Deze vrijstaande villa, gelegen in de stedelijke omgeving van Coín, Málaga, biedt een aanzienlijk woonoppervlak van 386 m² op een perceel van 5761 m². Voltooid in 2003, verkeert het pand in goede staat en is het direct bewoonbaar. Met 6 slaapkamers en 4 badkamers is er ruimte voor een groot gezin of voor het genereren van extra inkomsten. De locatie combineert de rust van het binnenland met de nabijheid van voorzieningen, waaronder een supermarkt op loopafstand en de luchthaven van Málaga op circa 23 km afstand. Het perceel biedt privacy en potentieel voor diverse doeleinden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Coín, een gemeente in de provincie Málaga, biedt deze villa een stedelijke omgeving met voorzieningen binnen handbereik. De ligging landinwaarts, op circa 33 km van de hoofdstad Málaga, zorgt voor een andere sfeer dan de directe kustlijn, terwijl stranden toch binnen circa 17 km bereikbaar zijn.
Met 6 slaapkamers en 4 badkamers, verspreid over een royale woonoppervlakte van 386 m², is deze villa geschikt voor grote huishoudens of voor de combinatie van wonen en werken/verhuren. De ruime perceeloppervlakte van meer dan 5700 m² biedt volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten en privacy.
De villa is voltooid in 2003 en verkeert in goede staat, waardoor er geen directe noodzaak is voor nieuwbouw of ingrijpende renovaties. Het pand is geregistreerd en heeft een AFO-verklaring uit 2022, wat duidt op een legale status.
Hoewel de villa over veel potentie beschikt, is het belangrijk op te merken dat de oriëntatie van het huis voornamelijk op het noorden is, wat invloed kan hebben op de zonuren gedurende de dag. Verdere aanpassingen of uitbreidingen zijn mogelijk afhankelijk van lokale bouwvoorschriften.
Ref: VL948265
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object past bij kopers die op zoek zijn naar ruimte en potentieel, bijvoorbeeld een groot gezin dat behoefte heeft aan aparte verblijven of een werkruimte. Ook investeerders die mogelijkheden zien in het genereren van huurinkomsten uit de diverse gebouwen en het ruime perceel, kunnen hier hun voordeel mee doen. De locatie in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, maar ook de nabijheid van natuur en recreatie zoals golfbanen, spreekt een breed publiek aan. Personen die waarde hechten aan privacy dankzij het grote perceel, maar toch de sociale interactie van een stadswijk niet willen missen, zullen zich hier thuis voelen. De woning is ook geschikt voor hen die een project met historie zoeken, gebouwd in 2003, met de mogelijkheid tot verdere personalisatie.
De villa, gebouwd in 2003, biedt een goede basis met een aanzienlijke woonoppervlakte van 386 m². Hoewel de originele beschrijving spreekt van een 'new reform' en 'high standard' afwerking in de hoofd villa, is het belangrijk om de actuele staat te beoordelen. Kenmerken zoals airconditioning en een open haard (pelletbrander) zijn aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort. De aanwezigheid van meerdere keukens en badkamers duidt op een functionele indeling. Het perceel is omheind en voorzien van elektrische poorten, wat de veiligheid ten goede komt. De beschrijving vermeldt ook een ruime loods van 180 m², wat wijst op potentieel voor opslag of hobbyruimte.
Deze vrijstaande villa wordt aangeboden vanaf €795.000. De woning is reeds voltooid en direct beschikbaar voor bewoning. Met 6 slaapkamers en 4 badkamers is het een ruime optie op een perceel van 5761 m². De huidige marktprijzen in de regio variëren, maar dit aanbod positioneert zich als een aanzienlijke residentie met aanzienlijke woonruimte en land, wat een specifieke niche bedient binnen het bredere vastgoedlandschap van de Costa del Sol.
Coín positioneert zich als een levendige stad in het binnenland van de Costa del Sol, op een comfortabele afstand van de kust. De woning zelf is gelegen in een stedelijk gebied waar veel voorzieningen, zoals een supermarkt (485 m) en een apotheek (161 m), te voet bereikbaar zijn. Dit maakt het dagelijks leven praktisch, met scholen en gezondheidscentra op korte afstand. De gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C en een zwemseizoen van 4 maanden bieden een aangenaam klimaat. Het landinwaarts gelegen karakter, met uitzicht op de omliggende bergen zoals de Sierra Chica, contrasteert met de nabijheid van de kustlijn. De gemiddelde huizenprijs in de provincie, met een mediaan inkomen van €16.450, suggereert een regionaal marktsegment dat zowel lokaal als internationaal aantrekkelijk is. Met 344 vastgoedtransacties in de regio is er een actieve markt aanwezig.
Coín, gelegen in het binnenland op ongeveer 33 km van Málaga, biedt een stedelijk leven met de voorzieningen van een middelgrote stad. Met 26.574 inwoners (2025) is er een lokale gemeenschap en een reeks diensten, waaronder 7 restaurants, 8 apotheken en 12 OV-haltes. De nabijheid van scholen (7 basisscholen, 3 middelbare scholen) en gezondheidszorg (1 gezondheidscentrum) maakt het een praktische locatie voor gezinnen. De hoogte van 191 meter boven zeeniveau draagt bij aan een milder klimaat, met gemiddelde temperaturen tussen 13 en 28°C. Ondanks de landinwaartse ligging zijn de stranden van de Costa del Sol, zoals Playa Torreblanca-Carvajal, binnen circa 17 km bereikbaar, en de luchthaven van Málaga op ongeveer 23 km hemelsbreed.
Deze kaart toont de locatie van Coín, een stad in het binnenland van de provincie Málaga. De positie wordt gemarkeerd ten opzichte van de hoofdstad Málaga en de kustplaats Marbella. De kaart geeft een visueel overzicht van de nabijheid van zowel stedelijke voorzieningen als natuurlijke gebieden in de regio Costa del Sol.
Coín is een belangrijke stad in het binnenland van de provincie Málaga, gelegen tussen de kustplaatsen Marbella (circa 30 km ten noorden) en de provinciehoofdstad Málaga (circa 33 km ten westen). Deze centrale ligging in de 'comarca' Valle del Guadalhorce biedt een dynamische balans tussen het authentieke Spaanse leven in het binnenland en de nabijheid van de toeristische trekpleisters van de Costa del Sol. Het project bevindt zich in een stedelijke zone binnen Coín, wat zorgt voor directe toegang tot lokale voorzieningen, terwijl de grotere steden en de kustlijn binnen redelijke reistijd bereikbaar zijn.
De villa is strategisch gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Een supermarkt bevindt zich op slechts 485 meter, en een apotheek op 161 meter, beide te voet bereikbaar. Het strand is circa 17 km verwijderd, terwijl de luchthaven van Málaga hemelsbreed 23 km ligt. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen binnen een straal van 11 tot 13 km, waaronder Lauro Golf. De bereikbaarheid per auto is goed, met een directe toegangsweg. Hoewel een auto handig is, maken de vele OV-lijnen en haltes (12) in de directe omgeving sommige verplaatsingen ook zonder auto mogelijk.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Coín profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 13°C en 28°C, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C. De ligging op 191 meter hoogte zorgt voor een mildere temperatuur dan aan de kust. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De omgeving biedt toegang tot natuurlijke uitzichten, met bergen zoals Sierra Gorda en Sierra de Alhaurín in de nabijheid. De aanwezigheid van bossen in de buurt draagt bij aan de natuurlijke omgeving, en het perceel zelf is beplant met fruitbomen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel Coín landinwaarts ligt, zijn de stranden van de Costa del Sol binnen circa 17 km bereikbaar, waaronder Playa Torreblanca-Carvajal. De regio biedt daarnaast volop recreatiemogelijkheden. Er zijn diverse golfbanen op korte afstand, zoals Lauro Golf (11 km) en Campo Europa (13 km). Voor sport en ontspanning zijn er meerdere gemeentelijke zwembaden (zoals Piscina Municipal Juan Montes Hoyo op 0.5 km) en sportcentra, waaronder Ciudad del airsoft op 3.9 km. Het grote perceel van de villa zelf biedt ook ruimte voor privé-recreatie.
24 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Coín is een belangrijke stad in het binnenland van de provincie Málaga, gelegen tussen de kustplaatsen Marbella (circa 30 km ten noorden) en de provinciehoofdstad Málaga (circa 33 km ten westen). Deze centrale ligging in de 'comarca' Valle del Guadalhorce biedt een dynamische balans tussen het authentieke Spaanse leven in het binnenland en de nabijheid van de toeristische trekpleisters van de Costa del Sol. Het project bevindt zich in een stedelijke zone binnen Coín, wat zorgt voor directe toegang tot lokale voorzieningen, terwijl de grotere steden en de kustlijn binnen redelijke reistijd bereikbaar zijn.
Coín is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 127 km². In 2007 telde Coín 20.870 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 68 mm |
| Februari | 13.1°C | 71 mm |
| Maart | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mei | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| Augustus | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
In vergelijking met recentere nieuwbouwprojecten aan de kust, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) of Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), positioneert deze villa in Coín zich in een ander marktsegment. De genoemde projecten bieden doorgaans appartementen of kleinere villa's met focus op gemeenschappelijke faciliteiten en kustnabijheid. Etherna Homes 2 in Estepona, met prijzen vanaf €259.000, valt eveneens in deze categorie. De villa in Coín, met een vraagprijs vanaf €795.000, biedt aanzienlijk meer ruimte, zowel qua woonoppervlak als perceelgrootte, en een bestaande structuur met meerdere gebouwen. Dit maakt het een object voor specifieke behoeften, zoals grote families, opslagruimte, of een investering met meerdere inkomstenstromen, in plaats van een standaard vakantiewoning aan de kust. De locatie in het binnenland biedt een ander type levensstijl dan de directe kustgebieden, met een grotere nadruk op lokale gemeenschap en ruimte, terwijl voorzieningen en recreatie nog steeds goed bereikbaar zijn.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN