Вила у Коину, смештена у урбаној средини са обезбеђеним приступом свим потребним услугама. Ово поседовање се састоји од главне куће са три спаваће собе, два одвојена апартмана и великог простора за складиштење. Смештена на великом земљишту од 5761 м², вила пружа панорамски поглед на околне планине. Налази се на 191 метар надморске висине, што доприноси пријатнијим температурама током летњих месеци.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Поседовање се налази у урбаном подручју Коина, где су све неопходне услуге на пешачком растојању. Иако је смештено у унутрашњости, плаже Коста дел Сол су на само 17 километара, док је аеродром Малага удаљен 23 километара. Комбинација градског удобства и близине природних атракција чини ову локацију свестраном.
Ово поседовање задовољава потребе великих породица или оних који траже додатне изворе прихода. Главна кућа са три спаваће собе, уз два додатна апартмана, омогућава флексибилно уређење живота. Велико складиште и паркинг простор пружају могућности за разне активности, од хобија до пословних намена.
Поседовање је завршено 2003. године, са регуларним грађевинским дозволама и АФО сертификатом из 2022. године. Иако није новаоградња, својства су добро одржавана, а главна кућа је недавно реновирана са модерним инсталацијама и финишом.
Поседовање није смештено директно на обали мора, па је за дневне посете плажама потребно коришћење возила. Због своје величине и распореда, захтева одређено одржавање. Поседовање није погодно за оне који траже комплетну урбану густину, јер је још увек у руралном-урбаном прелазу.
Ref: VL948265
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ово својство одговара породицама које траже простор за више генерација под истим кровом, али са одвојеним приватним просторима. Такође је погодно за оне који раде од куће и захтевају издвојену канцеларију или радионицу. Инвестициони потенцијал постоји кроз изнајмљивање додатних апартмана током туристичке сезоне. За ентузијасте, велико земљиште пружа могућност за бављење баштованством или чак јахањем (после добијања одговарајућих дозвола). Поседовање је такође погодно за оне који воле комбинацију приступа градским садржајима и повратка у мирно окружење без градске гужве.
Главна кућа је недавно реновирана са квалитетним материјалима и модерним инсталацијама. Обновљена кухиња, нова купатила, клима уређаји у свим просторијама и пелетни пећ указују на пажњу усмерену на енергетску ефикасност и удобност. Прозори су замењени новим који побољшавају топлотну изолацију. Спољна тераса за роштиљ и музички систем на отвореном доприносе квалитету живота. Поседовање је потпуно легално и регистровано, са АФО сертификатом из 2022. године, што гарантује редовност грађевинске документације.
Вила се нуди по цени од 795.000 евра, што одговара њеној величини, локацији и могућностима за различиту употребу. У односу на слична својства у региону, цена одражава комбинацију главне резиденције са додатним становањем и комерцијалним потенцијалом. Цена укључује комплетно поседовање са свим зградама, инфраструктуром и уређеним зеленим површинама.
Свакодневни живот у овој вили комбинује урбани удобност са природним окружењем. Јутарња куповина у локалним радњама може се обавити пешке, уз повратак у свој приватни оаз са погледом на брда. После подне, када температура порасте, приватни базен пружа освежење без изласка са поседа. Вишеструке терасе омогућавају уживање у сунцу у различитим деловима дана, док вечерње сати могу бити посвећени ручку на отвореном или посетама локалних ресторана. Велики простор за складиштење нуди практичне могућности за уређење радног простора или смештање рекреативне опреме.
Коин нуди урбани удобност без густине великог града. На растојању од 2 километра од поседа налази се 7 ресторана, 4 школе и 8 апотека, што омогућава лак свакодневни живот. Општина има 26.574 становника према подацима за 2025. годину, што обезбеђује довољно услуга без губитка локалног шарма. Са 34 локална празника годишње, Коин нуди богат културни живот током целе године. Због своје позиције, поседовање нуди брз приступ Малаги (33 км) и Марбељи (30 км), омогућавајући комбинацију мирног живота са приступом већим градским центрима.
Карта показује стратешку позицију Коина унутрашњости провинције Малага, са добрим путним везама до обале и великих градова. Поседовање се налази у урбаној зони са приступом основним услугама, али уз задржавање карактера мање општине са богатим природним окружењем.
Коин је позициониран 33 км западно од провинцијске престонице Малаге и око 30 км северно од Марбеље, што га чини стратешким тачком између приморских летовалишта и унутрашњости. Ова позиција омогућује лак приступ и обали и планинским пределима. За разлику од приобалних насеља, Коин нуди аутентичнији андалузијски живот са мање туристичке гужве, посебно ван сезоне.
Плаже Коста дел Сол су на око 17-18 километара, укључујући Плаја Торебланка-Карвахал и Плаја де лос Боличес. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је 23 километра, док се аеродром у Гибралтару налази на 78 километара. Голф терени Лауро Голф (11 км), Кампо Еуропа (13 км) и Кампо Америка (13 км) пружају могућности за љубитеље овог спорта. У самом граду, основне услуге су на пешачком растојању: супермаркет на 485 метара, апотека на 161 метар, а здравствени центар на 10 километара.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Коину типична је за унутрашњост провинције Малага, са просечном годишњом температуром од 17,8°C и летњим температурама између 13-28°C. Надморска висина од 191 метара доприноси блажим летњим температурама у односу на приобалне подручја. Период за купање траје 4 месеца када температура воде достигне 20°C или више. Просечна годишња температура од 17,8°C ствара пријатно живљење током целе године, без екстремних температурних флуктуација.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближе плаже, Плаја Торебланка-Карвахал и Плаја де лос Боличес, налазе се на 17 километара, нудећи традиционалне медитеранске плаже са пешчаном обалом. Голф терени у околини укључују Лауро Голф (11 км), Кампо Еуропа (13 км) и Кампо Америка (13 км), пружајући могућности за рекреацију током целе године. У самом Коину постоји општински базен Хуан Монтес Хојо на 500 метара, док се 24 спортска објеката налазе у околини, укључујући ваздухопловни центар за аирсофт на 3,9 километра.
24 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Коин је позициониран 33 км западно од провинцијске престонице Малаге и око 30 км северно од Марбеље, што га чини стратешким тачком између приморских летовалишта и унутрашњости. Ова позиција омогућује лак приступ и обали и планинским пределима. За разлику од приобалних насеља, Коин нуди аутентичнији андалузијски живот са мање туристичке гужве, посебно ван сезоне.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Мај | 20.5°C | 30 mm |
| Јун | 24.8°C | 2 mm |
| Јул | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 24.3°C | 39 mm |
| Октобар | 20.5°C | 80 mm |
| Новембар | 15.6°C | 85 mm |
| Децембар | 13.3°C | 91 mm |
У поређењу са сличним поседовањима у приобалним подручјима као што су Аквамар у Торее дел Мар (од €269.950) или Лантана Ресиденцијал у Мијасу (од €205.000), вила у Коину нуди виши ниво простора и приватности. За цену од €795.000, купац добија не само стамбени простор већ и додатне могућности за приходе кроз изнајмљивање и комерцијалну употребу. За разлику од приобалних локација, Коин нуди аутентичнији животни стил са мањим сезонским флуктуацијама. Коин такође нуди бољу вредност за новац у поређењу са ексклузивним подручјима као што је Марбеља, где би слично поседовање коштало значајно више. Покривајући потребе и за живот и за могуће пословање, ова вила представља свестрано решење у подручју које постаје све популарније међу онима који траже равнотежу између приступа обали и унутрашњег живота.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID