Deze ruime vrijstaande villa met 6 slaapkamers en 4 badkamers is gelegen op een perceel van 5761 m² in Coín, Málaga. De woning, gebouwd in 2003, biedt een hoofd villa met 3 slaapkamers, twee aparte appartementen met respectievelijk 2 en 1 slaapkamer, en een grote opslagruimte van 180 m². Met 360° uitzicht op de omliggende Sierra-bergen en het stedelijk gebied, biedt deze eigendom een combinatie van landelijke rust met stedelijke voorzieningen op loopafstand. Het perceel is volledig omheind en biedt parkeergelegenheid voor meer dan 20 voertuigen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich op een landelijke locatie binnen de gemeentegrenzen van Coín, op slechts 485 meter van de dichtstbijzijnde supermarkt en 161 meter van een apotheek. Het perceel grenst aan zowel stedelijke voorzieningen als natuurlijke landschappen, met een panoramisch uitzicht op de omliggende Sierra-bergketens. Op 191 meter boven zeeniveau biedt de locatie een mild klimaat zonder de extreme hitte van de kustgebieden.
Deze accommodatie voldoet aan de behoeften van grote gezinnen of meergenerationeel wonen door de combinatie van een hoofdresidentie en twee zelfstandige appartementen. De zes slaapkamers en vier badkamers bieden voldoende ruimte voor meerdere bewoners of gasten. De aanwezigheid van een grote opslagruimte en uitgestrekte parkeergelegenheid maakt het geschikt voor personen met commerciële behoeften, verzamelingen of opslagvereisten.
Deze woning werd voltooid in 2003 en behoort daarmee niet tot de nieuwbouwsegmenten. De villa is recent gerenoveerd met onder andere nieuwe keukens, badkamers, ramen en een vernieuwd zwembad. De hoofdwoning onderging in recente jaren een grondige modernisering, met een AFO-certificaat (Asimilado a Fuera de Ordenación) uitgegeven in 2022, wat de legaliteit en regularisatie van de bouw bevestigt.
Deze villa bevindt zich niet in een directe kustlocatie, wat betekent dat strandtoegang een voertuig vereist. Het project is geen appartement of deel van een gated community met gedeelde voorzieningen. De ligging in een binnenlands gebied betekent dat de kenmerken van een directe kustlevensstijl, zoals strandwandelingen vanaf de woning, niet beschikbaar zijn. Het is geen moderne nieuwbouw met geavanceerde duurzaamheidstechnologieën.
Ref: VL948265
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze eigendom past bij grote gezinnen die behoefte hebben aan uitgebreide woonruimte met de mogelijkheid voor meerdere generaties om samen te wonen met behoud van privacy. Ook is deze locatie geschikt voor personen met bedrijfsmatige activiteiten die ruimte vereisen voor opslag, werkplaats of parkeren van meerdere voertuigen. Denk aan verzamelaars van oldtimers, ondernemers in de evenementenbranche, of kleinschalige handelsondernemingen. Voor mensen die een combinatie zoeken van landelijke rust met toegang tot stedelijke voorzieningen en de kust op korte afstand, biedt deze villa een uitkomst. Bovendien kunnen de appartementen worden verhuurd, wat interessant is voor investeerders die een passief inkomen willen genereren uit vastgoed aan de Costa del Sol.
De hoofdwoning onderging een recente renovatie met hoogwaardige materialen en technische installaties. De badkamers zijn vernieuwd met moderne tegelwerken en sanitair, terwijl de keukens zijn uitgerust met hedendaagse apparatuur en functionele indelingen. Alle kamers beschikken over airconditioning, wat essentieel is in het mediterrane klimaat, terwijl een pelletkachel als duurzame warmtebron dient tijdens koelere maanden. De nieuwe ramen bieden niet alleen esthetische meerwaarde maar dragen ook bij aan energie-efficiëntie. Het zwembad is volledig gerenoveerd met een modern filtratiesysteem. De buitenruimte is bestraat met duurzame materialen die bestand zijn tegen de Spaanse zon, en de tuin is uitgerust met een professioneel irrigatiesysteem. De 180 m² nave/bergruimte is gebouwd met een indrukwekkende hoogte van ongeveer 7 meter, met een grote toegangsdeur geschikt voor bedrijfsmatige doeleinden.
Deze villa wordt aangeboden vanaf €795.000 voor een compleet pakket van 386 m² woonoppervlak, verdeeld over een hoofdresidentie en twee appartementen, plus een grote opslagruimte en een perceel van 5761 m². De prijsreflecteert de omvang van het aanbod, met inbegrip van de recent gerenoveerde hoofdresidentie, de zelfstandige appartementen die extra inkomsten kunnen genereren, en de uitgebreide parkeergelegenheid. In vergelijking met appartementen in kustplaatsen zoals Torre del Mar (vanaf €269.950), biedt deze villa meer ruimte en functionaliteit, maar vereist wel een grotere investering.
Deze locatie biedt een dagelijks ritme dat stedelijk gemak combineert met landelijke rust. De bewoners kunnen 's ochtends te voet naar de plaatselijke supermarkt of apotheek, terwijl ze genieten van het uitzicht op de omliggende bergen. De verschillende terrassen rondom de woning bieden op verschillende momenten van de dag zon, dankzij de 360° oriëntatie. Het privézwembad fungeert als centrale ontmoetingsplek tijdens warme middagen. De grote opslagruimte van 180 m² kan dienen als werkplaats, opslag voor bedrijfsmateriaal of als ruimte voor hobby's. De twee aparte appartementen bieden flexibiliteit voor gasten, verhuur of meergenerationeel wonen. Met meerdere zonneterrassen kan men de hele dag door de zon opzoeken of in de schaduw van de fruitbomen vertoeven. 's Avonds biedt het uitzicht op de verlichte steden Coín en Alhaurín een sfeervol panorama, terwijl de elektrische poorten en CCTV-systeem voor veiligheid zorgen.
Het dagelijks leven in deze omgeving combineert het gemak van stedelijke voorzieningen met de rust van het binnenland. Binnen een straal van 2 kilometer vindt men 7 restaurants, 4 scholen en 8 apotheken, wat een praktische leefomgeving garandeert. De nabijheid van het stadscentrum van Coín op loopafstand betekent dat dagelijkse boodschappen en diensten eenvoudig te bereiken zijn. Voor medische zorg is een gezondheidscentrum in de directe omgeving beschikbaar, terwijl een ziekenhuis op 10 kilometer afstand ligt voor gespecialiseerde behandelingen. Ouders kunnen kiezen uit 7 basisscholen en 3 middelbare scholen in de omgeving, wat de locatie geschikt maakt voor gezinnen met schoolgaande kinderen. Met 34 lokale feestdagen per jaar biedt de gemeenschap een rijk cultureel leven, terwijl de 24 sportfaciliteiten in de buurt zorgen voor recreatiemogelijkheden.
De kaart toont de strategische ligging van de villa tussen Málaga en Marbella, met Coín als centraal punt in de regio. Het perceel is duidelijk zichtbaar aan de rand van de stedelijke kern, waardoor het de voordelen van zowel stad als land combineert. De nabijheid van belangrijke wegen naar de kust en binnenland is duidelijk herkenbaar, evenals de ligging ten opzichte van de omliggende bergen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Coín bevindt zich strategisch tussen de belangrijke steden van de Costa del Sol: op 33 kilometer ten westen van de provinciehoofdstad Málaga en ongeveer 30 kilometer ten noorden van het toeristische Marbella. Deze positie biedt bewoners toegang tot zowel de culturele rijkdom van Málaga als de internationale gemeenschap en voorzieningen van Marbella. De relatief korte afstand tot de kust (17-18 kilometer) zorgt ervoor dat men kan genieten van het binnenlandse leven met snelle toegang tot stranden en zee. De ligging in de vallei tussen de Sierra-bergketens creëert een eigen microklimaat.
De stranden van de Costa del Sol bevinden zich op ongeveer 17-18 kilometer van de villa, met Playa Torreblanca-Carvajal als dichtstbijzijnde optie. Deze afstand betekent dat een bezoek aan het strand een korte rit van 20-25 minuten met de auto vereist. De internationale luchthaven Málaga-Costa del Sol is op 23 kilometer gelegen, wat bereikbaar is in ongeveer 25 minuten buiten de spitsuren. Golfliefhebbers kunnen kiezen uit meerdere banen in de buurt: Lauro Golf op 11 kilometer, en Campo Europa en Campo América op beide 13 kilometer afstand. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en apotheken is geen auto nodig, aangezien deze op 485 en 161 meter afstand liggen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Op een hoogte van 191 meter boven zeeniveau biedt de locatie van Coín een mild mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C. De zomermaanden brengen temperaturen tussen de 25-28°C, terwijl winters mild blijven met gemiddelden rond 13°C. De ligging in het binnenland voorkomt de extreem hoge temperaturen die soms in laaggelegen kustgebieden worden ervaren. Met een gemiddeld aantal zonuren typisch voor de provincie Málaga, kunnen bewoners rekenen op ruim 300 dagen zon per jaar. Het zwemseizoen in de regio duurt ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperatuur op minimaal 20°C ligt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel de villa landelijk is gelegen, bieden de nabijgelegen stranden van de Costa del Sol volop recreatiemogelijkheden op korte afstand. Playa Torreblanca-Carvajal, op 17 kilometer, is een van de bekendere stranden in de buurt met uitgebreide voorzieningen. Golfenthousiastelingen kunnen hun hart ophalen op de nabije golfbanen: Lauro Golf op 11 kilometer biedt een 27-holes baan in een natuurlijke omgeving, terwijl Campo Europa en Campo América op 13 kilometer respectievelijk 18 holes bieden. De gemeenschap van Coín beschikt over diverse sportfaciliteiten, waaronder het zwembad Piscina Municipal Juan Montes Hoyo op 500 meter en een ander gemeentelijk zwembad op 1,5 kilometer.
24 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Coín bevindt zich strategisch tussen de belangrijke steden van de Costa del Sol: op 33 kilometer ten westen van de provinciehoofdstad Málaga en ongeveer 30 kilometer ten noorden van het toeristische Marbella. Deze positie biedt bewoners toegang tot zowel de culturele rijkdom van Málaga als de internationale gemeenschap en voorzieningen van Marbella. De relatief korte afstand tot de kust (17-18 kilometer) zorgt ervoor dat men kan genieten van het binnenlandse leven met snelle toegang tot stranden en zee. De ligging in de vallei tussen de Sierra-bergketens creëert een eigen microklimaat.
Coín is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 127 km². In 2007 telde Coín 20.870 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 68 mm |
| Februari | 13.1°C | 71 mm |
| Maart | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mei | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| Augustus | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
In vergelijking met vastgoedprojecten in directe kustlocaties zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), biedt deze villa in Coín aanzienlijk meer ruimte en functionaliteit per geïnvesteerde euro. Terwijl kustappartementen vooral gericht zijn op vakantieverhuur en seizoensgebonden gebruik, biedt deze landelijke eigendom een volwaardige permanente woonoplossing met extra inkomstenmogelijkheden door de verhuurbare appartementen. De locatie in Coín onderscheidt zich door de combinatie van landelijke rust met stedelijke voorzieningen op loopafstand, iets wat zeldzaam is in zowel puur landelijke als puur stedelijke gebieden. In vergelijking met het drukkere kustgebied biedt Coín een meer authentieke Spaanse leefomgeving met lagere vastgoeddruk en een stabiele lokale gemeenschap. Bovendien is het klimaat in Coín milder dan in de directe kustzone tijdens de zomermaanden, met minder extreme temperaturen dankzij de hogere ligging.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
