując charakter wiejski. Nieruchomość usytuowana jest na wysokości 191 m n.p.m., co zapewnia panoramiczne widoki na otaczające pasma górskie.
Ta nieruchomość oferuje wiele jednostek mieszkalnych w ramach jednego gospodarstwa, składająca się z głównej willi z trzema sypialniami, oddzielnego apartamentu z dwiema sypialniami oraz apartamentu z jedną sypialnią. Z sześcioma sypialniami i czterema łazienkami może pomieścić dużą rodzinę lub być wykorzystywana do generowania dochodów z wynajmu. Działka o powierzchni 5761 m² obejmuje ogrody, miejsca parkingowe dla ponad 20 pojazdów oraz dużą nawę/przestrzeń magazynową o powierzchni 180 m² z 7-metrową wysokością.
Nieruchomość została oddana do użytku w 2003 roku i jest uważana za nieruchomość z rynku wtórnego, a nie nową inwestycję. Główna willa została niedawno odremontowana i zmodernizowana do wysokich standardów, w tym nowe okna, klimatyzacja w każdym pokoju, piec na pellet, nowa kuchnia i dwie odnowione łazienki. Basen został całkowicie odnowiony, a dodatkowo wybudowano nową studnię z zbiornikami na wodę. Nieruchomość otrzymała certyfikat AFO w 2022 roku, potwierdzający jej legalny status.
Nieruchomość nie znajduje się bezpośrednio na wybrzeżu, ale w środlądzie, co wymaga transportu do dotarcia na plaże. Biorąc pod uwagę, że została zbudowana w 2003 roku, nie obejmuje najnowszych standardów efektywności energetycznej typowych dla nowych budynków. Położenie miejskie oznacza, że nie oferuje całkowitej izolacji lub prywatności typowej dla nieruchomości wiejskich. Ukształtowanie terenu górskiego może stanowić wyzwanie dla osób z ograniczoną mobilnością. Nieruchomość nie znajduje się w osiedlu strzeżonym ze wspólnymi udogodnieniami.
Ref: VL948265
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla dużych rodzin wymagających wielu przestrzeni mieszkalnych w ramach jednego gospodarstwa. Konfiguracja z oddzielnymi apartamentami sprawia, że jest idealna dla rodzin wielopokoleniowych, które chcą mieszkać blisko, ale zachować prywatność. Dla przedsiębiorców lub osób z firmami wymagającymi przestrzeni magazynowej, duża nawa 180 m² z 7-metrową wysokością provides znaczące możliwości komercyjne. Potencjał wynajmu w trzech oddzielnych jednostkach makes atrakcyjną dla inwestorów szukających generowania dochodów. Hobbyści ze sprzętem wymagającym przechowywania, takim jak kolekcjonerzy samochodów lub osoby z pojazdami rekreacyjnymi, docenią rozległe miejsca parkingowe i magazynowe. Osoby szukające równowagi między życiem wiejskim a miejską wygodą znajdą położenie w Coín atrakcyjne, z udogodnieniami w zasięgu spaceru przy jednoczesnym zachowaniu wiejskiego charakteru. Legalny status nieruchomości z certyfikatem AFO zapewnia bezpieczeństwo dla nabywców concerned o legalność nieruchomości w Hiszpanii. Dodatkowo, niedawne remonty głównej willi oferują gotowość do wprowadzenia dla osób niechcących podejmować natychmiastowych prac remontowych.
Główna willa została niedawno odremontowana do wysokich standardów z jakościowymi materiałami i wykończeniami. Remont obejmował nowe okna w całym budynku, zapewniając lepszą izolację i nowoczesną estetykę. Obie łazienki zostały zaktualizowane nowoczesnymi armaturami i wyposażeniem. Kuchnia została całkowicie odnowiona z nowoczesnymi urządzeniami i wykończeniami. Klimatyzacja została zainstalowana w każdym pomieszczeniu, zapewniając komfort przez cały rok. Dodano piec na pellet jako efektywne rozwiązanie grzewcze na chłodniejsze miesiące. Basen został całkowicie odremontowany z nowoczesnymi systemami filtracji i materiałami niskonaprawowymi. Nieruchomość posiada nowo wybudowaną infrastrukturę wodną ze studnią i zbiornikami, zapewniającą adequate zapasy wody do rozległych ogrodów. Obszary zewnętrzne obejmują system muzyczny do rozrywki, a ogrody są profesjonalnie zagospodarowane z systemami nawadniającymi. System bezpieczeństwa obejmuje monitoring CCTV i automatyczne bramy, zapewniając nowoczesne funkcje bezpieczeństwa. Jakość konstrukcji nawy/magazynu jest widoczna w jej 7-metrowej wysokości i zdolności do pomieszczenia dużych pojazdów, wskazując na solidną inżynierię strukturalną.
Nieruchomość jest wyceniona na €795,000, co reprezentuje wartość dla dużego gospodarstwa z wieloma jednostkami mieszkalnymi. Ta cena odzwierciedla cały pakiet, w tym główną willę, dwa oddzielne apartamenty, rozległą działkę o powierzchni 5761 m² oraz dużą przestrzeń komercyjną/magazynową. W porównaniu do podobnych nieruchomości w regionie, takich jak Aquamar w Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial w Mijas (od €205,000) i Etherna Homes 2 w Esteponie (od €259,000), ta nieruchomość jest wyceniona wyżej ze względu na swój rozmiar, wiele jednostek mieszkalnych i potencjał komercyjny. Cena może się różnić w zależności od warunków rynkowych i potencjalnych negocjacji, ale reprezentuje kompleksową nieruchomość oferującą zarówno możliwości mieszkaniowe, jak i biznesowe.
Codzienne życie w tej nieruchomości oferuje połączenie miejskiej wygody i wiejskiej spokojności. Główna willa posiada otwarty plan pokój dzienny-jadalnia z widokiem na góry, odpowiedni dla spotkań rodzinnych i rozrywki. Każdy poranek zaczyna się od kawy na tarasie z widokiem na ogród, po których następuje potencjalna praca lub relaks w różnych przestrzeniach zewnętrznych. Oddzielne apartamenty zapewniają prywatność dla rodziny rozszerzonej lub możliwości wynajmu. Popołudnia można spędzać przy prywatnym basenie lub dbając o drzewa owocowe w ogrodzie. Wieczory mogą obejmować jedzenie na świeżym powietrzu na tarasie BBQ, podziwiając panoramiczne widoki na otaczające góry. Położenie nieruchomości w Coín oznacza, że wszystkie codzienne potrzeby są w zasięgu spaceru, ale posiadanie samochodu jest korzystne do zwiedzania szerszego regionu, w tym plaż oddalonych o około 17 km. Duża przestrzeń magazynowa pozwala na hobby lub działalność biznesową wymagającą przestrzeni, co czyni tę nieruchomość odpowiednią dla osób pracujących zdalnie lub potrzebujących przechowywania sprzętu lub pojazdów.
Nieruchomość znajduje się w Coín, mieście z około 26,574 mieszkańcami (stan na 2025 rok), oferującym równowagę między udogodnieniami miejskimi a spokojnym tempem życia. Najbliższe otoczenie obejmuje podstawowe usługi w zasięgu spaceru, w tym 8 aptek, 7 restauracji i 4 szkoły w promieniu 2 km. Dla opieki zdrowotnej, w mieście znajduje się ośrodek zdrowia, a najbliższy szpital znajduje się 10 km dalej. Nieruchomość korzysta z dobrych połączeń transportowych, z 7 liniami transportu publicznego i 12 przystankami autobusowymi obsługującymi obszar. Coín organizuje 34 lokalne festiwale rocznie, zapewniając możliwości kulturowe i społeczne przez cały rok. Do sportu i rekreacji, w regionie znajduje się 24 obiektów sportowych, w tym miejski basen zaledwie 0,5 km dalej. Położenie miasta na wysokości 191 m n.p.m. zapewnia panoramiczne widoki przy jednoczesnym zachowaniu dostępności. Położenie miasta między miastem Málaga (33 km) a Marbellą (30 km) oferuje mieszkańcom dostęp do większych centrów miejskich, gdy jest to pożądane, przy jednoczesnym zachowaniu spokojniejszego środowiska do codziennego życia.
Nieruchomość znajduje się w Coín, środlądowym mieście w prowincji Málaga, położonym około w połowie drogi między miastem Málaga na wschodzie a Marbellą na południu. Mapa pokazuje centralne położenie miasta w regionie doliny Guadalhorce, otoczone pasmami górskimi, w tym Sierra Chica, Sierra Gorda i Sierra de Alhaurín. Główne drogi łączą Coín z obszarami nadmorskimi, przy czym nieruchomość znajduje się w obszarze miejskim miasta, ale utrzymuje bliskość do krajobrazów naturalnych. Położenie korzysta z dobrej dostępności przy jednoczesnym zachowaniu poczucia oddalenia od bardziej gęsto zaludnionych stref nadmorskich.
Coín jest strategicznie położony w środlądowej części prowincji Málaga, około 33 km na zachód od stolicy prowincji Málaga i około 30 km na północ od znanego nadmorskiego miasta Marbella. To centralne położenie pozwala mieszkańcom cieszyć się zarówno spokojem życia w środlądziu, jak i łatwym dostępem do udogodnień nadmorskich. Miasto jest częścią regionu doliny Guadalhorce, znanego ze swojego dziedzictwa rolniczego i naturalnego piękna. W porównaniu do czysto nadmorskich rozwojów, Coín oferuje bardziej autentyczne hiszpańskie doświadczenie życia przy jednoczesnym zachowaniu dobrych połączeń z obszarami turystycznymi. Położenie nieruchomości w Coín, a nie bezpośrednio w mieście Málaga czy Marbella, zapewnia równowagę między dostępnością do głównych centrów a spokojniejszym stylem życia. W ramach regionu, Coín jest większe niż wiele miast środlądowych, z populacją przekraczającą 26,000, zapewniając dobre lokalne usługi i udogodnienia przy jednoczesnym zachowaniu charakteru tradycyjnego hiszpańskiego miasta, a nie celowo zbudowanego kurortu.
Nieruchomość jest dobrze zlokalizowana pod względem dostępu do kluczowych udogodnień i atrakcji. Plaże, w tym Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches i Playa de Torreblanca, znajdują się wszystkie około 17-18 km dalej, osiągalne w 20-25 minut samochodem. Najbliższe duże lotnisko, Málaga-Costa del Sol (AGP), znajduje się 23 km dalej, około 30-minutowej podróży samochodem. Miłośnicy golfa znajdą kilka pobliskich pól, z Lauro Golf zaledwie 11 km, a Campo Europa i Campo América około 13 km od nieruchomości. Do codziennych potrzeb, supermarket znajduje się wygodnie tylko 485 m od nieruchomości, podczas gdy apteki są jeszcze bliżej, bo 161 m. Usługi opieki zdrowotnej obejmują lokalny ośrodek zdrowia w mieście, a pełne szpitale 10 km dalej. Właściciele pojazdów elektrycznych znajdą punkty ładowania w promieniu 10 km od nieruchomości. Regionalna infrastruktura transportowa obejmuje dobre połączenia drogowe z miastem Málaga (33 km) i Marbellą (30 km), co ułatwia dostęp do większych centrów handlowych, atrakcji kulturowych i dodatkowych udogodnień na wycieczki jednodniowe.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Coín cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 17,8°C. Letnie temperatury średnio wynoszą około 28°C, podczas gdy zimy są łagodne ze średnimi około 13°C. Położenie nieruchomości na wysokości 191 m n.p.m. zapewnia nieco chłodniejsze temperatury niż obszary nadmorskie w miesiącach letnich, jednocześnie unikając ekstremalnych warunków zimowych. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy, gdy temperatura wody osiąga lub przekracza 20°C, zazwyczaj od czerwca do września. Region otrzymuje obfite nasłonecznienie przez cały rok, charakterystyczne dla południowej Hiszpanii. Położenie nieruchomości oferuje panoramiczne widoki na kilka pasm górskich, w tym Sierra Chica, Sierra Gorda i Sierra de Alhaurín, tworząc malownicze naturalne tło. Działka o powierzchni 5761 m² obejmuje zagospodarowane ogrody z różnymi drzewami owocowymi, wnosząc wkład w naturalne środowisko przy jednoczesnym wymogu konserwacji. Ukształtowanie terenu górskiego zapewnia ochronę przed silnymi wiatrami nadmorskimi przy jednoczesnym utrzymaniu dobrej cyrkulacji powietrza wokół nieruchomości. Klimat wspiera życie na świeżym powietrzu przez większość roku, z tarasami i przestrzeniami zewnętrznymi użytkowymi w wielu sezonach.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Chociaż nieruchomość znajduje się w środlądzie, kilka plaż z Błękitną Flagą jest dostępnych w odległości 17-18 km, w tym Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches i Playa de Torreblanca. Te plaże oferują wysokiej jakości udogodnienia i czyste wody charakterystyczne dla wybrzeża Costa del Sol. Miłośnicy golfa mają doskonałe opcje w pobliżu, z Lauro Golf zaledwie 11 km, a Campo Europa i Campo América około 13 km od nieruchomości. Te pola golfowe zapewniają zróżnicowane doświadczenia gry i udogodnienia klubowe. W samym Coín, Piscina Municipal Juan Montes Hoyo znajduje się zaledwie 0,5 km, oferując publiczną opcję pływania, podczas gdy inny basen publiczny znajduje się 1,5 km dalej. Miasto posiada 24 obiekty sportowe catering do różnych zainteresowań, w tym Ciudad del airsoft 3,9 km dalej. Własny prywatny basen nieruchomości i wiele tarasów słonecznych zapewniają natychmiastowe opcje rekreacji bez opuszczania gospodarstwa. Dla pieszych wędrówek i aktywności na świeżym powietrzu, pobliskie punkty widokowe w Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) i Cerro Gordo (4,8 km) oferują malownicze szlaki i panoramiczne widoki na otaczający krajobraz.
24 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Coín jest strategicznie położony w środlądowej części prowincji Málaga, około 33 km na zachód od stolicy prowincji Málaga i około 30 km na północ od znanego nadmorskiego miasta Marbella. To centralne położenie pozwala mieszkańcom cieszyć się zarówno spokojem życia w środlądziu, jak i łatwym dostępem do udogodnień nadmorskich. Miasto jest częścią regionu doliny Guadalhorce, znanego ze swojego dziedzictwa rolniczego i naturalnego piękna. W porównaniu do czysto nadmorskich rozwojów, Coín oferuje bardziej autentyczne hiszpańskie doświadczenie życia przy jednoczesnym zachowaniu dobrych połączeń z obszarami turystycznymi. Położenie nieruchomości w Coín, a nie bezpośrednio w mieście Málaga czy Marbella, zapewnia równowagę między dostępnością do głównych centrów a spokojniejszym stylem życia. W ramach regionu, Coín jest większe niż wiele miast środlądowych, z populacją przekraczającą 26,000, zapewniając dobre lokalne usługi i udogodnienia przy jednoczesnym zachowaniu charakteru tradycyjnego hiszpańskiego miasta, a nie celowo zbudowanego kurortu.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.6°C | 68 mm |
| Luty | 13.1°C | 71 mm |
| Marzec | 15.0°C | 83 mm |
| Kwiecień | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Czerwiec | 24.8°C | 2 mm |
| Lipiec | 27.7°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.7°C | 1 mm |
| Wrzesień | 24.3°C | 39 mm |
| Październik | 20.5°C | 80 mm |
| Listopad | 15.6°C | 85 mm |
| Grudzień | 13.3°C | 91 mm |
W porównaniu z innymi nieruchomościami w regionie, ta willa w Coín oferuje unikalną kombinację przestrzeni mieszkalnej i komercyjnej w cenie €795,000. Dla porównania, Aquamar w Torre del Mar oferuje nieruchomości od €269,950, ale znajduje się w bardziej turystycznej nadmorskiej lokalizacji i prawdopodobnie oferuje mniejsze działki. Lantana Residencial w Mijas, z cenami od €205,000, może oferować nowsze konstrukcje, ale brakuje jej przestrzeni komercyjnej i elastyczności tej nieruchomości w Coín. Etherna Homes 2 w Esteponie, rozpoczynająca się od €259,000, znajduje się w popularnym nadmorskim kurorcie, ale podobnie jak inne porównywalne projekty, nie oferuje takiej kombinacji przestrzeni mieszkalnej i magazynowej. Ta willa w Coín wyróżnia się swoją lokalizacją śródlądową, która oferuje bardziej autentyczne hiszpańskie doświadczenie życia przy jednoczesnym zachowaniu dobrego połączenia z wybrzeżem. W przeciwieństwie do typowych nieruchomości nadmorskich, ta właściwość nie podlega tak dużym sezonowym wahaniom ruchu turystycznego, co może być korzystne dla osób szukających bardziej spokojnego środowiska przez cały rok. Dodatkowo, posiadanie dużej nawy 180 m² z 7-metrowym sufitem stanowi unikalną cechę niedostępną w większości porównywalnych nieruchomości mieszkalnych w regionie.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID