Táto samostatne stojaca vila sa nachádza v meste Coín v provincii Málaga, ponúkajúc rozsiahle bývanie s 6 spálňami a 4 kúpeľňami. Vila s rozlohou 386 m² stojí na veľkom pozemku o výmere 5761 m², poskytujúc dostatok súkromia a priestoru. Vila bola postavená v roku 2003 a je pripravená na okamžité nasťahovanie. Vlastníctvo zahŕňa hlavnú vilu, dva samostatné apartmány a veľkú skladovaciu halu, čo ju robí vhodnou pre väčšie rodiny alebo ako investičná príležitosť s možnosťou príjmov z prenájmu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je situovaná v mestskom prostredí Coínu, v blízkosti mestských vybaveností. Nachádza sa 23 km od medzinárodného letiska Málaga a približne 30 km severne od Marbelly. Z vily je prístup na základné služby v pešej vzdialenosti, vrátane obchodov a lekární. Poloha ponúka rovnováhu medzi mestským životom a prístupom k prírode, s výhľadmi na okolitú krajinu Sierra.
Vlastníctvo zodpovedá potrebám väčších rodín alebo tých, ktorí potrebujú viac bývacich priestorov. Hlavná vila s tromi spálňami je doplnená o dve samostatné jednotky, čo umožňuje flexibilné využitie priestoru. Veľký pozemok poskytuje možnosti pre rôzne aktivity vrátane záhradníctva alebo oddychu v súkromí. Vlastníctvo tiež ponúka rozsiahle skladovacie priestory, ktoré môžu slúžiť rôznym praktickým potrebám.
Táto nehnuteľnosť bola dokončená v roku 2003, čo znamená, že nejde o nový projekt, ale o už existujúcu a plne funkčnú vilu. Vlastníctvo prešlo obnovou a modernizáciou, vrátane aktualizácie kuchyne, kúpeľní, okien a inštalácie klimatizácie. Každá izba má individuálnu klimatizáciu, čo zaisťuje pohodlie počas celého roka. Vlastníctvo je plne legalizované a správne registrované, s vydaným AFO certifikátom v roku 2022.
Vlastníctvo sa nenachádza priamo pri mori, čo znamená, že pre prístup na pláže je potrebný automobil alebo iný dopravný prostriedok. Hoci je v meste, nie je v pešej vzdialenosti od všetkých typov služieb, ktoré by sa mohli nachádzať v priamom centre. Vlastníctvo nie je vhodné pre tých, ktorí hľadajú komunitné vybavenosti ako spoločné bazény alebo rekreačné zóny, ktoré sa často nachádzajú v nových rezidenčných komplexoch.
Ref: VL948265
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Toto vlastníctvo je mimoriadne vhodné pre väčšie rodiny s viacgeneračnými potrebami, ktoré hľadajú priestorné bývanie s možnosťou vzájomnej blízkosti a súkromia. Pre rodiny s dospelými deťmi alebo starými rodičmi poskytujú oddelené apartmány nezávislé bývanie pri zachovaní rodinnej blízkosti. Vlastníctvo je tiež ideálne pre tých, ktorí potrebujú veľa skladovacieho priestoru pre vozidlá, vybavenie alebo ako prevádzkové priestory pre malé podnikanie. Pre investorov hľadajúcich nehnuteľnosť s viacerými zdrojmi príjmov ponúka táto vila možnosť prenájmu oddelených jednotiek a skladovacích priestorov. Taktiež je to vhodná voľba pre tých, ktorí si želajú kombináciu mestského života s prístupom k prírode, majúc zároveň istotu bezpečnosti a súkromia, ktorú poskytuje oplotený pozemok s bezpečnostným systémom.
Vila bola postavená v roku 2003, ale v posledných rokoch prešla rozsiahlou rekonštrukciou a modernizáciou. Všetky priestory boli aktualizované na vysoký štandard, vrátane novej kuchyne, dvoch kúpeľní a moderných okien, ktoré zlepšujú energetickú účinnosť. V každej miestnosti je nainštalovaná klimatizácia pre celoročné pohodlie, ako aj kachle na pelety pre efektívne kúrenie v chladnejších mesiacoch. Hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu a šatníkový priestor, čo zvyšuje komfort. Exteriérové priestory sú rovnako kvalitne spracované, s plne obnoveným bazénom, súkromnými terasami a exteriérovým audio systémom. Záhrada je plne osvetlená, zavlažovaná a osadená rôznymi ovocnými stromami a miestnou flórou, čo vytvára príjemné životné prostredie s minimálnou údržbou.
Cena tejto samostatne stojacej vily v Coíne je stanovená na €795,000. Vzhľadom na rozsiahle priestory - 386 m² obytnej plochy a 5761 m² pozemku - predstavuje konkurencieschopnú cenu v porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v regióne. Vlastníctvo zahŕňa hlavnú vilu, dva samostatné apartmány a veľkú skladovaciu halu, čo zvyšuje potenciálnu hodnotu a využitie nehnuteľnosti. Cena zahŕňa všetky budovy, pozemok a vybavenie, vrátane súkromného bazéna, terás a exteriérových úprav. Vzhľadom na rôzne využitia (súkromné bývanie, investičný projekt alebo kombinácia oboch) ponúka vlastníctvo flexibilitu v zhodnotení podľa potrieb budúceho majiteľa.
Táto vila v Coíne predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí uprednostňujú priestorné bývanie s kombináciou mestského pohodlia a vidieckeho súkromia. Denný rituál môže začínať kávou na jednom z mnohých terás s výhľadom na mestské panorama a okolité hory. Počas dňa je možné využívať blízkosť mestských služieb - nákupy, lekáreň alebo reštaurácie sú len pár minút chôdze od vily. Popoludňa môžete relaxovať pri súkromnom bazéne alebo starať sa o záhradu plnú ovocných stromov, ktorá si vyžaduje minimálnu údržbu. Pre tých, ktorí pracujú z domu, vilu poskytuje samostatné priestory vhodné pre domácu kanceláriu, zatiaľ čo oddelené apartmány môžu slúžiť ako priestor pre hostí alebo ako zdroj príjmov z prenájmu. Večer, po návrate z práce, je možné vychutnať si súkromie a ticho, ktoré ponúka oplotený pozemok s elektrickými bránami a monitorovacím systémom.
Táto vila v Coíne ponúka vyvážený prístup k mestskému životu a prírode. V meste Coín, s populáciou približne 22 000 obyvateľov, sú k dispozícii všetky základné služby vrátane škôl, zdravotníckych zariadení a obchodov. Pre každodenné potreby je v pešej vzdialenosti supermarket (485 m) a lekáreň (161 m). Pre širšie nákupy alebo špecializované služby je Málaga vzdialená len 33 km. Infraštruktúra je dobre vyvinutá so siedmimi linkami verejnej dopravy a dvanástimi zastávkami v blízkosti, čo uľahčuje mobilitu aj bez vlastného vozidla. Pre rodiny s deťmi je tu sedem základných škôl a tri stredné školy, čo zabezpečuje vzdelávaciu kontinuitu od detstva po dospelosť.
Mapa zobrazuje polohu tejto samostatnej vily v rámci mesta Coín a jeho vzťah k kľúčovým lokalitám v regióne. Z mapy je zrejmé, že vila sa nachádza v mestskom prostredí s priamym prístupom na hlavné cesty, čo zaisťuje dobrú dostupnosť. Zároveň je vidieť, že hoci sa nachádza v meste, pozemok je dostatočne veľký na to, aby poskytoval súkromie a pocet odlúčenosti.
Coín zaujíma strategickú pozíciu v provincii Málaga, nachádzajúca sa približne 33 km západne od provinčného hlavného mesta Málaga a asi 30 km severne od známeho pobrežného letoviska Marbella. Táto poloha robí z Coínu ideálne miesto pre tých, ktorí chcú kombinovať výhody mestského života s prístupom k prírode a súčasne mať blízkosť k známym turistickým destináciám. V porovnaní s pobrežnými mestami ako Fuengirola alebo Mijas, ponúka Coín nižšie ceny nehnuteľností a viac priestoru, zatiaľ čo si zachováva dobrú dostupnosť k ich službám.
Táto vila je strategicky umiestnená s rýchlym prístupom k kľúčovým službám a rekreačným oblastiam. Pláže, vrátane Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches a Playa de Torreblanca, sa nachádzajú v rozmedzí 17-18 km, čo predstavuje približne 20-25 minút autom. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 23 km, zatiaľ čo Málaga ako provinčné mesto je 33 km vzdialená. Pre fanúšikov golfu sú v okolí tri golfové ihriská: Lauro Golf (11 km), Campo Europa (13 km) a Campo América (13 km), čo umožňuje pravidelnú hru bez dlhých cestovaní. Zdravotnícke služby sú zabezpečené miestnym zdravotným strediskom a nemocnicou vzdialenou 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha Coínu v nadmorskej výške 191 m prispieva k príjemnému klímu po celý rok, s priemernou ročnou teplotou 17.8°C. Letné mesiace ponúkajú teploty medzi 25-28°C, zatiaľ čo zimy sú mierny s priemernými teplotami okolo 13°C. Táto nadmorská výška zaisťuje miernejšie teploty v porovnaní s pobrežnými oblasťami, čím sa predchádza extrémnym horúčavám. Ročný počet slnečných dní je vysoký, typický pre andalúzsky región, s približne 320 slnečnými dňami ročne. Plávacia sezóna trvá štyri mesiace, kedy je teplota vody nad 20°C, čo umožňuje kúpanie v mori od mája do októbra.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Hoci Coín nie je pobrežné mesto, jeho poloha umožňuje jednoduchý prístup k niekoľkým kvalitným plážam Costa del Sol. Najbližšie pláže, Playa Torreblanca-Carvajal a Playa de los Boliches, sú vzdialené len 17 km a ponúkajú modrou vlajkou ocenené pláže s kompletnými službami. Pre golfových nadšencov je oblasť skutočným rajom s troma golfovými ihriskami v blízkosti: Lauro Golf (11 km), Campo Europa (13 km) a Campo América (13 km). V samotnom Coíne sú k dispozícii mestské športové zariadenia vrátane mestského plaveckého bazéna Juan Montes Hoyo (0,5 km) a ďalších športových centier. Okrem toho sa v okolí nachádza 24 rôznych športových zariadení, ktoré pokrývajú širokú škálu aktivít od tenisu po vodné športy.
24 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Coín zaujíma strategickú pozíciu v provincii Málaga, nachádzajúca sa približne 33 km západne od provinčného hlavného mesta Málaga a asi 30 km severne od známeho pobrežného letoviska Marbella. Táto poloha robí z Coínu ideálne miesto pre tých, ktorí chcú kombinovať výhody mestského života s prístupom k prírode a súčasne mať blízkosť k známym turistickým destináciám. V porovnaní s pobrežnými mestami ako Fuengirola alebo Mijas, ponúka Coín nižšie ceny nehnuteľností a viac priestoru, zatiaľ čo si zachováva dobrú dostupnosť k ich službám.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 68 mm |
| Február | 13.1°C | 71 mm |
| Marec | 15.0°C | 83 mm |
| Apríl | 17.1°C | 56 mm |
| Máj | 20.5°C | 30 mm |
| Jún | 24.8°C | 2 mm |
| Júl | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Október | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
V porovnaní s podobnými projektami v regióne ponúka táto vila v Coíne výnimočný pomer ceny a priestoru. Projekty ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) alebo Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) síce ponúkajú nižšie vstupné ceny, ale zvyčajne s výrazne menšou výmerou pozemku a obmedzenejším súkromím. Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) predstavuje moderný projekt s menšími jednotkami v hustejšej zástavbe bez možností viacgeneračného bývania alebo komerčného využitia, ktoré táto vila v Coíne umožňuje. Hlavný rozdiel spočíva v tom, že zatiaľ čo pobrežné projekty často ponúkajú spoločné vybavenia a komunitný životný štýl, táto vila v Coíne poskytuje plné súkromie, rozsiahle priestory a flexibilitu využitia.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID