Denne rummelige villa i Coín tilbyder en særpræget kombination af landlig ro med urban bekvemmelighed. Med 6 soveværelser og 4 badeværelser fordelt på 386 m² boligareal og en grund på 5761 m², repræsenterer denne ejendom en betydelig boligmulighed. Ejendommen består af en hovedvilla på 3 soveværelser samt to separate lejligheder, hvilket giver fleksibilitet til både familie og udlejning. Den private pool, de multiple solterrasser og det omfattende lagerområde på 180 m² understreger ejendommens alsidige karakter. Bygget i 2003 og fuldt legaliseret med AFO fra 2022.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i Coín, en by 33 km vest for Málaga og 30 km nord for Marbella. Ejendommen kombinerer landlig atmosfære med direkte adgang til byens faciliteter. Beliggenheden byder på 360-graders udsigt over Sierra Chica, Sierra Gorda, Sierra de Alhaurín samt byerne Coín og Alhaurín. Positionen giver balance mellem naturlige omgivelser og urban bekvemmelighed.
Ejendommen imødekommer behov for fleksibel boligarrangement med adskilte enheder. Hovedvillaen egner sig til permanent beboelse, mens de to separate lejligheder kan bruges til gæster, udvidet familie eller udlejning. Det store lagerområde på 180 m² med 7 meters loftshøjde samt parkeringsplads til over 20 køretøjer imødekommer praktiske opbevarings- og transportbehov for professionel eller personlig brug.
Projektet blev færdiggjort i 2003 og har gennemgået omfattende renovering for at opfylde moderne standarder. En AFO-certificering (Aprobación de Funcionamiento y Ocupación) blev udstedt i 2022, hvilket bekræfter ejendommens fulde lovlighed og overensstemmelse med gældende bygningsregulativer. Den seneste renovering omfattede installation af nyt køkken, badeværelser, vinduer, klimaanlæg samt en fuldt renoveret pool og nybygget brønd.
Ejendommen tilbyder ikke strandnærhed med de nærmeste strande beliggende 17 km væk. Selvom dagligdagsforbruksvarer er tilgængelige i gåafstand, kræver specialiserede faciliteter og større byoplevelser transport. Terræn med højdeforskelle kan begrænse mobilitet for personer med fysiske begrænsninger. Ejendommen er ikke udviklet som et typisk feriekompleks med fælles servicetilbud, men som en selvstændig bolig med privat karakter.
Ref: VL948265
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom passer særligt godt til større familier med behov for fleksible boligløsninger. Familier med flere generationer kan drage fordel af de separate boligenheder, der muliggør nærhed uden at ofre privatliv. For familier med hjemmearbejdende eller selvstændige virksomheder giver det store lagerområde med professionel adgang mulighed for at kombinere bolig og arbejdsplads. Udlejningspotentialet i de separate lejligheder gør ejendommen attraktiv for investorer, der ønsker at generere indkomst fra både korttids- og langtidsudlejning. Hobby- eller sportsentusiaster, der kræver ekstra opbevaringsplads til udstyr eller køretøjer, vil sætte pris på det store lagerområde og parkeringsmulighederne. Personer, der søger at etablere en semi-rural livsstil uden at opgive urban bekvemmelighed, vil finde balancen mellem byens faciliteter og landelig ro tilfredsstillende.
Ejendommen er gennemgået omfattende renovering med fokus på moderne materialer og tekniske installationer. Hovedvillaens køkken er fuldt ud opdateret med moderne apparater og praktisk udformning. De to badeværelser er renoveret med kvalitetsmaterialer og moderne design. Vinduer og døre er udskiftet for at forbedre energieffektiviteten og isoleringsevnen. Alle rum er udstyret med aircondition for at sikre komfort året rundt. Varmebehovet om vinteren dækkes af et moderne pillefyr, der kombinerer effektivitet med brugervenlighed. Den udendørs pool er fuldt renoveret med moderne teknologi for minimal vedligeholdelse. Haveanlægget er professionelt designet med automatisk vandingssystem og beplantet med forskellige frugttræer og lokale planter, der kræver minimal pleje.
Prisen for denne ejendom er fastsat til €795.000, hvilket afspejler dens unikke kombination af størrelse, beliggenhed og faciliteter. I forhold til sammenlignelige projekter i regionen repræsenterer dette en betydelig investering, men også en ejendom med høj fleksibilitet og potentiale for flere formål. Prisen omfatter en hovedvilla på 3 soveværelser, to separate lejligheder, et stort lagerområde og en grund på over 5700 m². I forhold til Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) ligger denne ejendom i et højere prissegment, men tilbyder også væsentligt flere kvadratmeter og fleksible brugsmuligheder.
Dagligdagen på denne ejendom kendetegnes ved en blanding af privatliv og alsidig anvendelse. Hovedvillaens åbne planløsning med direkte adgang til terrasser og poolområdet skaber et naturligt samlingspunkt for familien. Morgenens rutine kan omfatte morgenkaffe på solterrassen med udsigt overbjergene, efterfulgt af dagligvarer fra det nærliggende supermarked kun 485 meter væk. For familier med børn er de fire lokale skoler inden for 2 km radius en praktisk fordel. De separate lejligheder giver mulighed for fleksibilitet, uanset om det drejer sig om ungdom, som ønsker mere selvstændighed, eller ældre familiemedlemmer, der ønsker nærhed uden at bo sammen. Den store lagerbygning med højloftet rum og direkte adgang fra vejen gør ejendommen velegnet til dem med professionelle behov eller hobbyer, der kræver ekstra plads. Eftermiddagen kan tilbringes ved poolen eller i de velplejede haver med frugttræer, mens aftensmaden kan nydes i BBQ-området med familie og venner.
Coín byder på en overraskende veludstyret infrastruktur trods sin landlige charme. Inden for 2 km radius findes syv restauranter, fire skoler og otte apoteker, hvilket understreger byens funktion som servicecenter for området. De 12 busstoppesteder og syv buslinjer forbinder Coín med omkringliggende byer og kystområder. Byens sundhedscenter sikrer basis lægehjælp, mens større hospitaler findes inden for 10 km i Fuengirola eller Málaga. Indkøbsmuligheder varierer fra lokale specialbutikker til supermarkeder, hvoraf det nærmeste ligger kun 485 meter fra ejendommen. For uddannelsesmæssige behov findes syv folkeskoler og tre gymnasier i området, hvilket gør det praktisk for familier med børn i alle aldre.
Kortet viser ejendommens strategiske position i Coín, omgivet af bjergkæderne Sierra Chica, Sierra Gorda og Sierra de Alhaurín. Fra denne beliggenhed er der nem adgang til både kystbyerne mod syd og det indre Andalusien mod nord. De 23 km til Málaga lufthavn og de 17 km til nærmeste strande understreger balancen mellem landlig ro og urban bekvemmelighed, som kendetegner denne unikke beliggenhed.
Coín strategiske position i Málaga-provinsen gør den til en attraktiv base for udforskning af regionen. Beliggende 33 km vest for Málaga by og 30 km nord for Marbella, byder byen på en unik kombination af kystnærhed og indre Andalusien. Denne position gør det muligt at nyde kystlivet ved Costa del Sol inden for kort afstand, mens man samtidig oplever den mere autentiske spanske kultur væk fra turiststrømmene. Nærheden til både Fuengirola (kystby) og Málaga (provinsens hovedstad) giver adgang til et bredt spektrum af tjenester, kulturelle tilbud og transportmuligheder.
Nærmeste strande ligger omkring 17-18 km fra ejendommen, hvilket svarer til ca. 20-25 minutters kørsel til populære destinationer som Playa Torreblanca-Carvajal og Playa de los Boliches. Dette giver mulighed for regelmæssige strandbesøg uden behov for at bo direkte ved kysten. Málaga lufthavn, en international lufthavn med forbindelser til hele Europa, ligger kun 23 km væg, hvilket gør rejser til og fra udlandet praktiske. Golfentusiaster har adgang til flere baner inden for kort afstand: Lauro Golf (11 km), Campo Europa (13 km) og Campo América (13 km). Dette gør det muligt at nyde golfsport året rundt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Coín nyder godt af et mildt middelhavsklima med gennemsnitlige årlige temperaturer på 17,8°C. Sommermånederne byder på temperaturer mellem 25-28°C, mens vintrene er milde med gennemsnitstemperaturer omkring 13°C. Den høje beliggenhed på 191 meter over havets overflade bidrager til køligere nætter og reducerer fugtigheden sammenlignet med kystområderne. Området har omkring 320 solskinsdage om året, hvilket sikrer et behageligt udendørsliv det meste af året. Svømmesæsonen strækker sig over fire måneder, hvor vandtemperaturen når over 20°C, typisk fra maj til september.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Selvom ejendommen ikke ligger direkte ved kysten, giver den korte afstand på 17-18 km nem adgang til Costa del Sols velkendte strande. Playa Torreblanca-Carvajal og Playa de los Boliches er populære destinationer med alle nødvendige faciliteter. For golfentusiaster er området ideelt med flere baner inden for kort afstand: Lauro Golf (11 km), Campo Europa (13 km) og Campo América (13 km). Dette giver mulighed for at nyde sporten året rundt på velplejede baner. Lokale sportsfaciliteter i Coín inkluderer svømmehallen Juan Montes Hoyo blot 500 meter fra ejendommen samt forskellige sportscentre og udendørs aktivitetsområder.
24 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Coín strategiske position i Málaga-provinsen gør den til en attraktiv base for udforskning af regionen. Beliggende 33 km vest for Málaga by og 30 km nord for Marbella, byder byen på en unik kombination af kystnærhed og indre Andalusien. Denne position gør det muligt at nyde kystlivet ved Costa del Sol inden for kort afstand, mens man samtidig oplever den mere autentiske spanske kultur væk fra turiststrømmene. Nærheden til både Fuengirola (kystby) og Málaga (provinsens hovedstad) giver adgang til et bredt spektrum af tjenester, kulturelle tilbud og transportmuligheder.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Marts | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
I sammenligning med andre ejendomme i regionen tilbyder denne villa i Coín en særpræget kombination af størrelse, fleksibilitet og beliggenhed. Mens Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) fokuserer på typiske ferielejligheder med begrænset plads, giver denne ejendom betydeligt flere kvadratmeter og alsidige brugsmuligheder. Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) repræsenterer et mere traditionelt boligkompleks uden den fleksibilitet, som denne villa tilbyder. Prissætningsmæssigt ligger ejendommen i et højere segment, men dette afspejler dens unikke karakter og potentiale for flere formål. I modsætning til kystnære ejendomme tilbyder Coín en mere autentisk spanske oplevelse med lavere ejendomsværdistigning, men også en mere stabil investering uafhængig af sæsonmæssige turistsvingninger.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID