Парцелът с площ от 2806 м² се намира в Алозаина, живописно бяло селце в провинция Малага. Парцелът предлага селска среда с маслинови дървета, близо до удобствата на селото. Супермаркет на разстояние само 565 метра и други удобства на пешеходно разстояние, парцелът съчетава спокойствието на селото с удобствата на градските услуги. Парцелът е напълно готов за използване.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът е стратегически разположен в Алозаина, едно от осемте бели селца, които охраняват Сиера де лас Ниевес. Местоположението предлага баланс между селска тишина и достъп до селските удобства. На височина 375 метра над морското равнище, парцелът се радва на умерен климат и панорамни гледки към заобикалящите планини.
Този парцел предлага възможности за тези, които търсят спокойна жилищна среда в автентично испанско село. Близостта до удобства като супермаркет, аптека и ресторанти прави възможен практическия всекидневен живот. Площта от 2806 м² предлага достатъчно пространство за различни цели, от отдих до потенциално развитие.
Парцелът е завършен през 1970 г. и в момента е готов за използване. В момента няма строително разрешение или потвърдено строително разрешение за този конкретен парцел. Всякакви бъдещи строителни възможности трябва да бъдат проучени от купувача в консултация с архитект чрез подходящия процес на градоустройствено планиране.
Този проект не предлага готов за ползване имот и изисква пълно развитие от купувача. На парцела няма съществуващи сградни конструкции. Строителните разпоредби и ограничения трябва да бъдат проучени преди всяко развитие. Парцелът не предлага директен достъп до плажове или крайбрежни удобства без транспорт.
Този парцел е подходящ за купувачи, които търсят платно за своята собствена визия в автентична андалуска среда. За тези, които искат да избягат от суетата на крайбрежието и предпочитат спокойното темпо на планинско село, Алозаина предлага решение. Близостта до удобства го прави практичен както за постоянно живеене, така и за втори дом. Инвеститорите с дългосрочна визия могат да видят потенциалния растеж на стойността с развитието на региона. Хората, които ценят активен начин на живот, ще оценят достъпа до пешеходни зони в Сиера де лас Ниевес. За тези, които искат да изпитат културата и традициите на вътрешна Андалусия без изолацията на наистина отдалечено място, този парцел предлага оптимален баланс между обществен живот и лично пространство.
Като парцел без съществуващи строителни конструкции, няма налични качества или материали за завършване. Качеството на всяко бъдещо развитие ще зависи изцяло от изборите на купувача в сътрудничество с архитекти и строители. Местоположението само по себе си предлага естествено качество с маслинови дървета и добре поддържан пейзаж. Почвата е подходяща за селскостопански цели, което показва разумно качество на почвата. За тези, които обмислят строителство, трябва да се съобразят със строителните разпоредби на Алозаина, за да отговарят на местните архитектурни норми, които запазват естетиката на белите селца. Всяко бъдещо строителство трябва да вземе предвид климатичните условия, особено броя слънчеви часове годишно (3,798) и температурните колебания между 9-26°C средно.
Парцелът се предлага от €35,000, което представлява относително достъпна начална цена в сравнение със сходни парцели в региона. Тази цена отразява местоположението близо до селото с удобства на пешеходно разстояние, както и размера от 2806 м². Общите разходи за купувача обаче могат да варират в зависимост от всякакви бъдещи планове за развитие. В сравнение със съседни проекти като Aquamar в Торе дел Мар (от €269,950) и Lantana Residencial в Михас (от €205,000), този парцел предлага значително по-ниска начална цена, макар че не предлага готов имот.
Алозаина предлага автентичен андалуски житейски опит, където ежедневното темпо се определя от традиционните ритми. Сутрин обитателите могат да си купят хранителни стоки пеша до супермаркета или да посетят местната аптека. Кратките разстояния в селото позволяват много ежедневни дейности да се извършват пеша. За екскурзии до плажове или по-големи градове се препоръчва автомобил. Околната среда е подходяща за дейности на открито, с възможности за разходки и колоездене в близките планини. Местната общност е сплотена, с 32 празника годишно, които отразяват културния живот на региона. Съчетанието на селска тишина и основни удобства го прави практичен избор за тези, които търсят по-прост живот без пълна изолация.
Животът в Алозаина се характеризира с добър баланс между основни удобства и селска тишина. В радиус от 2 км има 2 ресторанта, 1 аптека и 1 банка, което позволява задоволяване на основните ежедневни нужди на място. Спортният център само на 0,2 км разстояние предлага възможности за отдих на жителите. Макар че това е селска среда, връзката с по-големи градове е добре запазена; Малага е на около 52 км, а Ронда на 41 км разстояние. Гъстотата на населението от 66,23 души/км² осигурява усещане за общност без пренаселване. С 2 линии на обществения транспорт има основна свързаност със съседни райони, макар че автомобил би подобрил значително мобилността, особено за посещения до крайбрежието или летището.
Картата показва стратегическото местоположение на парцела в Алозаина, с ясно обозначени важни удобства като супермаркет и аптека на пешеходно разстояние. Заобикалящите пътища свързват парцела с центъра на селото и по-нататък със съседни градове и крайбрежната линия. Изолините илюстрират планинския характер на района и местоположението на 375 метра над морското равнище, което допринася за панорамните гледки и умерения климат на местоположението.
Алозаина е стратегически разположена в провинция Малага, на около 52 км от град Малага и 41 км от историческата Ронда. Селото е разположено между Толокс, Касарабонела и Юнкера в преходната зона от Сиера де лас Ниевес към Оя де Малага. Тази позиция предлага баланс между планински пейзажи и достъпност до по-големи градски центрове. Като едно от осемте "пуебло бланкос", които охраняват Сиера де лас Ниевес, то има уникална културна и географска идентичност в региона. Местоположението предлага достъп както до естествената красота на вътрешността, така и до удобствата на крайбрежните региони, без пряко излагане на масовия туризъм, който характеризира крайбрежните курорти.
Удобствата на късо разстояние правят ежедневието практично без автомобил. Супермаркетът е на разстояние само 565 метра, докато аптеката е на 332 метра. За медицинска помощ най-близката болница е на 16 км разстояние. Плажовете на Коста дел Сол, като Плая де ла Бахадия, Плая де Касабланка и Плая де ла Фонтаниля, са на 24-25 км разстояние. За любителите на голф са налични три голф игрища: Лауро Голф (22 км), Кампо Европа (23 км) и Кампо Америка (23 км). Летище Малага-Коста дел Сол е на 32 км, което осигурява разумна достъпност до международни връзки. Зарядна станция за електрически автомобили е достъпна на 14 км разстояние, което отразява нарастващата нужда от инфраструктура за електрически транспорт.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Алозаина се радва на средиземноморски климат със средни температури, вариращи от 9°C през зимата до 26°C през лятото. със средна годишна температура от 17,6°C и 3,798 слънчеви часа годишно, климатът е приятен почти през цялата година. Сезонът за плуване в близкото море продължава 4 месеца, когато температурата на водата достига минимум 20°C. На височина 375 метра над морското равнище местоположението предлага облекчение от интензивната лятна жега на крайбрежните региони. Близостта до Сиера де лас Ниевес осигурява микроклиматични условия, които влияят на растителността и дейностите на открито. Планинската околна среда предлага защита от екстремни метеорологични условия и създава уникален екосистем, който поддържа разнообразие от флора и фауна.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Крайбрежните плажове на Коста дел Сол се намират на 24-25 км от Алозаина, включително Плая де ла Бахадия, Плая де Касабланка и Плая де ла Фонтаниля. Въпреки че никой от тези плажове не официално има статут Син флаг според наличната информация, те все пак предлагат възможности за отдих на жителите. За ентусиастите на голф има три голф игрища в близост: Лауро Голф (22 км), Кампо Европа (23 км) и Кампо Америка (23 км). Тези съоръжения предлагат разнообразие от голф изживявания в разумно разстояние. Локално са налични 4 спортни съоръжения, включително Комплексо Муниципал де Депортес само на 0,2 км разстояние, който предлага разнообразие от спортни дейности за членове на общността. Мирадор де Хорокс на 2,6 км разстояние предлага панорамна гледка за разходчици и любители на природата, като по този начин разширява възможностите за отдих.
4 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Алозаина е стратегически разположена в провинция Малага, на около 52 км от град Малага и 41 км от историческата Ронда. Селото е разположено между Толокс, Касарабонела и Юнкера в преходната зона от Сиера де лас Ниевес към Оя де Малага. Тази позиция предлага баланс между планински пейзажи и достъпност до по-големи градски центрове. Като едно от осемте "пуебло бланкос", които охраняват Сиера де лас Ниевес, то има уникална културна и географска идентичност в региона. Местоположението предлага достъп както до естествената красота на вътрешността, така и до удобствата на крайбрежните региони, без пряко излагане на масовия туризъм, който характеризира крайбрежните курорти.
Alozaina is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located between Tolox, Casarabonela and Yunquera and in the foothills of the Sierra de las Nieves in its transition to the Hoya de Málaga. The municipality is situated approximately 52 kilometers from Málaga and 41 from the city of Ronda. It has a population of approximately 2,200 residents. Its surface area is 33.85 km2 and has a density of 66.23 inhabitants/km2. It is one of eight pueblo blancos that "guard the Sierra de las Nieves". In the past ten years a transformation has taken place, from a dusty somewhat shabby rural village to a lively community proud of its traditions and enhanced by many new amenities.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 9.3°C | 60 mm |
| Февруари | 9.8°C | 64 mm |
| Март | 12.1°C | 59 mm |
| Април | 14.4°C | 43 mm |
| Май | 16.8°C | 35 mm |
| Юни | 21.4°C | 9 mm |
| Юли | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септември | 21.7°C | 15 mm |
| Октомври | 17.2°C | 57 mm |
| Ноември | 12.9°C | 79 mm |
| Декември | 9.9°C | 67 mm |
Ref: VL775698
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с крайбрежни проекти като Aquamar в Торе дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този парцел в Алозаина предлага фундаментално различен житейски опит при значително по-ниска начална цена от €35,000. Докато крайбрежните проекти предлагат директен достъп до плажове и туристически удобства, Алозаина предлага автентичен андалуски начин на живот в планинска среда. Парцелът изисква пълно развитие от купувача, за разлика от готовите за използване жилища по крайбрежието. Местоположението на 375 метра височина осигурява по-умерени температури през летните месеци в сравнение с често горещите крайбрежни региони. Разстоянието до крайбрежието (24-25 км) означава, че посещенията на плаж трябва да се планират, но също така предлага бягство от суетата на високия сезон. За инвеститорите парцелът предлага потенциал за растеж на стойността с развитието на региона, въпреки че кривата на растеж вероятно ще е по-постепенна, отколкото в установени крайбрежни райони.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID