Samostatně stojící vila se šesti ložnicemi a čtyřmi koupelnami v obci Coín, provincie Málaga. Nemovitost o rozloze 386 m² na pozemku o výměře 5761 m² byla dokončena v roce 2003. Vila zahrnuje soukromý bazén, samostatné bytové jednotky, rozsáhlé prostory pro uskladnění a parkovací plochy pro více než 20 vozidel. Celý pozemek je oplocen s elektrickými vraty a bezpečnostním kamerovým systémem. Nemovitost nabízí 360° panoramatický výhled na pohoří Sierra Chica, Sierra Gorda, Sierra de Alhaurín a města Coín a Alhaurín.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází ve vnitrozemí provincie Málaga v obci Coín, která leží asi 33 km západně od Malagy a přibližně 30 km severně od Marbelly. Lokalita nabízí spojení s pobřežními oblastmi i vnitrozemím. V dosahu jsou jak horské oblasti, tak městská infrastruktura. Pozemek se nachází v městské zástavbě s dostupností základních služeb v docházkové vzdálenosti.
Vila se šesti ložnicemi a čtyřmi koupelnami je vhodná pro velké rodiny nebo pro vícegenerační bydlení. Možnost využití samostatných bytových jednotek umožňuje flexibilní řešení potřeb rozšířené rodiny nebo generování příjmů z pronájmu. Rozsáhlé prostory pro uskladnění a velká parkovací plocha vyhovují majitelům sbírek vozidel nebo potřebujícím pracovní prostor. Soukromý bazén a venkovní terasy poskytují rekreační prostor.
Projekt byl dokončen v roce 2003, což znamená, že se nejedná o novostavbu. Vila prošla v nedávné době rekonstrukcí a modernizací, včetně nových oken, kompletně vybavené kuchyně, dvou koupelen a instalace klimatizace v každém místnosti. Byla provedena rekonstrukce bazénu a výstavba nové studny. V roce 2022 byla nemovitost plně legalizována a získala povolení pro využití (AFO).
Nemovitost nenabízí přímý přístup k plážím, nachází se ve vnitrozemí. Vzhledem k poloze mimo centrum města může být vlastní vozidlo pro pohodlný přesun nezbytné. Projekt není novostavbou, ale nemovitostí z roku 2003, která prošla rekonstrukcí. Vila nebyla navržena jako komerční objekt a její případné komerční využití by vyžadovalo změnu stavby. Při plánování nákupu je třeba zohlednit velikost pozemku a s tím spojenou údržbu.
Ref: VL948265
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro velkou rodinu hledající prostorné bydlení s možností ubytovat více generací pod jednou střechou. Vhodný je pro ty, kteří potřebují samostatné prostory pro hosty nebo pronájem, ale chtějí mít tyto prostory pod svou kontrolou. Díky rozsáhlým skladovacím prostorám a velké parkovací ploše je nemovitost vhodná pro sběratele vozidel, majitele lodí nebo pro podnikatele potřebující skladovací prostory. Ti, kteří hledají kombinaci venkovského života s přístupem k městským službám a zároveň chtějí být nedaleko od pobřežních oblastí, zde naleznou vhodný řešení. Nemovitost také poskytuje příležitost pro ty, kteří chtějí generovat vedlejší příjmy z pronájmu bytových jednotek nebo skladovacích prostorů. Pro páry nebo jednotlivce, kteří často hostí rodinu a přátele, nabízí tato vila dostatek prostoru a soukromí pro všechny.
Hlavní vila prošla nedávnou rekonstrukcí a modernizací s důrazem na kvalitní materiály a technické provedení. Všechny místnosti jsou vybaveny klimatizací, která zajišťuje komfort po celý rok. Okna byla vyměněna za nová, což přispívá k lepší tepelné a zvukové izolaci. Koupelny byly kompletně renovovány s využitím moderních sanitárních předmětů a obkladů. Kuchyně je plně vybavena moderními spotřebiči a pracovními plochami z kvalitních materiálů. Druhá samostatná kuchyň s pracovnou částí poskytuje praktický doplněk pro přípravu jídel. Venkovní prostory byly navrženy s důrazem na minimální údržbu, včetně plně rekonstruovaného bazénu s novým filtrem a čerpadlovým systémem. Bezpečnostní systém s kamerovým monitoringem zajišťuje ochranu celého pozemku. Elektrická vrata a oplocení poskytují soukromí a bezpečnost. Veškeré konstrukční prvky a povrchové úpravy byly provedeny s důrazem na dlouhou životnost a odolnost proti místním klimatickým podmínkám.
Cena této vily je stanovena na 795 000 eur, což odráží její velikost, vybavení a lokalitu. Cena zahrnuje hlavní třípokojovou vilu s vysokým standardem dokončení, dvě samostatné bytové jednotky, velkou skladovací halu a rozsáhlý pozemek. Vzhledem k velikosti pozemku a možnostem využití jednotlivých částí nemovitosti pro vlastní bydlení i jako investiční příležitost, představuje tato cena konkurenceschopnou nabídku v porovnání s podobnými nemovitostmi v regionu. Financování může být uspořádáno španělskými bankami za podmínek, které platí pro nerezidenty.
Denní život v této vile v Coínu představuje kombinaci venkovského klidu s přístupem k městským službám. Ranní hodiny mohou začínat na jedné z mnoha teras s ranním sluncem a výhledem na okolní hory. Díky šesti ložnicím a čtyřem koupelnám nabízí nemovitost dostatek prostoru pro početnou rodinu nebo více rodinných generací. Dvě samostatné bytové jednotky umožňují flexibilitu, mohou sloužit pro hosty, pronájem nebo pro členy rozšířené rodiny. Velký pozemek poskytuje soukromí a prostor pro volnočasové aktivity včetně soukromého bazénu. Zahrady osázené ovocnými stromy a místními rostlinami vytvářejí přírodní prostředí. Provoz nemovitosti usnadňuje dobře vybavená kuchyně a praktické uspořádání obytných prostor. Polední siesta může probíhat ve stínu palmových stromů u bazénu, zatímco odpolední hodiny nabízejí možnost využít venkovní grilovací prostor nebo pracovat v rozsáhlých skladovacích prostorách. Večer je možné využít terasy pro posezení s výhledem na okolní krajinu a města v dálce.
Životní prostředí v Coínu nabízí kombinaci maloměstského charakteru s dostupností moderních služeb. V docházkové vzdálenosti od nemovitosti se nachází několik supermarketů, restaurací a lékáren. Obec nabízí sedm základních škol a tři střední školy, což je výhodné pro rodiny s dětmi. Zdravotní středisko v Coínu poskytuje základní zdravotní péči, zatímco specializovaná zdravotní zařízení jsou dostupná v Málaze přibližně 33 km daleko. Místní infrastruktura zahrnuje sportovní centra, veřejné bazény a různé sportovní kluby. Coín má pravidelné autobusové spojení s Málágou a pobřežními městy, což zajišťuje mobilitu i pro ty, kteří nevlastní automobil. S 22 000 obyvateli nabízí Coín živou komunitu s bohatým kulturním a společenským životem, včetně 34 místních svátků a festivalů ročně.
Mapa ukazuje polohu nemovitosti v obci Coín, která se nachází v západní části provincie Málaga. Strategická pozice mezi městy Málaga (33 km východně) a Marbella (30 km jižně) zviditelňuje výhody této lokality. Mapa také zobrazuje blízkost golfových hřišť Lauro Golf, Campo Europa a Campo América. Viditelné jsou i hlavní silniční spoje, které zajišťují rychlou dostupnost k pobřeží Costa del Sol a mezinárodnímu letišti v Malaze.
Coín zaujímá strategickou polohu mezi pobřežními městy a vnitrozemím provincie Málaga. Nachází se 33 km západně od provincionálního hlavního města Malagy a přibližně 30 km severně od turistického centra Marbella. Tato poloha umožňuje snadný přístup jak k plážím Costa del Sol, tak k historickým městům v Andalusii. Vzdálenost od rušného pobřežního provozu zajišťuje klidnější atmosféru a zároveň zachovává dobrou dostupnost všech služeb. Coín je také důležitým dopravním uzlem spojujícím různé části regionu.
Nemovitost se nachází 23 km od mezinárodního letiště Malaga-Costa del Sol, což představuje přibližně 30 minut jízdy autem. Nejbližší pláže jako Playa Torreblanca-Carvajal a Playa de los Boliches jsou ve vzdálenosti 17 km, což je zhruba 20 minut jízdy. V okruhu 13 km se nacházejí tři golfová hřiště: Lauro Golf, Campo Europa a Campo América. Lékárna je vzdálena pouze 161 m od nemovitosti, zatímco supermarket se nachází v docházkové vzdálenosti 485 m. Nemocnice je dostupná přibližně 10 km od Coínu. Nabíjecí stanice pro elektromobily se nacházejí ve vzdálenosti 10 km. Celkově nemovitost nabízí dobrou dostupnost jak městských služeb v Coínu, tak rekreačních možností na pobřeží Costa del Sol.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Coín se nachází v nadmořské výšce 191 metrů, což přispívá k mírnějšímu klimatu ve srovnání s přímořskými oblastmi. Průměrná roční teplota dosahuje 17,8°C s letními maximy kolem 28°C a zimními minimy kolem 13°C. Tato nadmořská výška zajišťuje příjemné letní teploty bez extrémního horka, které je časté v níže položených pobřežních oblastech. Ročních 300 slunečných dnů nabízí dostatek příležitostí pro venkovní aktivity. Koupací sezóna, definovaná jako období s teplotou vody alespoň 20°C, trvá přibližně čtyři měsíce. Poloha mezi pohořím Serranía de Ronda a pobřežím Costa del Sol vytváří specifické mikroklima s nižší vlhkostí než v přímořských oblastech.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Ačkoliv se nemovitost nachází ve vnitrozemí, pobřeží Costa del Sol je snadno dostupné. Nejbližší pláže Playa Torreblanca-Carvajal a Playa de los Boliches jsou vzdáleny přibližně 17 km, což představuje krátkou 20minutovou jízdu autem. Tyto pláže nabízejí klasické středomořské prostředí s písečnými plážemi a dobrou vybaveností. V oblasti se nacházejí tři golfová hřiště - Lauro Golf (11,5 km), Campo Europa (13,3 km) a Campo América (13,8 km), která poskytují možnosti pro golfisty všech úrovní. Pro sportovní aktivity v Coínu existuje 24 sportovišť včetně městských bazénů a sportovních center. V bezprostřední blízkosti nemovitosti se nachází Piscina Municipal Juan Montes Hoyo, městský bazén vzdálený 0,5 km.
24 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Coín zaujímá strategickou polohu mezi pobřežními městy a vnitrozemím provincie Málaga. Nachází se 33 km západně od provincionálního hlavního města Malagy a přibližně 30 km severně od turistického centra Marbella. Tato poloha umožňuje snadný přístup jak k plážím Costa del Sol, tak k historickým městům v Andalusii. Vzdálenost od rušného pobřežního provozu zajišťuje klidnější atmosféru a zároveň zachovává dobrou dostupnost všech služeb. Coín je také důležitým dopravním uzlem spojujícím různé části regionu.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.6°C | 68 mm |
| Únor | 13.1°C | 71 mm |
| Březen | 15.0°C | 83 mm |
| Duben | 17.1°C | 56 mm |
| Květen | 20.5°C | 30 mm |
| Červen | 24.8°C | 2 mm |
| Červenec | 27.7°C | 0 mm |
| Srpen | 27.7°C | 1 mm |
| Září | 24.3°C | 39 mm |
| Říjen | 20.5°C | 80 mm |
| Listopad | 15.6°C | 85 mm |
| Prosinec | 13.3°C | 91 mm |
Ve srovnání s ostatními projekty v regionu představuje tato vila v Coínu unikátní nabídku díky své velikosti a multifunkčnosti. Zatímco projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 eur), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 eur) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 eur) nabízejí standardní bytové jednotky v typických pobřežních lokalitách, vila v Coínu poskytuje výrazně více prostoru a flexibilitu. Její cena 795 000 eur sice přesahuje ceny srovnatelných pobřežních nemovitostí, ale zahrnuje rozsáhlý pozemek o výměře více než 5700 m², což je v pobřežních oblastech vzácné a dražší. Poloha ve vnitrozemí nabízí rovnováhu mezi městským životem a přírodním prostředím s příjemnějším klimatem a nižšími letními teplotami než v přímořských oblastech. Pro majitele, kteří oceňují soukromí a prostor, představuje tato nemovitost lepší poměr cena/prostor než pobřežní apartmány.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID