Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στον δήμο Κοΐν της Μάλαγα, σε μια περιοχή που συνδυάζει την αστική ευκολία με την ησυχία της υπαίθρου. Με έκταση 5.761 τετραγωνικών μέτρων και 386 τετραγωνικών μέτρων κατοικίας, το ακίνητο προσφέρει επώνυμες βλέψεις στα βουνά Σιέρρα Τσίκα, Σιέρρα Γκόρντα και Σιέρρα ντε Αλαουρίν. Η ολοκληρωμένη κατασκευή του 2003 περιλαμβάνει κύρια κατοικία τριών υπνοδωματίων, δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα και αποθήκη 180 τετραγωνικών μέτρων.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή του Κοΐν, με εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες και καταστήματα. Η θέση του σε υψόμετρο 191 μέτρων προσφέρει πανοραμική θέα στα γύρω βουνά και την πόλη. Η τοποθεσία συνδυάζει την ευκολία της πόλης με την ησυχία της εξοχής, σε μια περιοχή με καλή σύνδεση με Μάλαγα και Μαρβέγια.
Το ακίνητο προσφέρει πολλαπλές κατοικιακές λύσεις με συνολικά έξι υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια. Η κατανομή των χώρων επιτρέπει διαφορετικές διαμορφώσεις, από μεζονέτα για μεγάλες οικογένειες έως χώρους για δημιουργία εισοδήματος. Το κτήμα περιλαμβάνει ιδιωτική πισίνα, πολλαπλά δωμάτια αποθήκευσης και επαρκή χώρο στάθμευσης για πάνω από 20 οχήματα.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2003 και βρίσκεται σε καλή κατάσταση. Πρόσφατες ανακαινίσεις έχουν ενημερώσει την κύρια κατοικία με σύγχρονες ανέσεις και εξοπλισμό. Το κτήριο διαθέτει επίσημη εγγραφή και πιστοποιητικό AFO από το 2022, εξασφαλίζοντας τη νομική καταλληλότητα και συμμόρφωση με τις ισχύουσες προδιαγραφές.
Το ακίνητο δεν βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την παραλία, απαιτώντας μετακίνηση για πρόσβαση σε παραλίες περίπου 17 χιλιόμετρα μακριά. Η τοποθεσία δεν προσφέρει απευθείας πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες για κεντρικές περιοχές. Το ακίνητο δεν διαθέτει κοινόχρηστους χώρους ή υπηρεσίες που συνήθως συναντώνται σε κοινότητες κλειστών τύπων.
Ref: VL948265
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε μεγάλες οικογένειες που επιθυμούν να ζήσουν μαζί διατηρώντας παράλληλα κάποια ανεξαρτησία, χάρη στις πολλαπλές κατοικιακές μονάδες. Επίσης, προσαρμόζεται σε επενδυτές που επιδιώκουν δημιουργία εισοδήματος μέσω ενοικίασης των ανεξάρτητων χώρων. Για συλλέκτες οχημάτων ή ιδιοκτήτες σκαφών, ο ευρύχωρος χώρος στάθμευσης με δυνατότητα αποθήκευσης μεγάλων αντικειμένων προσφέρει ιδικές συνθήκες. Επιπλέον, το ακίνητο ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν συνδυασμό αστικής προσβασιμότητας με ησυχία, καθώς βρίσκεται κοντά σε πόλεις όπως Μάλαγα και Μαρβέγια.
Το ακίνητο διαθέτει καλή κατασκευαστική ποιότητα, με την κύρια κατοικία να έχει υποστεί πρόσφατη ανακαίνιση υψηλών προδιαγραφών. Τα δωμάτια είναι εξοπλισμένα με κλιματισμό σε κάθε χώρο και πέλλετ για θέρμανση. Τα μπάνια είναι πλήρως ανακαινισμένα με σύγχρονες εγκαταστάσεις, ενώ τα νέα παράθυρα βελτιώνουν τη θερμομόνωση. Η κουζίνα έχει ανακαινιστεί πλήρως με σύγχρονες συσκευές και υπάρχει επιπλέον βοηθητική κουζίνα. Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν BBQ περιοχή και πολλαπλά δώματα για ξεκούραση.
Η τιμή των €795.000 αντανακλά την έκταση του κτήματος (5.761 m²) και τη συνολική κατοικιακή δυναμικότητα με έξι υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια. Η τιμή περιλαμβάνει την κύρια βίλα, δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα και αποθήκη 180 m². Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, η τιμή αντανακλά την πολυλειτουργικότητα του ακινήτου, την ιδιωτική πισίνα και τις πρόσφατες ανακαινίσεις. Η τιμή αποτελεί εκκίνηση για διαπραγματεύσεις βάσει της τρέχουσας αγοράς.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το ακίνητο χαρακτηρίζεται από μια ισορροπία μεταξύ ιδιωτικότητας και πρακτικότητας. Το πρωί μπορείτε να απολαύσετε τον καφέ σας στο κατάστρωμα με θέα στα βουνά, ενώ το απόγευμα προσφέρεται για κολύμβηση στην ιδιωτική πισίνα ή περιηγήσεις στον καλά διαμορφωμένο κήπο με τους πολλαπλούς καρποφόρους δένδρους. Η κοντινή απόσταση από το κέντρο του Κοΐν (λιγότερο από 500 μέτρα) διευκολύνει τις καθημερινές αγορές, ενώ η θέση στο αστικό πλαίσιο εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια, σχολεία και φαρμακεία. Το βράδυ, η ησυχία της τοποθεσίας σε συνδυασμό με τις θέες 360 μοιρών δημιουργεί μια ατμόσφαιρα απομόνωσης από την κίνηση των τουριστικών παραθαλάσσιων περιοχών.
Η τοποθεσία του ακινήτου εξασφαλίζει ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και αγροτικής ησυχίας. Σε απόσταση μικρότερη από 500 μέτρων βρίσκεται σούπερ μάρκετ για καθημερινές ανάγκες, ενώ φαρμακεία και εστιατόρια είναι προσβάσιμα εντός λίγων λεπτών. Το Κοΐν διαθέτει επτά σχολεία πρωτοβάθμιας εκπαίδευσης και τρία γυμνάσια, καθιστώντας το κατάλληλο για οικογένειες με παιδιά. Το τοπικό κέντρο υγείας εξυπηρετεί βασικές ιατρικές ανάγκες, με το πλησιέστερο νοσοκομείο να βρίσκεται σε απόσταση 10 χιλιομέτρων.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του ακινήτου στο Κοΐν, στην επαρχία της Μάλαγας. Απέχει περίπου 30 χιλιόμετρα από τόσο τη Μάλαγα όσο και τη Μαρβέγια, προσφέροντας ιδική πρόσβαση σε παράκτιες περιοχές. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 191 μέτρων παρέχει πανοραμική θέα στα γύρω βουνά και την πόλη, ενώ η κοντινή απόσταση στο κέντρο του Κοΐν εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες.
Το Κοΐν βρίσκεται περίπου 33 χιλιόμετρα δυτικά της πρωτεύουσας της επαρχίας, Μάλαγα, και περίπου 30 χιλιόμετρα βόρεια της Μαρβέγια. Αυτή η ενδιάμεση θέση προσφέρει πρόσβαση τόσο στις αστικές υπηρεσίες της Μάλαγας όσο στις τουριστικές υποδομές της Μαρβέγια. Σε σχέση με άλλες πόλεις της περιοχής, το Κοΐν διατηρεί μια πιο παραδοσιακή ισπανική ατμόσφαιρα με λιγότερο τουριστική πίεση.
Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 17-18 χιλιομέτρων από τις παραλίες Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches και Playa de Torreblanca. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει 23 χιλιόμετρα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για διεθνείς πτήσεις. Οι κοντινότερες γήπεδα γκολφ είναι το Lauro Golf (11 χλμ.), το Campo Europa (13 χλμ.) και το Campo América (13 χλμ.), καθιστώντας την περιοχή ελκυστική για λάτρεις του γκολφ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 191 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ένα ελαφρώς πιο δροσερό κλίμα σε σύγκριση με τις παράκτιες περιοχές. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 17.8°C, με εποχικές διακυμάνσεις από 13°C έως 28°C. Η τοποθεσία επωφελείται από περίπου 320 ηλιόλουστες μέρες το χρόνο. Η περίοδος κολύμβσης διαρκεί τέσσερις μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες απέχουν 17-18 χιλιόμετρα, συμπεριλαμβανομένων των Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches και Playa de Torreblanca. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή προσφέρει τρία γήπεδα σε απόσταση 11-13 χιλιομέτρων: Lauro Golf, Campo Europa και Campo América. Στον δήμο Κοΐν υπάρχουν 24 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένης της δημοτικής πισίνας Juan Montes Hoyo σε απόσταση 500 μέτρων.
24 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Κοΐν βρίσκεται περίπου 33 χιλιόμετρα δυτικά της πρωτεύουσας της επαρχίας, Μάλαγα, και περίπου 30 χιλιόμετρα βόρεια της Μαρβέγια. Αυτή η ενδιάμεση θέση προσφέρει πρόσβαση τόσο στις αστικές υπηρεσίες της Μάλαγας όσο στις τουριστικές υποδομές της Μαρβέγια. Σε σχέση με άλλες πόλεις της περιοχής, το Κοΐν διατηρεί μια πιο παραδοσιακή ισπανική ατμόσφαιρα με λιγότερο τουριστική πίεση.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.6°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 13.1°C | 71 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 83 mm |
| Απρίλιος | 17.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 20.5°C | 30 mm |
| Ιούνιος | 24.8°C | 2 mm |
| Ιούλιος | 27.7°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.7°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.3°C | 39 mm |
| Οκτώβριος | 20.5°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 85 mm |
| Δεκέμβριος | 13.3°C | 91 mm |
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή, αυτή η βίλα στο Κοΐν προσφέρει μια μοναδική συνδυαστική αξία μεταξύ χώρου και ευελιξίας. Έργα όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950) και το Lantana Residencial στο Μίχας (από €205.000) είναι προσιτότερα, αλλά προσφέρουν σημαντικά μικρότερους χώρους και λιγότερη αυτονομία. Το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα (από €259.000) παρέχει σύγχρονα διαμερίσματα αλλά χωρίς την ευκαιρία για εξωτερικούς χώρους ή αποθήκευση. Το πλεονέκτημα αυτού του ακινήτου έγκειται στη μεγάλη έκταση (5.761 m²) και την πολυλειτουργικότητα, με πολλαπλές κατοικιακές μονάδες που μπορούν να φιλοξενήσουν εκτεταμένη οικογένεια ή να δημιουργήσουν εισόδημα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID