कोइन, मालागा में स्थित यह विशाल अलग विला 386 वर्ग मीटर के रहने योग्य क्षेत्र में फैला हुआ है, जिसमें 6 बेडरूम और 4 बाथरूम हैं। 5761 वर्ग मीटर के प्लॉट पर स्थित, यह संपत्ति 2003 में पूरी हुई और इसमें एक मुख्य 3-बेडरूम विला, दो अलग अपार्टमेंट, एक बड़ा 180 वर्ग मीटर का भंडारण क्षेत्र और एक निजी पूल शामिल है। संपत्ति पूरी तरह से कानूनी है और 2022 में जारी किए गए AFO के साथ पंजीकृत है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
कोइन शहर के भीतर स्थित, यह विला शहरी सुविधाओं के करीब है और आसपास की पहाड़ियों का 360-डिग्री दृश्य प्रदान करता है। संपत्ति को मुख्य सड़क से अच्छी तरह से जोड़ा गया है और इसमें बड़े वाहनों के लिए उपयुक्त एस्फाल्ट ड्राइववे है। यह स्थान स्थानीय पर्यावरण और शहर के केंद्र दोनों के साथ मजबूत संबंध रखता है।
यह विशाल संपत्ति बड़े परिवारों के लिए उपयुक्त है, जिसमें कई अलग-अलग रहने की जगहें हैं। निजी पूल, बगीचे और कई सन टेरेस आउटडोर जीवन शैली को समायोजित करते हैं। विभिन्न भंडारण क्षेत्र और पार्किंग क्षमता व्यावहारिक आवश्यकताओं को पूरा करती है, जबकि निकटता स्थानीय सुविधाओं तक पैदल पहुंच की अनुमति देती है।
यह संपत्ति 2003 में पूरी हुई थी, जिसका अर्थ है कि यह एक स्थापित और परीक्षित निर्माण है। मुख्य विला हाल ही में एक उच्च मानक के लिए सुधारा गया है, जिसमें नई खिड़कियां, नई रसोई और आधुनिक सुविधाएं शामिल हैं। पूल और बाहरी क्षेत्रों को भी अद्यतन किया गया है, जो संपत्ति के रखरखाव को कम करता है।
यह संपत्ति समुद्र तट तक पैदल पहुंच प्रदान नहीं करती है और पहाड़ी क्षेत्र में स्थित है। वाहन-निर्भरता आवश्यक है, खासकर गंतव्यों तक पहुंचने के लिए जो पैदल दूरी से परे हैं। यह एक अलग विला है, इसलिए यह साझा सामुदायिक सुविधाएं प्रदान नहीं करता है जो कुछ आवासीय परिसरों में पाई जा सकती हैं।
Ref: VL948265
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन बड़े परिवारों के लिए उपयुक्त है जो कई पीढ़ियों के लिए आवास चाहते हैं, क्योंकि इसमें कई अलग-अलग रहने की जगहें हैं। विस्तारित परिवारों के लिए, मुख्य विला में रहने वाले माता-पिता के पास अलग अपार्टमेंट में रहने वाले बच्चे या रिश्तेदार हो सकते हैं। व्यावसायिक उपयोगकर्ताओं के लिए, बड़ा भंडारण क्षेत्र और व्यापक पार्किंग व्यावसायिक गतिविधियों को समायोजित कर सकती है, जैसे वाहनों का संग्रह, दौड़ टीम, या भंडारण व्यवसाय। उन लोगों के लिए जो समुद्र तट और शहरी जीवन दोनों का आनंद लेना चाहते हैं, यह स्थान एक अच्छा समझौता प्रदान करता है - समुद्र तट के करीब पर्याप्त निकटता, लेकिन एक शांत, निजी वातावरण में। घोड़े पालने में रुचि रखने वाले लोगों के लिए, पैडॉक क्षेत्र इस संभावना की पेशकश करता है।
मुख्य विला हाल ही में एक उच्च मानक के लिए सुधारी गई है, जिसमें आधुनिक सुविधाएं और सामग्री शामिल हैं। नई खिड़कियां ऊर्जा दक्षता में सुधार करती हैं, जबकि नई रसोई और बाथरूम आधुनिक जीवन शैली के लिए अद्यतित हैं। हर कमरे में एयर कंडीशनिंग स्थापित है, और एक पेलेट बर्नर गर्म महीनों के दौरान गर्मी प्रदान करता है। बाहरी क्षेत्रों में कम रखरखाव के लिए पूल और बगीचे अद्यतन किए गए हैं, और एक नया कुआं और भंडारण टैंक जल प्रबंधन में सुधार करते हैं। संपत्ति में एक व्यापक सीसीटीवी सिस्टम भी है जो सुरक्षा सुनिश्चित करता है। समग्र निर्माण ठोस और व्यावहारिक है, जो दीर्घकालिक उपयोग के लिए डिज़ाइन किया गया है।
इस संपत्ति की कीमत €795,000 से शुरू होती है, जो इसके विशाल आकार, कई रहने की इकाइयों और अतिरिक्त सुविधाओं को ध्यान में रखकर उचित है। 5761 वर्ग मीटर का प्लॉट और विभिन्न भवन इसे कोइन क्षेत्र में एक अनूठा प्रस्ताव बनाते हैं। मूल्य मुख्य विला, दो अपार्टमेंट, बड़े भंडारण क्षेत्र और पूले जैसी सुविधाओं के संयोजन को ध्यान में रखता है। स्थानीय बाजार में इस आकार और क्षमता वाली समान संपत्तियां कम हैं, जो इसकी कीमत को प्रतिस्पर्धात्मक बनाती हैं।
यह संपत्ति एक विशाल निजी एस्टेट में रहने का अनुभव प्रदान करती है, जो कोइन के निकट शहरी सुविधाओं के साथ ग्रामीण शांति को जोड़ती है। दिन की शुरुआत में, निवासी स्थानीय बाजारों या कैफे की ओर जा सकते हैं जो कुछ ही मीटर दूर हैं। दोपहर में, निजी पूल और टेरेस क्षेत्र आराम और मनोरंजन के लिए आदर्श स्थान प्रदान करते हैं, जबकि आसपास के बागानों में फलों के पेड़ छाया प्रदान करते हैं। शाम को, पहाड़ियों का पैनोरमिक दृश्य सूर्यास्त का आनंद लेने के लिए एक शांत पृष्ठभूमि प्रदान करता है। संपत्ति कई अलग-अलग रहने की जगहों के साथ लचीलापन प्रदान करती है, जो विस्तारित परिवारों या अतिथियों को आवास देती है, साथ ही भंडारण और पार्किंग की व्यापक क्षमता व्यावहारिक जीवन का समर्थन करती है।
कोइन में यह विला एक आदर्श स्थान पर स्थित है जो दैनिक जीवन की सुविधाओं के साथ-साथ आसानी से पहुंच योग्य मनोरंजन स्थलों को जोड़ती है। स्थानीय रूप से, सुपरमार्केट केवल 485 मीटर और फार्मेसी केवल 161 मीटर दूर है, जो दैनिक आवश्यकताओं के लिए पैदल पहुंच की अनुमति देता है। शहर में 7 रेस्तरां और 4 स्कूल हैं, जो इसे परिवारों के लिए एक व्यावहारिक स्थान बनाते हैं। मनोरंजन के लिए, कई गोल्फ कोर्स 11-13 किमी के दायरे में स्थित हैं, और समुद्र तट लगभग 17 किमी दूर हैं। मालागा हवाई अड्डे तक की दूरी 23 किमी है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा को सुविधाजनक बनाती है। स्थानीय परिवहन नेटवर्क में 7 बस मार्ग और 12 स्टॉप शामिल हैं, जो बिना गाड़ी के यात्रा के विकल्प प्रदान करते हैं।
यह नक्शा दिखाता है कि कोइन में यह विला आंतरिक मालागा प्रांत में कैसे स्थित है, मालागा शहर और मारबेला के बीच में। संपत्ति सिएरा पर्वतमाला के नजदीक है, जो पहाड़ी परिदृश्य की व्याख्या करती है। नक्शा शहरी क्षेत्र के साथ-साथ आसपास के ग्रामीण क्षेत्रों को भी दर्शाता है, जो स्थान की दोहरी प्रकृति को उजागर करता है।
कोइन मालागा प्रांत में स्थित है, मालागा शहर से लगभग 33 किमी पश्चिम में और मारबेला से लगभग 30 किमी उत्तर में। यह स्थान इसे दोनों महत्वपूर्ण शहरों से आसानी से पहुंच योग्य बनाता है, लेकिन उनकी व्यस्तता से दूर पर्याप्त दूरी पर। कोइन एक शहरी केंद्र के रूप में कार्य करता है जो आसपास के ग्रामीण क्षेत्रों को सेवा प्रदान करता है। स्थानीय परिवहन नेटवर्क मालागा क्षेत्र के अन्य हिस्सों से कनेक्शन प्रदान करता है। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं लेकिन तटीय पर्यटन क्षेत्रों की भीड़ से दूर एक अधिक स्थानीय, प्रामाणिक अनुभव चाहते हैं।
इस संपत्ति से आवश्यक सेवाओं और मनोरंजन स्थलों तक पहुंच संतुलित है। निकटतम समुद्र तट (प्लाया टॉरेब्लांका-कारवाजल) 17 किमी दूर है, जो लगभग 20 मिनट की ड्राइव है। मालागा हवाई अड्डा 23 किमी पर स्थित है, जो आमतौर पर लगभग 25-30 मिनट में पहुंचा जा सकता है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, लाउरो गोल्फ कोर्स 11 किमी दूर है, जबकि कैंपो यूरोपा और कैंपो अमेरिका 13 किमी दूर हैं। दैनिक जरूरतों के लिए, कोइन शहर में सुपरमार्केट, फार्मेसी और अस्पताल आसानी से पहुंच योग्य हैं - सुपरमार्केट केवल 485 मीटर और फार्मेसी 161 मीटर दूर है। निकटतम अस्पताल 10 किमी दूर है, जो आपातकालीन स्थितियों में त्वरित पहुंच प्रदान करता है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कोइन की ऊंचाई 191 मीटर है, जो समुद्र तट के स्तर से ऊपर एक सुखद जलवायु प्रदान करती है। औसत तापमान 13°C से 28°C के बीच बदलता है, और औसत वार्षिक तापमान 17.8°C है, जो वर्ष भर आरामदायक रहने की अनुमति देता है। जल कार्यक्रम 4 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। यह स्थान सिएरा चिका, सिएरा गोर्डा, सिएरा डी अल्हौरिन और कोइन और अल्हौरिन के शहरों का पैनोरमिक दृश्य प्रदान करता है। यह परिदृश्य विविधता गतिविधियों के लिए अवसर प्रदान करती है, जबकि पर्याप्त ऊंचाई गर्मियों की गर्मी से राहत देती है। संपत्ति की उत्तर, पूर्व, दक्षिण और पश्चिम की ओर झुकाव विभिन्न समय पर धूप का आनंद लेने की अनुमति देता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
जबकि संपत्ति समुद्र तट पर स्थित नहीं है, लेकिन निकटतम समुद्र तट केवल 17 किमी दूर हैं, जिनमें प्लाया टॉरेब्लांका-कारवाजल, प्लाया डी लॉस बोलिचेस और प्लाया डी टॉरेब्लांका शामिल हैं। यह दूरी समुद्र तट के लिए आसान दिवस यात्राएं संभव बनाती है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, क्षेत्र में कई विकल्प हैं: लाउरो गोल्फ (11 किमी), कैंपो यूरोपा (13 किमी) और कैंपो अमेरिका (13 किमी)। स्थानीय रूप से, कोइन में दो सार्वजनिक पूल हैं: पिसिना म्युनिसिपल जुआन मोंटेस होयो (0.5 किमी) और पिसिना म्युनिसिपल (1.5 किमी)। कोइन में 24 खेल सुविधाएं भी हैं, जो विभिन्न शारीरिक गतिविधियों के लिए अवसर प्रदान करती हैं। संपत्ति का निजी पूल उन लोगों के लिए एक विकल्प प्रदान करता है जो सार्वजनिक सुविधाओं से दूर आराम करना पसंद करते हैं।
24 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
कोइन मालागा प्रांत में स्थित है, मालागा शहर से लगभग 33 किमी पश्चिम में और मारबेला से लगभग 30 किमी उत्तर में। यह स्थान इसे दोनों महत्वपूर्ण शहरों से आसानी से पहुंच योग्य बनाता है, लेकिन उनकी व्यस्तता से दूर पर्याप्त दूरी पर। कोइन एक शहरी केंद्र के रूप में कार्य करता है जो आसपास के ग्रामीण क्षेत्रों को सेवा प्रदान करता है। स्थानीय परिवहन नेटवर्क मालागा क्षेत्र के अन्य हिस्सों से कनेक्शन प्रदान करता है। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं लेकिन तटीय पर्यटन क्षेत्रों की भीड़ से दूर एक अधिक स्थानीय, प्रामाणिक अनुभव चाहते हैं।
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.6°C | 68 mm |
| फरवरी | 13.1°C | 71 mm |
| मार्च | 15.0°C | 83 mm |
| अप्रैल | 17.1°C | 56 mm |
| मई | 20.5°C | 30 mm |
| जून | 24.8°C | 2 mm |
| जुलाई | 27.7°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.7°C | 1 mm |
| सितंबर | 24.3°C | 39 mm |
| अक्टूबर | 20.5°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.6°C | 85 mm |
| दिसंबर | 13.3°C | 91 mm |
कोइन में यह विला कोस्टा डेल सोल के अन्य क्षेत्रों में उपलब्ध संपत्तियों से महत्वपूर्ण रूप से भिन्न है। टोर्रे डेल मार में अक्वामारिन (€269,950 से शुरू), मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल (€205,000 से शुरू), और एस्टेपोना में एथरना होम्स 2 (€259,000 से शुरू) जैसे परियोजनाओं के विपरीत, यह संपत्ति तटीय क्षेत्रों से दूर स्थित है। जबकि तटीय परियोजनाएअक्सर समुद्र तट के करीब होती हैं, वे आमतौर पर छोटे प्लॉट आकार और कम गोपनीयता प्रदान करती हैं। इसके विपरीत, यह कोइन विला एक विशाल निजी एस्टेट प्रदान करती है जिसमें कई रहने की जगहें और व्यावसायिक उपयोग की संभावनाएं हैं। मूल्य संरचना में भी अंतर है - जबकि तटीय परियोजनाएअक्सर प्रति वर्ग मीटर उच्च मूल्य पर होती हैं, यह कोइन विला अपने विशाल आकार और विविध सुविधाओं के लिए अधिक मूल्य प्रदान करती है। यह तुलना दर्शाती है कि कैसे आंतरिक स्थान तटीय क्षेत्रों की तुलना में अधिक स्थान और गोपनीयता प्रदान कर सकते हैं, जबकि अभी भी आवश्यक सेवाओं तक पहुंच प्रदान करते हैं।
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